二零二五年高端凍庫租賃合同含冷鏈物流全程跟蹤服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端凍庫租賃合同，含冷鏈物流全程跟蹤服務本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.凍庫租賃條款2.1凍庫租賃地點2.2凍庫面積及類型2.3租賃價格及支付方式2.4租賃期限及終止條件2.5租賃押金及退還3.物流跟蹤服務條款3.1物流跟蹤服務范圍3.2跟蹤服務方式3.3跟蹤服務費用3.4跟蹤服務期限4.物流跟蹤服務內(nèi)容4.1物流信息采集4.2物流信息傳輸4.3物流信息分析4.4物流異常處理5.物流跟蹤服務保障5.1數(shù)據(jù)安全保障5.2服務質(zhì)量保障5.3保密協(xié)議6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同有效期自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]第二條凍庫租賃條款2.1凍庫租賃地點[凍庫具體地址]2.2凍庫面積及類型凍庫面積：[具體面積]平方米凍庫類型：[凍庫類型，如：18℃冷藏庫]2.3租賃價格及支付方式租賃價格：[每月/每年租賃費用]元支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租賃期限及終止條件租賃期限：[租賃期限，如：一年]終止條件：[終止租賃的條件，如：甲方違約、乙方不再需要等]2.5租賃押金及退還租賃押金：[押金金額]元退還條件：[押金退還的條件，如：合同終止、無違約等]第三條物流跟蹤服務條款3.1物流跟蹤服務范圍[物流跟蹤服務的具體范圍，如：從供應商至客戶的全過程]3.2跟蹤服務方式[服務方式，如：實時GPS定位、短信通知、在線平臺查詢等]3.3跟蹤服務費用跟蹤服務費用：[每月/每年服務費用]元3.4跟蹤服務期限跟蹤服務期限：[服務期限，如：與租賃期限一致]第四條物流跟蹤服務內(nèi)容4.1物流信息采集[采集的具體信息，如：貨物名稱、重量、運輸時間等]4.2物流信息傳輸[信息傳輸?shù)姆绞?，如：無線網(wǎng)絡、衛(wèi)星通訊等]4.3物流信息分析[分析的內(nèi)容，如：運輸效率、貨物損耗等]4.4物流異常處理[異常情況及處理措施，如：貨物損壞、延誤等]第五條物流跟蹤服務保障5.1數(shù)據(jù)安全保障[數(shù)據(jù)安全保護措施，如：加密傳輸、數(shù)據(jù)備份等]5.2服務質(zhì)量保障[服務質(zhì)量保證措施，如：24小時服務、及時響應等]5.3保密協(xié)議[保密協(xié)議內(nèi)容，如：不泄露客戶信息、商業(yè)秘密等]第六條違約責任6.1違約情形[違約的具體情形，如：未按時支付租金、提供虛假信息等]6.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式，如：賠償損失、解除合同等]6.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額和方式]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱，如：某仲裁委員會、某法院等]7.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式，如：雙方分擔、由敗訴方承擔等]第八條合同解除8.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]8.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如：書面通知、協(xié)商一致等]8.3合同解除后的處理[合同解除后的處理事項，如：返還租金、恢復原狀等]第九條合同變更9.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如：業(yè)務需求變更、法律法規(guī)變化等]9.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如：書面通知、雙方簽字等]9.3合同變更后的處理[合同變更后的處理事項，如：調(diào)整租金、修改服務內(nèi)容等]第十條合同終止10.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.2合同終止程序[合同終止的具體程序，如：書面確認、辦理移交手續(xù)等]10.3合同終止后的處理[合同終止后的處理事項，如：退還押金、清理場地等]第十一條合同附件11.1合同附件清單[附件清單，如：凍庫租賃協(xié)議、物流跟蹤服務協(xié)議等]11.2附件內(nèi)容說明[附件內(nèi)容的具體說明，如：協(xié)議的具體條款、服務標準等]第十二條合同簽署12.1簽署主體[合同簽署人的姓名或單位名稱]12.2簽署日期[合同簽署的具體日期]12.3簽署地點[合同簽署的具體地點]第十三條合同生效13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同附件齊全等]13.2合同生效日期[合同生效的具體日期]13.3合同生效地點[合同生效的具體地點]第十四條合同附件清單[合同附件的詳細清單，如：凍庫租賃協(xié)議、物流跟蹤服務協(xié)議、保密協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供方、保險公司、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的情形1.為履行本合同而引入的第三方服務；2.甲乙雙方協(xié)商一致引入的第三方；3.法律法規(guī)或政策要求引入的第三方。第十六條第三方介入的審批程序16.1甲方介入甲方如需引入第三方，應提前[時間]天向乙方書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。乙方應在[時間]天內(nèi)給予書面回復。16.2乙方介入乙方如需引入第三方，應提前[時間]天向甲方書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。甲方應在[時間]天內(nèi)給予書面回復。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)、政策變化或其他不可抗力因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在[時間]內(nèi)書面確認新的責任限額。第十八條第三方的權利義務18.1第三方的權利1.第三方有權根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求提供相應的服務；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使自己的權利。18.2第三方的義務1.第三方應按照本合同及甲乙雙方的要求，履行自己的職責；2.第三方應保證其提供的服務質(zhì)量符合合同約定；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行本合同過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務。20.2合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在[時間]內(nèi)書面確認變更后的合同內(nèi)容。20.3合同終止第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在[時間]內(nèi)書面確認合同終止事宜。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構爭議解決機構由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.3爭議解決費用爭議解決費用由引起爭議的方承擔，或由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.凍庫租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金金額、支付方式、押金條款、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂本合同的基礎。2.物流跟蹤服務協(xié)議詳細要求：包含服務提供方、服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、數(shù)據(jù)安全保障措施、違約責任等。說明：本附件詳細規(guī)定了物流跟蹤服務的具體內(nèi)容和服務條款。3.保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的定義、保密期限、保密義務、違約責任等。說明：本附件旨在保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容、責任限額、費用承擔、爭議解決等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包含終止原因、終止生效日期、終止后的處理事項等。說明：本附件用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付滯納金。示例：甲方未在約定的支付日期支付租金，應向乙方支付每月租金的[百分比]%作為滯納金。2.第三方未按時提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、提供服務等。示例：第三方未按時提供物流跟蹤服務，應向甲乙雙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。4.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露行為等。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方賠償損失，并立即停止泄露行為。5.合同終止后未妥善處理事務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：合同終止后，甲方未按照約定退還押金，應向乙方退還押金，并支付違約金。全文完。二零二四年高端凍庫租賃合同，含冷鏈物流全程跟蹤服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同到期日期2.凍庫租賃基本情況2.1凍庫位置2.2凍庫面積2.3凍庫結(jié)構2.4凍庫設施設備2.5凍庫溫控要求3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理3.5租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全生產(chǎn)要求5.4環(huán)境保護要求5.5違約責任6.冷鏈物流全程跟蹤服務6.1服務內(nèi)容6.2服務標準6.3服務費用6.4服務流程6.5服務期限7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同變更11.4合同附件12.合同附件12.1凍庫租賃合同附件12.2冷鏈物流全程跟蹤服務合同附件12.3其他相關附件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署人13.3簽署日期14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：冷凍倉儲有限公司出租方地址：市區(qū)街道號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱：YY食品加工廠承租方地址：市區(qū)街道號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同到期日期：2027年1月1日2.凍庫租賃基本情況2.1凍庫位置：市區(qū)街道號冷凍倉儲有限公司2.2凍庫面積：1000平方米2.3凍庫結(jié)構：雙層保溫板，內(nèi)設制冷系統(tǒng)2.4凍庫設施設備：制冷機組、保溫門、貨架、照明設備等2.5凍庫溫控要求：18℃至20℃3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計3年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3付款方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當月租金3.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的千分之五支付滯納金3.5租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5,000元4.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付4.3保證金退還條件：合同到期且承租方無違約行為4.4保證金退還流程：合同到期后，承租方需提供無違約證明，出租方在收到證明后10個工作日內(nèi)退還保證金5.使用規(guī)范5.1使用范圍：凍庫僅用于存儲冷凍食品，不得用于其他用途5.2使用限制：不得存放易燃易爆、腐蝕性物品，不得進行任何形式的加工活動5.3安全生產(chǎn)要求：遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保凍庫安全5.4環(huán)境保護要求：遵守國家及地方有關環(huán)境保護法律法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)5.5違約責任：違反使用規(guī)范，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任6.冷鏈物流全程跟蹤服務6.1服務內(nèi)容：貨物入庫、出庫、運輸過程中的溫度監(jiān)控、信息反饋等6.2服務標準：確保貨物在運輸過程中的溫度穩(wěn)定，信息反饋及時準確6.3服務費用：每月人民幣2,000元6.4服務流程：貨物入庫、出庫前進行溫度檢測，運輸過程中實時監(jiān)控，到達目的地后及時反饋6.5服務期限：自合同生效之日起至合同到期之日止7.交付與驗收7.1交付時間：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)7.2驗收標準：符合合同約定的凍庫面積、結(jié)構、設施設備、溫控要求7.3驗收程序：承租方在交付時間內(nèi)進行驗收，如有異議應在驗收之日起3個工作日內(nèi)提出7.4驗收不合格處理：出租方應在收到異議之日起5個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2承租方未按約定用途使用凍庫的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。8.1.3承租方損壞凍庫設施設備的，應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按約定提供凍庫的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之五。8.2.2出租方未按約定提供冷鏈物流服務的，應向承租方支付違約金，違約金為服務費用總額的百分之十。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應按實際損失進行賠償。8.3.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方應繼續(xù)賠償。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。9.3解除后處理9.3.1雙方應立即終止合同約定的權利義務；9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金、保證金及其他相關費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在7日內(nèi)通知對方，并提供相關證明材料。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。11.4合同附件11.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1凍庫租賃合同附件12.2冷鏈物流全程跟蹤服務合同附件12.3其他相關附件：如設備清單、服務協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署地點：市區(qū)街道號13.2簽署人：（出租方法定代表人）、（承租方法定代表人）13.3簽署日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1凍庫租賃合同附件14.2冷鏈物流全程跟蹤服務合同附件14.3設備清單14.4服務協(xié)議14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關約定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同的約定和要求，獨立行使職責，并提出合理化建議。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式通知對方。15.5第三方的職責范圍15.5.1第三方應在其職責范圍內(nèi)，對凍庫租賃、冷鏈物流全程跟蹤服務及相關事宜進行監(jiān)督、檢查、評估和咨詢。16.甲乙方與第三方的權利義務16.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務，應根據(jù)各自的具體職責和合同約定來確定。16.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯其合法權益。16.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的總額。17.2第三方責任限額的具體約定，應在合同中明確，并由甲乙雙方共同確認。18.第三方介入后的合同條款變更18.1第三方介入后，如需對本合同條款進行變更，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第10條“爭議解決”的相關約定。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第9條“合同解除”的情形，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解除合同。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，合同終止前，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。22.第三方介入后的費用承擔22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。23.第三方介入后的資料保密23.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件，應包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責范圍說明書、第三方責任限額說明等。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。26.第三方介入后的合同解除條件26.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第9條“合同解除”的情形，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解除合同。27.第三方介入后的合同終止條件27.1第三方介入結(jié)束后，合同終止前，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。28.第三方介入后的合同履行28.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。29.第三方介入后的合同變更29.1第三方介入后，如需對本合同條款進行變更，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。30.第三方介入后的合同爭議解決30.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第10條“爭議解決”的相關約定。31.第三方介入后的合同解除31.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第9條“合同解除”的情形，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.凍庫租賃合同附件詳細要求：包含凍庫的具體位置、面積、結(jié)構、設施設備清單、溫控要求等詳細信息。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確凍庫的具體情況。2.冷鏈物流全程跟蹤服務合同附件詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、服務流程、服務期限等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確冷鏈物流服務的具體內(nèi)容。3.設備清單詳細要求：列出凍庫內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此附件用于詳細記錄凍庫內(nèi)設備的狀況，便于后續(xù)管理和維護。4.服務協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體職責和服務要求。5.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金繳納的金額、時間、收款人等信息。說明：此附件作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。6.付款憑證詳細要求：記錄租金、服務費用等支付的金額、時間、收款人等信息。說明：此附件作為支付憑證，用于證明款項已支付。7.驗收報告詳細要求：記錄凍庫交付和驗收的情況，包括驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明凍庫已按照合同約定交付和驗收。8.違約金收據(jù)詳細要求：記錄違約金的金額、時間、收款人等信息。說明：此附件作為違約金繳納的憑證，用于證明違約金已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或服務費用未按約定用途使用凍庫故意損壞凍庫設施設備違反安全生產(chǎn)要求違反環(huán)境保護要求未按約定提供或接收貨物未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度給對方造成的實際損失違約方的主觀故意或過失3.違約責任示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期7天，應支付每日租金總額千分之五的違約金。承租方未按約定用途使用凍庫，造成凍庫設施設備損壞，應賠償損失并支付維修費用。出租方未按約定提供凍庫，應向承租方支付每日租金總額千分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年高端凍庫租賃合同，含冷鏈物流全程跟蹤服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.凍庫租賃的基本情況2.1.凍庫的位置2.2.凍庫的面積2.3.凍庫的用途2.4.凍庫的租金2.5.租賃期限3.租金支付方式及時間3.1.首付款支付3.2.保證金支付3.3.月租金支付4.物業(yè)管理及維護4.1.物業(yè)管理責任4.2.設備維護責任4.3.報修及維修流程5.冷鏈物流全程跟蹤服務5.1.服務內(nèi)容5.2.跟蹤方式5.3.跟蹤費用5.4.質(zhì)量保證6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決費用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同生效及修改9.1.合同生效時間9.2.合同修改流程10.通知及送達10.1.通知方式10.2.送達地址10.3.送達時間11.合同附件11.1.凍庫設施清單11.2.冷鏈物流服務明細11.3.其他相關文件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.保密條款12.3.其他條款13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.合同附件1：凍庫設施清單14.2.合同附件2：冷鏈物流服務明細14.3.合同附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條凍庫租賃的基本情況2.1凍庫的位置凍庫地址：_______2.2凍庫的面積凍庫總面積：_______平方米2.3凍庫的用途凍庫用途：_______2.4凍庫的租金凍庫租金：_______元/月2.5租賃期限租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______第三條租金支付方式及時間3.1首付款支付首付款金額：_______元支付時間：_______3.2保證金支付保證金金額：_______元支付時間：_______3.3月租金支付月租金支付方式：_______支付時間：每月_______日前第四條物業(yè)管理及維護4.1物業(yè)管理責任出租方負責凍庫的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。4.2設備維護責任出租方負責凍庫內(nèi)設備的日常維護，確保設備正常運行。4.3報修及維修流程承租方發(fā)現(xiàn)設備故障或需要維修時，應立即通知出租方，出租方應在接到通知后_______小時內(nèi)響應，并在_______天內(nèi)完成維修。第五條冷鏈物流全程跟蹤服務5.1服務內(nèi)容提供凍庫租賃期間的冷鏈物流全程跟蹤服務，包括但不限于貨物進出庫、運輸過程監(jiān)控、溫度監(jiān)控等。5.2跟蹤方式通過短信、電話、網(wǎng)絡平臺等多種方式進行實時跟蹤。5.3跟蹤費用冷鏈物流全程跟蹤服務費用為_______元/月，包含在租金內(nèi)。5.4質(zhì)量保證確保貨物在運輸過程中的安全、新鮮，如有損失或損壞，根據(jù)具體情況承擔相應責任。第六條違約責任6.1出租方違約責任出租方未按時提供凍庫或提供不符合合同約定的凍庫，應向承租方支付_______元違約金。6.2承租方違約責任承租方未按時支付租金或保證金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第九條合同生效及修改9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改流程任何一方要求修改本合同內(nèi)容，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。第十條通知及送達10.1通知方式（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；（2）電子郵件：以書面形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）傳真：以書面形式發(fā)送至對方指定的傳真號碼。10.2送達地址出租方送達地址：_______承租方送達地址：_______10.3送達時間以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功并對方確認收到的時間為準。第十一條合同附件11.1凍庫設施清單凍庫設施清單應詳細列明凍庫內(nèi)的所有設施，包括但不限于制冷設備、照明設備、監(jiān)控設備等。11.2冷鏈物流服務明細冷鏈物流服務明細應包括服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等信息。11.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件、設備合格證明等。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他條款合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：_______13.2簽署地點本合同簽署地點：_______13.3簽署人員出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______第十四條合同附件清單14.1合同附件1：凍庫設施清單14.2合同附件2：冷鏈物流服務明細14.3合同附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供服務、監(jiān)督或咨詢等需要而介入合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）冷鏈物流服務提供商；（2）設備維護與保養(yǎng)服務商；（3）凍庫設施安裝與改造服務商；（4）法律、財務、審計等咨詢服務機構；（5）合同約定的其他第三方。16.第三方的責任與義務16.1責任第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其服務導致的問題承擔相應的責任。16.2義務（1）確保其提供的服務符合合同要求；（2）對服務過程中產(chǎn)生的風險進行合理評估和控制；（3）對服務過程中產(chǎn)生的信息保密；（4）及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方的權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行所需的信息、場所等。17.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的流程和條件。18.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順暢。19.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方應確保第三方服務的費用合理，并在合同中明確費用支付方式。19.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方服務的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求第三方采取措施整改。19.3甲乙雙