2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理合作協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議范圍第二章合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.1報(bào)建代理方權(quán)利2.2報(bào)建代理方義務(wù)2.3項(xiàng)目業(yè)主方權(quán)利2.4項(xiàng)目業(yè)主方義務(wù)2.5合作雙方保密義務(wù)第三章項(xiàng)目背景及概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目報(bào)建階段3.6項(xiàng)目報(bào)建內(nèi)容第四章報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容4.1報(bào)建手續(xù)辦理4.2報(bào)建文件編制4.3報(bào)建進(jìn)度管理4.4報(bào)建質(zhì)量監(jiān)督4.5報(bào)建溝通協(xié)調(diào)4.6報(bào)建問(wèn)題解決4.7報(bào)建成果交付第五章報(bào)建費(fèi)用及支付方式5.1報(bào)建費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.5費(fèi)用結(jié)算方式第六章合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1合作雙方責(zé)任劃分6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4不可抗力條款6.5違約責(zé)任第七章合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序7.4合作終止后事宜第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目概況10.2附件二：報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：保密協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同簽訂地點(diǎn)第十二章其他約定12.1合作雙方聯(lián)系方式12.2通知送達(dá)方式12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2雙方簽字蓋章合同編號(hào)2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理合作協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（報(bào)建代理方）：[甲方全稱]乙方（項(xiàng)目業(yè)主方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目報(bào)建工作順利進(jìn)行。1.6協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方作為報(bào)建代理方，為乙方提供2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理服務(wù)的全部過(guò)程。第二章合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.1報(bào)建代理方權(quán)利2.1.1依法辦理報(bào)建手續(xù)。2.1.2要求乙方提供必要的報(bào)建資料。2.1.3對(duì)乙方提供的報(bào)建資料進(jìn)行審核。2.1.4對(duì)報(bào)建過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案。2.2報(bào)建代理方義務(wù)2.2.1按照乙方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成報(bào)建工作。2.2.2保證報(bào)建文件的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.2.3及時(shí)向乙方報(bào)告報(bào)建進(jìn)展情況。2.2.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3項(xiàng)目業(yè)主方權(quán)利2.3.1要求甲方按照協(xié)議約定履行報(bào)建代理職責(zé)。2.3.2查閱甲方報(bào)建文件和工作記錄。2.3.3對(duì)甲方的報(bào)建工作進(jìn)行監(jiān)督。2.4項(xiàng)目業(yè)主方義務(wù)2.4.1按時(shí)向甲方提供報(bào)建所需的全部資料。2.4.2配合甲方完成報(bào)建手續(xù)。2.4.3按時(shí)支付報(bào)建費(fèi)用。2.4.4對(duì)甲方的工作提出合理意見(jiàn)和建議。第三章項(xiàng)目背景及概況3.1項(xiàng)目名稱2025年度城市更新項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模]。3.4項(xiàng)目類型[具體項(xiàng)目類型]。3.5項(xiàng)目報(bào)建階段[具體報(bào)建階段]。3.6項(xiàng)目報(bào)建內(nèi)容[具體報(bào)建內(nèi)容]。第四章報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容4.1報(bào)建手續(xù)辦理4.1.1依法辦理報(bào)建審批手續(xù)。4.1.2協(xié)助乙方完成報(bào)建審批資料的準(zhǔn)備。4.2報(bào)建文件編制4.2.1編制符合法規(guī)要求的報(bào)建文件。4.2.2對(duì)報(bào)建文件進(jìn)行審核和修改。4.3報(bào)建進(jìn)度管理4.3.1制定報(bào)建工作計(jì)劃。4.3.2監(jiān)督報(bào)建進(jìn)度。4.4報(bào)建質(zhì)量監(jiān)督4.4.1對(duì)報(bào)建工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。4.4.2確保報(bào)建工作符合法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.5報(bào)建溝通協(xié)調(diào)4.5.1與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.5.2解決報(bào)建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.6報(bào)建問(wèn)題解決4.6.1及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決報(bào)建過(guò)程中的問(wèn)題。4.6.2向乙方提供解決方案。4.7報(bào)建成果交付4.7.1完成報(bào)建工作后，向乙方提供完整的報(bào)建成果。4.7.2對(duì)報(bào)建成果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。第五章報(bào)建費(fèi)用及支付方式5.1報(bào)建費(fèi)用總額[具體報(bào)建費(fèi)用總額]。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按照本協(xié)議約定的比例分階段支付。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款在協(xié)議簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。5.3.2其余費(fèi)用在達(dá)到約定的支付條件后支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1若因政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。5.5費(fèi)用結(jié)算方式5.5.1雙方定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.5.2結(jié)算后提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第六章合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1合作雙方責(zé)任劃分6.1.1甲方對(duì)報(bào)建代理工作負(fù)責(zé)。6.1.2乙方對(duì)報(bào)建所需的資料和條件負(fù)責(zé)。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2因一方責(zé)任導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3.1雙方應(yīng)采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)防范情況。6.4不可抗力條款6.4.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。6.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.5違約責(zé)任6.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章合作期限與終止7.1合作期限本協(xié)議的合作期限為[合作期限]。7.2合作終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致。7.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。7.3合作終止程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止協(xié)議。7.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。7.4合作終止后事宜7.4.2雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定完成報(bào)建工作，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.1.3違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對(duì)方存在爭(zhēng)議。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他法定變更情形。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致。9.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。9.4合同解除程序9.4.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目概況10.2附件二：報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：保密協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。第十二章其他約定12.1合作雙方聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式]12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。13.3合同副本本協(xié)議副本具有同等法律效力。第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。14.2雙方簽字蓋章甲方（報(bào)建代理方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][甲方單位蓋章]乙方（項(xiàng)目業(yè)主方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方單位蓋章]甲方（報(bào)建代理方）：[甲方單位名稱][甲方單位地址][甲方聯(lián)系人][甲方聯(lián)系電話]乙方（項(xiàng)目業(yè)主方）：[乙方單位名稱][乙方單位地址][乙方聯(lián)系人][乙方聯(lián)系電話]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說(shuō)明1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目報(bào)建的全過(guò)程負(fù)有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容。1.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求提供相關(guān)資料和條件。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.5甲方應(yīng)確保報(bào)建工作符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說(shuō)明2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方的報(bào)建代理工作進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的報(bào)建工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。2.4乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容。2.5乙方應(yīng)確保甲方提供的服務(wù)符合項(xiàng)目需求和預(yù)期目標(biāo)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的條款及說(shuō)明3.1若引入第三方中介參與項(xiàng)目報(bào)建工作，雙方應(yīng)簽訂單獨(dú)的中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確界定，并納入本協(xié)議。3.3雙方應(yīng)確保第三方中介的資質(zhì)和能力滿足項(xiàng)目報(bào)建要求。3.4第三方中介的費(fèi)用和支付方式應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.5第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。3.6第三方中介的介入不改變甲方和乙方在報(bào)建代理協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。3.7雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的工作，確保其按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行職責(zé)。3.8若第三方中介出現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.9第三方中介的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)后交付使用。3.10第三方中介的保密義務(wù)應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定，雙方均有遵守的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況2.附件二：報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：甲方資質(zhì)證明文件7.附件七：乙方資質(zhì)證明文件8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.附件九：報(bào)建代理工作計(jì)劃10.附件十：報(bào)建進(jìn)度報(bào)告11.附件十一：違約行為及認(rèn)定說(shuō)明12.附件十二：爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定履行報(bào)建代理服務(wù)或支付費(fèi)用。甲方未按時(shí)完成報(bào)建工作或提供不符合要求的報(bào)建文件。乙方未按時(shí)提供報(bào)建所需資料或未配合甲方完成報(bào)建手續(xù)。第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)或出現(xiàn)違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序來(lái)確定違約行為的成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就項(xiàng)目信息保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未能按時(shí)提供或獲取所需資料。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，明確資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，必要時(shí)可提供違約責(zé)任條款。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，定期評(píng)估第三方中介的工作，對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：報(bào)建過(guò)程中出現(xiàn)政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整報(bào)建策略，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理服務(wù)。2.政府主導(dǎo)的城市更新項(xiàng)目。3.企業(yè)投資的城市更新項(xiàng)目。4.第三方中介參與的城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理服務(wù)。5.多方合作的城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理服務(wù)。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作雙方定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合作目的與范圍2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的2.3合作范圍3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1報(bào)建代理方權(quán)利3.2報(bào)建代理方義務(wù)3.3委托方權(quán)利3.4委托方義務(wù)4.項(xiàng)目報(bào)建流程4.1報(bào)建準(zhǔn)備4.2報(bào)建申請(qǐng)4.3報(bào)建審批4.4報(bào)建驗(yàn)收5.報(bào)建費(fèi)用及支付5.1報(bào)建費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3項(xiàng)目延期處理7.信息保密7.1信息保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目報(bào)建委托書14.2附件二：項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同中“項(xiàng)目”指2025年度城市更新項(xiàng)目，包括但不限于老舊小區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施提升、公共空間優(yōu)化等。1.2合作雙方定義1.2.1報(bào)建代理方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，受委托負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建代理工作的單位或個(gè)人。1.2.2委托方：指委托報(bào)建代理方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)建工作的單位或個(gè)人。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1報(bào)建：指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行申報(bào)、審批、驗(yàn)收等程序。1.3.2代理：指報(bào)建代理方以委托方的名義，代為辦理項(xiàng)目報(bào)建相關(guān)事宜。2.合作目的與范圍2.1項(xiàng)目背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程加快，老舊小區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施提升需求日益增長(zhǎng)，為提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，特開(kāi)展2025年度城市更新項(xiàng)目。2.2合作目的2.2.1報(bào)建代理方：通過(guò)代理報(bào)建服務(wù)，確保項(xiàng)目順利通過(guò)審批，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。2.2.2委托方：通過(guò)報(bào)建代理服務(wù)，確保項(xiàng)目合規(guī)性，降低報(bào)建風(fēng)險(xiǎn)。2.3合作范圍2.3.1報(bào)建代理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建所需的資料準(zhǔn)備、申報(bào)、審批、驗(yàn)收等工作。2.3.2委托方：提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合報(bào)建代理方完成報(bào)建工作。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1報(bào)建代理方權(quán)利3.1.1獲得委托方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料。3.1.2在報(bào)建過(guò)程中，有權(quán)要求委托方提供必要協(xié)助。3.2報(bào)建代理方義務(wù)3.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目報(bào)建合規(guī)。3.2.2在報(bào)建過(guò)程中，及時(shí)向委托方報(bào)告進(jìn)展情況。3.3委托方權(quán)利3.3.1了解項(xiàng)目報(bào)建進(jìn)展情況。3.3.2對(duì)報(bào)建代理方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.4委托方義務(wù)3.4.1按時(shí)報(bào)送項(xiàng)目相關(guān)資料。3.4.2配合報(bào)建代理方完成報(bào)建工作。4.項(xiàng)目報(bào)建流程4.1報(bào)建準(zhǔn)備4.1.1報(bào)建代理方：收集項(xiàng)目相關(guān)資料，編制報(bào)建文件。4.1.2委托方：提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確認(rèn)報(bào)建文件。4.2報(bào)建申請(qǐng)4.2.1報(bào)建代理方：向相關(guān)部門提交報(bào)建申請(qǐng)。4.2.2委托方：協(xié)助報(bào)建代理方提供必要文件。4.3報(bào)建審批4.3.1報(bào)建代理方：跟蹤報(bào)建審批進(jìn)度，及時(shí)溝通。4.3.2委托方：配合報(bào)建代理方解答審批部門疑問(wèn)。4.4報(bào)建驗(yàn)收4.4.1報(bào)建代理方：組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合要求。4.4.2委托方：配合報(bào)建代理方完成驗(yàn)收工作。5.報(bào)建費(fèi)用及支付5.1報(bào)建費(fèi)用構(gòu)成5.1.1報(bào)建代理服務(wù)費(fèi)。5.1.2相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按照雙方協(xié)商確定的比例分階段支付。5.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1報(bào)建代理方提交費(fèi)用清單。5.3.2委托方在收到費(fèi)用清單后，按照約定支付費(fèi)用。6.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1報(bào)建代理方：制定項(xiàng)目報(bào)建進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)送委托方確認(rèn)。6.1.2委托方：在收到進(jìn)度計(jì)劃后，提出意見(jiàn)和建議。6.2進(jìn)度調(diào)整6.2.1因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.2.2報(bào)建代理方及時(shí)向委托方報(bào)告進(jìn)度調(diào)整情況。6.3項(xiàng)目延期處理6.3.1因報(bào)建代理方原因?qū)е马?xiàng)目延期，由報(bào)建代理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2因委托方原因?qū)е马?xiàng)目延期，由委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.信息保密7.1信息保密范圍7.1.1合作雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。7.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件、資料。7.2保密義務(wù)7.2.1合作雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2合作雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.4保密期限7.4.1本合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息不再具有保密價(jià)值或雙方另有約定。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3解除條件8.3.1合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事實(shí)。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1報(bào)建代理方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章。13.1.2委托方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目報(bào)建委托書14.2附件二：項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在報(bào)建代理過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，協(xié)助甲乙雙方完成報(bào)建工作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備完成報(bào)建工作所需的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬和費(fèi)用補(bǔ)償。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保報(bào)建工作的合規(guī)性。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成報(bào)建工作。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同書面同意第三方介入報(bào)建工作，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方工作內(nèi)容16.2.1第三方的工作內(nèi)容包括但不限于：資料收集、文件準(zhǔn)備、申報(bào)審批、協(xié)調(diào)溝通等。16.3第三方工作期限16.2.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，如因第三方原因?qū)е卵悠?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同報(bào)建代理服務(wù)費(fèi)的10%。17.3責(zé)任限額計(jì)算17.3.1責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方實(shí)際完成的報(bào)建代理服務(wù)費(fèi)用。17.4責(zé)任限額的承擔(dān)17.4.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.2第三方與報(bào)建部門的關(guān)系18.2.1第三方在報(bào)建過(guò)程中，應(yīng)與報(bào)建部門保持良好溝通，及時(shí)反饋報(bào)建進(jìn)度。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方在介入報(bào)建工作過(guò)程中，與其他第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干預(yù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的全部工作；19.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成的工作內(nèi)容和質(zhì)量。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方報(bào)酬和費(fèi)用。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，并在本合同中單獨(dú)列明。20.2本合同其他條款對(duì)本合同有補(bǔ)充和解釋作用，與第三方介入條款無(wú)沖突時(shí)，雙方應(yīng)遵守本合同其他條款。20.3本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目報(bào)建委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目名稱、合作范圍、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此委托書為合同附件，是合同的重要組成部分。2.項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)等。附件說(shuō)明：此費(fèi)用明細(xì)表用于甲乙雙方明確報(bào)建費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過(guò)程中需保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：此保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在報(bào)建過(guò)程中的行為和責(zé)任。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目報(bào)建各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：此進(jìn)度計(jì)劃用于甲乙雙方監(jiān)控項(xiàng)目報(bào)建的進(jìn)度。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目報(bào)建驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：此驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明項(xiàng)目報(bào)建已按照約定完成。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件詳細(xì)要求：指定文件應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，以及爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：此指定文件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方有明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.報(bào)建代理方未按約定時(shí)間完成報(bào)建工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：報(bào)建代理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成報(bào)建工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。示例說(shuō)明：若合同約定報(bào)建代理方在3個(gè)月內(nèi)完成報(bào)建工作，但實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月，則構(gòu)成違約。2.報(bào)建代理方未按約定質(zhì)量完成報(bào)建工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：報(bào)建代理方完成的報(bào)建工作未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若合同約定報(bào)建代理方需確保報(bào)建工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，但實(shí)際報(bào)建工作存在明顯違規(guī)，則構(gòu)成違約。3.委托方未按約定提供項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按照合同約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致報(bào)建工作延誤。示例說(shuō)明：若合同約定委托方需在1個(gè)月內(nèi)提供項(xiàng)目資料，但實(shí)際提供時(shí)間為2個(gè)月，則構(gòu)成違約。4.第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格。示例說(shuō)明：若合同約定第三方需在2個(gè)月內(nèi)完成資料收集工作，但實(shí)際完成時(shí)間為3個(gè)月，則構(gòu)成違約。5.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同中的保密信息。示例說(shuō)明：若合同約定雙方需保密項(xiàng)目信息，但一方未經(jīng)對(duì)方同意將信息泄露給第三方，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共同利益。2.2目的本合同旨在規(guī)范2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理服務(wù)過(guò)程中的合作行為，明確雙方責(zé)任，確保項(xiàng)目按期完成，提高報(bào)建效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建代理服務(wù)過(guò)程中所涉及的專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市更新項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居住環(huán)境等進(jìn)行綜合改造、提升的項(xiàng)目。（2）報(bào)建代理：指甲方委托乙方代理辦理城市更新項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、施工許可等。（3）合同履行：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得到履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供報(bào)建代理服務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃審批文件、施工許可文件等。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的報(bào)建代理服務(wù)，確保項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目報(bào)建進(jìn)展情況，及時(shí)解決報(bào)建過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保報(bào)建手續(xù)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為2025年度城市更新項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、施工許可等報(bào)建手續(xù)；（2）提供報(bào)建過(guò)程中的專業(yè)咨詢和建議；（3）協(xié)助甲方解決報(bào)建過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、支付已完成工作量的費(fèi)用等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和報(bào)建工作量，雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因履行合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的比例和進(jìn)度支付代理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)生差旅費(fèi)用后，向甲方提交相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理服務(wù)費(fèi)，后續(xù)支付按合同約定執(zhí)行。（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤報(bào)建進(jìn)度。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行報(bào)建代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)總額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；（2）乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出建議或要求暫停工作。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，甲方保留調(diào)整項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的權(quán)利。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或方法，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的行為，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就項(xiàng)目報(bào)建過(guò)程中遇到的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的工作條件和資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目報(bào)建進(jìn)展情況和存在問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本協(xié)議的完整文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均不影響其他部分的效力。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)按第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃審批文件、施工許可文件等。2.乙方提供的報(bào)建代理服務(wù)方案及工作計(jì)劃。3.雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)費(fèi)明細(xì)表。4.差