2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義2.服務內容與范圍2.1服務概述2.2服務內容2.3服務范圍3.服務提供方3.1服務提供方資格3.2服務提供方責任4.服務接受方4.1服務接受方資格4.2服務接受方責任5.服務費用5.1費用構成5.2付款方式5.3付款時間6.服務期限6.1服務開始時間6.2服務結束時間7.服務流程7.1稅費評估流程7.2過戶流程7.3流程指導8.稅費評估8.1評估方法8.2評估結果8.3評估報告9.過戶流程指導9.1法律法規(guī)依據9.2流程步驟9.3注意事項10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.知識產權11.1知識產權歸屬11.2使用限制12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議處理機構13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務協(xié)議。1.1.2“服務提供方”指提供稅費評估與流程指導服務的機構或個人。1.1.3“服務接受方”指接受稅費評估與流程指導服務的個人或機構。1.1.4“稅費評估”指對二手房過戶所需繳納的稅費進行估算。1.1.5“流程指導”指對二手房過戶流程中的具體步驟和注意事項進行指導。2.服務內容與范圍2.1服務概述服務提供方將為服務接受方提供包括稅費評估和流程指導在內的全方位服務。2.2服務內容2.2.1對服務接受方提供的二手房交易信息進行稅費評估。2.2.2指導服務接受方進行二手房過戶流程中的各項操作。2.2.3提供相關法律法規(guī)和政策的咨詢服務。2.3服務范圍服務范圍包括但不限于常州市范圍內的二手房過戶稅費評估與流程指導。3.服務提供方3.1服務提供方資格服務提供方應具備相關資質，能夠獨立承擔民事責任。3.2服務提供方責任服務提供方應按照合同約定，及時、準確地提供稅費評估和流程指導服務。4.服務接受方4.1服務接受方資格服務接受方應為具有完全民事行為能力的個人或機構。4.2服務接受方責任服務接受方應按照合同約定，提供真實、準確的信息，并配合服務提供方完成稅費評估和流程指導工作。5.服務費用5.1費用構成服務費用包括稅費評估費和流程指導費。5.2付款方式服務費用可通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付。5.3付款時間服務費用應在服務提供方完成稅費評估和流程指導工作后一次性支付。6.服務期限6.1服務開始時間服務開始時間為雙方簽訂本合同之日起。6.2服務結束時間服務結束時間為服務提供方完成稅費評估和流程指導工作之日。7.服務流程7.1稅費評估流程7.1.1服務接受方提供相關交易信息。7.1.2服務提供方根據提供的信息進行稅費評估。7.1.3服務提供方向服務接受方提供評估結果。7.2過戶流程指導7.2.1服務提供方根據評估結果，指導服務接受方準備過戶所需材料。7.2.2服務提供方協(xié)助服務接受方辦理過戶手續(xù)。7.2.3服務提供方對過戶流程中的風險進行提示。8.稅費評估8.1評估方法8.1.1服務提供方將采用國家規(guī)定的稅費計算標準和方法進行評估。8.1.2評估過程中，如遇特殊情況，服務提供方有權根據實際情況調整評估方法。8.2評估結果8.2.1服務提供方應在收到服務接受方提供的信息后5個工作日內完成稅費評估。8.2.2評估結果應以書面形式提交給服務接受方，并附上詳細計算過程和依據。8.3評估報告8.3.1評估報告應包括但不限于評估方法、評估結果、評估依據等內容。8.3.2評估報告由服務提供方蓋章，并注明報告日期。9.過戶流程指導9.1法律法規(guī)依據9.1.1服務提供方將依據國家及常州市相關法律法規(guī)進行流程指導。9.2流程步驟9.2.1服務提供方將指導服務接受方完成過戶所需的材料準備。9.2.2服務提供方將協(xié)助服務接受方辦理過戶登記手續(xù)。9.2.3服務提供方將指導服務接受方在過戶過程中可能遇到的問題及解決方法。9.3注意事項9.3.1服務提供方將提醒服務接受方注意過戶過程中的時間節(jié)點和關鍵環(huán)節(jié)。9.3.2服務提供方將告知服務接受方可能產生的費用和風險。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1本合同項下產生的知識產權歸服務提供方所有。11.2使用限制11.2.1服務接受方僅獲得在本合同約定的服務范圍內的使用權。12.違約責任12.1違約情形12.1.1服務提供方未按約定提供服務的；12.1.2服務接受方未按約定支付費用的；12.1.3雙方違反保密條款的；12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約處理12.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議處理機構13.2.1如協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁/訴訟程序的規(guī)定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.2一方違約，另一方有權解除本合同；14.2合同終止條件14.2.1服務期限屆滿；14.2.2合同雙方履行完畢合同約定的義務；14.3合同解除與終止的程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應通知對方；14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔民事責任。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方同意介入本合同，并簽署書面協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、咨詢服務、技術支持等。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是基于本合同的第三方介入協(xié)議。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務往來，其職責僅限于本合同約定的內容。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的服務工作。16.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作結果承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，根據第三方介入協(xié)議的具體約定執(zhí)行。17.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合同總金額的20%。17.3第三方責任限額的約定不減輕或免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。18.第三方介入協(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和資質證明；18.1.2第三方的服務內容、服務標準和費用；18.1.3第三方的責任范圍和責任限額；18.1.4第三方介入的時間、期限和終止條件；18.1.5第三方與其他各方的權利義務劃分；18.1.6違約責任和爭議解決方式。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入協(xié)議。19.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方簽字確認。20.附則20.1本附加條款是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費評估報告詳細要求：稅費評估報告應包含評估依據、計算方法、評估結果等，并由服務提供方蓋章。說明：稅費評估報告是服務提供方完成稅費評估后提交的正式文件。2.過戶流程指導手冊詳細要求：指導手冊應詳細列出過戶流程的步驟、所需材料、注意事項等。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方達成的一致意見，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：服務費用支付憑證是證明服務接受方已支付服務費用的有效證明。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的書面文件。6.合同解除與終止通知詳細要求：通知應包含解除或終止合同的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：合同解除與終止通知是甲乙雙方在合同解除或終止時，發(fā)出的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務提供方未按約定提供稅費評估和流程指導服務。1.2服務接受方未按約定支付服務費用。1.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務。1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額應根據實際情況，包括直接損失和間接損失進行計算。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的責任。3.違約責任示例3.1服務提供方未按時提交稅費評估報告，導致服務接受方錯過過戶時間，服務提供方應賠償服務接受方因此產生的額外費用。3.2服務接受方未按時支付服務費用，服務提供方有權暫停服務，并要求服務接受方支付滯納金。3.3第三方未提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期二、服務內容1.稅費評估2.流程指導3.服務范圍4.服務標準三、服務費用1.費用構成2.收費標準3.付款方式4.付款期限四、服務流程1.接收委托2.資料收集3.稅費評估4.流程指導5.服務完成五、雙方權利與義務1.委托方權利2.委托方義務3.服務方權利4.服務方義務六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任七、違約責任1.委托方違約責任2.服務方違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、解除協(xié)議1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的處理十、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋十一、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍十二、協(xié)議變更1.變更條件2.變更程序3.變更生效十三、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止生效十四、附件1.服務流程圖2.服務費用明細3.保密協(xié)議4.其他附件合同編號2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務協(xié)議2.協(xié)議雙方：委托方：[委托方全稱]服務方：[服務方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、服務內容1.稅費評估：對二手房過戶涉及的稅費進行詳細評估提供稅費計算依據和計算方法2.流程指導：指導二手房過戶的具體流程提供相關法律法規(guī)和政策解讀3.服務范圍：常州地區(qū)二手房過戶4.服務標準：稅費評估準確無誤流程指導清晰、專業(yè)三、服務費用1.費用構成：稅費評估費用流程指導費用2.收費標準：稅費評估費用：[具體金額]流程指導費用：[具體金額]3.付款方式：[付款方式]4.付款期限：[付款期限]四、服務流程1.接收委托：委托方提供相關資料服務方確認委托事項2.資料收集：服務方收集二手房過戶所需資料3.稅費評估：服務方對稅費進行評估向委托方提供評估結果4.流程指導：服務方提供詳細的過戶流程指導解答委托方疑問5.服務完成：委托方對服務滿意服務方完成服務五、雙方權利與義務1.委托方權利：獲得準確稅費評估獲得專業(yè)流程指導對服務提出意見和建議2.委托方義務：按時提供完整資料按約定支付服務費用遵守法律法規(guī)3.服務方權利：收取約定服務費用要求委托方提供必要資料對服務內容保密4.服務方義務：按約定提供服務保證服務質量和效果對服務內容負責六、保密條款1.保密內容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任七、違約責任1.委托方違約責任：未按約定支付服務費用的，應承擔違約責任提供虛假資料造成服務方損失的，應賠償損失2.服務方違約責任：未按約定提供服務或服務質量不達標的，應承擔違約責任泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任3.違約賠償：雙方因違約行為造成對方損失的，應根據損失情況承擔相應的賠償責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：[可選的爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]九、解除協(xié)議1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致協(xié)議無法履行一方嚴重違約2.協(xié)議解除程序：雙方書面通知對方協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜3.解除協(xié)議后的處理：雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜雙方應相互退還已支付的費用十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.協(xié)議附件：[協(xié)議附件清單]3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準十一、協(xié)議生效1.生效條件：雙方簽字蓋章協(xié)議內容完整2.生效日期：協(xié)議簽訂之日3.生效范圍：協(xié)議約定事項十二、協(xié)議變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致2.變更程序：書面通知對方簽訂變更協(xié)議3.變更生效：變更協(xié)議簽訂之日十三、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致終止協(xié)議2.終止程序：書面通知對方協(xié)商確定終止協(xié)議的具體事宜3.終止生效：終止協(xié)議簽訂之日十四、附件1.服務流程圖2.服務費用明細3.保密協(xié)議4.其他附件[此處為合同附件，如有附件，請在此處粘貼或附上]委托方（簽字）：服務方（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：甲方作為委托方，在服務過程中享有主導權，包括但不限于對服務內容、服務時間、服務方式的最終決定權。2.甲方資料提供條款：說明：甲方應確保所提供的資料真實、完整、準確，若因資料問題導致服務結果不準確，甲方承擔相應責任。3.甲方變更要求條款：說明：甲方如需變更服務內容或要求，應提前[具體時間]以書面形式通知服務方，服務方應積極配合，并協(xié)商調整服務費用。4.甲方違約責任條款：說明：若甲方未按約定支付服務費用，或未按時提供必要資料，導致服務無法進行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。5.甲方保密條款：說明：甲方同意對服務過程中知悉的服務方商業(yè)秘密進行保密，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至服務完成后[具體時間]。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：乙方作為服務方，在服務過程中享有主導權，包括但不限于對服務內容、服務時間、服務方式的最終決定權。2.乙方服務質量保證條款：說明：乙方保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務結果準確無誤。3.乙方變更要求條款：說明：乙方如需變更服務內容或要求，應提前[具體時間]以書面形式通知甲方，甲方應積極配合，并協(xié)商調整服務費用。4.乙方違約責任條款：說明：若乙方未按約定提供服務或服務質量不達標，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.乙方保密條款：說明：乙方同意對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進行保密，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至服務完成后[具體時間]。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：說明：若協(xié)議涉及第三方中介，雙方應明確中介的參與方式、職責范圍和費用承擔。2.第三方中介責任條款：說明：第三方中介應按照協(xié)議約定履行職責，若因中介原因導致服務出現瑕疵，中介應承擔相應責任。3.第三方中介費用條款：說明：第三方中介費用由協(xié)議雙方按約定比例承擔，具體費用在協(xié)議中明確。4.第三方中介保密條款：說明：第三方中介同意對服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進行保密，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至服務完成后[具體時間]。5.第三方中介解除條款：說明：若第三方中介無法履行協(xié)議約定或違反保密義務，協(xié)議雙方有權解除與中介的合作關系，并要求中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務流程圖2.服務費用明細3.保密協(xié)議4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用甲方未按時提供完整資料乙方未按約定提供服務或服務質量不達標乙方泄露甲方商業(yè)秘密第三方中介違反協(xié)議約定或保密義務2.違約認定：甲方未按約定支付服務費用，經催告后仍不支付，視為違約。甲方未按時提供完整資料，導致服務無法正常進行，視為違約。乙方未按約定提供服務或服務質量不達標，經甲方提出后未在合理期限內改進，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，一經發(fā)現，視為違約。第三方中介違反協(xié)議約定或保密義務，一經發(fā)現，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。4.保密期限：指保密義務人應當對所知悉的商業(yè)秘密保密的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：服務方應及時通知甲方補充或更正資料，并協(xié)商調整服務時間。2.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務質量，若乙方未在合理期限內改進，甲方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：協(xié)議雙方應共同要求第三方中介履行協(xié)議義務，若第三方中介無法履行，協(xié)議雙方可解除與中介的合作關系。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要辦理二手房過戶手續(xù)。2.乙方為專業(yè)從事稅費評估和流程指導的服務機構。3.協(xié)議涉及第三方中介，如房產中介、律師事務所等。4.協(xié)議適用于常州地區(qū)二手房過戶業(yè)務。全文完。2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務中的權利、義務及責任，確保雙方在過戶過程中權益得到保障。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.二手房：指已經依法取得房屋所有權證，并經過裝修、裝飾、改造等，可供買賣的房屋。2.過戶稅費：指在房屋過戶過程中，依照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買賣雙方繳納的各項稅費。3.流程指導：指乙方為甲方提供二手房過戶過程中涉及的相關流程、政策、法規(guī)等方面的指導服務。3.2關鍵詞解釋1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.稅費：指按照國家規(guī)定，由房屋買賣雙方繳納的各項稅費。3.過戶：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供二手房過戶稅費評估與流程指導服務。2.甲方應如實提供房屋相關信息，以便乙方進行評估和指導。3.甲方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時足額繳納各項稅費。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定，向甲方提供二手房過戶稅費評估與流程指導服務。2.乙方應確保提供的服務內容真實、準確、合法。3.乙方應按照甲方要求，及時完成評估和指導工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成二手房過戶為止。5.2合同履行地點本合同履行地點為常州市。5.3合同履行方式乙方通過電話、網絡、現場等方式向甲方提供二手房過戶稅費評估與流程指導服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方完成二手房過戶；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方退還已收取的服務費用；2.雙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理相關稅費及過戶事宜。七、費用與支付7.1費用構成3.其他可能產生的費用：如因特殊原因產生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付相應的違約金。2.若甲方提供虛假信息導致乙方無法提供準確服務，甲方應承擔由此產生的全部責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間完成評估和指導工作，乙方應向甲方支付相應的違約金。2.若乙方提供的服務不符合約定標準，乙方應重新提供服務或退還甲方已支付的費用。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于本條款約定的保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施保護保密信息，防止信息泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用對方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議簽訂后，未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或變更本協(xié)議。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的權利、義務不得轉讓給任何第三方。2.本協(xié)議項下的權利、義務不得與任何第三方合并或分割。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對提供的服務內容和方法的知識產權。2.未經甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利轉讓或授權給任何第三方。13.2特殊權力保留1.乙方保留在服務過程中發(fā)現甲方提供的信息不真實、不準確或存在違法行為的權利，有權終止服務并要求甲方承擔相應責任。2.乙方保留在服務過程中發(fā)現甲方存在違約行為的權利，有權采取法律手段維護自身合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應積極履行本協(xié)議約定的義務，為對方提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現場等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點和要求提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于2025年常州二手房過戶稅費評估與流程指導服務事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的條款進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.二手房過戶稅費評估報告4.流程指導方案5.服務費用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約行為。提供虛假信息導致乙方無法提供準確服務的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成評估和指導工作的，認定為違約行為。提供的服務不符合約定標準的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，規(guī)定物權的設立、變更、轉讓和消滅等方面的法律規(guī)范。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規(guī)定城市房地產的開發(fā)、利用、交易和監(jiān)督管理等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密：指對特定信息進行保密，防止信息泄露或被不當使用。