2024無正式產(chǎn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024無正式產(chǎn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律合同書一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式及時間第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.2過戶時間第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓人權(quán)利和義務(wù)5.2受讓人權(quán)利和義務(wù)第六條合同的生效和終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1修改和補(bǔ)充的條件8.2修改和補(bǔ)充的方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的簽署和備案11.1簽署時間11.2備案時間第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付時間12.2房產(chǎn)交付條件第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復(fù)印件第十四條合同簽署地14.1合同簽署地第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.1.1轉(zhuǎn)讓人：[轉(zhuǎn)讓人全稱]1.1.2轉(zhuǎn)讓人注冊地址：[轉(zhuǎn)讓人注冊地址]1.1.3轉(zhuǎn)讓人法人代表：[轉(zhuǎn)讓人法人代表姓名]1.1.4轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系人姓名]1.1.5轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系電話]1.1.6轉(zhuǎn)讓人身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓人身份證號碼]1.2受讓人信息1.2.1受讓人：[受讓人全稱]1.2.2受讓人注冊地址：[受讓人注冊地址]1.2.3受讓人法人代表：[受讓人法人代表姓名]1.2.4受讓人聯(lián)系人：[受讓人聯(lián)系人姓名]1.2.5受讓人聯(lián)系電話：[受讓人聯(lián)系電話]1.2.6受讓人身份證號碼：[受讓人身份證號碼]第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，坐落于[房產(chǎn)所在城市]市[房產(chǎn)所在區(qū)]區(qū)[房產(chǎn)所在街道]。2.1.2房產(chǎn)的地理坐標(biāo)為[房產(chǎn)地理坐標(biāo)]。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑總面積為[房產(chǎn)建筑總面積]，其中包括[房產(chǎn)各部分面積詳細(xì)描述]。2.2.2房產(chǎn)土地總面積為[房產(chǎn)土地總面積]。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房產(chǎn)目前處于[房產(chǎn)目前使用狀況，如：辦公、住宅、商業(yè)等]。2.3.2房產(chǎn)目前的使用權(quán)屬為[房產(chǎn)目前使用權(quán)屬，如：國有、集體等]。2.3.3房產(chǎn)的現(xiàn)有設(shè)施包括[房產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施清單]。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓將通過[轉(zhuǎn)讓方式，如：買賣、贈與等]進(jìn)行。3.1.2轉(zhuǎn)讓雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循[相關(guān)法律法規(guī)名稱]的規(guī)定。3.2轉(zhuǎn)讓價格3.2.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]，幣種為[幣種]。3.2.2轉(zhuǎn)讓價格不包括[不包括的費(fèi)用清單]。3.3付款方式及時間3.3.1受讓人應(yīng)按照[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3.2付款時間為[付款開始時間]至[付款結(jié)束時間]。3.3.3受讓人未按約定時間付款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人支付[逾期付款違約金]。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.1.1房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用包括[過戶費(fèi)用清單]。4.1.2過戶費(fèi)用的支付責(zé)任由[支付責(zé)任方]承擔(dān)。4.2過戶時間4.2.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)過戶，過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶開始時間]至[過戶結(jié)束時間]內(nèi)完成。4.2.2若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延長的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓人權(quán)利和義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。5.1.2轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合受讓人進(jìn)行房產(chǎn)的查驗、評估等。5.2受讓人權(quán)利和義務(wù)5.2.1受讓人應(yīng)按照約定時間向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2.2受讓人應(yīng)在過戶完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和使用責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。第六條合同的生效和終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同的生效需符合[其他生效條件，如：政府批準(zhǔn)、公證等]。6.2合同終止條件6.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止本合同。第七條爭議解決第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1修改和補(bǔ)充的條件8.1.1本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同的原則和精神相違背的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。8.2修改和補(bǔ)充的方式8.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并注明日期。8.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息不包括[保密信息排除清單]。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后[保密期限]年內(nèi)有效。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽署和備案11.1合同簽署時間本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]由雙方代表簽署。11.2備案時間雙方應(yīng)在合同生效后[備案時間]內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)政府部門備案。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)的交付時間為過戶完成后[交付時間]。12.2房產(chǎn)交付條件第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。13.2轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。第十四條合同簽署地本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的有效組成部分，用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬情況。附件二：轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件說明：轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復(fù)印件作為本合同的有效組成部分，用于證明轉(zhuǎn)讓雙方的身份真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓人未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。2.受讓人未按照約定時間、金額支付過戶費(fèi)用。3.雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓人未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.受讓人未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的[百分比]。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓人未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，受讓人有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于[房產(chǎn)具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方式：指雙方約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式，如買賣、贈與等。3.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。4.過戶費(fèi)用：指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，需要支付給政府部門的相關(guān)費(fèi)用。5.權(quán)利和義務(wù)：指轉(zhuǎn)讓人和受讓人在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。6.保密義務(wù)：指轉(zhuǎn)讓人和受讓人在合同中約定的對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。本合同中的房產(chǎn)指位于