二零二五年綠色建筑拆遷補(bǔ)償承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色建筑拆遷補(bǔ)償承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當(dāng)事人2.1承包方信息2.2補(bǔ)償方信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.拆遷補(bǔ)償范圍4.1拆遷范圍界定4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷程序與步驟5.1拆遷前期準(zhǔn)備5.2拆遷實(shí)施5.3拆遷驗(yàn)收6.拆遷期限與進(jìn)度6.1拆遷期限6.2拆遷進(jìn)度安排7.拆遷費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時(shí)間8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2補(bǔ)償方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在綠色建筑拆遷補(bǔ)償承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.合同雙方當(dāng)事人2.1承包方信息承包方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2補(bǔ)償方信息補(bǔ)償方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱綠色建筑拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_______平方米建筑面積：_______平方米4.拆遷補(bǔ)償范圍4.1拆遷范圍界定本合同約定的拆遷范圍為_______市_______區(qū)_______街道范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《_______市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及國家相關(guān)政策執(zhí)行。5.拆遷程序與步驟5.1拆遷前期準(zhǔn)備5.1.1承包方負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)。5.1.2補(bǔ)償方負(fù)責(zé)與拆遷范圍內(nèi)的居民進(jìn)行溝通，簽訂拆遷協(xié)議。5.2拆遷實(shí)施5.2.1承包方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照拆遷方案進(jìn)行拆除。5.2.2拆遷過程中，承包方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。5.3拆遷驗(yàn)收5.3.1拆遷工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，由補(bǔ)償方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.拆遷期限與進(jìn)度6.1拆遷期限本合同約定的拆遷期限為_______個(gè)工作日。6.2拆遷進(jìn)度安排具體拆遷進(jìn)度安排如下：第110個(gè)工作日：辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)。第1120個(gè)工作日：與拆遷范圍內(nèi)的居民簽訂拆遷協(xié)議。第2130個(gè)工作日：進(jìn)行拆除施工。第3140個(gè)工作日：完成拆除工程，進(jìn)行驗(yàn)收。7.拆遷費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程費(fèi)用；（2）相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2結(jié)算方式補(bǔ)償方應(yīng)按照拆遷協(xié)議約定的時(shí)間和金額向承包方支付拆遷費(fèi)用。7.3結(jié)算時(shí)間（1）拆除工程完成后，補(bǔ)償方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付拆除工程費(fèi)用；（2）相關(guān)手續(xù)辦理完成后，補(bǔ)償方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付手續(xù)辦理費(fèi)用；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照實(shí)際安置時(shí)間支付；（4）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況支付。8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.1.1拆遷工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。8.1.2拆遷過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)地下管線、文物古跡等設(shè)施。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）拆除區(qū)域干凈整潔，無遺留垃圾；（2）拆除后的場地平整，符合后續(xù)施工要求；（3）拆除工程未對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)在拆遷工程過程中確保施工人員的人身安全。9.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類處理，并按照規(guī)定進(jìn)行處置。9.2.2拆遷工程不得影響周邊居民的生活環(huán)境。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同內(nèi)容因不可抗力等原因發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1承包方未按合同約定完成拆遷工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。11.1.2承包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2補(bǔ)償方違約責(zé)任11.2.1補(bǔ)償方未按合同約定支付拆遷費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2.2補(bǔ)償方未按合同約定提供相關(guān)資料，影響拆遷工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。12.1.2爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)。12.2爭議解決途徑12.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同終止條件13.2.1拆遷工程完成后，本合同終止。13.2.2合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）拆遷工程圖紙；（2）拆遷協(xié)議；（3）相關(guān)證明材料。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）拆遷項(xiàng)目的可行性研究；（2）拆遷工程的設(shè)計(jì)與監(jiān)理；（3）拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估與監(jiān)督；（4）拆遷工程的施工質(zhì)量監(jiān)督；（5）合同履行過程中的爭議調(diào)解。16.甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意16.1同意條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2同意程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入通知。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和調(diào)解；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，提升自身的專業(yè)能力和市場信譽(yù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。具體劃分如下：（1）第三方負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估和調(diào)解；（2）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行過程中的具體實(shí)施和協(xié)調(diào)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方提供的監(jiān)督、評(píng)估和調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2責(zé)任承擔(dān)在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定（1）以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，設(shè)定一個(gè)固定的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，設(shè)定一個(gè)最高責(zé)任限額。19.2限額適用（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行出現(xiàn)瑕疵；（2）第三方在合同履行過程中，因違反合同約定造成損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷許可證詳細(xì)要求：復(fù)印件，證明拆遷工程已取得合法手續(xù)。說明：拆遷許可證是拆遷工程合法進(jìn)行的必備文件。2.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：拆遷協(xié)議是甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致意見的書面文件。3.拆遷工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：原件，詳細(xì)標(biāo)注拆除范圍、施工方案等。說明：拆遷工程圖紙是指導(dǎo)拆除工程施工的重要依據(jù)。4.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：相關(guān)證明材料是確認(rèn)拆遷范圍和補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：原件，由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)拆遷工程完成質(zhì)量的官方文件。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：復(fù)印件，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：復(fù)印件，包括環(huán)境保護(hù)方案、污染物處理措施等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程中不損害環(huán)境的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)的文件。9.拆遷費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：復(fù)印件，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及金額。說明：結(jié)算清單是明確拆遷費(fèi)用和支付方式的文件。10.違約金支付憑證詳細(xì)要求：復(fù)印件，證明已支付違約金。說明：支付憑證是證明已履行違約責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金。3.拆遷過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.拆遷過程中造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)污染程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因承包方未采取有效措施導(dǎo)致環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任。5.拆遷過程中造成第三方財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因甲乙雙方未妥善保管第三方財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年綠色建筑拆遷補(bǔ)償承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義和解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目進(jìn)度4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包范圍4.2質(zhì)量要求4.3完成時(shí)間4.4安全生產(chǎn)4.5環(huán)境保護(hù)5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付5.4補(bǔ)償爭議解決6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3預(yù)付款6.4結(jié)算款6.5逾期付款違約責(zé)任7.項(xiàng)目的變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用7.4變更后的合同履行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款13.合同生效、期限及解除13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并按照中國法律解釋。2.定義和解釋2.1“發(fā)包方”指委托承包方進(jìn)行綠色建筑拆遷補(bǔ)償?shù)募追健?.2“承包方”指接受發(fā)包方委托進(jìn)行綠色建筑拆遷補(bǔ)償?shù)囊曳健?.3“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、節(jié)能、低碳等特點(diǎn)的建筑。2.4“拆遷補(bǔ)償”指因建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目而對(duì)原有建筑進(jìn)行拆除及對(duì)原居住者進(jìn)行的補(bǔ)償。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年綠色建筑拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：綠色建筑拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目3.5項(xiàng)目進(jìn)度：預(yù)計(jì)于2024年12月31日前完成拆遷補(bǔ)償工作4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包范圍4.1.1完成對(duì)指定區(qū)域內(nèi)綠色建筑項(xiàng)目的拆遷工作。4.1.2對(duì)原居住者進(jìn)行合理補(bǔ)償，確保其合法權(quán)益。4.2質(zhì)量要求4.2.1拆遷過程中，確保施工質(zhì)量，不得損壞周邊設(shè)施。4.2.2拆遷完成后，對(duì)場地進(jìn)行平整，恢復(fù)原狀。4.3完成時(shí)間4.3.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷補(bǔ)償工作。4.4安全生產(chǎn)4.4.1嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4.2配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和人員，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。4.5環(huán)境保護(hù)4.5.1在施工過程中，采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.5.2拆遷過程中，不得排放污染物，確保環(huán)境保護(hù)。5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。5.1.2補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)等。5.2補(bǔ)償方式5.2.1補(bǔ)償款以人民幣支付。5.2.2補(bǔ)償款支付至原居住者指定的銀行賬戶。5.3補(bǔ)償支付5.3.1在拆遷補(bǔ)償工作完成后，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出補(bǔ)償申請(qǐng)。5.3.2發(fā)包方在收到承包方申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核并支付補(bǔ)償款。5.4補(bǔ)償爭議解決5.4.1補(bǔ)償過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1工程款分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.1.2每期支付金額根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。6.2工程款支付進(jìn)度6.2.1拆遷工作開始前，支付預(yù)付款。6.2.2拆遷過程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。6.2.3拆遷完成后，支付結(jié)算款。6.3預(yù)付款6.3.1預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%，支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2預(yù)付款不計(jì)利息，在結(jié)算時(shí)抵扣。6.4結(jié)算款6.4.1結(jié)算款為合同總價(jià)減去預(yù)付款、進(jìn)度款和違約金后的余額。6.4.2結(jié)算款支付時(shí)間為承包方提交結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)。6.5逾期付款違約責(zé)任6.5.1發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。7.項(xiàng)目的變更與調(diào)整7.1變更程序7.1.1發(fā)包方或承包方提出變更需求，應(yīng)提前通知對(duì)方。7.1.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、工期、費(fèi)用等。7.2.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及政策。7.3變更費(fèi)用7.3.1變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。7.3.2變更費(fèi)用調(diào)整后，按變更協(xié)議執(zhí)行。7.4變更后的合同履行7.4.1變更后的合同繼續(xù)履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.4.2變更后的合同履行期限，根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起60日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定完成拆遷補(bǔ)償工作的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。9.1.2承包方造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。9.2.2發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。9.3.2違約金支付方式為一次性支付，支付至承包方或發(fā)包方指定的賬戶。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方或承包方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，承包方應(yīng)立即停止工作，并妥善處理施工現(xiàn)場。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已支付和未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，承包方應(yīng)立即停止工作，并妥善處理施工現(xiàn)場。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已支付和未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。12.保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。13.合同生效、期限及解除13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目完成后解除。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。16.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方介入條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相抵觸。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：18.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。18.1.2設(shè)計(jì)單位：提供設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持。18.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。18.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行評(píng)估，確保補(bǔ)償公平合理。18.1.5中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議是獨(dú)立的，不受本合同約束。20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決：20.2.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入時(shí)的額外條款及說明21.1.1明確第三方的角色和職責(zé)。21.1.2規(guī)定第三方介入的流程和條件。21.1.3約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。21.1.4明確第三方與甲乙雙方之間的信息共享和保密義務(wù)。21.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：21.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。21.2.2第三方的介入不會(huì)對(duì)本合同的履行造成不利影響。21.2.3第三方的介入費(fèi)用合理且明確。22.第三方變更22.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。22.2第三方更換后，原合作協(xié)議終止，新協(xié)議生效。23.第三方介入的終止23.1如第三方不再需要介入或合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并終止合作協(xié)議。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況附件1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件1.3項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告1.4綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證文件2.合同附件2.1合同簽訂確認(rèn)書2.2第三方合作協(xié)議2.3付款計(jì)劃表2.4變更協(xié)議3.承包方資質(zhì)及能力證明附件3.1承包方營業(yè)執(zhí)照3.2承包方安全生產(chǎn)許可證3.3承包方相關(guān)資質(zhì)證書3.4承包方類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明4.拆遷補(bǔ)償附件4.1拆遷補(bǔ)償方案4.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.3補(bǔ)償款支付憑證5.工程款支付附件5.1工程款支付申請(qǐng)5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程款支付憑證6.爭議解決附件6.1爭議解決申請(qǐng)6.2爭議解決會(huì)議紀(jì)要6.3爭議解決判決書或仲裁裁決書7.第三方介入附件7.1第三方合作協(xié)議7.2第三方資質(zhì)證明文件7.3第三方工作匯報(bào)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定完成拆遷補(bǔ)償工作，責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。2.2擅自變更合同內(nèi)容，責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2提供虛假信息或服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的額外費(fèi)用，如延期利息等。2.發(fā)包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致承包方無法正常進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因延期付款造成的損失，如利息損失等。3.第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致質(zhì)量問題擴(kuò)大。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年綠色建筑拆遷補(bǔ)償承包合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人1.3簽訂雙方聯(lián)系方式2.綠色建筑拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.4拆遷項(xiàng)目進(jìn)度3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式3.4補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間4.承包人責(zé)任與義務(wù)4.1承包人資質(zhì)要求4.2承包人工作內(nèi)容4.3承包人工程質(zhì)量保證4.4承包人安全生產(chǎn)責(zé)任5.拆遷工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.3工程變更與調(diào)整5.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行期限6.2合同履行監(jiān)督6.3合同變更與解除6.4違約責(zé)任與處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3保密期限9.4違反保密義務(wù)的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同生效11.3合同解釋11.4合同份數(shù)12.簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.簽署人姓名與職務(wù)13.1簽署人姓名13.2職務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：綠色建筑拆遷項(xiàng)目概述14.2附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：承包人責(zé)任與義務(wù)14.4附件四：拆遷工程進(jìn)度與質(zhì)量14.5附件五：合同履行與監(jiān)督管理14.6附件六：爭議解決14.7附件七：合同終止與解除14.8附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密14.9附件九：合同附件14.10附件十：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：綠色建筑拆遷有限公司乙方：拆遷工程承包有限公司1.2簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3簽訂雙方聯(lián)系方式2.綠色建筑拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱綠色建筑拆遷項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)拆除建筑面積：5000平方米2.4拆遷項(xiàng)目進(jìn)度合同簽訂后30日內(nèi)完成拆遷工作3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.3補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在拆遷工作完成后15日內(nèi)，一次性支付全部補(bǔ)償款至乙方指定賬戶3.4補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間拆遷工作完成后30日內(nèi)4.承包人責(zé)任與義務(wù)4.1承包人資質(zhì)要求4.2承包人工作內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場拆除、垃圾清運(yùn)、場地平整等工作4.3承包人工程質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工4.4承包人安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中人員安全5.拆遷工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提交詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3工程變更與調(diào)整如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完成后，乙方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為自合同生效之日起兩年6.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合6.3合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.4違約責(zé)任與處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序提交訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》規(guī)定的程序進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同終止與解除9.1合同終止條件本合同因下列原因之一終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力致使合同無法履行；（5）一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同解除條件除本合同第九條第（1）項(xiàng)規(guī)定的終止條件外，發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。10.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。10.4違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同附件11.1合同附件清單（1）拆遷項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）爭議解決協(xié)議。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益以及雙方共同利益的原則進(jìn)行解釋。12.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期2024年4月1日13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道大廈14.簽署人姓名與職務(wù)14.1簽署人姓名甲方代表：乙方代表：14.2職務(wù)甲方代表職務(wù)：總經(jīng)理乙方代表職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。2.第三方介入的約定2.1第三方的選定甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解與項(xiàng)目相關(guān)的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1