2025年度土地征收拆遷承包合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地征收拆遷承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)土地征收拆遷工作的日益增多，為規(guī)范土地征收拆遷行為，保護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定將2025年度土地征收拆遷項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度土地征收拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地征收拆遷工作的規(guī)范化、高效化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法定程序?qū)⒓w土地或者單位、個(gè)人使用的國(guó)有土地征為國(guó)有的行為。2.拆遷：指因國(guó)家建設(shè)需要，依法拆除房屋及其附屬設(shè)施，并給予被拆遷人相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.承包：指乙方接受甲方委托，按照約定完成土地征收拆遷項(xiàng)目的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指委托土地征收拆遷項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)土地征收拆遷項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.項(xiàng)目范圍：指本合同約定的土地征收拆遷項(xiàng)目的具體范圍、面積等。4.合同履行期限：指本合同約定的土地征收拆遷項(xiàng)目開(kāi)始至完成的期限。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的被拆遷人獲得的補(bǔ)償金額、方式等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成土地征收拆遷項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付乙方項(xiàng)目款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、協(xié)助和支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成土地征收拆遷項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與被拆遷人的關(guān)系，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的土地征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，依法依規(guī)開(kāi)展土地征收拆遷工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算項(xiàng)目款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。3.工程費(fèi)：包括但不限于拆除工程、搬遷工程、臨時(shí)設(shè)施工程等費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)格確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在支付前確認(rèn)收款賬戶信息無(wú)誤。7.3支付時(shí)間1.項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)的50%作為預(yù)付款。2.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工程量和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按月或按季度支付工程費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。3.項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額、時(shí)間和方式執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%每日計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供必要資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，但法律法規(guī)要求披露的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地征收拆遷項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就土地征收拆遷項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地征收拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.土地征收拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖3.土地征收拆遷補(bǔ)償方案4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.甲方提供的資料清單7.乙方提交的工程量清單8.乙方提交的發(fā)票及相關(guān)憑證9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，視為違約。未提供必要資料或協(xié)助：甲方未按合同約定提供資料或協(xié)助的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成項(xiàng)目：乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露、披露或使用保密內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法定程序?qū)⒓w土地或者單位、個(gè)人使用的國(guó)有土地征為國(guó)有的行為。2.拆遷：指因國(guó)家建設(shè)需要，依法拆除房屋及其附屬設(shè)施，并給予被拆遷人相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.承包：指乙方接受甲方委托，按照約定完成土地征收拆遷項(xiàng)目的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與合同約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供必要資料或協(xié)助。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。3.問(wèn)題：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方可向甲方提出技術(shù)難題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地征收拆遷項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的共同要求，提供必要的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)土地征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成咨詢(xún)和服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括但不限于工程款、補(bǔ)償款等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，提供一定的售后服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，支付全部費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供支持或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成土地征收拆遷項(xiàng)目。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供一定的售后服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成項(xiàng)目并支付全部費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)提供工作進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度土地征收拆遷承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行土地征收拆遷工作，為實(shí)現(xiàn)征收拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度土地征收拆遷承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，按照法定程序，對(duì)集體土地所有權(quán)或者使用權(quán)進(jìn)行征收的行為。（2）拆遷：指在土地征收過(guò)程中，對(duì)被征收土地上房屋及其附屬物進(jìn)行拆除的行為。（3）承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)土地征收拆遷工作的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）征收范圍：指甲方需要征收的土地范圍。（2）拆遷范圍：指征收范圍內(nèi)需要拆除的房屋及其附屬物范圍。（3）承包費(fèi)用：指乙方完成土地征收拆遷工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。（4）工期：指乙方完成土地征收拆遷工作的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土地征收拆遷工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土地征收拆遷工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，確保土地征收拆遷工作的合法性。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成土地征收拆遷工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)土地征收拆遷工作地點(diǎn)為甲方指定的征收范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理、有效的措施，確保土地征收拆遷工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余工作完成，并按照約定向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余承包費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）征收拆遷服務(wù)費(fèi)：根據(jù)征收拆遷工作量、難度及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）人工費(fèi)：包括征收拆遷過(guò)程中所需的人工成本，如拆除工、搬運(yùn)工、評(píng)估師等。（3）材料費(fèi)：包括征收拆遷過(guò)程中所需的材料成本，如拆除工具、評(píng)估材料等。（4）交通費(fèi)：包括征收拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的交通費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付承包費(fèi)用。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）征收拆遷服務(wù)費(fèi)：在征收拆遷工作開(kāi)始前，甲方應(yīng)向乙方支付50%的預(yù)付款。（2）征收拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生實(shí)際費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付承包費(fèi)用。（2）若甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算，并有權(quán)暫停工作直至款項(xiàng)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)完成征收拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成征收拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在征收拆遷過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中約定。（2）違約金及賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同不能履行或不能按照約定履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按照約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)征收拆遷項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)征收拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成征收拆遷工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）及時(shí)交換信息，確保工作順利開(kāi)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增減本合同約定的條款。（2）任何增減條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件2.征收拆遷范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀圖3.征收拆遷補(bǔ)償方案4.征收拆遷過(guò)程中的通訊錄及聯(lián)系方式5.征收拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單6.征收拆遷過(guò)程中涉及到的法律法規(guī)文件7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成征收拆遷工作，認(rèn)定違約。違反合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成征收拆遷工作，認(rèn)定違約。在征收拆遷過(guò)程中造成損失，認(rèn)定違約。違反合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收拆遷：指國(guó)家為了公共利益需要，按照法定程序，對(duì)集體土地所有權(quán)或者使用權(quán)進(jìn)行征收的行為。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同不能履行或不能按照約定履行的情況。3.保密條款：雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。4.違約金：合同約定的一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收拆遷過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工作進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問(wèn)題：征收拆遷過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，影響工作進(jìn)展。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合法、合理的解決方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成征收拆遷工作，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)助工作，不得拖延。第三方應(yīng)保守工作秘密，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在征收拆遷過(guò)程中給予適當(dāng)?shù)闹С趾蛥f(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在征收拆遷完成后給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的工作條件和資源，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)救。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成征收拆遷工作。甲方可要求乙方在征收拆遷過(guò)程中提供工作進(jìn)展報(bào)告。甲方可要求乙方在征收拆遷完成后提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在征收拆遷過(guò)程中保持工作質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方可要求乙方在征收拆遷完成后給予一定的感謝或獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成征收拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在征收拆遷過(guò)程中造成損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。全文完。2025年度土地征收拆遷承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、土地征收拆遷范圍1.征收拆遷區(qū)域2.征收拆遷面積3.征收拆遷方式4.征收拆遷期限三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方工作職責(zé)3.承包方施工標(biāo)準(zhǔn)4.承包方質(zhì)量保證5.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任四、發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方資質(zhì)要求2.發(fā)包方工作職責(zé)3.發(fā)包方資金保障4.發(fā)包方協(xié)調(diào)工作5.發(fā)包方配合義務(wù)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式2.合同價(jià)款構(gòu)成3.合同價(jià)款支付方式4.付款節(jié)點(diǎn)及比例5.付款違約責(zé)任六、工期及進(jìn)度要求1.工期安排2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整程序5.工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證期八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金計(jì)算方法5.違約糾紛解決方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.合同終止后的資料移交十二、合同附件1.土地征收拆遷方案2.土地征收拆遷圖紙3.合同雙方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案期限十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭(zhēng)議解決4.合同解釋5.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度土地征收拆遷承包合同2.合同雙方基本信息：a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]b.發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]c.發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]d.承包方：[承包方全稱(chēng)]e.承包方地址：[承包方地址]f.承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度土地征收拆遷工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。二、土地征收拆遷范圍1.征收拆遷區(qū)域：[具體區(qū)域描述]2.征收拆遷面積：[總面積及具體地塊面積]3.征收拆遷方式：[拆遷方式，如：自愿搬遷、強(qiáng)制拆遷等]4.征收拆遷期限：自合同簽訂之日起[具體期限]三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：[具體資質(zhì)要求，如：相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、施工經(jīng)驗(yàn)等]2.承包方工作職責(zé)：[具體工作職責(zé)，如：施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、進(jìn)度控制等]3.承包方施工標(biāo)準(zhǔn)：[具體施工標(biāo)準(zhǔn)，如：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等]4.承包方質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施，如：質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等]5.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：[安全生產(chǎn)責(zé)任，如：安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等]四、發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方資質(zhì)要求：[具體資質(zhì)要求，如：相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、資金實(shí)力等]2.發(fā)包方工作職責(zé)：[具體工作職責(zé)，如：項(xiàng)目協(xié)調(diào)、資金保障、資料提供等]3.發(fā)包方資金保障：[資金保障措施，如：支付進(jìn)度、資金來(lái)源等]4.發(fā)包方協(xié)調(diào)工作：[協(xié)調(diào)工作內(nèi)容，如：與政府、村民的溝通協(xié)調(diào)等]5.發(fā)包方配合義務(wù)：[配合義務(wù)，如：提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等]五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式：[確定方式，如：按面積、按工作量等]2.合同價(jià)款構(gòu)成：[具體構(gòu)成，如：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等]3.合同價(jià)款支付方式：[支付方式，如：分階段支付、竣工結(jié)算支付等]4.付款節(jié)點(diǎn)及比例：[具體節(jié)點(diǎn)及比例，如：開(kāi)工前支付20%，中期支付50%，竣工支付30%]5.付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：延遲付款的違約金計(jì)算方式等]六、工期及進(jìn)度要求1.工期安排：[具體工期安排，如：開(kāi)工日期、竣工日期等]2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如：每階段完成比例等]3.工期延誤責(zé)任：[延誤責(zé)任，如：延誤原因、處理方式等]4.工期調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如：申請(qǐng)、審批等]5.工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：質(zhì)量、安全、進(jìn)度等]七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如：自檢、互檢、專(zhuān)檢等]3.質(zhì)量問(wèn)題處理：[問(wèn)題處理，如：整改、返工等]4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：質(zhì)量合格證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]5.質(zhì)量保證期：[保證期，如：自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體期限]內(nèi)]八、合同變更及解除1.合同變更條件：[具體變更條件，如：法律法規(guī)變化、不可抗力等]2.合同解除條件：[具體解除條件，如：一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等]3.合同變更程序：[變更程序，如：書(shū)面通知、協(xié)商一致等]4.合同解除程序：[解除程序，如：書(shū)面通知、協(xié)議解除等]5.合同解除后的處理：[處理方式，如：工程結(jié)算、違約責(zé)任等]九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：延期竣工、質(zhì)量問(wèn)題等]2.發(fā)包方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供資料不完整等]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]4.違約金計(jì)算方法：[計(jì)算方法，如：按合同價(jià)款的百分比、實(shí)際損失計(jì)算等]5.違約糾紛解決方式：[解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[具體解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序，如：申請(qǐng)、答辯、審理、裁決等]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)，如：各自承擔(dān)、共同承擔(dān)等]5.爭(zhēng)議解決期限：[具體期限，如：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)]十一、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件，如：合同期滿、雙方協(xié)商一致等]2.合同終止程序：[終止程序，如：書(shū)面通知、辦理手續(xù)等]3.合同終止后的處理：[處理方式，如：工程結(jié)算、資料移交等]4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：[權(quán)利義務(wù)，如：未了事項(xiàng)的處理、后續(xù)責(zé)任的承擔(dān)等]5.合同終止后的資料移交：[資料移交，如：技術(shù)文件、工程資料等]十二、合同附件1.土地征收拆遷方案2.土地征收拆遷圖紙3.合同雙方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及備案1.合同生效條件：[生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同簽訂等]2.合同備案要求：[備案要求，如：提交備案機(jī)關(guān)、備案材料等]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén)等]4.合同備案程序：[備案程序，如：申請(qǐng)、審核、備案等]5.合同備案期限：[備案期限，如：自合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)]十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：[保密內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]2.不可抗力條款：[不可抗力定義，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]3.法律適用及爭(zhēng)議解決：[法律適用，如：中華人民共和國(guó)法律；爭(zhēng)議解決，如：適用合同約定的爭(zhēng)議解決方式]4.合同解釋?zhuān)篬解釋原則，如：按合同條款文義解釋、符合合同目的解釋等]5.合同附件效力：[附件效力，如：合同附件與合同具有同等法律效力]發(fā)包方（蓋章）：[蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]日期：[日期]承包方（蓋章）：[蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)決策條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、合同價(jià)款調(diào)整等。a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和需要，決定是否進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，承包方應(yīng)予以配合。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，調(diào)整合同價(jià)款，并書(shū)面通知承包方。2.甲方責(zé)任保障條款a.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付承包方款項(xiàng)。b.甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。c.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需資源，如土地、電力、水源等。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)政府、村民關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。b.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)決策條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方對(duì)項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選用等。a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和需求，決定工程設(shè)計(jì)方案。b.乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，制定合理的施工方案。c.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.乙方責(zé)任保障條款a.乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。c.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成施工任務(wù)。3.乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。a.乙方應(yīng)提供施工技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。b.乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)資料，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)、咨詢(xún)和監(jiān)督等工作。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任相關(guān)工作。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作，并提交相關(guān)報(bào)告。c.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，并接受雙方的監(jiān)督。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地征收拆遷方案2.土地征收拆遷圖紙3.合同雙方資質(zhì)證明文件4.甲方支付憑證5.乙方施工計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告6.工程設(shè)計(jì)變更文件7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同及報(bào)告11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：延期竣工：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。質(zhì)量問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)事故：因承包方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故。未按時(shí)支付款項(xiàng)：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.發(fā)包方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。提供資料不完整：未能提供合同履行所需的全部資料。未按時(shí)辦理審批手續(xù)：未能按合同約定完成審批手續(xù)。未按時(shí)提供施工所需資源：未能按合同約定提供施工所需資源。3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同雙方通過(guò)人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.質(zhì)量保證期：指承包方對(duì)工程質(zhì)量的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)進(jìn)行工程延期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：承包方進(jìn)行整改，直至符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：雙方書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并調(diào)整合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地征收拆遷項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.農(nóng)村土地整治項(xiàng)目。4.企業(yè)搬遷及土地開(kāi)發(fā)。5.政府投資項(xiàng)目。全文完。2025年度土地征收拆遷承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目面積2.4征收拆遷項(xiàng)目用途3.征收拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1征收拆遷范圍3.2征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3征收拆遷補(bǔ)償方式4.征收拆遷進(jìn)度安排4.1征收拆遷啟動(dòng)時(shí)間4.2征收拆遷完成時(shí)間4.3征收拆遷階段性目標(biāo)5.征收拆遷費(fèi)用及支付方式5.1征收拆遷費(fèi)用總額5.2征收拆遷費(fèi)用構(gòu)成5.3征收拆遷費(fèi)用支付方式6.征收拆遷雙方權(quán)利義務(wù)6.1征收方權(quán)利義務(wù)6.2拆遷方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)7.征收拆遷合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.征收拆遷爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目平面圖10.2附件二：征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1征收方：市區(qū)人民政府1.1.2拆遷方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1征收方法定代表人：1.2.2拆遷方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1征收方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：新區(qū)住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3征收拆遷項(xiàng)目面積2.3.1項(xiàng)目總面積：1000畝2.4征收拆遷項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施3.征收拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1征收拆遷范圍3.1.1征收范圍：包括項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附著物及地上附著物。3.2征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.2.1征收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.3征收拆遷補(bǔ)償方式3.3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償為主，也可選擇實(shí)物補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.征收拆遷進(jìn)度安排4.1征收拆遷啟動(dòng)時(shí)間4.1.1啟動(dòng)時(shí)間：2025年3月1日4.2征收拆遷完成時(shí)間4.2.1完成時(shí)間：2026年2月28日4.3征收拆遷階段性目標(biāo)4.3.1階段性目標(biāo)一：2025年6月30日前完成征收拆遷范圍內(nèi)的房屋調(diào)查登記。4.3.2階段性目標(biāo)二：2025年12月31日前完成征收拆遷范圍內(nèi)的房屋搬遷。4.3.3階段性目標(biāo)三：2026年2月28日前完成征收拆遷范圍內(nèi)的土地平整。5.征收拆遷費(fèi)用及支付方式5.1征收拆遷費(fèi)用總額5.1.1總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2征收拆遷費(fèi)用構(gòu)成5.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)5.2.3搬遷費(fèi)5.2.4臨時(shí)安置費(fèi)5.3征收拆遷費(fèi)用支付方式5.3.1付款方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件。6.征收拆遷雙方權(quán)利義務(wù)6.1征收方權(quán)利義務(wù)6.1.1負(fù)責(zé)制定征收拆遷方案，并報(bào)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)。6.1.2負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收拆遷工作。6.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷方的拆遷行為。6.2拆遷方權(quán)利義務(wù)6.2.1按照合同約定進(jìn)行拆遷工作。6.2.2按時(shí)完成拆遷任務(wù)。6.2.3保證拆遷質(zhì)量，確保安全施工。6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)6.3.1共同維護(hù)征收拆遷工作的順利進(jìn)行。6.3.2共同承擔(dān)因征收拆遷工作引發(fā)的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.征收拆遷爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號(hào)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出書(shū)面解決方案。8.3.2若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出解決方案，爭(zhēng)議可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。9.1.2合同經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)后正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的征收拆遷任務(wù)完成后。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同約定的解除條件成就時(shí)。10.合同附件10.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目平面圖10.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注征收拆遷范圍、建筑物位置、道路規(guī)劃等信息。10.2附件二：征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.2.1明細(xì)表應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：征收拆遷方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、施工圖紙等。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為2025年2月15日。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)人民政府會(huì)議室。11.3合同簽署人11.3.1征收方代表：11.3.2拆遷方代表：12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.1.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。12.2合同保管方式12.2.1合同文本應(yīng)存放在雙方指定的保險(xiǎn)柜中。12.3合同保管期限12.3.1合同保管期限自合同簽署之日起至合同終止或解除之日起不少于5年。13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.1.1附件簽署日期與合同簽署日期一致。13.2附件簽署地點(diǎn)13.2.1附件簽署地點(diǎn)與合同簽署地點(diǎn)一致。13.3附件簽署人13.3.1附件簽署人應(yīng)與合同簽署人一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地征收拆遷的法律法規(guī)和政策。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同約定和法律法規(guī)要