2025年度休閑度假村場(chǎng)地租賃合同我方為承租方含休閑娛樂(lè)設(shè)施4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑度假村場(chǎng)地租賃合同，我方為承租方，含休閑娛樂(lè)設(shè)施本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承租方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.休閑娛樂(lè)設(shè)施7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施使用權(quán)限7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.使用規(guī)則8.1使用時(shí)間8.2使用限制8.3安全規(guī)定9.維護(hù)責(zé)任9.1承租方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：休閑娛樂(lè)設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度休閑度假村場(chǎng)地租賃合同。1.1.2“承租方”指與我方簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.3“出租方”指擁有休閑度假村場(chǎng)地并出租給承租方的當(dāng)事人。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供給承租方租賃的休閑度假村場(chǎng)地。1.1.5“休閑娛樂(lè)設(shè)施”指場(chǎng)地內(nèi)包含的游泳池、健身房、兒童游樂(lè)區(qū)等設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1承租方信息2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：_______3.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：_______3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為：_______平方米3.3場(chǎng)地用途3.3.1承租方租賃場(chǎng)地的用途為：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至_______年_______月_______日結(jié)束。4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金5.1租金金額5.1.1租金總額為：_______元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付租金。5.2.2支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時(shí)間5.3.1每月租金支付時(shí)間為：_______（如每月5日前）。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為：_______（如每年調(diào)整一次）。6.3調(diào)整方式6.3.1租金調(diào)整方式為：_______（如按市場(chǎng)行情上漲比例調(diào)整）。7.休閑娛樂(lè)設(shè)施7.1設(shè)施清單7.1.1場(chǎng)地內(nèi)包含的休閑娛樂(lè)設(shè)施清單如下：游泳池：_______健身房：_______兒童游樂(lè)區(qū)：_______其他設(shè)施：_______7.2設(shè)施使用權(quán)限7.2.1承租方有權(quán)在租賃期間使用上述休閑娛樂(lè)設(shè)施。7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)上述休閑娛樂(lè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.使用規(guī)則8.1使用時(shí)間8.1.1承租方使用場(chǎng)地及休閑娛樂(lè)設(shè)施的時(shí)間為：_______至_______。8.1.2特殊節(jié)假日及周末的使用時(shí)間可另行協(xié)商。8.2使用限制8.2.1承租方在使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2.2不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2.3不得占用公共通道或影響其他客戶(hù)的正常使用。8.3安全規(guī)定8.3.1承租方在使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身安全。8.3.2不得在設(shè)施附近吸煙或攜帶易燃易爆物品。8.3.3不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)游戲或活動(dòng)。9.維護(hù)責(zé)任9.1承租方責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地及設(shè)施的整潔和完好。9.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢修和維護(hù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人人身傷害。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。10.2.2承租方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約賠償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除責(zé)任12.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.3.2承租方應(yīng)退還出租方場(chǎng)地及設(shè)施。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.1.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：休閑娛樂(lè)設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的監(jiān)督和管理職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同履行情況。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款以及變更后的責(zé)任分配。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2如介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定處理。11.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定處理剩余事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定處理剩余事宜。12.2合同終止后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系，不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施位置及尺寸。說(shuō)明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：休閑娛樂(lè)設(shè)施清單要求：列出所有休閑娛樂(lè)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及維護(hù)保養(yǎng)要求。說(shuō)明：此清單用于明確雙方對(duì)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)要求：如甲乙雙方授權(quán)他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：此委托書(shū)用于明確授權(quán)人的權(quán)限和范圍。5.附件五：合同簽訂雙方銀行賬戶(hù)信息要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶(hù)信息，包括賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等。說(shuō)明：此信息用于明確租金及其他款項(xiàng)的支付方式。6.附件六：合同簽訂雙方聯(lián)系方式要求：提供甲乙雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說(shuō)明：此信息用于確保合同履行過(guò)程中的溝通順暢。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如合同履行過(guò)程中需變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付租金總額的1%作為違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在使用游泳池時(shí)，因不當(dāng)行為導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：未遵守安全規(guī)定，造成他人人身傷害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在使用設(shè)施時(shí)，因未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致他人受傷，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償承租方損失。示例說(shuō)明：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，需向承租方支付違約金。6.違約行為：合同解除后，未按約定處理剩余事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，出租方未退還租金，需向承租方支付相應(yīng)賠償。全文完。2025年度休閑度假村場(chǎng)地租賃合同，我方為承租方，含休閑娛樂(lè)設(shè)施1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________1.2乙方名稱(chēng)：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________1.3其他相關(guān)方：_______________________地址：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)3.1.1休閑度假村：指集休閑、娛樂(lè)、度假等功能于一體的綜合性場(chǎng)所。3.1.2休閑娛樂(lè)設(shè)施：指在休閑度假村內(nèi)供游客使用的娛樂(lè)、健身、休閑等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1租賃：指甲方將休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2.2租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2.3合同期限：指本合同約定的租賃起始日和終止日之間的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方應(yīng)保證休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的管理和維護(hù)。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施，不得損壞或擅自更改設(shè)施。4.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)位于甲方擁有的休閑度假村場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1本合同期滿；6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.3.1合同期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施退還手續(xù)；6.3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用場(chǎng)地及設(shè)施，并退還場(chǎng)地及設(shè)施；6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施；6.4.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。7.3.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。8.1.2甲方如未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之五。8.2.2乙方如損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。8.3.2賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。12.2.2乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施的最終管理權(quán)。13.1.2甲方保留在合同履行期間對(duì)租賃場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施的權(quán)利。13.2.2甲方保留在租賃期滿或合同終止時(shí)收回租賃場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施的管理、維護(hù)、安全等方面相互協(xié)作。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面函件、電話或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：_________________________乙方（蓋章）：日期：_________________________甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)附件（如補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。b)未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。c)未按時(shí)收取租金。乙方違約：a)未按合同約定支付租金。b)損壞場(chǎng)地及設(shè)施。c)違反甲方制定的規(guī)章制度。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：以書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)等方式進(jìn)行。乙方違約行為的認(rèn)定：以書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)等方式進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃：指甲方將休閑度假村場(chǎng)地及其休閑娛樂(lè)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償?shù)慕痤~。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間，確保雙方按照約定支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地及設(shè)施損壞的責(zé)任劃分。解決辦法：在合同中明確損壞賠償條款，如出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同中不可抗力條款的規(guī)定，雙方協(xié)商解決或依法終止合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。5.問(wèn)題：合同終止后的場(chǎng)地及設(shè)施退還。解決辦法：在合同中明確退還流程，確保場(chǎng)地及設(shè)施在合同終止后及時(shí)退還。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求乙方遵守其提供的設(shè)施和服務(wù)使用規(guī)則。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)施和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的場(chǎng)地及設(shè)施。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：2.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。2.3甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方如擅自更改租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得在租賃期間將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)則。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：2.1乙方應(yīng)保證租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好。2.2乙方應(yīng)保證租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的使用符合甲方的要求。2.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地及設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方如損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地及設(shè)施。全文完。2025年度休閑度假村場(chǎng)地租賃合同，我方為承租方，含休閑娛樂(lè)設(shè)施2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4休閑娛樂(lè)設(shè)施清單三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4禁止事項(xiàng)七、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、安全管理與責(zé)任8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3安全事故處理8.4安全責(zé)任追究九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.1合同變更13.2合同解除14.1合同解除通知14.2合同解除生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度休閑度假村場(chǎng)地租賃合同1.2合同簽訂日期：2024年11月15日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同雙方基本信息：1.4.1承租方：[承租方全稱(chēng)]1.4.2出租方：[出租方全稱(chēng)]1.4.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.4.3.1承租方：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4.3.2出租方：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3場(chǎng)地用途：休閑度假、休閑娛樂(lè)活動(dòng)2.4休閑娛樂(lè)設(shè)施清單：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：承租方需在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出續(xù)約意向。出租方將在收到續(xù)約意向后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額數(shù)值]元/年4.2租金支付方式：年租金分四次支付，每次支付[金額數(shù)值]元。支付時(shí)間為每年的1月、4月、7月、10月。4.3付款時(shí)間：每次租金應(yīng)在約定的支付日前5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的[百分比]作為滯納金。五、租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[金額數(shù)值]元5.2保證金支付方式：保證金應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為。5.4保證金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行休閑娛樂(lè)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：每日開(kāi)放時(shí)間為[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。6.3使用規(guī)則：承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及度假村規(guī)章制度。6.4禁止事項(xiàng)：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。禁止損壞場(chǎng)地設(shè)施。七、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方責(zé)任：保持場(chǎng)地及設(shè)施整潔、完好。及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。7.2出租方責(zé)任：定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因自然原因或不可抗力造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。八、安全管理與責(zé)任8.1安全管理制度：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)。出租方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。8.2安全責(zé)任劃分：承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全使用和人員安全。出租方負(fù)責(zé)提供安全設(shè)施和保障租賃場(chǎng)地的整體安全。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并依法處理。8.4安全責(zé)任追究：因承租方責(zé)任造成的安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。因出租方責(zé)任造成的安全事故，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。收到通知后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施。租賃保證金不予退還。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同附件11.1合同附件：[附件1]租賃場(chǎng)地平面圖[附件2]休閑娛樂(lè)設(shè)施清單[附件3]租賃保證金收據(jù)十二、合同補(bǔ)充協(xié)議12.1合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效條件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同生效日期14.1合同生效日期：2025年1月1日承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。任何規(guī)劃調(diào)整需提前[天數(shù)]天通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間和條件進(jìn)行調(diào)整。若甲方進(jìn)行重大規(guī)劃調(diào)整，可能影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)所有休閑娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，確保其安全性和使用效率。乙方有權(quán)要求甲方在[時(shí)間周期]內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的更新。1.3甲方提供的市場(chǎng)推廣支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于宣傳資料的制作與分發(fā)。甲方應(yīng)將乙方租賃的場(chǎng)地納入度假村的整體宣傳計(jì)劃中。1.4甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和度假村規(guī)定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)管，不得有違規(guī)行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利：乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和度假村規(guī)定。2.2乙方對(duì)場(chǎng)地使用時(shí)間的調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用時(shí)間。任何調(diào)整需提前[天數(shù)]天通知甲方，并確保不影響甲方整體運(yùn)營(yíng)。2.3乙方對(duì)場(chǎng)地裝修的權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。乙方應(yīng)在裝修前獲得甲方書(shū)面同意，并確保裝修不影響甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4乙方對(duì)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的控制權(quán)：乙方有權(quán)自行制定市場(chǎng)推廣策略，并負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的實(shí)施。乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)不損害甲方品牌形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)：中介方應(yīng)確保合同條款的合法性、有效性，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介方應(yīng)如實(shí)告知雙方合同條款及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介方的傭金及支付方式：中介方提供的服務(wù)的傭金為合同總金額的[百分比]%。傭金支付方式為合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介方的保密義務(wù)：中介方應(yīng)遵守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的違約責(zé)任：若中介方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介方的責(zé)任限制：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。中介方的責(zé)任僅限于合同簽訂和履行過(guò)程中的中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.休閑娛樂(lè)設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面違約通知。收到違約通知后，對(duì)方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為承認(rèn)違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)或履行不符合約定。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因未按時(shí)提供場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，若責(zé)任無(wú)法確定，則由雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于休閑度假村場(chǎng)地的租賃合同。2.適用于包含休閑娛樂(lè)設(shè)施的租賃合同。3.適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或有第三方中介參與的租賃合同。全文完。2025年度休閑度假村場(chǎng)地租賃合同，我方為承租方，含休閑娛樂(lè)設(shè)施3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就2025年度休閑度假村場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。甲方同意將休閑度假村場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租甲方場(chǎng)地，用于休閑娛樂(lè)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑度假村：指集休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性場(chǎng)所。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的用于出租的休閑度假村場(chǎng)地，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。3.休閑娛樂(lè)設(shè)施：指乙方在承租場(chǎng)地上設(shè)置的各類(lèi)休閑娛樂(lè)設(shè)備、設(shè)施、項(xiàng)目等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承租方：指乙方，即承租甲方休閑度假村場(chǎng)地的主體。2.出租方：指甲方，即出租休閑度假村場(chǎng)地的主體。3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方場(chǎng)地的有效期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、合法、合規(guī)，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展休閑娛樂(lè)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，不得拖欠。4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展休閑娛樂(lè)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，本合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和設(shè)施設(shè)備移交。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的部分保證金。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。3.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自變更場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方擅自變更場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額的計(jì)算方式以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。2.政府政策變更，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)