2024租房居間合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租房居間合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律法規(guī)11.1合同遵守法律法規(guī)11.2合同無效及免責第十二條其他約定12.1寵物管理12.2維修費用承擔12.3水電費承擔第十三條合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電等設施清單詳見附件一第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，X個工作日內退還剩余押金至承租人指定的賬戶第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋結構、設備設施故障等原因導致無法正常使用，出租人應負責及時修復第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可以變更合同內容8.2合同變更程序：變更內容應書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同9.1.2合同提前解除：雙方協(xié)商一致提前解除合同；或承租人有嚴重違約行為，出租人提前解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提前解除合同：雙方書面提出解除合同，經(jīng)協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議9.2.2出租人解除合同：出租人書面通知承租人解除合同，并說明解除原因第十條違約責任10.1出租人違約責任：10.1.1未按約定提供房屋及設施，造成承租人損失的，應承擔相應賠償責任10.1.2未按約定時間退還押金，應支付滯納金10.2承租人違約責任：10.2.1未按約定時間支付租金，應支付滯納金10.2.2未合理使用房屋及設施，造成損壞的，應承擔修復費用及賠償責任10.2.3提前解除合同未按約定通知出租人，應支付違約金第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應征得出租人同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定12.2維修費用承擔：房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)費用由出租人承擔，非正常使用導致的損壞，維修費用由承租人承擔12.3水電費承擔：房屋的水電費由承租人承擔，具體費用按照當?shù)貥藴蕡?zhí)行第十三條合同附件13.1房屋照片：詳見附件二13.2租賃合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、相關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人：14.3.1出租人：（簽字/蓋章）14.3.2承租人：（簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具、家電等設施清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋內的家具、家電等設施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。設施清單應由出租人提供，并經(jīng)雙方確認無誤后簽字蓋章。附件二：房屋照片詳細要求和說明：本附件應包含房屋內外部的照片，充分展示房屋的實際情況。照片應由出租人提供，并經(jīng)雙方確認無誤后簽字蓋章。附件三：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件應包括但不限于房屋租賃合同、相關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等。附件內容應由雙方共同確認，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：1.1未按約定提供房屋及設施，造成承租人損失的，應承擔相應賠償責任。示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時間內提供房屋，導致承租人無法按時入住，出租人應承擔相應的賠償責任。1.2未按約定時間退還押金，應支付滯納金。示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時間內退還押金，應按約定的滯納金標準支付給承租人。2.承租人違約行為：2.1未按約定時間支付租金，應支付滯納金。示例說明：如果承租人未能在合同規(guī)定的時間內支付租金，應按約定的滯納金標準支付給出租人。2.2未合理使用房屋及設施，造成損壞的，應承擔修復費用及賠償責任。示例說明：如果承租人使用房屋及設施不當，導致房屋及設施損壞，承租人應承擔修復費用及賠償責任。2.3提前解除合同未按約定通知出租人，應支付違約金。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意，提前解除合同且未按約定時間通知出租人，應支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是指出租人和承租人之間關于房屋租賃的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。3.承租人：指租賃房屋的人，又稱租戶。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間段，自租賃開始日期至租賃結束日期。