個(gè)人房產(chǎn)買賣授權(quán)協(xié)議范本（2024年修訂版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房產(chǎn)買賣授權(quán)協(xié)議范本（2024年修訂版）版本合同目錄一覽1.授權(quán)范圍1.1房產(chǎn)買賣范圍1.2房產(chǎn)買賣金額1.3房產(chǎn)買賣條件2.授權(quán)人信息2.1授權(quán)人姓名2.2授權(quán)人身份證號(hào)碼2.3授權(quán)人聯(lián)系方式3.被授權(quán)人信息3.1被授權(quán)人姓名3.2被授權(quán)人身份證號(hào)碼3.3被授權(quán)人聯(lián)系方式4.授權(quán)期限4.1授權(quán)起始日期4.2授權(quán)終止日期5.授權(quán)事項(xiàng)5.1房產(chǎn)買賣合同簽訂5.2房產(chǎn)買賣款項(xiàng)支付5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理6.授權(quán)方式6.1授權(quán)書形式6.2授權(quán)人簽字7.授權(quán)書的制作與交付7.1授權(quán)書制作要求7.2授權(quán)書交付時(shí)間7.3授權(quán)書交付方式8.授權(quán)書的有效性8.1授權(quán)書有效條件8.2授權(quán)書無(wú)效條件9.授權(quán)人責(zé)任9.1授權(quán)人真實(shí)意圖9.2授權(quán)人提供的信息的準(zhǔn)確性10.被授權(quán)人責(zé)任10.1被授權(quán)人遵守授權(quán)范圍10.2被授權(quán)人保護(hù)授權(quán)人隱私11.違約責(zé)任11.1授權(quán)人違約責(zé)任11.2被授權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同的終止與失效14.1合同終止條件14.2合同失效后果第一部分：合同如下：第一條授權(quán)范圍1.1房產(chǎn)買賣范圍本授權(quán)協(xié)議所涉及的房產(chǎn)買賣范圍為授權(quán)人名下的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。1.2房產(chǎn)買賣金額雙方同意，本次房產(chǎn)買賣的交易金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.3房產(chǎn)買賣條件本房產(chǎn)買賣的成交條件如下：（1）買方支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）賣方提供合法的房產(chǎn)證照及辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料；（3）雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第二條授權(quán)人信息2.1授權(quán)人姓名本授權(quán)協(xié)議的授權(quán)人為：【授權(quán)人姓名】。2.2授權(quán)人身份證號(hào)碼授權(quán)人的身份證號(hào)碼為：【授權(quán)人身份證號(hào)碼】。2.3授權(quán)人聯(lián)系方式授權(quán)人的聯(lián)系方式為：【授權(quán)人聯(lián)系方式】。第三條被授權(quán)人信息3.1被授權(quán)人姓名本授權(quán)協(xié)議的被授權(quán)人為：【被授權(quán)人姓名】。3.2被授權(quán)人身份證號(hào)碼被授權(quán)人的身份證號(hào)碼為：【被授權(quán)人身份證號(hào)碼】。3.3被授權(quán)人聯(lián)系方式被授權(quán)人的聯(lián)系方式為：【被授權(quán)人聯(lián)系方式】。第四條授權(quán)期限4.1授權(quán)起始日期本授權(quán)協(xié)議的授權(quán)起始日期為：【授權(quán)起始日期】。4.2授權(quán)終止日期本授權(quán)協(xié)議的授權(quán)終止日期為：【授權(quán)終止日期】。第五條授權(quán)事項(xiàng)5.1房產(chǎn)買賣合同簽訂授權(quán)被授權(quán)人在本授權(quán)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表授權(quán)人與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.2房產(chǎn)買賣款項(xiàng)支付授權(quán)被授權(quán)人在本授權(quán)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的款項(xiàng)支付事宜。5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)被授權(quán)人在本授權(quán)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表授權(quán)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條授權(quán)方式6.1授權(quán)書形式本授權(quán)協(xié)議以授權(quán)書的形式進(jìn)行，授權(quán)書應(yīng)由授權(quán)人簽字或蓋章。6.2授權(quán)人簽字授權(quán)人應(yīng)在授權(quán)書上簽字，以示同意本授權(quán)協(xié)議的約定。第八條授權(quán)書的制作與交付8.1授權(quán)書制作要求授權(quán)書應(yīng)采用書面形式，明確載明本授權(quán)協(xié)議的條款，并由授權(quán)人簽字或蓋章。8.2授權(quán)書交付時(shí)間授權(quán)書應(yīng)在授權(quán)起始日期之前交付給被授權(quán)人。8.3授權(quán)書交付方式授權(quán)書可以通過(guò)直接交付、郵寄或電子方式交付給被授權(quán)人。第九條授權(quán)書的有效性9.1授權(quán)書有效條件授權(quán)書在授權(quán)起始日期至授權(quán)終止日期之間有效，除非提前終止或解除。9.2授權(quán)書無(wú)效條件授權(quán)書無(wú)效的條件包括：授權(quán)書未簽字或蓋章，授權(quán)書內(nèi)容不真實(shí)或不完整，授權(quán)人未履行本授權(quán)協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)等。第十條授權(quán)人責(zé)任10.1授權(quán)人真實(shí)意圖授權(quán)人應(yīng)對(duì)授權(quán)書所載明的授權(quán)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，確保其真實(shí)意圖。10.2授權(quán)人提供的信息的準(zhǔn)確性授權(quán)人應(yīng)確保提供給被授權(quán)人的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)狀況、產(chǎn)權(quán)情況等。第十一條被授權(quán)人責(zé)任11.1被授權(quán)人遵守授權(quán)范圍被授權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格遵守本授權(quán)協(xié)議約定的授權(quán)范圍，不得超出授權(quán)范圍行事。11.2被授權(quán)人保護(hù)授權(quán)人隱私被授權(quán)人應(yīng)對(duì)在授權(quán)過(guò)程中獲得的授權(quán)人隱私信息保密，不得泄露給第三方。第十二條違約責(zé)任12.1授權(quán)人違約責(zé)任授權(quán)人如違反本授權(quán)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償被授權(quán)人因此所遭受的損失。12.2被授權(quán)人違約責(zé)任被授權(quán)人如違反本授權(quán)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償授權(quán)人因此所遭受的損失。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件本授權(quán)協(xié)議的變更需經(jīng)授權(quán)人和被授權(quán)人協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.2合同解除條件本授權(quán)協(xié)議的解除需經(jīng)授權(quán)人和被授權(quán)人協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十四條合同的終止與失效14.1合同終止條件本授權(quán)協(xié)議在授權(quán)終止日期自動(dòng)終止。14.2合同失效后果本授權(quán)協(xié)議失效后，被授權(quán)人應(yīng)立即停止代表授權(quán)人處理房產(chǎn)買賣事宜，并將授權(quán)人的房產(chǎn)證照和有關(guān)文件歸還給授權(quán)人。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：授權(quán)人身份證復(fù)印件附件2：被授權(quán)人身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件附件5：授權(quán)書原件附件6：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：授權(quán)人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需有授權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件2：被授權(quán)人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需有被授權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需有授權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件4：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，合同內(nèi)容需與本授權(quán)協(xié)議一致。附件5：授權(quán)書原件要求：書面形式，明確載明本授權(quán)協(xié)議的條款，并由授權(quán)人簽字或蓋章。附件6：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明文件、房產(chǎn)證原件等，需按照相關(guān)部門的要求準(zhǔn)備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.授權(quán)人未按照本授權(quán)協(xié)議的約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.被授權(quán)人超出授權(quán)范圍行事，未經(jīng)授權(quán)人同意代表授權(quán)人簽訂房產(chǎn)買賣合同或處理款項(xiàng)支付事宜。3.授權(quán)人未能在授權(quán)終止日期之前解除授權(quán)或變更授權(quán)協(xié)議。4.被授權(quán)人未能按照本授權(quán)協(xié)議的約定保護(hù)授權(quán)人隱私信息，導(dǎo)致信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.授權(quán)人未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣合同無(wú)效或過(guò)戶手續(xù)失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.被授權(quán)人超出授權(quán)范圍行事，造成授權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.授權(quán)人未能在授權(quán)終止日期之前解除授權(quán)或變更授權(quán)協(xié)議，造成被授權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.被授權(quán)人未能保護(hù)授權(quán)人隱私信息，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果授權(quán)人未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣合同無(wú)效或過(guò)戶手續(xù)失敗，授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果被授權(quán)人超出授權(quán)范圍行事，例如代表授權(quán)人與第三方簽訂了超出授權(quán)范圍的房產(chǎn)買賣合同，被授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.授權(quán)人：指本授權(quán)協(xié)議中授權(quán)他人代表其處理房產(chǎn)買賣事宜的人。2.被授權(quán)人：指本授權(quán)協(xié)議中被授權(quán)代表授權(quán)人處理房產(chǎn)買賣事宜的人。3.房產(chǎn)買賣范圍：指本授權(quán)協(xié)議中確定的授權(quán)人名下的房產(chǎn)以及相關(guān)的交易金額和條件。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)協(xié)議