智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理服務(wù)協(xié)議

智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“智慧園區(qū)”指甲方委托乙方規(guī)劃、建設(shè)、管理的園區(qū)。1.1.2“服務(wù)”指甲方委托乙方提供的服務(wù)，包括智慧園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理等服務(wù)。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲乙雙方在智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合作原則1.3.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則開(kāi)展合作。1.3.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保障智慧園區(qū)的合法權(quán)益。第二章項(xiàng)目目標(biāo)與范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.1.1甲乙雙方共同致力于將智慧園區(qū)打造成具有較高智能化水平、綠色環(huán)保、功能完善的現(xiàn)代化園區(qū)。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括園區(qū)布局、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。2.2.2建設(shè)施工：乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的建設(shè)施工，包括土建、安裝、調(diào)試等。2.2.3管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的日常管理服務(wù)，包括物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。第三章權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智慧園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理智慧園區(qū)相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和支持。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的智慧園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證智慧園區(qū)的安全和環(huán)保。第四章服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。4.1.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本協(xié)議不得提前解除。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）建設(shè)施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任5.2.1如乙方未按照本協(xié)議約定提供智慧園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2.2如甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證智慧園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及管理服務(wù)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，保證智慧園區(qū)的智能化水平。6.2驗(yàn)收6.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.2.2建設(shè)施工驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方完成建設(shè)施工后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付建設(shè)施工費(fèi)用。6.2.3管理服務(wù)驗(yàn)收：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估合格后支付管理服務(wù)費(fèi)用。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密7.1.1甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方在智慧園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2甲方在使用乙方提供的智慧園區(qū)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方在智慧園區(qū)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。8.2環(huán)保8.2.1乙方在智慧園區(qū)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的環(huán)保要求。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，保證智慧園區(qū)的綠色環(huán)保。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商9.1.1甲乙雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁9.3.1如調(diào)解不成，任一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件，不得修改。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，除非發(fā)生以下情形，否則雙方不得單方面解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1本協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。10.4合同備案10.4.1本協(xié)議自簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。10.5合同附件10.5.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方在智慧園區(qū)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)為其工作人員辦理相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)保證智慧園區(qū)建設(shè)所需的設(shè)備、材料等已投保，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2.1乙方在智慧園區(qū)建設(shè)過(guò)程中，如因乙方原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2甲方因使用乙方提供的服務(wù)而導(dǎo)致的損失，乙方在合同范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章項(xiàng)目變更與追加12.1項(xiàng)目變更12.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方需對(duì)智慧園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.1.2項(xiàng)目變更導(dǎo)致的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并在變更協(xié)議中予以明確。12.2項(xiàng)目追加12.2.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方需追加智慧園區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面追加協(xié)議。12.2.2項(xiàng)目追加導(dǎo)致的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并在追加協(xié)議中予以明確。第十三章終止與解除13.1終止13.1.1合同期滿(mǎn)或雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，本協(xié)議終止。13.2解除13.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形，雙方可書(shū)面解除本協(xié)議：（1）一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（2）一方發(fā)生重大違約行為，另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十四章違約賠償與糾紛解決14.1違約賠償14.1.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。14.2糾紛解決14.2.1雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，雙方可共同請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。14.2.3如調(diào)解不成，任一方均有權(quán)向____法院提起訴訟。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.2合同的完整性15.2.1本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有與此相關(guān)的協(xié)議和談判。15.3合同的生效15.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）