2025年度茶店承包合同示范文本簡(jiǎn)易樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶店承包合同示范文本簡(jiǎn)易樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度茶店承包事項(xiàng)，確保甲方和乙方在茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于茶店經(jīng)營(yíng)管理范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.茶店：指乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具備銷售茶葉、茶具等相關(guān)產(chǎn)品及提供茶藝服務(wù)等功能；2.承包：指甲方將茶店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授予乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；3.經(jīng)營(yíng)：指乙方在茶店開(kāi)展銷售、服務(wù)等活動(dòng)；4.茶葉：指符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的茶葉產(chǎn)品；5.茶具：指與茶藝相關(guān)的器具，如茶壺、茶杯等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督管理；2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方承包費(fèi)用；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶店，享有經(jīng)營(yíng)收益；2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證茶店經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)；3.乙方應(yīng)確保茶店衛(wèi)生、安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；5.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督管理，配合甲方開(kāi)展相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，自主經(jīng)營(yíng)茶店；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將茶店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及有關(guān)資料、設(shè)備等交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方需向甲方支付每年_________元的承包費(fèi)用；2.租金：乙方需向房東支付每年_________元的租金；3.營(yíng)業(yè)稅金及附加：乙方需依法繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等；4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全費(fèi)等雜費(fèi)。7.2支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年_________日前將承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；2.租金：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金匯入房東指定賬戶；3.營(yíng)業(yè)稅金及附加：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定按時(shí)繳納；4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：每年_________月；2.租金：每月_________日；3.營(yíng)業(yè)稅金及附加：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定；4.其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時(shí)。7.4支付章件1.承包費(fèi)用：乙方需提供付款憑證，甲方確認(rèn)收到；2.租金：乙方需提供付款憑證，房東確認(rèn)收到；3.營(yíng)業(yè)稅金及附加：乙方需提供繳稅憑證，甲方確認(rèn)收到；4.其他費(fèi)用：乙方需提供付款憑證，甲方確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________的違約金；2.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向房東支付_________的違約金；2.乙方未依法繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向受損方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的經(jīng)營(yíng)資料、技術(shù)資料等；3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情；2.政府封城政策；3.火災(zāi)、爆炸等事故。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；3.乙方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的審查權(quán)；3.甲方保留對(duì)茶店經(jīng)營(yíng)成果的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)茶店經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力；2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)茶店裝修、改造的權(quán)力；3.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)茶店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的宣傳推廣權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出；2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)茶店的正常經(jīng)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何方式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（承包方）蓋章：乙方（經(jīng)營(yíng)方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.房屋租賃合同復(fù)印件；4.茶店裝修圖紙及效果圖；5.茶葉及相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)貨合同復(fù)印件；6.茶具采購(gòu)清單；7.甲方提供的經(jīng)營(yíng)資料、技術(shù)資料等；8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為；未履行協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付租金，認(rèn)定為違約行為；未依法繳納稅費(fèi)，認(rèn)定為違約行為；違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方將茶店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授予乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。2.經(jīng)營(yíng)：指乙方在茶店開(kāi)展銷售、服務(wù)等活動(dòng)。3.茶葉：指符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的茶葉產(chǎn)品。4.茶具：指與茶藝相關(guān)的器具，如茶壺、茶杯等。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)茶葉質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理退貨或換貨事宜。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.問(wèn)題：茶店發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故善后事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供茶店裝修、改造所需的材料及設(shè)備；第三方負(fù)責(zé)茶店裝修、改造的施工質(zhì)量及進(jìn)度；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修、改造工作；第三方應(yīng)確保裝修、改造質(zhì)量，滿足甲方要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)自主決定茶店經(jīng)營(yíng)策略及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)及培訓(xùn)；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益；甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)不受其他第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________的違約金；甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；甲方不得在合同期限內(nèi)將茶店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督管理；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證茶店經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方品牌形象；甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)茶店進(jìn)行裝修、改造。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________的違約金；乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；乙方不得在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓茶店經(jīng)營(yíng)權(quán)。全文完。2025年度茶店承包合同示范文本簡(jiǎn)易樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（茶店業(yè)主）：1.2乙方（茶店承包方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方希望通過(guò)本合同明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保茶店正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）茶店：指經(jīng)營(yíng)茶葉及相關(guān)產(chǎn)品的場(chǎng)所，包括茶葉銷售、茶藝表演、茶文化交流等業(yè)務(wù)。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)茶店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指甲乙雙方簽訂本合同，約定共同經(jīng)營(yíng)茶店的時(shí)間范圍。（2）承包費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方，用于補(bǔ)償甲方投入茶店經(jīng)營(yíng)的成本及預(yù)期收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保茶店正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方負(fù)責(zé)茶店的裝修、設(shè)備購(gòu)置及日常維護(hù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)茶店，享有經(jīng)營(yíng)收益。（2）乙方負(fù)責(zé)茶店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。（3）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，確保茶店正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行各自的義務(wù)，確保茶店正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將茶店設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方不得再以本合同為由向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝垺Ｆ?、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)茶店日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、租金、員工工資等，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行約定。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供支付憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停茶店部分業(yè)務(wù)或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供茶店所需設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致茶店經(jīng)營(yíng)受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致茶店經(jīng)營(yíng)受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。（2）乙方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。（2）乙方經(jīng)營(yíng)茶店期間，出現(xiàn)重大安全事故。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)茶店經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品線調(diào)整、品牌形象等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改茶店名稱、LOGO等標(biāo)識(shí)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、員工管理等方面。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)自身經(jīng)營(yíng)存在重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書面一致意見(jiàn)。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方協(xié)助乙方解決茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就茶店經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）如需增減條款，應(yīng)按本合同第十四條規(guī)定的程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（茶店業(yè)主）：（簽字）（蓋章）乙方（茶店承包方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.茶店裝修及設(shè)備清單2.茶店員工名單及崗位職責(zé)3.茶店經(jīng)營(yíng)策略及市場(chǎng)推廣計(jì)劃4.茶店財(cái)務(wù)管理制度5.茶店客戶服務(wù)規(guī)范6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息8.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供茶店所需設(shè)備或設(shè)施。違反合同約定，導(dǎo)致茶店經(jīng)營(yíng)受到損失。2.乙方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用或管理費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致茶店經(jīng)營(yíng)受到損失。擅自更改茶店名稱、LOGO等標(biāo)識(shí)。未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方與乙方溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息暢通，及時(shí)溝通解決。2.問(wèn)題：茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。解決辦法：甲方有權(quán)暫停茶店部分業(yè)務(wù)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)條款存在歧義或漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，通過(guò)修改和補(bǔ)充程序?qū)贤M(jìn)行完善。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供茶店所需設(shè)備、裝修材料等。第三方負(fù)責(zé)對(duì)提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量保證。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量提供產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等。乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自由，包括但不限于產(chǎn)品銷售、廣告宣傳等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以便甲方了解茶店經(jīng)營(yíng)狀況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承包費(fèi)用和管理費(fèi)。甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的提取比例。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得將茶店用于非法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度茶店承包合同示范文本簡(jiǎn)易樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同終止條件1.7合同解除條件第二章合同標(biāo)的2.1茶店基本信息2.2茶店經(jīng)營(yíng)范圍2.3茶店地理位置2.4茶店裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5茶店設(shè)施設(shè)備第三章承包人權(quán)利與義務(wù)3.1承包人權(quán)利3.2承包人義務(wù)3.3承包人責(zé)任第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方責(zé)任第五章合同期限與租金5.1合同期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制第六章茶店經(jīng)營(yíng)管理6.1茶店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.2茶店經(jīng)營(yíng)策略6.3茶店員工管理6.4茶店財(cái)務(wù)管理第七章茶店設(shè)備與物料7.1設(shè)備清單7.2物料清單7.3設(shè)備與物料維護(hù)7.4設(shè)備與物料更新第八章茶店宣傳與推廣8.1宣傳推廣方案8.2宣傳推廣費(fèi)用8.3宣傳推廣效果評(píng)估8.4宣傳推廣責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同附件12.1附件一：茶店租賃合同12.2附件二：茶店經(jīng)營(yíng)許可證12.3附件三：茶店設(shè)備清單12.4附件四：茶店物料清單第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度茶店承包合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件1.6.1合同期滿；1.6.2任何一方違約；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同解除條件1.7.1乙方未按合同約定支付租金；1.7.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響茶店經(jīng)營(yíng)；1.7.3甲方因不可抗力導(dǎo)致茶店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。第二章合同標(biāo)的2.1茶店基本信息2.1.1茶店名稱：________________2.1.2茶店地址：________________2.1.3茶店面積：________________平方米2.2茶店經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1茶葉銷售2.2.2茶藝表演2.2.3茶文化體驗(yàn)2.3茶店地理位置2.3.1位于________________2.3.2交通便利，人流量大2.4茶店裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4.1茶店裝修風(fēng)格：________________2.4.2裝修材料：________________2.4.3裝修設(shè)計(jì)：________________2.5茶店設(shè)施設(shè)備2.5.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________2.5.2服務(wù)設(shè)施：________________2.5.3娛樂(lè)設(shè)施：________________第三章承包人權(quán)利與義務(wù)3.1承包人權(quán)利3.1.1享有茶店經(jīng)營(yíng)收益；3.1.2享有茶店品牌使用權(quán)；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2承包人義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金；3.2.2依法經(jīng)營(yíng)茶店；3.2.3保持茶店環(huán)境衛(wèi)生；3.2.4合同約定的其他義務(wù)。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1收取租金；4.1.2監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)；4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2甲方義務(wù)4.2.1保證茶店使用權(quán)；4.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；4.2.3合同約定的其他義務(wù)。第五章合同期限與租金5.1合同期限本合同期限為_(kāi)_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。5.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六章茶店經(jīng)營(yíng)管理6.1茶店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.1.1提高茶店知名度和市場(chǎng)份額；6.1.2確保茶店盈利；6.1.3提升客戶滿意度。6.2茶店經(jīng)營(yíng)策略6.2.1產(chǎn)品策略：________________6.2.2價(jià)格策略：________________6.2.3營(yíng)銷策略：________________6.3茶店員工管理6.3.1員工招聘與培訓(xùn)；6.3.2員工薪酬與福利；6.3.3員工考核與晉升。6.4茶店財(cái)務(wù)管理6.4.1財(cái)務(wù)核算；6.4.2成本控制；6.4.3盈利分析。第八章茶店宣傳與推廣8.1宣傳推廣方案8.1.1制定年度宣傳計(jì)劃；8.1.2利用線上線下渠道進(jìn)行宣傳；8.1.3開(kāi)展各類促銷活動(dòng)。8.2宣傳推廣費(fèi)用8.2.1宣傳推廣費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；8.2.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間。8.3宣傳推廣效果評(píng)估8.3.1定期對(duì)宣傳推廣效果進(jìn)行評(píng)估；8.3.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整宣傳推廣策略。8.4宣傳推廣責(zé)任8.4.1乙方負(fù)責(zé)實(shí)施宣傳推廣方案；8.4.2甲方對(duì)宣傳推廣效果進(jìn)行監(jiān)督。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2不可抗力因素；9.1.3法律法規(guī)變動(dòng)。9.2合同解除條件9.2.1合同期滿；9.2.2任何一方違約；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1提出變更或解除申請(qǐng)；9.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；9.3.3簽訂變更或解除協(xié)議。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1乙方應(yīng)妥善處理茶店事務(wù)；9.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出爭(zhēng)議；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；10.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方另有約定的除外。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金；11.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響茶店經(jīng)營(yíng)；11.1.3甲方未履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)原狀；11.2.3賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；11.3.2雙方另有約定的除外。11.4違約責(zé)任承擔(dān)11.4.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任；11.4.2雙方另有約定的除外。第十二章合同附件12.1附件一：茶店租賃合同12.2附件二：茶店經(jīng)營(yíng)許可證12.3附件三：茶店設(shè)備清單12.4附件四：茶店物料清單第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十四章其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)茶店進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)茶店進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.2茶店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享?xiàng)l款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方定期提供茶店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量、庫(kù)存情況等，以便甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策。1.3甲方品牌使用條款1.3.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，需使用甲方指定的品牌標(biāo)識(shí)；1.3.2乙方不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)，不得侵犯甲方品牌權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)制定茶店經(jīng)營(yíng)策略；2.1.2乙方有權(quán)招聘、解聘員工；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)茶店進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2茶店經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)茶店進(jìn)行決策，包括但不限于采購(gòu)、銷售、價(jià)格調(diào)整等。2.3乙方收益分配權(quán)條款說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有茶店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1協(xié)助雙方簽訂合同；3.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)、爭(zhēng)議協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶店租賃合同2.茶店經(jīng)營(yíng)許可證3.茶店設(shè)備清單4.茶店物料清單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響茶店經(jīng)營(yíng)；甲方未履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供茶店使用權(quán)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方可通過(guò)書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，認(rèn)定乙方是否存在違約行為；乙方可通過(guò)書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，認(rèn)定甲方是否存在違約行為；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方提供的事實(shí)和證據(jù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成書面仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則作出的具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出判決或裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致茶店虧損。解決辦法：甲方可以提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合，共同改善經(jīng)營(yíng)狀況。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供茶店使用權(quán)。解決辦法：乙方可以書面通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。4.問(wèn)題：茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)人員安全，并盡快查明事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶店租賃與承包；2.茶店經(jīng)營(yíng)管理；3.茶店品牌使用；4.茶店宣傳與推廣；5.茶店設(shè)備與物料管理；6.茶店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度茶店承包合同示范文本簡(jiǎn)易樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.承包范圍及內(nèi)容2.1茶店經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2茶店經(jīng)營(yíng)范圍2.3茶店裝修及設(shè)備要求3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.茶店經(jīng)營(yíng)管理5.1茶店經(jīng)營(yíng)模式5.2茶店員工管理5.3茶店進(jìn)貨及庫(kù)存管理6.茶店收益分配6.1茶店收益計(jì)算方式6.2茶店收益分配比例6.3茶店收益分配時(shí)間7.茶店費(fèi)用承擔(dān)7.1茶店運(yùn)營(yíng)成本7.2茶店租金及物業(yè)費(fèi)7.3茶店水電費(fèi)及通訊費(fèi)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件清單13.1茶店租賃合同13.2茶店裝修合同13.3茶店設(shè)備采購(gòu)合同14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方名稱：_______1.1.6出租方地址：_______1.1.7出租方法定代表人：_______1.1.8出租方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：_______2.承包范圍及內(nèi)容2.1茶店經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.1.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域：_______2.1.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域面積：_______平方米2.2茶店經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：銷售各類茶葉、茶具、茶藝用品等2.2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：茶葉零售、茶藝表演、茶文化推廣等2.3茶店裝修及設(shè)備要求2.3.1裝修風(fēng)格：_______2.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______2.3.3設(shè)備要求：_______3.承包期限3.1承包起始日期3.1.1承包起始日期：_______3.2承包終止日期3.2.1承包終止日期：_______4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：_______元4.2承包費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2返還押金：_______元，于合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1每年支付一次承包費(fèi)用，于每年_______月_______日前支付5.茶店經(jīng)營(yíng)管理5.1茶店經(jīng)營(yíng)模式5.1.1經(jīng)營(yíng)模式：自主經(jīng)營(yíng)5.2茶店員工管理5.2.1員工數(shù)量：_______人5.2.2員工招聘及培訓(xùn)：_______5.3茶店進(jìn)貨及庫(kù)存管理5.3.1進(jìn)貨渠道：_______5.3.2庫(kù)存管理：_______6.茶店收益分配6.1茶店收益計(jì)算方式6.1.1收益計(jì)算方式：按實(shí)際銷售額計(jì)算6.2茶店收益分配比例6.2.1承包方收益比例：_______%6.2.2出租方收益比例：_______%6.3茶店收益分配時(shí)間6.3.1收益分配時(shí)間：每月_______日前7.茶店費(fèi)用承擔(dān)7.1茶店運(yùn)營(yíng)成本7.1.1運(yùn)營(yíng)成本包括：_______7.2茶店租金及物業(yè)費(fèi)7.2.1租金：_______元/月7.2.2物業(yè)費(fèi)：_______元/月7.3茶店水電費(fèi)及通訊費(fèi)7.3.1水電費(fèi)：_______元/月7.3.2通訊費(fèi)：_______元/月8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.1.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付_______元的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付茶店，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.2.2無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在合同解除之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理茶店資產(chǎn)和債務(wù)。10.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承包方已支付的押金。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)符合法律規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件12.3.1合同附件包括：茶店租賃合同、裝修合同、設(shè)備采購(gòu)合同等。13.合同附件清單13.1茶店租賃合同13.2茶店裝修合同13.3茶店設(shè)備采購(gòu)合同14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1承包方簽署人：_______14.1.2出租方簽署人：_______14.2合同簽署日期14.2.1承包方簽署日期：_______14.2.2出租方簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因其提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：15.3.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：_______。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。