2025停車位租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1停車位位于（具體位置），停車位編號為。1.2停車位的權(quán)屬證明文件編號為，甲方對該停車位享有合法出租權(quán)。1.3停車位的面積為平方米。二、租賃期限2.1本停車位的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1停車位租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月停車位租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還停車位時，甲方應退還乙方剩余租金，但扣除因乙方違約所產(chǎn)生的費用。四、使用及管理4.1乙方應按合同約定使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。4.2乙方應妥善保管停車位內(nèi)的財物，因保管不善造成的損失，由乙方承擔。4.3乙方在停車位內(nèi)進行違法活動或造成他人損害的，由乙方承擔相應法律責任。五、維修責任5.1停車位的設(shè)施設(shè)備由甲方負責維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當導致停車位設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方提出變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租金，并支付違約金；乙方提前解除合同的，甲方不予退還租金，并有權(quán)追究乙方的違約責任。七、違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向甲方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢，以確保雙方對合同的理解一致。2.確認停車位的權(quán)屬證明文件真實有效。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方出示相關(guān)權(quán)屬證明文件，并可自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行核實。3.確保租賃期限、租金及支付方式的約定明確無誤。解決辦法：雙方應就租賃期限、租金及支付方式進行充分溝通，并在合同中詳細約定，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。4.遵守停車位的使用及管理規(guī)范。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定使用停車位，并遵守相關(guān)管理規(guī)定，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任。解決辦法：在合同履行過程中，如有變更或解除需求，應及時與甲方溝通，并按照合同約定承擔相應的違約責任。6.妥善保管合同文檔，以便日后查閱或解決爭議。解決辦法：乙方應將合同副本留存，并注意保存相關(guān)支付憑證、通信記錄等證據(jù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：中華人民共和國全國人民代表大會常務(wù)委員會制定的一部法律，旨在加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：乙方為使用停車位支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。7.使用及管理：乙方在租賃期間對停車位的正常使用及遵守相關(guān)管理規(guī)定。8.維修責任：甲方對停車位設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)及修復責任。9.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的停車位出租給他人使用的情況。2.適用于商業(yè)停車場、住宅小區(qū)、辦公樓等停車位租賃場景。3.適用于短期租賃和長期租賃的情況。補充條款：1.停車位使用范圍：乙方只能在約定的停車位上停放車輛，不得占用他人車位或公共區(qū)域。2.車輛類型：乙方所停車輛類型應符合停車位尺寸及甲方相關(guān)規(guī)定。3.保險責任：乙方應確保車輛在租賃期間保險有效，如發(fā)生事故，乙方應承擔相應責任。4.寵物規(guī)定：乙方不得在停車位內(nèi)攜帶或放置寵物，以免造成他人困擾。5.禁止行為：乙方不得在停車位內(nèi)進行非法活動、吸煙、亂扔垃圾等行為。6.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)