2025年度租賃房產(chǎn)提前終止協(xié)議補(bǔ)充條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)提前終止協(xié)議補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系人3.4乙方聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)用途4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及費用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4其他費用7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)裝修及改造8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.提前終止條件9.1提前終止事由9.2提前終止通知9.3提前終止程序10.提前終止后的處理10.1房產(chǎn)歸還10.2租金結(jié)算10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在提前終止租賃關(guān)系時的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《[原租賃合同名稱]》制定。2.甲方信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]3.乙方信息3.1乙方名稱：[乙方全稱]3.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]3.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：[租賃房產(chǎn)詳細(xì)地址]4.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況]5.租賃期限5.1租賃起始日期：[原租賃合同起始日期]5.2租賃終止日期：[原租賃合同終止日期]5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租金及費用6.1租金金額：[原租賃合同約定的租金金額]6.2租金支付方式：[原租賃合同約定的租金支付方式]6.3租金支付時間：[原租賃合同約定的租金支付時間]6.4其他費用：[原租賃合同約定的其他費用及支付方式]7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于原租賃合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.3房產(chǎn)裝修及改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或提前終止租賃關(guān)系未履行通知義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]%。8.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.提前終止條件9.1提前終止事由a.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)；b.乙方經(jīng)營需要，經(jīng)與甲方協(xié)商一致；c.國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)。9.2提前終止通知乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知甲方。9.3提前終止程序a.乙方向甲方發(fā)出提前終止通知；b.甲方收到通知后，確認(rèn)無誤；c.雙方協(xié)商確定提前終止后的處理事宜。10.提前終止后的處理10.1房產(chǎn)歸還提前終止后，乙方應(yīng)在[歸還期限]內(nèi)將租賃房產(chǎn)完好無損地歸還甲方。10.2租金結(jié)算a.乙方應(yīng)支付至提前終止日的租金；b.甲方退還乙方提前終止日至租賃合同終止日期的租金。10.3違約責(zé)任提前終止后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進(jìn)行。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知送達(dá)本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.3合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為達(dá)成本協(xié)議目的或履行本協(xié)議義務(wù)而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議關(guān)系的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行協(xié)議，確保協(xié)議的執(zhí)行，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入方式2.1中介方介入如雙方同意，可引入中介方參與本協(xié)議的談判、執(zhí)行或爭議解決過程。2.1.1中介方資格中介方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠公正、公平地處理雙方事務(wù)。2.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)雙方授權(quán)，參與協(xié)議的談判、簽訂和執(zhí)行，并有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.1.3中介方義務(wù)中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密，不得參與任何損害雙方利益的行為。2.2評估機(jī)構(gòu)介入如需對租賃房產(chǎn)進(jìn)行評估，可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估。2.2.1評估機(jī)構(gòu)資格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具有獨立、公正的評估能力。2.2.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獨立進(jìn)行評估，并出具評估報告。2.2.3評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3法律顧問介入如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可引入法律顧問提供法律意見。2.3.1法律顧問資格法律顧問應(yīng)具備律師資格，具有豐富的法律實踐經(jīng)驗。2.3.2法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)提供法律咨詢，參與爭議解決。2.3.3法律顧問義務(wù)法律顧問應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)、公正的法律服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因參與本協(xié)議關(guān)系而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與雙方責(zé)任劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е码p方共同遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入程序第三方介入本協(xié)議關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)協(xié)議約定或市場標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。5.3第三方介入保密義務(wù)第三方在介入本協(xié)議關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《原租賃合同》詳細(xì)要求：提供原租賃合同的完整副本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。說明：原租賃合同是本補(bǔ)充條款的依據(jù)，必須與本補(bǔ)充條款內(nèi)容一致。2.《房產(chǎn)使用及維護(hù)記錄》詳細(xì)要求：記錄租賃期間房產(chǎn)的使用情況及維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修記錄、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：此記錄用于證明房產(chǎn)在使用期間的狀態(tài)，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為租金結(jié)算的依據(jù)。4.《提前終止通知》詳細(xì)要求：提供提前終止租賃關(guān)系的書面通知，需注明通知日期和原因。說明：此通知是提前終止租賃關(guān)系的有效證據(jù)，雙方均應(yīng)妥善保存。5.《房產(chǎn)歸還驗收報告》詳細(xì)要求：在房產(chǎn)歸還時，雙方共同進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。說明：此報告用于證明房產(chǎn)歸還時的狀態(tài)，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：此協(xié)議是爭議解決的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：如引入第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，各方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或提前終止租賃關(guān)系未履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]%。示例：若乙方未在約定的租金支付日支付租金，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例：若評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付對方合理費用等。示例：若一方未按爭議解決協(xié)議約定提交相關(guān)證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度租賃房產(chǎn)提前終止協(xié)議補(bǔ)充條款1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)屬三、租賃關(guān)系1.租賃雙方2.租賃期限3.租金及支付方式4.房產(chǎn)使用范圍四、提前終止條件1.提前終止事由2.提前終止通知3.提前終止期限五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償六、房產(chǎn)交接1.房產(chǎn)交接時間2.房產(chǎn)交接方式3.房產(chǎn)交接清單七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算2.水電費結(jié)算3.其他費用結(jié)算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限九、協(xié)議變更1.協(xié)議變更方式2.協(xié)議變更通知3.協(xié)議變更生效十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除效力十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.協(xié)議解除十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知方式十四、附件1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度租賃房產(chǎn)提前終止協(xié)議補(bǔ)充條款2.協(xié)議目的：為明確2025年度租賃房產(chǎn)提前終止的具體條件和程序，特制定本補(bǔ)充條款。3.協(xié)議雙方：甲方（出租方）與乙方（承租方）4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限：自2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同簽訂之日起至提前終止之日止。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：具體地址為_______。2.房產(chǎn)面積：_______平方米。3.房產(chǎn)用途：_______。4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者。三、租賃關(guān)系1.租賃雙方：甲方為出租方，乙方為承租方。2.租賃期限：自2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同簽訂之日起至提前終止之日止。3.租金及支付方式：租金為_______元/月，支付方式為_______。4.房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于本房產(chǎn)的_______用途。四、提前終止條件1.提前終止事由：包括但不限于_______。2.提前終止通知：乙方需提前_______日書面通知甲方。3.提前終止期限：自乙方通知之日起_______日內(nèi)，甲方需做出回應(yīng)。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.出租方違約責(zé)任：若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。3.違約金及賠償：雙方應(yīng)按照違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償。六、房產(chǎn)交接1.房產(chǎn)交接時間：提前終止后_______日內(nèi)。2.房產(chǎn)交接方式：雙方現(xiàn)場交接。3.房產(chǎn)交接清單：包括但不限于_______。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：提前終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付租金。2.水電費結(jié)算：提前終止時，雙方應(yīng)結(jié)清水電費。3.其他費用結(jié)算：提前終止時，雙方應(yīng)結(jié)清其他相關(guān)費用。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。九、協(xié)議變更1.協(xié)議變更方式：任何一方提出變更本協(xié)議，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。2.協(xié)議變更通知：變更通知應(yīng)提前_______日送達(dá)對方。3.協(xié)議變更生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的提前終止條件或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，需書面通知對方，自通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)，雙方完成房產(chǎn)交接。3.協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的發(fā)生。十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時終止。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本協(xié)議適用_______法律。3.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。十四、附件1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：_________日期：_______乙方（承租方）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，若甲方因自身原因需要提前終止租賃，甲方有權(quán)在提前終止前_______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)無條件接受提前終止，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)交接。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：若因甲方原因?qū)е绿崆敖K止，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于乙方已支付的租金、違約金、水電費等。3.甲方通知義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)在提前終止前_______日內(nèi)以書面形式通知乙方，如甲方未履行通知義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方補(bǔ)償條款說明：若甲方提前終止租賃，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)乙方因提前終止造成的損失。5.甲方解除權(quán)條款說明：甲方在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，若乙方因自身原因需要提前終止租賃，乙方有權(quán)在提前終止前_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)無條件接受提前終止，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)交接。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：若因乙方原因?qū)е绿崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于甲方已支付的租金、違約金、水電費等。3.乙方通知義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)在提前終止前_______日內(nèi)以書面形式通知甲方，如乙方未履行通知義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方補(bǔ)償條款說明：若乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)甲方因提前終止造成的損失。5.乙方解除權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方立即返還押金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：若本協(xié)議的簽訂與履行涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供信息，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除權(quán)條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介費用退還條款說明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方或乙方已支付的中介服務(wù)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件租賃合同乙方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件中介服務(wù)協(xié)議（如有）房產(chǎn)交接清單費用結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付房產(chǎn)；b.未按時收取租金；c.違反租賃用途使用房產(chǎn)；d.未履行通知義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租金；b.違反租賃用途使用房產(chǎn)；c.損壞房產(chǎn)；d.未履行通知義務(wù)。中介違約：a.提供虛假信息；b.未履行保密義務(wù)；c.未提供中介服務(wù)。2.違約認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)自行判斷違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方未履行合同義務(wù)，造成對方損失的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交接時，乙方拒絕交接。解決辦法：雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交接清單進(jìn)行核對，如有爭議，提交仲裁解決。2.問題：乙方提前終止租賃，但未結(jié)清水電費。解決辦法：乙方應(yīng)在提前終止前結(jié)清水電費，如未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除。3.問題：甲方未按時交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃合同中約定有提前終止條款。2.甲方或乙方因故需要提前終止租賃關(guān)系。3.雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，需要解決。4.房產(chǎn)租賃涉及第三方中介服務(wù)。5.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，防止糾紛。全文完。2025年度租賃房產(chǎn)提前終止協(xié)議補(bǔ)充條款2合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度租賃房產(chǎn)過程中，因特殊情況需要提前終止租賃關(guān)系的相關(guān)事宜。2.2目的本合同的目的是明確雙方在提前終止租賃關(guān)系時的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的可用于租賃的房屋、土地等建筑物及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用的期限。3.提前終止：指在租賃期限尚未屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除租賃合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2025年度租賃房產(chǎn)提前終止協(xié)議補(bǔ)充條款。2.提前終止費用：指因提前終止租賃關(guān)系而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于違約金、搬遷費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提前終止租賃關(guān)系。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付提前終止費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提前終止租賃關(guān)系。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付提前終止費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至提前終止租賃關(guān)系之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后，向乙方支付提前終止費用。2.乙方應(yīng)在收到提前終止費用后，按照合同約定，完成搬遷等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，同意提前終止租賃關(guān)系。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的提前終止租賃關(guān)系的情形。6.3終止程序1.雙方應(yīng)在本合同生效后，提前終止租賃關(guān)系的30日前，書面通知對方。2.雙方應(yīng)在本合同生效后，提前終止租賃關(guān)系的15日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的協(xié)商。6.4終止后果1.甲方應(yīng)向乙方支付提前終止費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成搬遷等事宜。3.雙方應(yīng)在本合同終止后，解除租賃關(guān)系，不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：1.提前終止費用：指乙方因提前終止租賃關(guān)系而應(yīng)向甲方支付的費用，包括但不限于違約金、房屋空置損失賠償金等。2.搬遷費用：指乙方在提前終止租賃關(guān)系過程中產(chǎn)生的搬遷費用。3.其他費用：指因提前終止租賃關(guān)系而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.提前終止費用和搬遷費用：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的賬戶。2.其他費用：按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定支付。7.3支付時間1.提前終止費用和搬遷費用：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)支付。2.其他費用：按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方支付的款項應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間和方式執(zhí)行。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元。2.甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元。2.乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)在接到賠償通知之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付賠償金額至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致甲方房產(chǎn)損壞，無法繼續(xù)租賃。2.政府頒布新政策，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除租賃合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限或終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成租賃期間的各項工作。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的合理使用，乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理要求。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式保持溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，雙方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式的協(xié)議對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。2.雙方簽訂的2025年度租賃房產(chǎn)提前終止協(xié)議。3.乙方提前終止租賃關(guān)系通知書。4.乙方搬遷費用清單。5.任何其他與本合同相關(guān)的書面文件