2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目投資第二條合作方2.1合作方名稱2.2合作方資質(zhì)2.3合作方權(quán)利2.4合作方義務(wù)第三條項(xiàng)目融資3.1融資方式3.2融資比例3.3融資期限3.4融資利率3.5融資資金用途第四條項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)進(jìn)度4.2建設(shè)質(zhì)量4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4建設(shè)費(fèi)用4.5建設(shè)驗(yàn)收第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)收益5.5運(yùn)營(yíng)責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期8.5合同解除條件8.6合同解除程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密措施第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3送達(dá)地址10.4送達(dá)方式第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同簽訂地點(diǎn)12.4合同簽訂人員第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括老年公寓、日間照料中心、醫(yī)療保健設(shè)施、文化娛樂設(shè)施等1.5項(xiàng)目投資：總投資預(yù)計(jì)為億元人民幣第二條合作方2.1合作方名稱：甲方（政府方）和乙方（社會(huì)資本方）2.2合作方資質(zhì)：甲方具備相關(guān)政府部門頒發(fā)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)和管理資格，乙方具備相應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)、投資、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)2.3合作方權(quán)利：2.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定，使用項(xiàng)目設(shè)施，進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)2.4合作方義務(wù)：2.4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施配套等支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施2.4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量第三條項(xiàng)目融資3.1融資方式：采用銀行貸款、社會(huì)資本投資等多種融資方式3.2融資比例：甲方出資比例不低于30%，乙方出資比例不低于70%3.3融資期限：融資期限為20年，含建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期18年3.4融資利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整3.5融資資金用途：主要用于項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)管理等方面第四條項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目建設(shè)分為三個(gè)階段，每個(gè)階段完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收4.2建設(shè)質(zhì)量：項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)必須達(dá)到國(guó)家養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4建設(shè)費(fèi)用：項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的建設(shè)條件支持4.5建設(shè)驗(yàn)收：項(xiàng)目建設(shè)完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式：采用市場(chǎng)化運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等5.4運(yùn)營(yíng)收益：運(yùn)營(yíng)收益主要用于項(xiàng)目日常維護(hù)、升級(jí)改造和盈利分紅5.5運(yùn)營(yíng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第七條違約責(zé)任7.1.1合作方未履行合同約定的義務(wù)7.1.2合作方違反合同約定的行為7.1.3合作方未按照合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行7.4違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為繼續(xù)違約第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同生效日期：2025年1月1日8.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定8.5.1一方嚴(yán)重違約8.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.6合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明理由第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年9.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.4保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：包括但不限于書面信函、電子郵件、傳真等10.2通知內(nèi)容：包括但不限于合同履行情況、違約情況、合同變更等10.3送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址10.4送達(dá)方式：按照合同約定的方式送達(dá)，視為已送達(dá)第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效12.3合同簽訂地點(diǎn)：市12.4合同簽訂人員：甲方代表：X，乙方代表：X第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：包括但不限于法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、項(xiàng)目實(shí)際情況變化等13.2合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等13.3合同變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明理由13.4合同解除程序：任何一方提出解除，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明理由第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目建設(shè)的供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或資源支持。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目要求。2.1.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和項(xiàng)目可行性分析報(bào)告。2.2.3甲乙雙方審核第三方提交的材料，并達(dá)成一致意見。2.2.4甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的規(guī)定，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源符合項(xiàng)目要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對(duì)延誤或質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或資源補(bǔ)償。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于信息、場(chǎng)地、設(shè)備等。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的賠償責(zé)任。5.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的違約責(zé)任。5.1.3第三方因提供的服務(wù)或資源不符合要求而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目相關(guān)的證明材料。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，接受乙方監(jiān)督。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目相關(guān)的證明材料。6.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系：6.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，采取必要措施，確保項(xiàng)目不受影響。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1支付違約金。8.1.2賠償因違約造成的損失。8.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性和經(jīng)濟(jì)效益。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)分析等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目投資的具體安排和預(yù)期回報(bào)。3.項(xiàng)目合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目合作的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件是項(xiàng)目合作協(xié)議的補(bǔ)充，用于細(xì)化雙方的合作關(guān)系。4.項(xiàng)目用地協(xié)議詳細(xì)要求：包括用地面積、使用權(quán)、使用年限、土地價(jià)格等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目用地的相關(guān)事項(xiàng)。5.項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資方式、融資比例、融資期限、融資利率等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目融資的具體安排。6.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)費(fèi)用等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)收益等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)事項(xiàng)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成建設(shè)。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性、效益等。說明：本附件用于審計(jì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)性。10.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：本附件用于記錄項(xiàng)目在執(zhí)行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，賠償對(duì)方元人民幣。示例：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期3個(gè)月，應(yīng)賠償乙方元人民幣。2.違約行為：第三方未按合同約定提供符合要求的服務(wù)或資源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方提供的設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目停工一個(gè)月，應(yīng)賠償甲方元人民幣。3.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，支付金額的%作為違約金。示例：乙方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付元人民幣的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，賠償對(duì)方元人民幣。示例：項(xiàng)目延期完成，甲方應(yīng)賠償乙方元人民幣。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：甲方泄露了項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償元人民幣。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和原則二、項(xiàng)目背景及基本情況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目基本情況2.3項(xiàng)目實(shí)施主體2.4項(xiàng)目實(shí)施范圍2.5項(xiàng)目實(shí)施期限三、合作模式及內(nèi)容3.1合作模式3.2合作內(nèi)容3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.4合作方式3.5合作期限四、投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方式4.4融資條件4.5投資回報(bào)五、項(xiàng)目實(shí)施與建設(shè)5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量5.4項(xiàng)目建設(shè)成本5.5項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)六、運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理主體6.2運(yùn)營(yíng)管理模式6.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.4運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)6.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用七、收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配時(shí)間7.5收益分配風(fēng)險(xiǎn)八、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則8.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式8.5風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后果十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約爭(zhēng)議解決十三、保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任13.4保密爭(zhēng)議解決十四、其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：2025YGLC00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市1.5合同雙方基本信息（1）甲方：中華人民共和國(guó)某市某區(qū)人民政府（2）乙方：某養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司1.6合同目的和原則本合同旨在明確雙方在2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效實(shí)施和社會(huì)效益最大化，遵循公平、公正、公開、誠(chéng)信的原則。二、項(xiàng)目背景及基本情況2.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)人口老齡化加劇，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)需求日益增長(zhǎng)。為滿足社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定實(shí)施2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：某市某區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：某市某區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括養(yǎng)老院、護(hù)理院、康復(fù)中心等設(shè)施2.3項(xiàng)目實(shí)施主體甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、審批、監(jiān)督等行政管理工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.4項(xiàng)目實(shí)施范圍項(xiàng)目實(shí)施范圍包括項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理全過程。2.5項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限為20年，自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。三、合作模式及內(nèi)容3.1合作模式本項(xiàng)目采用PPP（PublicPrivatePartnership）模式，即政府與社會(huì)資本合作模式。3.2合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，甲方提供必要的政策支持和監(jiān)管。3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)①提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等；②負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、監(jiān)管和協(xié)調(diào)工作；③確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)；④保障乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)①按照合同約定投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理項(xiàng)目；②確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全；③提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)；④按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.4合作方式本項(xiàng)目采用投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化模式。3.5合作期限合作期限為20年，自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。四、投資與融資4.1投資總額項(xiàng)目總投資約10億元人民幣。4.2投資方式乙方以自有資金和融資資金共同投資。4.3融資方式乙方可通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資。4.4融資條件融資條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.5投資回報(bào)投資回報(bào)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益和政府補(bǔ)貼。五、項(xiàng)目實(shí)施與建設(shè)5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括養(yǎng)老院、護(hù)理院、康復(fù)中心等設(shè)施。5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4項(xiàng)目建設(shè)成本項(xiàng)目建設(shè)成本應(yīng)控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.5項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。六、運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理主體乙方為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理主體。6.2運(yùn)營(yíng)管理模式乙方采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化運(yùn)營(yíng)管理。6.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括但不限于：①養(yǎng)老服務(wù)提供；②設(shè)施設(shè)備維護(hù)；③人員招聘與培訓(xùn)；④財(cái)務(wù)管理；⑤安全管理；⑥客戶服務(wù)。6.4運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：①人員工資；②設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；③日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；④其他相關(guān)費(fèi)用。七、收益分配7.1收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。7.2收益分配方式收益分配方式為按比例分配。7.3收益分配比例收益分配比例為甲方30%，乙方70%。7.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年12月31日。7.5收益分配風(fēng)險(xiǎn)收益分配風(fēng)險(xiǎn)包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。八、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同評(píng)估各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)應(yīng)遵循公平合理、風(fēng)險(xiǎn)與收益相匹配的原則。8.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。8.5風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)類型和雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；協(xié)商、調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。十、合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、項(xiàng)目終止等。10.3合同變更與解除程序合同變更與解除需按照法定程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、履行等。10.4合同變更與解除后果合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合作期限屆滿、合同解除等。11.3合同終止程序合同終止程序包括通知、確認(rèn)、清算等。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清算等。十二、違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目、未按約定支付費(fèi)用等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定。12.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第九章。十三、保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。13.4保密爭(zhēng)議解決保密爭(zhēng)議解決方式同第九章。十四、其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議等。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目審批與監(jiān)管條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批和監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目審批所需的各項(xiàng)手續(xù)。說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目審批和監(jiān)管方面的主導(dǎo)地位，同時(shí)要求乙方積極配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方提供政策支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等政策支持，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可、環(huán)保審批等。說明：本條款旨在保障甲方在政策支持方面的主導(dǎo)作用，確保項(xiàng)目所需資源得到充分保障。1.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以保障項(xiàng)目的合規(guī)性和質(zhì)量。1.4甲方對(duì)乙方的違約責(zé)任追究條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：本條款明確甲方在乙方違約時(shí)的追究權(quán)利，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的投資決策條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資決策，包括但不限于資金籌措、項(xiàng)目融資等。說明：本條款賦予乙方在投資決策方面的主導(dǎo)權(quán)，以充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量提升等。說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方面的主導(dǎo)地位，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)。2.3乙方的收益分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照合同約定享受項(xiàng)目收益分配，包括但不限于運(yùn)營(yíng)收益、政府補(bǔ)貼等。說明：本條款保障乙方的收益分配權(quán)，以激勵(lì)乙方積極參與項(xiàng)目。2.4乙方對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供政策支持、審批監(jiān)管等行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方行為的監(jiān)督權(quán)，以保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責(zé)條款內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等工作。說明：本條款確保第三方中介的選聘過程公正透明，同時(shí)明確其職責(zé)，以保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.2第三方中介的報(bào)告與建議條款內(nèi)容：說明：本條款確保第三方中介的評(píng)估和建議能夠及時(shí)反饋給雙方，為項(xiàng)目改進(jìn)提供依據(jù)。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)。說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，以保障雙方的權(quán)益。3.4第三方中介的獨(dú)立性條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，以保證評(píng)估和建議的客觀公正。說明：本條款確保第三方中介的獨(dú)立性，以保證評(píng)估和建議的真實(shí)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資協(xié)議3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.項(xiàng)目審批文件6.土地使用權(quán)證明7.建設(shè)許可文件8.環(huán)保審批文件9.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告12.第三方中介評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目未按約定支付費(fèi)用未按照合同規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)未按照合同規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決泄露保密信息2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未能履行其義務(wù)，經(jīng)另一方通知后仍未糾正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：政府與社會(huì)資本合作模式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的金錢補(bǔ)償。4.賠償損失：因一方違約而給守約方造成的實(shí)際損失。5.獨(dú)立第三方：指在合同中發(fā)揮獨(dú)立、客觀、公正作用的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整工作計(jì)劃，確保按期完成。2.問題：成本超支解決辦法：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化資源配置，合理調(diào)整預(yù)算。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)，完善服務(wù)質(zhì)量管理體系。4.問題：政策變化解決辦法：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案，確保項(xiàng)目合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府與社會(huì)資本合作建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一體化3.跨部門合作，實(shí)現(xiàn)資源共享4.公私合作模式在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的應(yīng)用5.項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)踐全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)家和社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，甲方與乙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）PPP項(xiàng)目：指政府與社會(huì)資本合作（PublicPrivatePartnership）項(xiàng)目。（2）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等相關(guān)責(zé)任的主體。（2）乙方：指在本協(xié)議中提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目所需資金、技術(shù)、管理等方面的支持，并與甲方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供資金、技術(shù)、管理等方面的支持。（2）甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)實(shí)施。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付投資回報(bào)。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供資金、技術(shù)、管理等方面的支持。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2029年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止協(xié)議后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目的后續(xù)事宜。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議下，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）甲方投資費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（2）乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。（3）項(xiàng)目融資費(fèi)用：包括但不限于貸款利息、融資手續(xù)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付。（2）乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，每月或每季度向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）項(xiàng)目融資費(fèi)用：按照項(xiàng)目融資協(xié)議的約定支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方投資費(fèi)用：在合同生效后，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)支付首期投資款項(xiàng)。（2）乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月或每季度支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）支付貨幣：人民幣。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（3）發(fā)票要求：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期服務(wù)費(fèi)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方未按約定提供資金、技術(shù)、管理等方面的支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特殊身份、資質(zhì)、能力等相關(guān)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的技術(shù)和管理創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)乙方管理層的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)甲方投資回報(bào)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的協(xié)議內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同研究解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日地點(diǎn)：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。5.項(xiàng)目投資估算書。6.項(xiàng)目融資方案。7.甲方和乙方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.任何與項(xiàng)目相關(guān)的政府文件、許可和批準(zhǔn)文件。9.任何與項(xiàng)目相關(guān)的合同和技術(shù)文件。10.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：