2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效期限2.租賃標的物及范圍2.1數(shù)據(jù)中心的具體位置及面積2.2數(shù)據(jù)中心的設(shè)備配置及性能指標2.3租賃服務(wù)的具體范圍3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及期限4.3違約責任及滯納金5.數(shù)據(jù)中心的維護與管理5.1數(shù)據(jù)中心的日常維護5.2數(shù)據(jù)中心的安全管理5.3數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)保障6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對數(shù)據(jù)中心的占有權(quán)6.2乙方對數(shù)據(jù)中心的合理使用6.3乙方對數(shù)據(jù)中心的維護義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方對數(shù)據(jù)中心的出租權(quán)7.2甲方對數(shù)據(jù)中心的監(jiān)管權(quán)7.3甲方對數(shù)據(jù)中心的保障義務(wù)8.數(shù)據(jù)中心的變更與調(diào)整8.1數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)調(diào)整8.2數(shù)據(jù)中心的設(shè)備更新8.3數(shù)據(jù)中心的租賃期限調(diào)整9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2保密條款13.3法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：科技1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2甲方授權(quán)代表：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式及有效期限1.3.3聯(lián)系方式有效期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止2.租賃標的物及范圍2.1數(shù)據(jù)中心的具體位置及面積2.1.1數(shù)據(jù)中心位置：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位于棟層2.1.2數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米2.2數(shù)據(jù)中心的設(shè)備配置及性能指標2.2.1服務(wù)器數(shù)量：100臺2.2.2服務(wù)器性能：CPU：2.5GHz，內(nèi)存：16GB，硬盤：1TB2.2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬：100Mbps2.3租賃服務(wù)的具體范圍2.3.1提供服務(wù)器托管服務(wù)2.3.2提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)2.3.3提供數(shù)據(jù)中心日常維護服務(wù)3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租賃起止時間：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用，乙方應(yīng)于2025年12月31日前將數(shù)據(jù)中心退還甲方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元4.2租金支付方式及期限4.2.1乙方應(yīng)在每月的5日前支付當月租金4.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票4.3違約責任及滯納金4.3.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金4.3.2若甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金5.數(shù)據(jù)中心的維護與管理5.1數(shù)據(jù)中心的日常維護5.1.1乙方負責數(shù)據(jù)中心的日常維護工作，包括但不限于設(shè)備巡檢、清潔、安全等5.1.2乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備的正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)5.2數(shù)據(jù)中心的安全管理5.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度，確保數(shù)據(jù)中心的安全5.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全值班人員，24小時巡邏5.3數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)保障5.3.1乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，如有故障應(yīng)及時處理5.3.2乙方應(yīng)定期對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進行維護，確保網(wǎng)絡(luò)性能6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對數(shù)據(jù)中心的占有權(quán)6.1.1乙方有權(quán)占有和使用數(shù)據(jù)中心，并在租賃期限內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的用途6.2乙方對數(shù)據(jù)中心的合理使用6.2.1乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得對數(shù)據(jù)中心造成損害6.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動6.3乙方對數(shù)據(jù)中心的維護義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心進行維護，確保數(shù)據(jù)中心的設(shè)備正常運行6.3.2乙方應(yīng)配合甲方對數(shù)據(jù)中心進行檢查和驗收7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方對數(shù)據(jù)中心的出租權(quán)7.1.1甲方有權(quán)將數(shù)據(jù)中心出租給乙方使用7.1.2甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心符合租賃要求，并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方7.2甲方對數(shù)據(jù)中心的監(jiān)管權(quán)7.2.1甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心7.2.2甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等進行檢查和驗收7.3甲方對數(shù)據(jù)中心的保障義務(wù)7.3.1甲方應(yīng)保障數(shù)據(jù)中心的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等正常運行7.3.2甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全，防范安全事故的發(fā)生8.數(shù)據(jù)中心的變更與調(diào)整8.1數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)調(diào)整8.1.1在租賃期間，如需對數(shù)據(jù)中心進行結(jié)構(gòu)性的調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并說明調(diào)整的原因、范圍和預(yù)期效果。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按照變更后的情況調(diào)整租金。8.2數(shù)據(jù)中心的設(shè)備更新8.2.1數(shù)據(jù)中心的設(shè)備如有損壞或過時，乙方有權(quán)申請更換，但需提前一個月向甲方提出書面申請。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)進行評估，并根據(jù)實際情況決定是否更換設(shè)備。8.3數(shù)據(jù)中心的租賃期限調(diào)整8.3.1在租賃期間，如因特殊情況需要調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月進行協(xié)商。8.3.2如經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可進行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整租金。9.違約責任9.1乙方違約責任9.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。9.1.2若乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途或造成數(shù)據(jù)中心損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2甲方違約責任9.2.1若甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心或未保證數(shù)據(jù)中心正常運行，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當于租金千分之二的違約金。9.2.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3違約責任的承擔方式9.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。9.3.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交仲裁委員會。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議材料之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。11.1.2雙方按合同約定支付首期租金。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)盡快進行清算，并按照合同約定處理剩余租賃期限的租金及其他相關(guān)事宜。12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方在合同到期前一個月內(nèi)達成續(xù)簽意向。12.1.2雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的條款進行協(xié)商，并簽署續(xù)簽協(xié)議。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將數(shù)據(jù)中心退還甲方。12.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行清算。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃數(shù)據(jù)中心的圖紙、設(shè)備清單等。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。13.3法律適用及管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2第三方的介入應(yīng)當基于甲乙雙方共同的書面同意，并明確第三方的角色、責任和權(quán)利。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)服務(wù)方：為數(shù)據(jù)中心提供技術(shù)支持、設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)安全等服務(wù)的第三方。16.3金融服務(wù)方：為甲乙雙方提供資金支付、結(jié)算、擔保等服務(wù)的第三方。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入原因、介入時間、介入方式等。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方的責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標準。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)直接向甲方負責。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)直接向乙方負責。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負責，確保合同履行的順利進行。22.第三方介入時的額外條款22.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的證明文件。22.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同條款。22.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并形成書面文件。23.第三方介入的風險承擔23.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。23.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.第三方介入的合同終止24.1如第三方在介入過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔違約責任。24.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、維護與管理、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.數(shù)據(jù)中心圖紙要求：提供數(shù)據(jù)中心的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等詳細信息。說明：本附件用于明確數(shù)據(jù)中心的物理位置和布局。3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單要求：列出數(shù)據(jù)中心所有設(shè)備的具體型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確數(shù)據(jù)中心的技術(shù)配置和設(shè)備狀況。4.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置清單要求：列出數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的型號、規(guī)格、帶寬等信息。說明：本附件用于明確數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)配置情況。5.數(shù)據(jù)中心安全管理制度要求：制定詳細的安全管理制度，包括門禁管理、視頻監(jiān)控、消防安全等。說明：本附件用于明確數(shù)據(jù)中心的安全管理措施。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體細節(jié)和責任。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明租金已支付。8.數(shù)據(jù)中心維護記錄要求：記錄數(shù)據(jù)中心的日常維護、設(shè)備更換、故障處理等信息。說明：本附件用于證明數(shù)據(jù)中心的維護情況。9.違約通知要求：在發(fā)生違約行為時，發(fā)出書面違約通知。說明：本附件用于明確違約行為和違約責任。10.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按時交付數(shù)據(jù)中心1.2未保證數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運行1.3違反保密條款責任認定標準：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金千分之二的違約金。2.乙方違約行為2.1未按時支付租金2.2擅自改變數(shù)據(jù)中心用途或造成數(shù)據(jù)中心損壞2.3未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心責任認定標準：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)3.2泄露商業(yè)秘密3.3違反相關(guān)法律法規(guī)責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。示例說明：1.甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心，逾期三天，應(yīng)向乙方支付相當于租金千分之二的違約金，即3000元。2.乙方未按時支付租金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付相當于租金千分之二的違約金，即5000元。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)中斷，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指乙方租賃的甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具備一定規(guī)模、設(shè)備先進、環(huán)境安全的數(shù)據(jù)處理和存儲設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃數(shù)據(jù)中心的時間段。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃數(shù)據(jù)中心的使用方。（3）合同履行：指本合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)的履行過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用數(shù)據(jù)中心，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運行。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定進行處罰。（4）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行，及時維修、更新設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心，進行數(shù)據(jù)處理和存儲等活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的數(shù)據(jù)中心位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并合理使用數(shù)據(jù)中心。甲方負責提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施及維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心，并搬離相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標準，支付數(shù)據(jù)中心租賃費用。（2）設(shè)施使用費用：乙方使用數(shù)據(jù)中心相關(guān)設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。（3）維護費用：乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心設(shè)施損壞的維修費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)承擔的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用；（2）雙方可另行約定其他支付方式，但應(yīng)以書面形式明確。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當月租賃費用；（2）設(shè)施使用費用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____日內(nèi)，支付相應(yīng)費用；（3）其他費用：雙方約定的支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時間，準確無誤地匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）按照本合同約定，支付違約金。8.2乙方違約（1）支付欠繳的費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）按照本合同約定，支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式應(yīng)包括貨幣賠償和實物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無法正常運行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在本合同項下的債務(wù)尚未清償；（2）乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行更新、改造和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進行設(shè)施維護和升級。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如補充協(xié)議、技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，認定違約。未按時進行設(shè)施維護，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。未合理使用數(shù)據(jù)中心，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。2.保密條款：約定雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。3.違約責任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致對方利益受損時，應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，確保設(shè)施正常運行。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄密行為，并采取補救措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在原合同基礎(chǔ)上，引入第三方合同主體，即技術(shù)服務(wù)提供方，其責權(quán)利如下：（1）責任：第三方負責提供數(shù)據(jù)中心相關(guān)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標準，保證數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定運行。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)在甲方監(jiān)督下，對數(shù)據(jù)中心進行必要的技術(shù)升級和維護。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，對因技術(shù)服務(wù)引起的故障負責。2.第三方合同主體的權(quán)利義務(wù)（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配合。第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付技術(shù)服務(wù)費用。（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供技術(shù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心進行必要的技術(shù)升級和維護。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供實時監(jiān)控數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)中心安全運行。（3）乙方有權(quán)要求甲方對違反保密條款的行為進行追究。2.增加乙方利益條款（1）乙方在合同期內(nèi)，如因數(shù)據(jù)中心故障導(dǎo)致業(yè)務(wù)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月內(nèi)，提供數(shù)據(jù)中心的完整技術(shù)文檔。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方未按時提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，或未按照約定進行維護，視為違約。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方不得利用乙方提供的數(shù)據(jù)，從事非法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.增加甲方利益條款（1）甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進行必要的升級和改造。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將數(shù)據(jù)中心設(shè)施返還。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，視為違約。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方不得利用數(shù)據(jù)中心從事非法活動。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同編號5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.數(shù)據(jù)中心概況2.服務(wù)器配置及數(shù)量3.網(wǎng)絡(luò)帶寬及出口4.安全設(shè)施及監(jiān)控5.環(huán)境條件三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金四、服務(wù)內(nèi)容與標準1.數(shù)據(jù)中心運維服務(wù)2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.安全服務(wù)4.技術(shù)支持5.故障處理五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更六、交付與驗收1.數(shù)據(jù)中心交付條件2.驗收標準及流程3.驗收時間4.驗收不合格的處理七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責任3.技術(shù)秘密保護九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.損害賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十二、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同簽署人6.其他約定事項合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系人：（4）甲方（出租方）聯(lián)系電話：（5）乙方（承租方）名稱：（6）乙方（承租方）地址：（7）乙方（承租方）聯(lián)系人：（8）乙方（承租方）聯(lián)系電話：2.合同簽訂日期：3.合同有效期：（1）起始日期：（2）終止日期：4.合同編號：5.合同簽訂地點：二、租賃標的物1.數(shù)據(jù)中心概況（1）數(shù)據(jù)中心名稱：（2）數(shù)據(jù)中心位置：（3）數(shù)據(jù)中心規(guī)模：2.服務(wù)器配置及數(shù)量（1）服務(wù)器型號：（2）服務(wù)器數(shù)量：3.網(wǎng)絡(luò)帶寬及出口（1）網(wǎng)絡(luò)帶寬：（2）網(wǎng)絡(luò)出口：4.安全設(shè)施及監(jiān)控（1）安全設(shè)施：（2）監(jiān)控設(shè)備：5.環(huán)境條件（1）溫度：（2）濕度：（3）電力供應(yīng)：三、租賃費用1.租金計算方式（1）計費方式：（2）計費標準：2.租金支付方式（1）支付方式：（2）支付賬戶：3.租金支付時間（1）支付周期：（2）支付日：4.違約金及滯納金（1）違約金比例：（2）滯納金比例：四、服務(wù)內(nèi)容與標準1.數(shù)據(jù)中心運維服務(wù)（1）運維服務(wù)內(nèi)容：（2）運維服務(wù)標準：2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)（1）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容：（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標準：3.安全服務(wù)（1）安全服務(wù)內(nèi)容：（2）安全服務(wù)標準：4.技術(shù)支持（1）技術(shù)支持內(nèi)容：（2）技術(shù)支持標準：5.故障處理（1）故障處理流程：（2）故障處理時間：五、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.租賃期限變更（1）變更條件：（2）變更程序：六、交付與驗收1.數(shù)據(jù)中心交付條件（1）交付時間：（2）交付標準：2.驗收標準及流程（1）驗收標準：（2）驗收流程：3.驗收時間：4.驗收不合格的處理（1）處理方式：（2）處理期限：七、保密條款1.保密信息范圍（1）保密信息定義：（2）保密信息內(nèi)容：2.保密義務(wù)（1）保密責任：（2）保密期限：3.保密期限（1）保密期限起始：（2）保密期限終止：4.違約責任（1）違約情形：（2）違約責任：八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在租賃期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則歸乙方所有。2.侵權(quán)責任（1）甲方保證其提供的設(shè)施和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）若因甲方提供的設(shè)施或服務(wù)侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔全部法律責任。3.技術(shù)秘密保護（1）雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或轉(zhuǎn)讓對方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。九、違約責任1.違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施；（4）雙方約定的其他違約情形。2.違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。（2）違約金的計算方式根據(jù)雙方約定的比例或金額確定。3.違約金計算（1）違約金的計算依據(jù)合同約定；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即支付。4.損害賠償（1）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失；（2）損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)名稱；（2）仲裁規(guī)則；3.爭議解決程序（1）仲裁申請的提交；（2）仲裁庭的組成；（3）仲裁庭的審理；（4）仲裁裁決的執(zhí)行。4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。十一、合同解除1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同解除程序（1）提出解除合同的方應(yīng)提前通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后一定期限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）解除合同后的處理。3.合同解除通知（1）解除通知的發(fā)送方式；（2）解除通知的送達期限。4.合同解除后的處理（1）租賃設(shè)施及服務(wù)的退還；（2）租金及其他費用的結(jié)算；（3）違約責任的追究。十二、合同變更與終止1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的變更條件。2.合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。3.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。4.合同終止程序（1）終止合同的提前通知；（2）合同終止后的處理。十三、合同生效及其他1.合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同已交付；（3）合同符合法律、法規(guī)要求。2.合同生效日期（1）合同簽署日期；（2）合同交付日期；3.合同附件（1）附件名稱及內(nèi)容；（2）附件作為合同的有效組成部分。4.合同份數(shù)（1）合同正本份數(shù)；（2）合同副本份數(shù)。5.合同簽署人（1）甲方簽署人簽字：（2）乙方簽署人簽字：甲方（出租方）簽字：____________日期：_____________________乙方（承租方）簽字：____________日期：_____________________附加說明：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.數(shù)據(jù)中心升級與維護說明：甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合行業(yè)標準，并在合同期間內(nèi)進行必要的升級和維護，以保證乙方服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。2.技術(shù)支持與培訓說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓服務(wù)，確保乙方能夠熟練使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，并定期更新培訓內(nèi)容。3.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范說明：甲方應(yīng)制定詳細的數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范，包括但不限于訪問權(quán)限、操作流程、安全措施等，并要求乙方嚴格遵守。4.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)說明：甲方應(yīng)提供數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)服務(wù)，確保乙方數(shù)據(jù)的安全性和完整性，并定期進行備份驗證。5.網(wǎng)絡(luò)故障賠償說明：若因甲方網(wǎng)絡(luò)故障導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，甲方應(yīng)根據(jù)中斷時間和業(yè)務(wù)影響程度，向乙方支付相應(yīng)的賠償。6.違約責任加重說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)承擔因違約行為直接或間接導(dǎo)致的額外損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.租賃期限靈活性說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，在合同期內(nèi)提前終止租賃或延長租賃期限，但需提前向甲方提出書面申請。2.租金調(diào)整機制說明：合同期內(nèi)，若市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，以保證雙方權(quán)益。3.乙方自主升級權(quán)限說明：乙方有權(quán)在遵守甲方規(guī)定的前提下，對數(shù)據(jù)中心進行自主升級，以提高自身業(yè)務(wù)效率。4.數(shù)據(jù)遷移與備份說明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對數(shù)據(jù)中心進行數(shù)據(jù)遷移和備份，甲方應(yīng)予以配合。5.乙方業(yè)務(wù)優(yōu)先級說明：在數(shù)據(jù)中心資源分配上，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的業(yè)務(wù)需求，確保乙方業(yè)務(wù)穩(wěn)定運行。6.乙方違約責任減輕說明：若乙方因不可抗力或其他非主觀因素導(dǎo)致違約，甲方應(yīng)適當減輕乙方的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由合同約定。2.中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。3.中介責任限制說明：中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，中介機構(gòu)不承擔直接責任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決問題。4.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢或終止之日起止。5.中介服務(wù)費用支付說明：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。6.中介服務(wù)評價附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單4.服務(wù)器配置清單5.網(wǎng)絡(luò)帶寬及出口信息6.安全設(shè)施及監(jiān)控設(shè)備清單7.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施。甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)、安全等配套服務(wù)。乙方未按時支付租金或違約金。乙方違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全事故。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。違約認定：違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)證明。爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。4.損害賠償：指因一方違約行為給另一方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)依法或合同約定進行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提供或賠償相應(yīng)損失。2.問題：乙方違反使用規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.問題：網(wǎng)絡(luò)或安全故障。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)故障，乙方應(yīng)配合并提供必要的信息。4.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，租賃數(shù)據(jù)中心提供云計算服務(wù)。2.乙方為金融機構(gòu)，租賃數(shù)據(jù)中心進行數(shù)據(jù)處理和存儲。3.乙方為政府部門或企事業(yè)單位，租賃數(shù)據(jù)中心進行信息管理和共享。4.乙方為科研機構(gòu)，租賃數(shù)據(jù)中心進行科學研究和技術(shù)開發(fā)。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息化建設(shè)的不斷推進，數(shù)據(jù)中心作為支撐園區(qū)企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施，其重要性日益凸顯。為滿足2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃需求，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定、高效地服務(wù)于園區(qū)企業(yè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“數(shù)據(jù)中心”：指為滿足園區(qū)企業(yè)數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸?shù)刃枨?，具備一定?guī)模、安全、穩(wěn)定的數(shù)據(jù)中心。（2）“租賃期限”：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心的時間段。（3）“服務(wù)費”：指甲方根據(jù)租賃期限及數(shù)據(jù)中心配置，向乙方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“安全”：指數(shù)據(jù)中心在物理、網(wǎng)絡(luò)安全方面達到國家相關(guān)標準，確保數(shù)據(jù)安全。（2）“穩(wěn)定”：指數(shù)據(jù)中心在運行過程中，能夠保證不間斷地提供租賃服務(wù)。（3）“高效”：指數(shù)據(jù)中心在滿足甲方需求的前提下，優(yōu)化資源配置，提高服務(wù)效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)標準的數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心配置。（3）甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費。（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付服務(wù)費。（2）乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準的數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保障數(shù)據(jù)中心在物理、網(wǎng)絡(luò)安全，確保數(shù)據(jù)安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整數(shù)據(jù)中心配置。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點數(shù)據(jù)中心所在地：____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費。（2）乙方按照合同約定，提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致，終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，退還數(shù)據(jù)中心設(shè)施及數(shù)據(jù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的任何責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租賃費用：甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心的基本費用，包括但不限于設(shè)備租賃費、帶寬租賃費等。7.1.2維護費用：乙方對數(shù)據(jù)中心進行日常維護、保養(yǎng)、故障排除等產(chǎn)生的費用。7.1.3網(wǎng)絡(luò)費用：甲方使用數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)資源產(chǎn)生的費用，如流量費、IP地址費等。7.1.4其他費用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）支票：甲方可開具支票支付費用，支票應(yīng)直接寄送至乙方指定地址。（3）現(xiàn)金：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。（2）維護費用：甲方應(yīng)在每個維護周期開始前支付當期維護費用。（3）網(wǎng)絡(luò)費用：甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付當期網(wǎng)絡(luò)費用。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的真實性和合法性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止數(shù)據(jù)中心的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任條款約定的比例計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定的保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密的合同。（2）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方保留對數(shù)據(jù)中心技術(shù)和服務(wù)內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心運營和管理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對數(shù)據(jù)中心安全和保密措施的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。（2）修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就本合同的履行事項進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保數(shù)據(jù)中心服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論數(shù)據(jù)中心運營和改進事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華