承租人違約提前解除合同賠償民法典

承租人違約提前解除合同賠償民法典編號：________________項(xiàng)目名稱：承租人違約提前解除合同賠償協(xié)議第一條合同背景與目的b.乙方在租賃期間因某種原因違約，甲方?jīng)Q定提前解除租賃合同。c.本協(xié)議旨在明確雙方在提前解除合同后的權(quán)利義務(wù)，特別是乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。第二條違約情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)①未按約定支付租金；②損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)；③違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患；④未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。①未支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金總額的20%；②損壞租賃物的，應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用；③違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患的，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失；④擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第三條賠償支付方式a.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后10日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。①向乙方發(fā)出催告通知；②向乙方所在地人民法院提起訴訟，要求乙方支付賠償款項(xiàng)及相應(yīng)滯納金。第四條合同解除及租賃物返還a.甲方有權(quán)在乙方違約后提前解除租賃合同。b.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后5日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。①向乙方發(fā)出催告通知；②向乙方所在地人民法院提起訴訟，要求乙方返還租賃物及支付違約金。第五條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。第七條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址