2025門面續(xù)租合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于（地址）的門面房一間出租給乙方，乙方租用該房屋從事（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.甲方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如發(fā)生因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，責(zé)任由信息提供方承擔(dān)。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的證件和相關(guān)信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。滯納金計算方式為：應(yīng)付租金的1%。3.合同變更或解除問題。解決辦法：雙方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.違約責(zé)任問題。解決辦法：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可根據(jù)合同條款和法律規(guī)定確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋、場地或其他物品。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于店鋪、商場等商業(yè)空間的租賃。2.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公空間的租賃。3.工業(yè)廠房租賃：適用于工業(yè)廠房、倉庫等工業(yè)用地的租賃。4.土地使用權(quán)租賃：適用于土地使用權(quán)出租的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，如允許或禁止乙方飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)責(zé)任劃分。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸屬，包括甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目。3.變更地址條款：如甲方需變更地址，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.提前解約條款：雙方可約定在特定情況下提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.合同續(xù)簽條款：雙方可約定合同續(xù)簽的條件、租金調(diào)整機(jī)制等。附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方經(jīng)營范圍資質(zhì)文件：如營業(yè)執(zhí)