2025出資共建房屋合同書

?合同編號：甲方：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出資共建房屋事宜達成一致，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條項目概述1.1本合同所述項目為：（項目名稱）。1.2項目地點：（項目地址）。1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模及戶型）。1.4項目總投資：元。第二條甲方權益及義務2.1甲方應按照本合同約定的出資比例，向項目投資人民幣元整（大寫：元整），作為共建房屋的出資。2.2甲方應按照乙方提供的出資計劃及時足額出資，否則乙方有權按約定追究甲方的違約責任。2.3甲方對共建房屋享有居住、使用、收益和處分的權利。2.4甲方應遵守國家法律法規(guī)及項目相關的規(guī)章制度，愛護公共設施，維護項目良好秩序。第三條乙方權益及義務3.1乙方負責項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理及物業(yè)管理等事宜。3.2乙方應保證項目的合法合規(guī)，確保項目按照約定的進度和質量完成。3.3乙方在收到甲方出資后，應向甲方開具合法有效的出資證明及相關發(fā)票。3.4乙方應確保甲方出資部分的房屋符合國家相關質量標準及驗收規(guī)定。第四條出資及出資方式4.1甲方應按照本合同約定的出資時間、出資比例向乙方支付出資款。4.2甲方出資款可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。4.3甲方出資后，乙方應向甲方出具合法有效的收款憑證。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2具體違約責任按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格并辦理完畢產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核對合同內(nèi)容，特別是關于出資比例、出資時間、項目質量等關鍵條款。3.確認合同中的違約責任條款，確保自身權益在違約情況下得到保障。4.注意合同中關于爭議解決的約定，了解訴訟管轄權和仲裁條款。5.確保合同中的聯(lián)系方式準確無誤，以便在履行合同過程中進行有效溝通。6.注意合同的簽字（或蓋章）人是否具有代表權，確保合同的有效性。解決辦法：1.針對主體資格問題，可通過查詢對方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件進行核實。2.對于合同內(nèi)容有爭議的條款，可以與對方進行協(xié)商，達成一致意見。3.若違約責任條款不明確，可以要求對方補充明確違約責任及賠償標準。4.對于爭議解決方式有異議的，可以尋求專業(yè)律師的建議，必要時可重新簽訂補充協(xié)議。5.確保雙方的聯(lián)系方式在合同中明確列出，以便在履行過程中進行溝通。6.確認簽字（或蓋章）人具有代表權，如不確定，可以要求對方提供授權書。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔出資義務的一方。2.乙方：指本合同中負責項目實施的一方。3.出資：指甲方按照合同約定向項目投資資金的行為。4.項目地址：指本合同所述項目所在地。5.項目規(guī)模：指本合同所述項目的建設規(guī)模及戶型。6.總投資：指本合同所述項目的總建設成本。7.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。9.合同終止：指本合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系消滅。10.簽字（或蓋章）：指合同雙方在合同文本上簽字或蓋章，以示確認。應用場合：1.個人與個人之間出資共建房屋。2.企業(yè)與個人之間出資共建房屋。3.個人與個人之間合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。4.企業(yè)與個人之間合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。補充條款：1.出資方式及出資時間的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整出資方式及出資時間，但需提前通知對方并達成一致意見。2.房屋分配及使用：明確共建房屋的分配方式、使用權益及轉讓條件等。3.項目變更：如項目在實施過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.稅費承擔：明確項目在建設、驗收、轉讓等過程中產(chǎn)生的稅費承擔方式。5.保險事宜：約定項目的保險購買、受益人等事項。6.項目驗收與交付：明確項目驗收標準、時間及交付條件等。7.違約責任及賠償：補充具體違約情形及相應的賠償標準。8.爭議解決：如雙方在爭議解決方式上存在異議，可另行簽訂補充協(xié)議明確爭議解決方式。附件列表：1.甲方有效身份證件復印件。2.乙方有效身份證件復印