辦公樓土建勞務(wù)分包合同

辦公樓土建勞務(wù)分包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（承包方）：__________公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將辦公樓土建勞務(wù)分包給乙方的事宜，達成如下協(xié)議。1.2除非本合同另有規(guī)定，本合同所用術(shù)語的含義如下：1.2.1“辦公樓土建勞務(wù)”指甲方委托乙方完成的土建勞務(wù)工作，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等相關(guān)勞務(wù)。1.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章項目內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等完成辦公樓土建勞務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施保障施工現(xiàn)場的安全。第三章工期3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成辦公樓土建勞務(wù)。3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章費用與支付4.1乙方完成辦公樓土建勞務(wù)的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方按照如下方式支付合同款項：4.2.1乙方完成合同約定的50%工程量后，甲方支付合同總價款的50%。4.2.2乙方完成合同約定的80%工程量后，甲方支付合同總價款的30%。4.2.3乙方完成合同約定的全部工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。4.3甲方支付合同款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第五章質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)保證辦公樓土建勞務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費用。5.2乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請之日起____個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付合同剩余款項。甲方（發(fā)包方）：__________公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（承包方）：__________公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________第六章工程變更與索賠6.1如甲方因設(shè)計變更、工程量調(diào)整等原因需要對合同內(nèi)容進行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2因變更導(dǎo)致乙方增加費用或延長工期的，甲方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的內(nèi)容支付相應(yīng)費用或調(diào)整工期。6.3乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或費用增加的，有權(quán)向甲方提出索賠。索賠應(yīng)提交書面申請，并附上相關(guān)證明材料。6.4甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請之日起____個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并根據(jù)具體情況與乙方協(xié)商解決。第七章工程交付與保修7.1乙方完成合同約定的全部工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時間將工程交付甲方。7.2交付工程時應(yīng)一并提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、材料合格證明等。7.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對交付的工程提供____個月的保修期。7.4保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未能按照約定時間完成工程或工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。8.3若甲方未能按照約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工產(chǎn)生的額外費用。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、補充均需雙方書面確認，方為有效。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)秘密的保護規(guī)定，未經(jīng)對方同意不得泄露對方的商業(yè)秘密。甲方（發(fā)包方）：__________公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（承包方）：__________公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)程，保證施工現(xiàn)場安全。11.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。11.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，并按照國家環(huán)保法規(guī)進行處理施工廢棄物。11.4乙方應(yīng)負責(zé)施工期間的臨時設(shè)施搭建和拆除工作，并保證符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第十二章保險與風(fēng)險承擔(dān)12.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為施工現(xiàn)場的工作人員辦理意外傷害保險。12.2乙方應(yīng)負責(zé)在施工期間對工程進行必要的保險，包括但不限于工程保險、第三方責(zé)任保險等。12.3除非本合同另有約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ虛p失或損害的風(fēng)險。12.4甲方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ虛p失或損害的風(fēng)險，包括設(shè)計錯誤、指令不當(dāng)?shù)?。第十三章工程資料與知識產(chǎn)權(quán)13.1乙方應(yīng)完整保存施工過程中的所有資料，包括但不限于施工日志、材料檢驗報告、驗收記錄等，并在工程交付時一并移交給甲方。13.2乙方應(yīng)尊重甲方提供的圖紙、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得復(fù)制、泄露或用于其他項目。13.3甲方提供的圖紙、設(shè)計方案等資料的版權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式主張權(quán)利。第十四章合同終止與解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面終止或解除本合同。14.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以終止或解除本合同。14.3一方違反合同且無法補救的，另一方有權(quán)通知對方終止或解除本合同。14.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程、已付款項等事宜。第十五章一般規(guī)定15.1本合同的任何通知、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。15.2本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并考慮合同條款的通常含義和商業(yè)慣例。15.3本合