2024年高端住宅區(qū)清潔服務承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端住宅區(qū)清潔服務承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2服務提供方1.3服務接受方1.4高端住宅區(qū)第二條服務內(nèi)容2.1清潔服務范圍2.2清潔服務項目2.3清潔服務標準第三條服務時間3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務時間調(diào)整第四條服務人員4.1服務人員數(shù)量4.2服務人員資質(zhì)4.3服務人員培訓第五條服務費用5.1服務費用計算5.2服務費用支付5.3服務費用調(diào)整第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期6.3合同續(xù)約第七條違約責任7.1服務提供方違約7.2服務接受方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限9.3保密信息泄露后果第十條保險責任10.1服務提供方保險10.2服務接受方保險10.3保險事故處理第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜處理第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達時效第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的解釋權第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2服務提供方乙方作為服務提供方，同意按照本合同的約定，為甲方提供清潔服務。1.3服務接受方甲方作為服務接受方，同意按照本合同的約定，接受乙方提供的清潔服務。1.4高端住宅區(qū)本合同所指的高端住宅區(qū)是指：[高端住宅區(qū)名稱]地址：[高端住宅區(qū)地址]第二條服務內(nèi)容2.1清潔服務范圍乙方提供的清潔服務范圍包括：(1)住宅區(qū)公共區(qū)域清潔；(2)住宅區(qū)綠化區(qū)域清潔；(3)住宅區(qū)設施設備維護清潔；(4)其他雙方約定的清潔服務。2.2清潔服務項目乙方提供的清潔服務項目包括：(1)掃地、拖地；(2)擦拭公共設施；(3)綠化帶修剪、澆水；(4)設施設備檢查、維護；(5)其他雙方約定的清潔服務項目。2.3清潔服務標準(1)公共區(qū)域保持整潔、衛(wèi)生，無垃圾、雜物；(2)綠化區(qū)域植物生長良好，綠化帶整潔，無雜草、落葉；(3)設施設備定期檢查、維護，保證正常使用；(4)其他雙方約定的清潔服務標準。第三條服務時間3.1服務開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始時間為[服務開始日期]。3.2服務結束時間本合同服務結束時間為[服務結束日期]。3.3服務時間調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整服務時間的，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第四條服務人員4.1服務人員數(shù)量乙方應根據(jù)甲方提供的清潔服務范圍和項目，配備足夠數(shù)量的服務人員，確保服務質(zhì)量。4.2服務人員資質(zhì)(1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力；(2)具備相關清潔服務經(jīng)驗；(4)身體健康，符合從事清潔服務工作的要求。4.3服務人員培訓乙方應對服務人員進行定期培訓，提高服務人員的專業(yè)技能和服務水平。第五條服務費用5.1服務費用計算(1)按照清潔服務范圍和項目，制定詳細的費用計算標準；(2)雙方根據(jù)實際服務內(nèi)容和費用計算標準，確定每月服務費用。5.2服務費用支付甲方應按照本合同約定的服務費用計算方式，每月向乙方支付服務費用。5.3服務費用調(diào)整如因市場行情變化等原因，導致服務費用發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六條合同期限6.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結束日期本合同結束日期為[合同結束日期]。6.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約的，應在本合同結束前一個月內(nèi)，簽訂新的合同。第八條違約責任8.1服務提供方違約乙方如違反本合同的約定，未能按照約定提供清潔服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任。具體違約責任如下：(1)乙方應在違約發(fā)生后[違約處理時效]內(nèi)，糾正違約行為；(2)乙方未能糾正違約行為的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%；(3)乙方嚴重違約的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[解除合同賠償比例]%作為賠償。8.2服務接受方違約甲方如違反本合同的約定，未能按照約定支付服務費用，或干擾乙方正常提供服務的，應承擔違約責任。具體違約責任如下：(1)甲方應在違約發(fā)生后[違約處理時效]內(nèi)，糾正違約行為；(2)甲方未能糾正違約行為的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%；(3)甲方嚴重違約的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的[解除合同賠償比例]%作為賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]進行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權向[訴訟管轄法院]提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起[爭議解決時效]內(nèi)未能解決的，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在簽訂本合同過程中和合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息期限雙方對保密信息的保密義務，自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息泄露后果如一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所涉及的信息價值的兩倍。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件(1)雙方同意終止本合同的；(2)合同期限屆滿的；(3)法律規(guī)定合同應當終止的其他情形。11.3合同終止后事宜處理本合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于結算、清理債權債務等。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知、聲明、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過[通知方式]送達對方。12.2送達時效通知或其他通信自送達對方時起，即產(chǎn)生法律效力。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：[附件名稱]13.2合同的補充協(xié)議如雙方就本合同內(nèi)容需要補充的，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解釋權本合同的解釋權歸[合同解釋權歸屬方]。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于[合同簽署日期]在[合同簽署地點]由雙方簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：[合同簽署地點]。14.3合同簽署雙方甲方代表：[甲方代表姓名]簽字：乙方代表：[乙方代表姓名]簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：(1)協(xié)助甲方和乙方進行合同履行情況的評估和監(jiān)督；(2)對甲方和乙方提供的服務或產(chǎn)品進行質(zhì)量評估；(3)協(xié)助解決甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；(4)對甲方和乙方的財務狀況進行審計；(5)其他雙方約定的第三方介入事項。第二條第三方介入的程序及方式2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入事項，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：(1)第三方在甲方和乙方協(xié)商一致后，開始介入事項；(2)第三方在介入事項過程中，應保持中立公正，不得偏袒任何一方；(3)第三方在完成介入事項后，應向甲方和乙方出具書面報告；(4)甲方和乙方對第三方的報告予以認真對待，并依據(jù)報告采取相應措施。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任第三方在介入事項過程中，應盡到合理謹慎的義務，保證介入事項的客觀、公正和準確。如因第三方的過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2責任限額第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，不應超過第三方在介入事項中實際收到的報酬金額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方在介入事項中，與甲方、乙方保持獨立關系，不構成甲方、乙方之間的代理人、合作伙伴或其他法律關系。4.2第三方與其他方的溝通第三方在介入事項中，與其他方的溝通應通過甲方和乙方進行，不得直接與其他方進行單獨溝通。第五條甲方、乙方的義務5.1選擇合適的第三方甲方和乙方應選擇具有良好聲譽和專業(yè)能力的第三方，確保第三方能夠公正、客觀地履行介入事項。5.2協(xié)助第三方工作甲方和乙方應積極配合第三方的介入事項，提供必要的文件、資料和便利條件。5.3履行合同義務甲方和乙方在第三方介入事項過程中，仍應履行本合同約定的各項義務，不得以第三方介入為由，延誤或中斷合同履行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方介入事項引發(fā)爭議的，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]進行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權向[訴訟管轄法院]提起訴訟。6.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起[爭議解決時效]內(nèi)未能解決的，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用應由甲方和乙方共同承擔，具體費用可根據(jù)雙方約定或第三方報價確定。7.2費用支付甲方和乙方應在第三方完成介入事項后，按照約定支付相關費用。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件(1)雙方同意終止本合同的；(2)合同期限屆滿的；(3)法律規(guī)定合同應當終止的其他情形。8.3合同終止后事宜處理本合同終止后，第三方對甲方和乙方承擔的責任不應超過合同終止時的義務。第九條通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知、聲明、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過[通知方式]送達對方。9.2送達時效通知或其他通信自送達對方時起，即產(chǎn)生法律效力。第十條其他條款10.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：[附件名稱]10.2合同的補充協(xié)議如雙方就本合同內(nèi)容需要補充的，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務范圍及標準詳細說明本附件詳細列舉了清潔服務的具體范圍和標準，包括但不限于公共區(qū)域、綠化區(qū)域、設施設備等的清潔項目、頻率和質(zhì)量要求。附件二：服務人員資質(zhì)要求本附件詳細說明了服務人員應具備的資質(zhì)條件，包括年齡、學歷、專業(yè)技能和健康狀況等。附件三：服務費用明細表本附件詳細列出了服務費用的計算方式，包括各項服務的費用標準和計算公式。附件四：合同履行監(jiān)督評估報告模板本附件為第三方介入時所提交的合同履行監(jiān)督評估報告的模板，明確了報告應包含的內(nèi)容和格式。附件五：爭議解決流程圖本附件為爭議解決的流程圖，詳細說明了從爭議發(fā)生到解決的具體步驟和責任劃分。附件六：保密信息清單本附件詳細列舉了雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件為第三方介入時雙方應簽訂的協(xié)議模板，明確了第三方的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定支付服務費用。2.乙方未能按照約定提供清潔服務或服務質(zhì)量不符合標準。3.雙方未能按照約定時間完成服務或履行合同義務。4.雙方在合同履行過程中泄露了保密信息。5.第三方未能按照約定完成介入事項或出現(xiàn)過錯導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為合同總金額的[違約金比例]%。2.賠償金額計算：賠償金額為甲方或乙方因違約行為所遭受的實際損失。3.第三方責任限制：第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，不應超過第三方在介入事項中實際收到的報酬金額。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權暫停提供清潔服務，并按照約定向甲方收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年高端住宅區(qū)清潔服務承包合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指[甲方全稱]，本合同的一方，提供清潔服務的一方。3.乙方：指[乙方全稱]，本合同的一方，接受清潔服務的一方。4.第三方：指非甲方和乙方之外的任何個人