2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同規(guī)范樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同規(guī)范樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.場(chǎng)地位置及面積2.2.場(chǎng)地用途2.3.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用限制6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2.使用規(guī)范7.3.維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃物清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方開(kāi)戶銀行：____________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃物基本信息2.1.場(chǎng)地位置及面積2.1.1.場(chǎng)地地址：____________________2.1.2.場(chǎng)地面積：____________________平方米2.1.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)：____________________2.2.場(chǎng)地用途2.2.1.場(chǎng)地主要用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.2.2.場(chǎng)地次要用途：____________________2.3.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3.1.基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.3.2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：____________________2.3.3.物流設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.租賃期限延長(zhǎng)條件：____________________3.3.2.租賃期限延長(zhǎng)程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2.租金支付方式4.2.1.支付周期：每月支付一次4.2.2.支付時(shí)間：每月____日前支付4.2.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.逾期支付租金4.3.1.逾期支付利息：____________________%4.3.2.逾期支付通知：____________________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.國(guó)家政策調(diào)整5.1.2.市場(chǎng)行情變化5.2.租金調(diào)整方式5.2.1.調(diào)整公式：____________________5.2.2.調(diào)整通知：____________________5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.調(diào)整通知時(shí)間：____________________5.3.2.調(diào)整通知方式：____________________6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.場(chǎng)地使用范圍6.1.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)6.1.2.其他經(jīng)出租方同意的活動(dòng)6.2.場(chǎng)地使用限制6.2.1.禁止存放易燃易爆物品6.2.2.禁止存放有毒有害物品6.2.3.禁止進(jìn)行違法活動(dòng)6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)6.3.2.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.1.1.附屬設(shè)施：____________________7.1.2.設(shè)備清單：____________________7.2.使用規(guī)范7.2.1.使用范圍：____________________7.2.2.使用限制：____________________7.3.維護(hù)責(zé)任7.3.1.承租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)7.3.2.出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施及設(shè)備的定期檢修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額。8.1.2.出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向承租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)投保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額。8.2.2.承租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2.出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3.違約金計(jì)算9.3.1.違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止。9.3.2.違約金總額不超過(guò)合同總租金的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.3.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未支付的費(fèi)用。11.3.合同解除通知11.3.1.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。11.3.2.解除通知應(yīng)注明解除原因及日期。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂后____日內(nèi)，雙方完成相關(guān)手續(xù)。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同解除。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未支付的費(fèi)用。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明。13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃物清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.1.2.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同履行的效率、降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.4.2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用或合同約定的最高賠償金額。15.5.第三方責(zé)任劃分15.5.1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，但若因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2.第三方責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：15.5.2.1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.2.2.第三方因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.第三方介入程序15.6.1.第三方介入程序如下：15.6.1.2.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.6.1.3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，介入合同履行過(guò)程。15.6.1.4.第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。15.7.第三方介入費(fèi)用15.7.1.第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。15.7.2.第三方介入費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。16.甲乙方增加條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保其遵守合同約定。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)協(xié)議。17.2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，提出合理化的建議和意見(jiàn)。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.3.第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置、消防設(shè)施、安全通道等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸和比例，以便承租方了解場(chǎng)地布局和設(shè)施分布。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)情況，以便雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)。3.附件三：合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的場(chǎng)地使用證明詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地符合政府相關(guān)規(guī)定的使用證明文件。說(shuō)明：證明文件需由政府相關(guān)部門出具，證明租賃場(chǎng)地合法合規(guī)。4.附件四：合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。說(shuō)明：身份證明文件需合法有效，以便核實(shí)合同雙方的身份信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽署，確保各方權(quán)益。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供合同雙方和第三方各自投保的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單需由保險(xiǎn)公司出具，確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：相關(guān)文件需真實(shí)、完整，以便雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)和追溯。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。逾期支付租金。違反場(chǎng)地使用規(guī)范。1.2.乙方違約行為未按約定支付租金。未按約定使用租賃物。違反場(chǎng)地使用規(guī)范。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金。甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金。乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.甲方違約示例甲方未按約定在合同簽訂后____日內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.2.乙方違約示例乙方未按約定支付租金，逾期____日，乙方應(yīng)支付逾期租金，并支付違約金，違約金為逾期租金的____%。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同規(guī)范樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（3）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（4）其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方擁有的用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方在甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)存放貨物、物品的行為。（2）物流：指乙方利用甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行貨物、物品的裝卸、運(yùn)輸、配送等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方負(fù)責(zé)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全、整潔。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于：________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月公共事業(yè)費(fèi)。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并出具收據(jù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）甲方未按合同約定提供必要設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地?fù)p壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止貨物進(jìn)出口。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊行業(yè)的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)的終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地使用說(shuō)明、安全指南等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和安全管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，未經(jīng)雙方書面同意的增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見(jiàn)證人簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)則4.安全指南5.支付憑證樣本6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供必要設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方發(fā)送租金支付提醒，并明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不當(dāng)解決辦法：甲方應(yīng)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，并監(jiān)督乙方遵守，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的安全措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保合同履行。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用和管理。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全和秩序。7.第三方責(zé)任：第三方因違反合同規(guī)定導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方因違反合同規(guī)定導(dǎo)致他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和修繕。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同期限內(nèi)要求甲方降低租金，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同規(guī)范樣本2合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途三、租賃事項(xiàng)3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2押金及支付方式4.3水電費(fèi)及支付方式4.4稅費(fèi)及支付方式五、場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4使用變更六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3清潔衛(wèi)生責(zé)任6.4修繕責(zé)任七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金扣除及退還程序八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期十二、合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名及蓋章合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2合同編號(hào)：1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日二、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2場(chǎng)地面積：____平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于貨架、叉車、裝卸設(shè)備等2.4場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送三、租賃事項(xiàng)3.1租賃面積：____平方米3.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月3.3租金及支付方式：3.3.1月租金：人民幣_(tái)___元/平方米3.3.2支付方式：每月____日支付上月租金3.3.3首付：租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元，合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.4保證金：租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元，合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：3.4.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行上調(diào)3.4.2租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知租賃方四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為固定金額4.2押金及支付方式：4.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元4.2.2支付方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3水電費(fèi)及支付方式：4.3.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)4.3.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次4.3.3支付方式：每月____日支付上月水電費(fèi)4.4稅費(fèi)及支付方式：4.4.1所有關(guān)稅、費(fèi)由出租方承擔(dān)4.4.2支付方式：按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行五、場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等用途5.2使用規(guī)則：5.2.1租賃方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定5.2.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能5.3使用限制：5.3.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.3.2不得存放假冒偽劣、侵權(quán)等違法物品5.4使用變更：5.4.1如需變更使用用途，需提前____個(gè)月向出租方申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2租賃方在使用過(guò)程中需保持場(chǎng)地整潔，不得亂丟垃圾6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)提供正常運(yùn)行的設(shè)施設(shè)備6.2.2租賃方在使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3清潔衛(wèi)生責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生6.3.2租賃方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生6.4修繕責(zé)任：6.4.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的修繕6.4.2租賃方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的修繕及維護(hù)七、租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元7.2保證金支付方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)7.3.2租賃方提前解除合同，且無(wú)違約行為7.4保證金扣除及退還程序：7.4.1出租方在租賃期滿或租賃方提前解除合同后，對(duì)租賃方進(jìn)行驗(yàn)收7.4.2如租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.4.3如租賃方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金或全部保證金八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金8.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金8.2.2出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失8.4違約解除合同8.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.4.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2出租方或租賃方違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提前____個(gè)月書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的善后事宜10.3合同解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方10.4合同解除后處理10.4.1租賃方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地10.4.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額十一、合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：____12.2其他約定事項(xiàng)二：____12.3其他約定事項(xiàng)三：____十三、合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人簽名及蓋章：出租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日十四、合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，租賃方需配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地布局和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)制定場(chǎng)地的使用規(guī)范，租賃方需嚴(yán)格遵守。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等。1.2.2租賃方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的維護(hù)和清潔。1.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)1.3.1在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，甲方有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前____個(gè)月通知租賃方。1.4甲方投資回報(bào)1.4.1租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際投資情況，要求租賃方支付相應(yīng)的投資回報(bào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化布局和設(shè)施改造。2.1.2乙方需確保改造后的場(chǎng)地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。2.2場(chǎng)地使用期限2.2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前____個(gè)月提出場(chǎng)地使用期限的調(diào)整申請(qǐng)。2.3乙方設(shè)施使用2.3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督雙方履行合同。3.1.2中介有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%，由乙方承擔(dān)。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介保密3.3.1中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。3.4中介違約責(zé)任3.4.1中介未履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2中介違約，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，并要求賠償損失。3.5中介糾紛解決3.5.1中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地設(shè)施清單、使用規(guī)范、安全協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或違約金租賃方擅自改變場(chǎng)地用途租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地甲方擅自提高租金中介未履行合同約定2.違約認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，在____日內(nèi)仍未糾正的，視為違約任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.滯納金：指因未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤牧P金。4.投資回報(bào)：指甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的投資，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求租賃方支付的回報(bào)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：發(fā)出書面催告，若仍不支付，可依法解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：中介違約解決辦法：另一方有權(quán)解除中介合同，并要求賠償損失。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)租賃場(chǎng)地用于貨物存儲(chǔ)和配送。2.制造企業(yè)租賃場(chǎng)地用于原材料存放和產(chǎn)品組裝。3.零售企業(yè)租賃場(chǎng)地用于商品儲(chǔ)存和銷售。4.第三方物流公司租賃場(chǎng)地用于客戶貨物倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸。5.任何需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的企業(yè)或個(gè)人。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同規(guī)范樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的場(chǎng)地，包括倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方在甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存貨物，包括入庫(kù)、出庫(kù)、保管等。2.物流：指乙方在甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行貨物的運(yùn)輸、配送等業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全、整潔，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流活動(dòng)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.稅費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付時(shí)間前，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。2.使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的次月支付使用費(fèi)。3.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在稅務(wù)部門規(guī)定的繳納期限內(nèi)支付稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)___。2.乙方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地?fù)p毀。2.政府行為：政府征收倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在租賃期限屆滿前，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全與秩序。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3