個人電梯公寓房屋租賃合同(2024版)27篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人電梯公寓房屋租賃合同(2024版)10本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.2房屋結構與設施1.3附屬設施與使用權2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限調(diào)整2.3提前解除租賃合同3.租金及支付方式3.1租金標準與金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.押金及其他費用4.1押金金額與退還4.2房屋損壞賠償4.3物業(yè)管理費4.4水、電、煤氣等費用5.房屋使用與維護5.1房屋合理使用5.2房屋維修責任5.3房屋改造與裝修6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃合同轉(zhuǎn)讓6.2租賃合同轉(zhuǎn)租7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3安全與保險11.出租人權利與義務11.1出租人權利11.2出租人義務12.承租人權利與義務12.1承租人權利12.2承租人義務13.特殊情況處理13.1自然災害13.2社會事件14.附件14.1房屋清單14.2設施設備清單14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.2房屋結構與設施租賃房屋的結構包括【】等，附屬設施和設備包括【】等。具體設施狀況詳見附件一《房屋清單》。1.3附屬設施與使用權乙方自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，享有租賃房屋及附屬設施的使用權。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期限調(diào)整租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前【】天書面向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金標準雙方協(xié)商確定。2.3提前解除租賃合同租賃期內(nèi)，乙方提前解除租賃合同的，應提前【】天書面向甲方提出解除合同申請，并支付違約金【】元。第三條租金及支付方式3.1租金標準與金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】支付一次，每次支付【】個月租金。3.2租金支付周期與時間乙方應在每個付款周期內(nèi)，【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬；（二）/支付；（三）現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前【】個月內(nèi)向乙方提出租金調(diào)整方案，雙方協(xié)商確定新的租金標準。第四條押金及其他費用4.1押金金額與退還乙方應在簽訂合同之日起【】天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。4.2房屋損壞賠償租賃期內(nèi)，乙方因使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應的賠償金。4.3物業(yè)管理費租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費由乙方承擔，費用標準為每月人民幣【】（大寫：【】元整）。4.4水、電、煤氣等費用租賃期內(nèi)，水、電、煤氣等費用由乙方承擔。具體費用標準按照當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋使用與維護5.1房屋合理使用乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并遵守當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維修責任租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方承擔維修責任。5.3房屋改造與裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行改造或裝修。如乙方確需進行改造或裝修，應向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃合同轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前【】天書面向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋及附屬設施的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金或其他費用的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向【】的第三方調(diào)解機構申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向【】人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。10.2訪客管理乙方應遵守當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。10.3安全與保險乙方應確保租賃房屋及附屬設施的安全，并自行辦理相關保險手續(xù)。第十一條出租人權利與義務11.1出租人權利甲方有權按照合同約定收取租金和其他費用。11.2出租人義務甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全、合法使用，并按照合同約定提供相應的服務。第十二條承租人權利與義務12.1承租人權利乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施。12.2承租人義務乙方應按照合同約定支付租金和其他費用，并合理使用租賃房屋及附屬設施，遵守當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定。第十三條特殊情況處理13.1自然災害如因自然災害導致租賃房屋及附屬設施損壞的，雙方互不承擔責任。13.2社會事件如因社會事件導致租賃房屋及附屬設施損壞的，雙方互不承擔責任。第十四條附件14.1房屋清單詳見附件一《房屋清單》。14.2設施設備清單詳見附件二《設施設備清單》。14.3相關法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、調(diào)解機構、法院等。15.2第三方介入情形如甲乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，需第三方介入解決的，包括但不限于中介方、維修方、調(diào)解機構、法院等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在本合同履行過程中，僅負責提供協(xié)助、服務或裁決，不對甲乙雙方的合同履行承擔責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方支付相關的費用，包括但不限于中介費、維修費、調(diào)解費、訴訟費等。第十七條第三方選擇第十八條第三方服務內(nèi)容18.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃房屋的相關信息，并收取中介費。18.2維修方維修方負責租賃房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)工作，并收取維修費。18.3調(diào)解機構調(diào)解機構負責對甲乙方之間的爭議進行調(diào)解，并收取調(diào)解費。18.4法院法院負責對甲乙方之間的爭議進行審理，并收取訴訟費。第十九條第三方費用支付甲乙方應按照第三方的收費標準，支付相應的費用。如甲乙方未按時支付第三方費用，應承擔違約責任。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權利義務，按本合同及第三方提供的服務內(nèi)容確定。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權利義務，按本合同及第三方提供的服務內(nèi)容確定。第二十一條第三方責任限制21.1第三方在本合同履行過程中，僅對其提供的服務或裁決負責，不對甲乙雙方的合同履行承擔責任。21.2甲乙方不得要求第三方承擔超出本合同約定的責任。第二十二條第三方變更甲乙方如需變更第三方，應提前【】天書面向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)雙方協(xié)商一致。第二十三條第三方違約如第三方未按本合同約定提供服務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十四條第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應通過書面方式進行，并保留相應的溝通記錄。第二十五條第三方介入的終止第三方介入終止后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第二十六條附件詳見附件三《第三方服務清單》。第二十七條合同的生效、修改與解除本合同的生效、修改與解除，按照本合同第十一條、第十二條、第十三條的約定執(zhí)行。第二十八條其他約定本合同第二部分關于第三方介入的修正，與本合同第一條至第十條的內(nèi)容具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構、設施等基本情況。附件二：設施設備清單詳細列明租賃房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：第三方服務清單詳細列明中介方、維修方、調(diào)解機構、法院等第三方的服務內(nèi)容、費用標準等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋及附屬設施的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。例如，甲方未按約定提供租賃房屋，或未按時交付租金，均屬于甲方違約。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金或其他費用的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。例如，乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃房屋及附屬設施，均屬于乙方違約。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按本合同約定提供服務，或未履行協(xié)助、服務、裁決等職責的，第三方應承擔違約責任。例如，中介方未按約定提供租賃房屋信息，或維修方未按時維修設施設備，均屬于第三方違約。4.違約金計算方式違約金可根據(jù)甲方、乙方、第三方的違約程度、違約行為對對方造成的影響、違約造成的直接損失等因素，按照一定的計算方式進行確定。例如，甲方未按約定提供租賃房屋，乙方可以要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。5.違約責任的限制違約方應承擔的違約責任，不得超過對方因違約所遭受的實際損失。例如，甲方未按約定提供租賃房屋，乙方提出的違約金要求不得超過實際租金金額。全文完。個人電梯公寓房屋租賃合同(2024版)11本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與終止日期1.3租賃期限的延長與終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式與賬戶信息3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金的退還條件與時間3.3租賃期間的物業(yè)費、水電費等由誰承擔4.房屋使用與維護4.1租賃期間房屋的使用權歸誰4.2承租人的義務與禁止行為4.3房屋的維護與保養(yǎng)責任5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1房屋保險的購買與責任6.2承租人保險的購買與責任7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1承租人的轉(zhuǎn)租條件7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓8.違約與賠償8.1出租人的違約行為及賠償標準8.2承租人的違約行為及賠償標準9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2訴訟管轄法院10.法律適用與合同效力10.1適用法律10.2合同的生效與終止11.其他約定11.1房屋交付時的情況確認11.2房屋返還時的情況確認11.3雙方約定的其他事項12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同相關法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，房屋使用面積為【填寫使用面積】平方米。1.2租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自【填寫租賃起始日期】起至【填寫租賃終止日期】止。1.3租賃期限的延長與終止在租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，租賃期滿后，承租人應將房屋歸還出租人。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫租金金額】元/月。2.2租金支付周期與時間租金每【填寫支付周期】支付一次，支付時間為【填寫支付時間】。2.3租金支付方式與賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號：【填寫賬號】開戶行：【填寫開戶行】3.押金及其他費用3.1押金金額承租人應向出租人支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金的退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在【填寫退還時間】內(nèi)退還承租人押金。3.3租賃期間的物業(yè)費、水電費等由誰承擔租賃期間，物業(yè)費、水電費等由【填寫承擔方】承擔。4.房屋使用與維護4.1租賃期間房屋的使用權歸誰租賃期間，房屋的使用權歸承租人所有。4.2承租人的義務與禁止行為承租人應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管。4.3房屋的維護與保養(yǎng)責任承租人應負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用。如房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，并承擔維修費用。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人應負責房屋的大修、中修和改造，保證房屋及附屬設施的安全與正常使用。5.2承租人的維修責任承租人應負責房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用。如房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，并承擔維修費用。5.3維修費用承擔方式維修費用按照實際情況由承租人或出租人承擔。具體承擔方式在合同附件中明確規(guī)定。6.保險6.1房屋保險的購買與責任出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。保險費用由出租人承擔。6.2承租人保險的購買與責任承租人應購買個人物品保險，并自行承擔保險費用。8.違約與賠償8.1出租人的違約行為及賠償標準出租人如未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人的違約行為及賠償標準承租人如未按照合同約定使用房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償出租人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【填寫人民法院名稱】。10.法律適用與合同效力10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。11.其他約定11.1房屋交付時的情況確認房屋交付時，雙方應共同確認房屋及附屬設施的完好狀態(tài)，并在合同附件中注明。11.2房屋返還時的情況確認房屋返還時，雙方應共同確認房屋及附屬設施的完好狀態(tài)，并在合同附件中注明。11.3雙方約定的其他事項雙方還可以在合同附件中約定其他事項，包括但不限于租金調(diào)整機制、房屋維修計劃等。12.附件12.1房屋照片合同附件中應包含房屋內(nèi)外部照片，以確認房屋的實際情況。12.2租賃合同相關法律法規(guī)合同附件中應包含租賃合同相關法律法規(guī)的復印件或。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章出租人應在本合同上簽字或蓋章，以確認合同的效力。13.2承租人簽字蓋章承租人應在本合同上簽字或蓋章，以確認合同的效力。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫合同簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業(yè)服務方等。1.2第三方責任限額第三方介入時，其責任限額應根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商結果進行明確界定。若合同中未作明確說明，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方在合同簽訂過程中提供服務，并收取中介費。中介方的責任限于其提供服務的范圍，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應責任。2.2維修服務方介入維修服務方負責房屋及附屬設施的日常維修與保養(yǎng)。維修服務方的責任限于其維修保養(yǎng)的范圍，如因維修服務方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，維修服務方應承擔相應責任。2.3物業(yè)服務方介入物業(yè)服務方負責小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括物業(yè)費的收取、公共設施的維護等。物業(yè)服務方的責任限于其物業(yè)管理服務的范圍，如因物業(yè)服務方原因?qū)е潞贤m紛，物業(yè)服務方應承擔相應責任。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙方第三方介入時，其與甲乙方的關系為獨立合同關系。甲乙方與第三方之間的權利義務，包括但不限于費用支付、服務內(nèi)容、責任承擔等，由甲乙方與第三方另行簽訂協(xié)議進行約定。3.2第三方與承租人第三方介入時，承租人應遵守甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，并按照約定履行相關義務。如承租人未按照約定履行義務，應承擔違約責任。3.3第三方與出租人第三方介入時，出租人應負責與第三方簽訂協(xié)議，并按照約定履行相關義務。如出租人未按照約定履行義務，應承擔違約責任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方選擇與替換甲乙方均有權在合同履行期間選擇或替換第三方。如甲乙方選擇或替換第三方，應提前通知對方，并簽訂書面補充協(xié)議進行約定。4.2第三方服務費用的支付甲乙方應按照與第三方簽訂的協(xié)議支付相關服務費用。如甲乙方未按時支付服務費用，應承擔違約責任。4.3第三方服務內(nèi)容的變更甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議如有變更，應提前通知對方，并簽訂書面補充協(xié)議進行約定。5.第三方責任的具體界定5.1第三方責任的限定第三方僅對其提供的服務或產(chǎn)品負責，不對甲乙方之間的合同履行承擔責任。5.2第三方責任的免除如第三方在提供服務或產(chǎn)品過程中不存在過錯，甲乙方不得要求第三方承擔責任。5.3第三方責任的追償甲乙方如因第三方的原因遭受損失，有權向第三方追償。追償范圍限于甲乙方實際遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外部照片，以確認房屋的實際情況。附件要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。2.租賃合同相關法律法規(guī)附件內(nèi)容：租賃合同相關法律法規(guī)的復印件或。附件要求：法律法規(guī)應完整、有效，確保甲乙方均能查閱。3.維修服務協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與維修服務方簽訂的維修服務協(xié)議。附件要求：協(xié)議應詳細規(guī)定維修服務的內(nèi)容、范圍、費用等。4.物業(yè)服務協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與物業(yè)服務方簽訂的物業(yè)服務協(xié)議。附件要求：協(xié)議應詳細規(guī)定物業(yè)服務的范圍、費用、責任等。5.中介服務協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與中介服務方簽訂的中介服務協(xié)議。附件要求：協(xié)議應詳細規(guī)定中介服務的范圍、費用、責任等。6.房屋驗收報告附件內(nèi)容：房屋交付時和房屋返還時的驗收報告。附件要求：報告應詳細記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設施損壞情況等。7.租金支付憑證附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件要求：憑證應清晰、完整，能夠證明租金支付的實際情況。8.押金支付憑證附件內(nèi)容：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件要求：憑證應清晰、完整，能夠證明押金支付的實際情況。9.保險單據(jù)附件內(nèi)容：房屋保險單據(jù)和承租人個人物品保險單據(jù)。附件要求：單據(jù)應真實、有效，能夠證明保險的購買和生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間交付房屋。責任認定：出租人應支付違約金，違約金金額為一個月租金。2.承租人違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間支付租金。責任認定：承租人應支付違約金，違約金金額為一個月租金。3.中介人違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定提供中介服務。責任認定：中介人應支付違約金，違約金金額為中介費的倍數(shù)。4.維修服務方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間完成維修。責任認定：維修服務方應支付違約金，違約金金額為維修費用的倍數(shù)。5.物業(yè)服務方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定提供物業(yè)管理服務。責任認定：物業(yè)服務方應支付違約金，違約金金額為物業(yè)費的倍數(shù)。全文完。個人電梯公寓房屋租賃合同(2024版)12本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.合同變更9.1租賃雙方變更9.2租賃期限變更9.3租金金額變更10.合同解除10.1出租人解除合同條件10.2承租人解除合同條件10.3合同解除通知期限11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋退還清單13.3附屬設施使用規(guī)定14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.2房屋面積：實際使用面積為平方米。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.4房屋設施：租賃房屋內(nèi)設施包括家具、家電、照明、給排水、供暖、通風等設施，具體設施清單詳見附件一。2.租賃雙方2.1出租人信息：地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣陸佰捌拾元整）。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金。4.3租金支付日期：每月的第一個工作日。4.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣陸佰捌拾元整）。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定損壞已得到賠償后，出租人在扣除應收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除應收取的費用后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照房屋原有結構和設施使用，不得擅自改動房屋結構和設施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.2房屋維護責任：出租人負責租賃房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修或賠償。8.保險8.1房屋保險：出租人應辦理租賃房屋的財產(chǎn)保險，并將承租人姓名納入保險受益人范圍內(nèi)。8.2第三方責任保險：出租人應辦理第三方責任保險，確保在租賃期間因房屋原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失時，有保險保障。9.合同變更9.1租賃雙方變更：如租賃雙方發(fā)生變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。9.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，應提前一個月通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3租金金額變更：如需變更租金金額，應提前一個月通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。10.合同解除10.1出租人解除合同條件：出租人提前一個月通知承租人，可以解除本合同。10.2承租人解除合同條件：承租人提前一個月通知出租人，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣陸佰捌拾元整），可以解除本合同。10.3合同解除通知期限：合同解除通知應提前一個月書面通知對方。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣陸佰捌拾元整）。11.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣陸佰捌拾元整）。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件二。13.2房屋退還清單：詳見附件三。13.3附屬設施使用規(guī)定：詳見附件四。14.簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號。14.3合同簽署人：出租人（簽字）：____________承租人（簽字）：____________附件一：租賃房屋設施清單附件二：房屋交付清單附件三：房屋退還清單附件四：附屬設施使用規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或租賃合同有直接或間接利害關系的一方。1.2第三方責任：第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變更或產(chǎn)生糾紛，第三方應承擔相應的法律責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：本合同簽訂過程中，如需中介方協(xié)助，中介方應為甲乙方提供真實、準確的租賃信息，并按照甲乙方的指示進行合同洽談。2.2物業(yè)公司介入：租賃期間，物業(yè)公司負責租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋及設施的維護、保養(yǎng)、維修等。2.3政府部門介入：如因租賃房屋涉及規(guī)劃、建筑、安全等相關手續(xù)，甲乙方應按照政府部門的要求辦理，并承擔相關費用。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。如法律、法規(guī)沒有明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。4.第三方權利義務4.1第三方權利：第三方有權按照本合同約定，享受相關權益，如物業(yè)服務、維修保養(yǎng)等。4.2第三方義務：第三方應履行本合同約定的義務，如按時支付物業(yè)費、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方與甲乙方權益劃分：第三方與甲乙方的權益劃分，按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。如本合同沒有明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。6.第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行本合同約定的義務，或違反法律法規(guī)的，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方糾紛解決7.1第三方糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方糾紛解決機構：第三方與甲乙方之間的糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入對合同執(zhí)行的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應按照本合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入導致合同變更的，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。9.第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露與租賃房屋或租賃合同相關的全部信息，包括但不限于房屋權屬、物業(yè)服務等情況。9.2第三方信息披露義務：第三方未履行信息披露義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方權益保障10.1第三方權益保障：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方權益。10.2第三方權益侵害處理：如甲乙方侵害第三方權益，第三方有權要求甲乙方停止侵害、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋設施清單詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有設施，包括家具、家電、照明、給排水、供暖、通風等設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋交付清單詳細記錄房屋交付時的情況，包括房屋內(nèi)的設施狀態(tài)、房屋外部環(huán)境等。附件三：房屋退還清單詳細記錄房屋退還時的情況，包括房屋內(nèi)的設施狀態(tài)、房屋外部環(huán)境等。附件四：附屬設施使用規(guī)定詳細列出附屬設施的使用方法、注意事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定1.1未按照約定提供租賃房屋：出租人未能按照合同約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。1.2未按照約定履行維護、保養(yǎng)義務：出租人未能按照合同約定對租賃房屋及設施進行維護、保養(yǎng)的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。2.承租人違約行為及責任認定2.1未按照約定支付租金：承租人未能按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。2.2未按照約定使用房屋及設施：承租人未能按照合同約定使用房屋及設施的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按照約定提供服務：如中介方、物業(yè)公司等第三方未能按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。3.2第三方未按照約定履行義務：如政府部門未能按照合同約定履行相關手續(xù)的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。全文完。個人電梯公寓房屋租賃合同(2024版)13本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃續(xù)約條款2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期與時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金與退還4.1押金金額4.2押金支付與退還日期4.3押金退還條件與流程5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方負責的維修項目6.2承租方負責的維修項目6.3維修請求與處理流程7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條款7.2房屋轉(zhuǎn)讓條款8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除流程8.3合同終止后的處理事項9.違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責任12.附件12.1房屋平面圖12.2租賃合同附件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃房屋設施清單第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋門牌號為_______。1.1.2房屋實際使用面積為_______平方米。1.2房屋設施與條件1.2.1房屋內(nèi)配備有_______（列出主要家具、家電等設施）。1.2.2房屋具備_______（列出房屋條件，如采光、通風、供暖等）。1.3房屋使用與維護1.3.1承租方應按合同約定合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。1.3.2承租方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃續(xù)約條款2.2.1若承租方需續(xù)約，應于租賃期滿前_______個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請。2.2.2出租方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付日期與時間3.2.1承租方應在每個租賃期限內(nèi)的每月_______日前支付當月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。4.押金與退還4.1押金金額4.1.1承租方應向出租方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2押金支付與退還日期4.2.1承租方應在簽訂合同當日支付押金。4.2.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除相關費用后_______日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還條件與流程4.3.1出租方在扣除承租方應付款項后，將剩余押金退還承租方。4.3.2如有損壞或欠款，出租方有權從押金中相應扣除。5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方應保證房屋及設施符合租賃用途，并承擔房屋及設施的安全責任。5.1.2出租方不得干擾承租方的正常生活。5.2承租方的權利與義務5.2.1承租方有權按照合同約定使用和享受房屋及設施。5.2.2承租方應合理使用房屋及設施，并承擔因自身原因造成的損壞責任。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方負責的維修項目6.1.1出租方應負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方負責的維修項目6.2.1承租方應負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。6.3維修請求與處理流程6.3.1承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及設施有損壞或故障，應立即通知出租方。6.3.2出租方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修或更換。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條款8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前_______個月書面通知出租方，并征得出租方同意。8.1.2承租方轉(zhuǎn)租不得違反本合同的任何條款，否則出租方有權終止租賃合同。8.2房屋轉(zhuǎn)讓條款8.2.1承租方不得將房屋及合同權益轉(zhuǎn)讓給他人。8.2.2如承租方需轉(zhuǎn)讓合同權益，應提前_______個月書面通知出租方，并征得出租方同意。9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。9.1.2任何一方違反合同約定，嚴重違約的，對方有權終止合同。9.2合同解除流程9.2.1合同解除應書面通知對方，并在解除合同前_______日內(nèi)搬離租賃房屋。9.3合同終止后的處理事項9.3.1租賃終止后，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)。9.3.2出租方應在扣除相關費用后，退還剩余押金給承租方。10.違約責任與爭議解決10.1違約行為及責任10.1.1出租方未按約定提供房屋或設施的，應承擔違約責任。10.1.2承租方未按約定支付租金或損壞房屋設施的，應承擔違約責任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方同意，任何合同爭議應通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物管理12.1.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.1.2如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方同意，并遵守相關管理規(guī)定。12.2訪客管理12.2.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。12.2.2如承租方需要舉辦聚會或其他活動，應提前通知物業(yè)管理，并遵守相關規(guī)定。12.3保險責任12.3.1承租方應自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險。12.3.2出租方不承擔任何保險責任，包括但不限于火災、盜竊等損失。13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃房屋設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2.1中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，并提供相關服務。15.2.2維修服務方負責房屋及設施的維修保養(yǎng)。15.2.3保險公司為甲乙方提供房屋及財產(chǎn)保險服務。16.第三方責任及義務16.1第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。16.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為。16.3第三方應對其提供的服務承擔責任，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方責任限額17.1第三方應對其提供的服務范圍內(nèi)的事宜承擔責任，并限于合同約定的服務范圍內(nèi)。17.2第三方對超出服務范圍的事宜不承擔責任，包括但不限于房屋及設施的正常磨損、自然損壞等。17.3甲乙方應審慎選擇第三方，并對其服務范圍、信譽等進行充分了解。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方為獨立合同關系，本合同不影響甲乙方與第三方之間的權利義務。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的額外條款及說明19.1中介方責任19.1.1中介方應保證其提供的信息真實準確，并對其發(fā)布的廣告內(nèi)容承擔責任。19.1.2中介方應協(xié)助甲乙方完成租賃手續(xù)，并保密甲乙方提供的個人信息。19.2維修服務方責任19.2.1維修服務方應在接到維修請求后_______小時內(nèi)響應，并在_______小時內(nèi)完成維修。19.2.2維修服務方應對維修質(zhì)量負責，并在維修后提供保修服務。19.3保險公司責任19.3.1保險公司應按合同約定提供保險服務，并保證保險理賠的順利進行。19.3.2保險公司應對保險條款中的責任限額、免賠額等事項進行明確說明。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙方如需解除或變更與第三方的合同，應提前_______天通知對方，并征得對方同意。20.2甲乙方與第三方解除或變更合同，不影響本合同的履行。21.第三方介入的違約責任21.1第三方如違反本合同或其與甲乙方的約定，應承擔違約責任。21.2甲乙方如因第三方違約受到損失，有權向第三方追償。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片1.1照片應包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等。1.2照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何誤導性信息。1.3照片應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明。2.附件二：租賃房屋設施清單2.1清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設施設備及其品牌、型號、數(shù)量等。2.2清單應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明。3.附件三：中介服務合同3.1合同應明確中介方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務費用等。3.2合同應明確中介方的違約責任及其賠償標準。4.附件四：維修服務合同4.1合同應明確維修服務方的服務范圍、維修質(zhì)量、保修期限等。4.2合同應明確維修服務方的違約責任及其賠償標準。5.附件五：保險合同5.1合同應明確保險公司的保險責任、保險金額、保險費用等。5.2合同應明確保險公司的理賠流程及其賠償標準。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議6.1協(xié)議應明確承租方的轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用等。6.2協(xié)議應明確出租方對轉(zhuǎn)租的同意及其權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供房屋或設施的，應承擔違約責任。1.2未按約定維護和保養(yǎng)房屋及設施的，應承擔違約責任。1.3違反合同約定，干擾承租方正常生活的，應承擔違約責任。2.承租方違約2.1未按約定支付租金的，應承擔違約責任。2.2未按約定合理使用房屋及設施的，應承擔違約責任。2.3未按約定轉(zhuǎn)租房屋的，應承擔違約責任。3.中介方違約3.1未按約定提供真實準確的租賃信息的，應承擔違約責任。3.2未按約定協(xié)助甲乙方完成租賃手續(xù)的，應承擔違約責任。4.維修服務方違約4.1未按約定維修房屋及設施的，應承擔違約責任。4.2未按約定提供保修服務的，應承擔違約責任。5.保險公司違約5.1未按約定提供保險服務的，應承擔違約責任。5.2未按約定理賠的，應承擔違約責任。全文完。個人電梯公寓房屋租賃合同(2024版)14本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金處理10.合同解除10.1提前解除合同條件10.2解除合同通知期限10.3解除合同后的租金處理11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號公寓棟層號，郵編。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)，具體布局和結構詳見附件1。1.4房屋設施：該房屋內(nèi)設施包括、、、等，具體設施清單詳見附件2。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2性別：2.2.3地址：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人應按照約定的日期通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。5.押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租人。8.保險8.1保險購買責任：承租人應在租賃開始日期前購買房屋及第三方責任保險，保險金額不得低于人民幣萬元整。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前個工作日通知出租人。9.3轉(zhuǎn)租租金處理：承租人轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金由承租人與第三方自行協(xié)商，出租人不參與。10.合同解除10.1提前解除合同條件：任何一方提前解除合同的，應提前個工作日書面通知對方。10.2解除合同通知期限：租賃期滿前，承租人應按照合同約定的期限提前通知出租人不再續(xù)租。10.3解除合同后的租金處理：租賃合同解除后，承租人應按照合同約定支付至解除日期當月的租金。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任。11.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)人民法院。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。13.3房屋交付及驗收：租賃開始前，出租人應將租賃房屋及設施按約定條件交付給承租人，并由雙方共同進行驗收。14.附件14.2租賃合同附件：附件中包含租賃合同的完整文本，供雙方隨時查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，對與租賃房屋租賃業(yè)務有關的事宜承擔相應的法律責任。2.中介方介入2.1中介方職責：中介方作為租賃房屋租賃業(yè)務的介紹方，應負責為甲乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜、協(xié)助簽訂合同等服務。2.2中介方權利：中介方有權根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例收取中介費。2.3中介方責任：中介方應保證所提供信息的真實性和合法性，如因中介方原因?qū)е录滓曳綋p失的，中介方應承擔相應的法律責任。3.維修服務方介入3.1維修服務方職責：維修服務方應按照甲乙方的要求，負責對租賃房屋及設施進行維修、保養(yǎng)等服務。3.2維修服務方權利：維修服務方有權根據(jù)實際情況收取維修費用。3.3維修服務方責任：維修服務方應按照約定及時提供維修服務，如因維修服務方原因?qū)е录滓曳綋p失的，維修服務方應承擔相應的法律責任。4.保險公司介入4.1保險公司職責：保險公司應按照保險合同的約定，負責賠償保險事故造成的損失。4.2保險公司權利：保險公司有權根據(jù)保險合同的約定收取保險費。4.3保險公司責任：保險公司應按照保險合同的約定履行賠償責任，如保險公司未履行賠償責任，甲乙方有權向保險公司追償。5.其他第三方介入5.1其他第三方職責：其他第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，對與租賃房屋租賃業(yè)務有關的事宜承擔相應的法律責任。5.2其他第三方權利：其他第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取相關費用。5.3其他第三方責任：其他第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行相應義務，如未履行導致甲乙方損失的，其他第三方應承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的性質(zhì)、行為、責任等因素綜合確定。6.2第三方責任限額的表述：在合同中應明確列明第三方的責任限額，以便甲乙方了解和掌握第三方的責任范圍。6.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整的，應由甲乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。7.2甲乙方應要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明，以確保第三方的服務質(zhì)量。7.3甲乙方應審慎選擇第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督，以確保甲乙方的權益得到充分保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片附件2：租賃房屋設施清單附件3：租金支付明細表附件4：押金支付及退還協(xié)議附件5：房屋維修服務合同附件6：房屋保險合同附件7：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件8：第三方服務提供商資質(zhì)證明附件9：租賃合同續(xù)約條款附件10：租賃合同解除協(xié)議附件11：違約行為記錄表附件12：爭議解決流程圖附件13：合同修正案附件14：其他相關文件附件1：租賃房屋照片該附件應包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結構、房間布局、設施設備等照片，以便雙方確認房屋的實際情況。附件2：租賃房屋設施清單該附件應詳細列出房屋內(nèi)所有的設施和設備，包括家具、家電、衛(wèi)生間設施等，以及新舊程度和品牌等信息。附件3：租金支付明細表該附件應詳細記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以便雙方查閱和核對。附件4：押金支付及退還協(xié)議該附件應明確押金的金額、支付時間、退還條件及退還時間等條款。附件5：房屋維修服務合同該附件應明確維修服務方的職責、維修范圍、維修費用、維修時間等條款。附件6：房屋保險合同該附件應包含保險的類型、保險金額、保險理賠流程等信息。附件7：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議該附件應明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、轉(zhuǎn)租租金處理等條款。附件8：第三方服務提供商資質(zhì)證明該附件應包含第三方服務提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。附件9：租賃合同續(xù)約條款該附件應明確租賃合同續(xù)約的條件、續(xù)約通知期限、續(xù)約租金處理等條款。附件10：租賃合同解除協(xié)議該附件應明確合同解除的條件、解除通知期限、解除后的租金處理等條款。附件11：違約行為記錄表該附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于遲延支付租金、未按時維修等。附件12：爭議解決流程圖該附件應清晰展示爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。附件13：合同修正案該附件用于記錄合同履行過程中雙方達成的一致修改或補充意見。附件14：其他相關文件該附件用于包含其他與租賃合同有關聯(lián)的文件，如物業(yè)管理制度、小區(qū)規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金2.未按時支付押金3.未按約定使用和維護房屋4.未按時進行維修5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋6.提前解除合同未經(jīng)通知7.未履行保險購買義務8.未提供合法有效的資質(zhì)證明違約責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.未按時支付押金：每遲延一日，應支付押金金額的1%作為滯納金。3.未按約定使用和維護房屋：根據(jù)損壞程度，承擔相應的維修費用或賠償責任。4.未按時進行維修：每遲延一日，應支付維修費用的1%作為滯納金。5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋：視為違約，承租人應支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.提前解除合同未經(jīng)通知：視為違約，承租人應支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.未履行保險購買義務：承租人應承擔因保險事故造成的損失。8.未提供合法有效的資質(zhì)證明：第三方應承擔由此造成的法律責任。示例說明：如承租人遲延支付租金超過5日，則視為違約，承租人應支付應付租金的5%作為滯納金。如出租人未按時進行維修，則視為違約，出租人應支付維修費用的5%作為滯納金。個人電梯公寓房屋租賃合同(2024版)15本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金處理10.提前解約條款10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約押金處理11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋內(nèi)部裝修14.合同附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.4房屋設施：家具、家電等設施設備齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.2承租人信息：2.2.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：每三個月支付一次租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金至出租人指定賬戶。5.押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除相應費用后，將剩余押金退還給承租人。退還時間為租賃期滿后個工作日內(nèi)或合同提前解除后個工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、合格。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應及時通知出租人，由出租人負責維修。8.保險8.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋租賃保險，保障房屋及自身利益。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租人同意，承租人可以轉(zhuǎn)租租賃房屋，但需符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前個工作日書面通知出租人。9.3轉(zhuǎn)租租金處理：承租人轉(zhuǎn)租后，原租金支付責任由承租人承擔，轉(zhuǎn)租租金歸承租人所有。10.提前解約條款10.1.1出租人提前解約，應支付承租人一個月租金作為違約金。10.1.2承租人提前解約，應支付出租人一個月租金作為違約金。10.2解約通知期限：提前解約應至少提前個工作日書面通知對方。10.3解約押金處理：提前解約的，押金退還按照本合同第5.2條的約定處理。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向物業(yè)管理處或相關機構申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，租賃雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)，應事先征得出租人同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員居住或進行違法活動。13.3房屋內(nèi)部裝修：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。14.合同附件14.1房屋照片：本合同附件包含租賃房屋的照片，作為租賃房屋的參照。14.2租賃合同附件條款：本合同附件包含租賃合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃事宜無關的個人或機構。第三方包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議、維修服務提供商負責租賃房屋的維護保養(yǎng)、保險公司提供房屋租賃保險等服務。3.第三方責任及權利3.1中介方責任及權利：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，并收取中介費。中介方應保證其提供信息的真實性，如因中介方提供虛假信息導致甲乙方損失，中介方應承擔相應責任。3.2維修服務提供商責任及權利：維修服務提供商負責租賃房屋的維護保養(yǎng)，確保房屋及設施安全。維修服務提供商在履行維修職責時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。3.3保險公司責任及權利：保險公司負責提供房屋租賃保險，保障甲乙雙方的利益。保險公司應按照保險合同的約定履行賠償責任，如保險公司未按約定履行賠償責任，甲乙方有權向保險公司追償。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責時，對甲乙方承擔的賠償責任的上限。本合同約定的第三方責任限額如下：4.1.1中介方責任限額：中介方承擔的賠償責任限額為其收取的中介費金額。4.1.2維修服務提供商責任限額：維修服務提供商承擔的賠償責任限額為其收費金額的倍數(shù)。4.1.3保險公司責任限額：保險公司的賠償責任限額按照保險合同的約定執(zhí)行。5.第三方與甲乙方的權利義務劃分5.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)，確保甲乙方的合法權益不受損害。5.2甲乙方應按照合同約定履行租金支付、押金退還等義務，并配合第三方完成相關服務。5.3甲乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應及時通知第三方，由第三方負責維修。6.第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，甲乙方可向物業(yè)管理處或相關機構申請調(diào)解。6.3調(diào)解不成，甲乙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1如甲乙方同意第三方介入，甲乙方應與第三方簽訂相關服務合同，明確雙方的權利義務。7.2甲乙方與第三方簽訂的合同變更本合同的，應以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。8.第三方介入的合同終止8.1第三方因履行完畢其職責或合同約定的事由終止合同時，甲乙方與第三方的合同相應終止。8.2第三方合同終止后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等照片，共計張。說明：照片用于確認租賃房屋的實際狀況，甲乙雙方簽字確認后作為合同附件。2.附件二：租賃合同附件條款詳細要求：包含租賃合同的補充條款，如房屋使用規(guī)則、維修責任分配等。說明：附件條款應符合法律法規(guī)，甲乙雙方簽字確認后作為合同附件。3.附件三：中介服務合同詳細要求：如中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，應提供中介服務合同。說明：中介服務合同應明確中介方的服務內(nèi)容、中介費金額及支付方式。4.附件四：維修服務合同詳細要求：如維修服務提供商負責租賃房屋的維護保養(yǎng)，應提供維修服務合同。說明：維修服務合同應明確維修服務提供商的維修范圍、收費標準等。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求：如保險公司提供房屋租賃保險，應提供保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)應明確保險金額、保險期間、保險條款等。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、等支付憑證。說明：租金支付憑證用于證明租金支付情況，甲乙雙方簽字確認后作為合同附件。7.附件七：押金支付憑證詳細要求：包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、等支付憑證。說明：押金支付憑證用于證明押金支付情況，甲乙雙方簽字確認后作為合同附件。8.附件八：第三方服務評價報告詳細要求：如涉及第三方服務評價，應提供第三方服務評價報告。說明：服務評價報告應包含服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務態(tài)度等評價指標。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間交付租賃房屋；未履行維修責任導致房屋及設施損壞。責任認定標準：根據(jù)實際情況，承擔違約金、賠償金等違約責任。2.承租人違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間支付租金；未合理使用房屋及設施導致?lián)p壞。責任認定標準：根據(jù)實際情況，承擔違約金、賠償金等違約責任。3.中介方違約行為及責任認定違約行為示例：提供虛假信息；未按約定協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議。責任認定標準：根據(jù)實際情況，承擔違約金、賠償金等違約責任。4.維修服務提供商違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間維修；維修質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：根據(jù)實際情況，承擔違約金、賠償金等違約責任。5.保險公司違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定履行賠償責任；保險條款不符合法律法規(guī)。責任認定標準：根據(jù)實際情況，承擔違約金、賠償金等違約責任。全文完。個人電梯公寓房屋租賃合同(2024版)16本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金遲延支付的違約金計算3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3押金扣除的違約金及其他費用計算4.使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋改造或裝修的限制4.4房屋損壞賠償責任5.房屋保險5.1租賃期間保險的購買與維護5.2保險費用的承擔方5.3保險理賠流程6.轉(zhuǎn)租條款6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租的租金處理7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的違約金計算8.違約責任8.1房東的違約行為8.2租客的違約行為8.3違約金計算與賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁條款10.法律適用與合同效力10.1適用法律10.2合同的成立與生效10.3合同的變更與終止11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋返還時的狀態(tài)要求11.3房屋租賃合同的副本份數(shù)與保管12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交付記錄13.簽字頁13.1房東簽字13.2租客簽字13.3見證人簽字（如有）14.附錄14.1相關法律法規(guī)索引14.2保險公司提供的房屋保險條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結束日期本合同租賃期限自【起始日期】起至