2024酒店土建工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系方式3.工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程延期條款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證期限5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4FinalPayment支付5.5價(jià)格調(diào)整條款6.工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用7.合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)辦理程序11.環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)保要求11.2安全要求11.3事故處理程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3通知與送達(dá)14.4附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024酒店土建工程1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單執(zhí)行1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、排水、供電、暖通、消防等工程的設(shè)計(jì)和施工。第二條合同主體2.1甲方名稱：酒店管理有限公司2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.4乙方名稱：建筑安裝工程有限公司2.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期：按照甲方要求，自合同簽訂之日起計(jì)算個(gè)工作日3.2工程竣工日期：按照甲方要求，自工程開工日期起計(jì)算個(gè)月3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)3.4工程延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并按實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，甲方也有權(quán)提出更高的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為年。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)進(jìn)行付款5.4FinalPayment支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。5.5價(jià)格調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。第六條工程變更6.1工程變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程量等6.2工程變更程序：甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評(píng)估后提交變更方案，雙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和工期6.3工程變更費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤。8.1.3甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.2.3乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1在中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.1.2在乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，由中國仲裁委員會(huì)受理；如選擇訴訟，由乙方所在地人民法院受理。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)辦理程序：乙方應(yīng)在工程開工前完成保險(xiǎn)辦理，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第十一條環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。11.2安全要求：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，保障工程施工安全。11.3事故處理程序：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，保修期限為年。12.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，適用甲方所在地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同生效后，雙方可通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.3通知與送達(dá)：雙方應(yīng)確保合同中載明的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，以便對(duì)方發(fā)送通知和文件。14.4附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、檢驗(yàn)、裁決等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將第三方介入的具體事項(xiàng)、程序和條件通知對(duì)方。2.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)、裁決等活動(dòng)。3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入不得影響甲方、乙方之間的合同履行，不得改變合同的約定。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。4.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行其職責(zé)的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，或按照國家法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障第三方責(zé)任限額的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬、代理、合伙等關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同履行，也不改變甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方履行不屬于其職責(zé)范圍的事項(xiàng)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止是指第三方在完成其職責(zé)后，退出合同履行過程。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.1在中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.2.2在乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如選擇仲裁，由中國仲裁委員會(huì)受理；如選擇訴訟，由乙方所在地人民法院受理。第十一條附件11.1本合同附件包括第三方介入的具體事項(xiàng)、程序、條件等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及其價(jià)格等信息。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工方案包含工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)等詳細(xì)信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)第三方介入所需購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇、爭(zhēng)議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，甲方應(yīng)支付違約金，違約