旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同

旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（景區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（景區(qū)投資方）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.1.1“景區(qū)”指由甲方運(yùn)營(yíng)的特定旅游景區(qū)。1.1.2“運(yùn)營(yíng)”指甲方對(duì)景區(qū)的管理、維護(hù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。1.1.3“投資”指乙方對(duì)景區(qū)的資金投入。第二章合同主體2.1甲方作為景區(qū)的運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.2乙方作為景區(qū)的投資方，負(fù)責(zé)景區(qū)的資本投入和重大決策。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)景區(qū)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。3.1.2甲方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)景區(qū)的環(huán)境和設(shè)施。3.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期報(bào)告景區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)對(duì)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，保證投資的安全和回報(bào)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的方式和期限，向甲方提供投資資金。3.2.3乙方有權(quán)參與景區(qū)的重大決策，如發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略等。第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1甲方應(yīng)制定景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.1景區(qū)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃4.1.2景區(qū)安全應(yīng)急預(yù)案4.1.3景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方應(yīng)保證景區(qū)的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于：4.2.1環(huán)保法規(guī)4.2.2旅游法規(guī)4.2.3消防安全法規(guī)第五章收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)按照約定的比例，將景區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益分配給乙方。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營(yíng)中的日常經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：5.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.2.2運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)5.2.3法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)5.3乙方應(yīng)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：5.3.1投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)5.3.2投資損失風(fēng)險(xiǎn)5.3.3投資周期風(fēng)險(xiǎn)甲方（景區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（景區(qū)投資方）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第六章財(cái)務(wù)管理6.1甲方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)的透明和合規(guī)。6.1.1甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。6.1.2甲方應(yīng)保證景區(qū)的收支合法、合規(guī)，不得有任何違反財(cái)務(wù)制度的行為。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，以保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2.1乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方審計(jì)的意圖和計(jì)劃。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方的審計(jì)工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料和解釋。第七章人員管理7.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理。7.1.1甲方應(yīng)保證員工具備與崗位相適應(yīng)的技能和素質(zhì)。7.1.2甲方應(yīng)制定員工手冊(cè)，明確員工的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的人員管理進(jìn)行監(jiān)督，保證人員配置合理、高效。7.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的人員招聘和選拔程序進(jìn)行審查。7.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的人員考核和薪酬體系進(jìn)行評(píng)估。第八章?tīng)I(yíng)銷與推廣8.1甲方應(yīng)制定景區(qū)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括但不限于以下內(nèi)容：8.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析8.1.2營(yíng)銷策略與活動(dòng)策劃8.1.3品牌建設(shè)與形象推廣8.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的營(yíng)銷推廣計(jì)劃進(jìn)行審核，并提供必要的市場(chǎng)信息和支持。8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方拓展市場(chǎng)渠道，提高景區(qū)的知名度和影響力。8.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，保證費(fèi)用的合理使用。第九章法律責(zé)任與糾紛解決9.1甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信守信。9.1.1甲方應(yīng)保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)的要求，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.1.2乙方應(yīng)保證投資資金來(lái)源合法，不得從事任何洗錢等違法活動(dòng)。9.2如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同期限與終止10.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.1.1合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。10.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止合同。10.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜。甲方（景區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（景區(qū)投資方）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第十一章保密條款11.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方披露。11.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效，直至該等信息成為公開(kāi)信息。第十二章保險(xiǎn)與安全保障12.1甲方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的設(shè)施和游客安全，制定相應(yīng)的安全保障措施。12.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、游客意外傷害保險(xiǎn)等。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定安全保障方案，保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)的安全。第十三章修訂與補(bǔ)充13.1本合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。13.1.1修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十四章違約責(zé)任14.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失。14.1.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)或解除合同。第十五章其他條款15.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（景區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：________________授權(quán)代表：