2025年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房基本情況2.2廠房地理位置2.3廠房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1廠房使用范圍4.2廠房使用限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.押金7.1押金金額7.2押金繳納方式7.3押金退還條件8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任10.履約保證10.1履約保證書10.2履約保證期限10.3履約保證方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更及終止14.4合同解除后的處理14.5合同爭議管轄地14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3居間方信息1.3.1居間方名稱：ZZ房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.3.2居間方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3居間方法定代表人：1.3.4居間方聯(lián)系電話：137xxxx56782.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3廠房面積：5000平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.2廠房地理位置2.2.1地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分2.2.2交通狀況：距離高速公路出口5公里，距離火車站10公里2.3廠房配套設(shè)施2.3.1供水供電：雙回路供電，24小時(shí)供水2.3.2供暖制冷：中央空調(diào)系統(tǒng)，供暖設(shè)施齊全2.3.3通訊網(wǎng)絡(luò)：寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋，光纖接入2.3.4衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、淋浴間、更衣室等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣20萬元整3.3租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期未付按每日千分之五計(jì)收滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.租賃用途4.1廠房使用范圍：用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)4.2廠房使用限制：不得改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)設(shè)施5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10萬元整5.2保證金繳納方式：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納5.3保證金退還條件：租賃期滿且廠房無損壞，租賃保證金無欠款時(shí)，無息退還6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金繳納方式：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)，保證金無欠款時(shí)，無息退還7.押金7.1押金金額：人民幣2萬元整7.2押金繳納方式：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納7.3押金退還條件：租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)，無損壞廠房及設(shè)施，押金無欠款時(shí)，無息退還8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣2萬元整，用于廠房的日常維護(hù)和管理8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：每月前10日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，逾期未付按每日千分之五計(jì)收滯納金8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：物業(yè)管理費(fèi)每年根據(jù)實(shí)際支出和服務(wù)水平調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：9.1.1負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)9.1.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和綠化工作9.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：9.2.1負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)9.2.2負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的清潔工作10.履約保證10.1履約保證書：承租方需在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供履約保證書10.2履約保證期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止10.3履約保證方式：履約保證書可采用銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)11.1.2承租方違反租賃用途或使用限制11.1.3承租方損壞廠房或設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回廠房12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未糾正13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等14.3合同變更及終止：任何合同變更或終止均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用14.5合同爭議管轄地：本合同爭議管轄地為省市區(qū)人民法院14.6合同簽訂日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方指在租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括中介方，中介方的責(zé)任和義務(wù)已在合同中明確約定。15.2第三方介入的同意：15.2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與租賃活動(dòng)，但需提前書面通知對方，并取得對方的同意。15.2.2第三方的引入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何法律后果，由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行檢查、評估或提供其他專業(yè)意見。15.5第三方的責(zé)任限額：15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.5.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.6第三方的選擇與替換：15.6.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，選擇替換第三方。15.6.2第三方的替換需提前通知對方，并取得對方的同意。15.7第三方的保密義務(wù)：15.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。15.8第三方的退出：15.8.2第三方的退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以達(dá)成一致意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，與甲乙雙方之間不存在直接的租賃關(guān)系。17.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方為獨(dú)立的第三方，中介方僅作為居間方提供服務(wù)。17.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，其他相關(guān)方不因此免除其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.租金支付計(jì)劃列明租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。支付計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方同意，并作為合同附件。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。協(xié)議需由甲乙雙方與物業(yè)管理方共同簽訂，并作為合同附件。4.履約保證書承諾履行合同義務(wù)的書面文件，由承租方提供。保證書需經(jīng)出租方確認(rèn)，并作為合同附件。5.保險(xiǎn)合同如有需要，甲乙雙方可約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)合同作為附件。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營。7.乙方法定代表人身份證明乙方法定代表人需提供身份證明文件，以證明其身份。8.其他相關(guān)文件如合同約定，其他可能涉及的相關(guān)文件，均需作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。1.2乙方違反租賃用途或使用限制。1.3乙方損壞廠房或設(shè)施設(shè)備。1.4乙方未按時(shí)提交履約保證書。1.5甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：按未履行義務(wù)的天數(shù)，每日按租金的千分之五計(jì)收違約金。2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3合同解除：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金（20萬元/月30.5%）=3000元。3.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成廠房損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.3乙方未按時(shí)提交履約保證書，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有高標(biāo)準(zhǔn)廠房，愿意出租給乙方使用，乙方有意向租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高標(biāo)準(zhǔn)廠房：指具備現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、環(huán)保設(shè)施、安全設(shè)施等，滿足現(xiàn)代企業(yè)生產(chǎn)需求的廠房。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，為甲方提供租賃信息、談判、簽約等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的報(bào)酬。3.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，合同終止時(shí)無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證廠房符合租賃要求，并承擔(dān)廠房維修、保養(yǎng)等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的高標(biāo)準(zhǔn)廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂合同后，按照約定支付押金和租金。2.甲方在乙方支付押金和租金后，將廠房交付乙方使用。3.合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，歸還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方根據(jù)廠房的市場價(jià)值及租賃雙方協(xié)商結(jié)果，確定每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，合同終止后無息退還。3.居間服務(wù)費(fèi)：乙方需向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%，一次性支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.居間服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付居間服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月的____日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)。3.居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及居間服務(wù)費(fèi)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性，如有違反，甲方有權(quán)追回相關(guān)款項(xiàng)并追究乙方責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合租賃要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、押金及居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的滯納金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，應(yīng)按照乙方遭受的實(shí)際損失賠償，最高不超過合同總金額的____%。2.乙方違約，應(yīng)按照甲方遭受的實(shí)際損失賠償，最高不超過合同總金額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方廠房的租賃信息；2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將廠房出租給關(guān)聯(lián)企業(yè)或與甲方有利益關(guān)系的第三方；2.乙方作為承租方，不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對高標(biāo)準(zhǔn)廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃的高標(biāo)準(zhǔn)廠房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對高標(biāo)準(zhǔn)廠房的維修和保養(yǎng)權(quán)利，確保廠房的持續(xù)可用性。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供租賃的高標(biāo)準(zhǔn)廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的使用手冊、維修保養(yǎng)記錄等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的檢查和評估。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面通知或口頭協(xié)商的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：___________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：___________（簽字/蓋章）見證人：___________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同2.廠房使用手冊3.廠房維修保養(yǎng)記錄4.居間服務(wù)協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合租賃要求的廠房，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未及時(shí)進(jìn)行廠房維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、押金及居間服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定違約。未合理使用廠房，造成損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，為甲方提供租賃信息、談判、簽約等服務(wù)的活動(dòng)。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。4.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，合同終止時(shí)無息退還。5.滯納金：指乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付的一定比例的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時(shí)支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定進(jìn)行廠房維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其進(jìn)行維修保養(yǎng)；如甲方未及時(shí)處理，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：廠房使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止使用，報(bào)告相關(guān)部門，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方作為居間方，負(fù)責(zé)提供廠房租賃信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和簽約。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議收取居間服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的廠房，并保證廠房的安全性和可靠性。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)免除乙方部分或全部租金。乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變廠房用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求和自身利益，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在租賃期間，保持廠房的原有結(jié)構(gòu)和使用功能。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對廠房進(jìn)行必要的修復(fù)和清理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在租賃期間，如造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.廠房地理位置3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租賃費(fèi)用1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金支付金額4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金退還條件3.保證金退還時(shí)間七、租賃用途1.租賃用途范圍2.租賃用途變更3.違約責(zé)任八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間4.物業(yè)管理責(zé)任九、維修責(zé)任1.租賃期間維修責(zé)任2.突發(fā)事件處理3.維修費(fèi)用承擔(dān)十、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約賠償3.違約解除合同十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同附件1.廠房平面圖2.租賃房屋清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同終止4.合同解除后的處理5.合同爭議處理6.合同附件效力7.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂雙方：4.合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______2.廠房地理位置：所在區(qū)域：______市______區(qū)交通狀況：______3.廠房配套設(shè)施：水電供應(yīng)：______通訊設(shè)施：______電梯、消防設(shè)施：______4.廠房使用年限：______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租賃費(fèi)用1.租金支付方式：租賃方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為______。2.租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付金額：租金總額為______元，每月租金為______元。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)或市場行情發(fā)生重大變化，雙方另行協(xié)商確定。五、押金1.押金金額：押金總額為______元。2.押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，居間方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)向居間方提出退還押金申請。六、租賃保證金1.保證金金額：保證金總額為______元。2.保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，居間方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。3.保證金退還時(shí)間：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)向居間方提出退還保證金申請。七、租賃用途1.租賃用途范圍：租賃方僅可用于______用途。2.租賃用途變更：租賃方如需變更租賃用途，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知居間方，并經(jīng)居間方同意后方可變更。3.違約責(zé)任：如租賃方未按約定用途使用租賃物，居間方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，每月為______元。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：租賃方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付方式為______。3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。4.物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)管理責(zé)任由______物業(yè)管理公司承擔(dān)，租賃方應(yīng)遵守其管理規(guī)定。九、維修責(zé)任1.租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)。2.突發(fā)事件處理：發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司處理。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：除正常磨損外，因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。2.違約賠償：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為______元。3.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定執(zhí)行。十二、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：租賃方未按約定支付租金；居間方未按約定提供租賃物；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十三、合同附件1.廠房平面圖2.租賃房屋清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。4.合同爭議處理：本合同爭議的解決不適用訴訟程序，僅適用仲裁。5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。出租方（蓋章）：