2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用責任3.租賃房屋的維護與保養(yǎng)3.1甲方責任3.2乙方責任3.3維修費用4.租賃房屋的保險4.1甲方責任4.2乙方責任4.3保險費用5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費用6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關文件11.信息化管理要求11.1信息化管理系統(tǒng)11.2信息錄入與更新11.3信息查詢與統(tǒng)計12.信息安全與保密12.1信息安全責任12.2信息保密責任12.3信息泄露處理13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還13.2租金結算13.3其他相關事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：___________1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：___________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：___________1.1.5乙方（承租方）名稱：___________1.1.6乙方（承租方）地址：___________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：___________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋結構：___________1.2.3房屋面積：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋權屬證明：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣___________元整1.4.2支付周期：每月/季/年1.4.3支付日期：每月/季/年____日1.4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.1.1乙方僅限用于___________2.1.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動2.2.2乙方不得損害房屋設施2.3使用責任2.3.1乙方在使用過程中，應保持房屋整潔2.3.2乙方應愛護房屋內(nèi)的設施設備3.租賃房屋的維護與保養(yǎng)3.1甲方責任3.1.1甲方負責房屋及其附屬設施的維護保養(yǎng)3.1.2甲方負責房屋的安全設施維護3.2乙方責任3.2.1乙方負責日常的清潔工作3.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知甲方3.3維修費用3.3.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用3.3.2因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決4.租賃房屋的保險4.1甲方責任4.1.1甲方應依法為房屋投保4.1.2甲方應及時將保險情況通知乙方4.2乙方責任4.2.1乙方在使用房屋期間，應遵守保險條款4.2.2乙方不得故意造成保險事故4.3保險費用4.3.1保險費用由甲方承擔5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋5.1.2轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效5.2轉(zhuǎn)租程序5.2.1乙方應提前向甲方提出轉(zhuǎn)租申請5.2.2甲方應在收到申請后____日內(nèi)給予答復5.3轉(zhuǎn)租費用5.3.1轉(zhuǎn)租費用由雙方協(xié)商確定6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____日書面通知對方6.1.2變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致6.2解除條件6.2.1因不可抗力導致合同無法履行6.2.2一方違約，另一方有權解除合同6.3解除程序6.3.1解除合同需提前____日書面通知對方6.3.2雙方應妥善處理合同解除后的事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決申請8.2.2雙方應積極配合爭議解決程序的進行8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為房屋所在地9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章9.1.2甲方收到乙方支付的首月租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.2.4一方違約，另一方解除合同9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應妥善處理房屋的返還和租金結算9.3.2合同終止后，雙方應相互確認合同終止事宜10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關文件11.信息化管理要求11.1信息化管理系統(tǒng)11.1.1甲方應使用信息化管理系統(tǒng)進行租賃管理11.1.2乙方應配合甲方使用信息化管理系統(tǒng)11.2信息錄入與更新11.2.1甲方應及時將租賃合同、租金支付等信息錄入系統(tǒng)11.2.2乙方應及時更新個人信息和租賃使用情況11.3信息查詢與統(tǒng)計11.3.1甲方有權查詢租賃相關信息11.3.2乙方有權查詢與自身租賃相關的信息12.信息安全與保密12.1信息安全責任12.1.1甲方負責信息化管理系統(tǒng)的安全運行12.1.2乙方應確保個人信息的安全12.2信息保密責任12.2.1雙方應對獲取的對方信息保密12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露信息12.3信息泄露處理12.3.1一方發(fā)現(xiàn)信息泄露，應立即通知對方12.3.2雙方應采取必要措施防止信息泄露擴大13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還13.1.1合同解除后，乙方應將房屋完好無損地返還給甲方13.1.2乙方應清理房屋內(nèi)的物品，并保持房屋整潔13.2租金結算13.2.1合同解除后，雙方應結算剩余租金13.2.2乙方應退還甲方已支付的押金13.3其他相關事宜13.3.1雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜，如合同解除后的債權債務關系等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議。15.3.2補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額不得超過補充協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任免除。17.2.2因甲乙雙方未提供必要資料或配合導致第三方無法履行職責，其責任免除。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系。18.1.2甲方對第三方的指令應明確、具體。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系。18.2.2乙方應配合第三方履行職責。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入不影響本合同的履行。18.3.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方同意第三方變更，應簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方權利、義務及責任。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應提前____日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決申請。20.2.2雙方應積極配合爭議解決程序的進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍、維護與保養(yǎng)、保險、轉(zhuǎn)租、變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止、信息化管理要求、信息安全與保密、合同解除后的處理、其他約定事項等條款。說明：此為雙方簽署的主要合同文件。2.房屋租賃登記證明詳細要求：證明房屋租賃關系的合法性，由房屋所在地登記機關出具。說明：此證明為租賃關系合法性的官方文件。3.房屋權屬證明詳細要求：證明甲方對房屋擁有合法權屬，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：此證明為甲方房屋權屬的官方文件。4.租金支付憑證詳細要求：證明乙方已支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為乙方支付租金的證明。5.信息化管理系統(tǒng)使用指南詳細要求：指導甲乙雙方如何使用信息化管理系統(tǒng)。說明：此指南為信息化管理系統(tǒng)的操作手冊。6.保險合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的保險合同，包括保險內(nèi)容、保險金額、保險期限等。說明：此合同為房屋保險的官方文件。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務的官方文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此協(xié)議為爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。示例：甲方未按時提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應退還已收租金并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。責任認定：乙方應支付違約金，并承擔修復或賠償損失。示例：乙方未按時支付租金，應支付違約金，并承擔逾期付款的利息。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序、提供虛假證據(jù)等。責任認定：違約方應承擔相應責任，如支付違約金或賠償損失。示例：一方未參加爭議解決程序，應承擔違約責任。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國信息化建設的不斷推進，信息化管理在各個領域得到了廣泛應用。為提高房屋租賃合同管理效率，降低管理成本，甲方?jīng)Q定采用信息化手段對房屋租賃合同進行管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房屋租賃合同信息化管理過程中的權利、義務和責任，確保合同履行過程中的信息安全和高效管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）信息化管理：指運用計算機、網(wǎng)絡等信息技術手段，對房屋租賃合同進行收集、存儲、處理、傳輸、分析和應用的過程。（2）房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。3.2關鍵詞解釋：（1）合同編號：指本合同的唯一標識符。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。（4）信息化平臺：指甲方搭建的用于房屋租賃合同信息化管理的系統(tǒng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督。（3）甲方有義務保證房屋租賃合同信息化管理系統(tǒng)的正常運行。（4）甲方有義務對乙方租賃房屋的信息進行保密。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務遵守房屋租賃合同信息化管理系統(tǒng)的使用規(guī)定。（4）乙方有義務對房屋租賃合同信息化管理系統(tǒng)提供的信息進行保密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應通過信息化平臺進行房屋租賃合同的簽訂、變更、終止等操作。甲方負責對乙方提交的信息進行審核和處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請；（2）合同約定的終止條件發(fā)生時，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將租賃房屋交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方需按照約定的租金支付給甲方。（2）信息化管理服務費：乙方需支付信息化管理平臺的使用費用，費用標準按照甲方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的人員。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應于每月的____日前，支付當月的租金。（2）信息化管理服務費：乙方應于合同簽訂之日起，支付首期信息化管理服務費。（3）其他費用：按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付章件：（1）租金支付：乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方予以核實。（2）信息化管理服務費：乙方支付信息化管理服務費時，應提供支付憑證，甲方予以核實。（3）其他費用：按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違反房屋租賃合同信息化管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應按照合同約定支付違約金。（2）賠償金額：因違約給對方造成的損失，違約方應賠償對方實際損失。（3）賠償方式：違約方應以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密。（2）信息化管理平臺的相關技術信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同的簽訂并不代表甲方放棄對房屋的所有權。（2）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)等權利。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準。（2）如遇乙方違反合同約定，甲方有權采取相應的法律手段維護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同簽訂后，如需修改或補充合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。（2）修改或補充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充后的合同內(nèi)容，對本合同具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的正常使用。（2）乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通租賃房屋的使用情況。（2）雙方應保持通訊暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何補充協(xié)議或口頭約定均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同中的任何條款，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，雙方有權協(xié)商調(diào)整或增加相應條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同信息化管理平臺使用說明書。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證樣本。3.不可抗力事件清單。4.爭議解決流程圖。5.合同修改和補充協(xié)議。6.其他相關文件及證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋，認定違約。泄露乙方信息，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。違反房屋租賃合同信息化管理規(guī)定，認定違約。擅自改變房屋結構，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.信息化管理：指運用計算機、網(wǎng)絡等信息技術手段，對房屋租賃合同進行收集、存儲、處理、傳輸、分析和應用的過程。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關信息進行保密，不得向任何第三方泄露。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化管理平臺出現(xiàn)故障，導致合同無法正常履行。解決辦法：甲方應及時修復信息化管理平臺，確保合同正常履行。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：乙方違反房屋租賃合同信息化管理規(guī)定。解決辦法：甲方應根據(jù)合同約定，采取相應措施制止乙方違約行為，并追究其違約責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方負責提供信息化管理平臺，確保平臺的穩(wěn)定運行。第三方對平臺數(shù)據(jù)安全負責，采取必要措施防止數(shù)據(jù)泄露。6.第三方權利：第三方有權按照合同約定收取信息化管理服務費。第三方有權對乙方使用信息化管理平臺的行為進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應按照合同約定提供信息化管理服務。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權要求甲方提供信息化管理平臺的培訓和支持。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如遇房屋質(zhì)量問題，甲方應負責維修。乙方有權在合同到期前一個月提出續(xù)租申請。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金。甲方泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自調(diào)整租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照合同約定維護房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反房屋租賃合同信息化管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變房屋結構。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和依據(jù)1.7合同期限1.8合同履行方式1.9合同解除條件第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施設備2.6房屋權屬證明第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5其他費用及支付第五章信息化管理要求5.1管理平臺及軟件5.2數(shù)據(jù)錄入與更新5.3信息安全與保密5.4技術支持與維護5.5系統(tǒng)使用培訓第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護與保養(yǎng)6.3房屋禁止行為6.4房屋占用與改造6.5房屋設施設備使用第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔第十章其他約定10.1通知與送達10.2合同生效與終止10.3合同附件10.4合同未盡事宜第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2信息化管理平臺使用協(xié)議11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案材料13.3合同備案程序第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.6合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將位于_______的房屋租賃給乙方使用，并約定雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧。1.7合同期限本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.8合同履行方式1.8.1乙方應按照合同約定按時支付租金。1.8.2甲方應確保房屋符合租賃要求，并提供必要的使用設施。1.8.3雙方應通過信息化管理平臺進行租賃信息的查詢、更新和管理。1.9合同解除條件1.9.1乙方未按時支付租金超過_______日。1.9.2甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。1.9.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：________________房屋面積：_______平方米房屋結構：________________房屋設施設備：________________2.2房屋位置房屋位于_______街道，_______小區(qū)。2.3房屋面積房屋面積為_______平方米，包括_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋結構房屋為_______層，位于_______樓。2.5房屋設施設備房屋配備有_______等設施設備。2.6房屋權屬證明甲方已提供房屋權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息詳見第一章1.5。3.2承租方基本信息詳見第一章1.5。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理人身份證號碼：________________代理人聯(lián)系電話：________________第四章租賃費用4.1租金金額租金為每月_______元，共計_______元。4.2租金支付方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日。4.4租金調(diào)整機制如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。4.5其他費用及支付（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡等日常使用費用；（2）物業(yè)管理費；（3）其他約定的費用。第五章信息化管理要求5.1管理平臺及軟件雙方應使用信息化管理平臺，包括但不限于房屋租賃信息錄入、租金支付、合同管理等功能。5.2數(shù)據(jù)錄入與更新雙方應及時、準確地在信息化管理平臺中錄入和更新相關信息。5.3信息安全與保密雙方應確保信息化管理平臺中的信息安全，不得泄露任何敏感信息。5.4技術支持與維護甲方應提供必要的技術支持，確保信息化管理平臺正常運行。5.5系統(tǒng)使用培訓甲方應向乙方提供信息化管理平臺的使用培訓。第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為_______用途。6.2房屋維護與保養(yǎng)乙方應保持房屋及配套設施的整潔、完好，并承擔日常維護和保養(yǎng)責任。6.3房屋禁止行為（1）擅自改變房屋結構；（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）從事違法活動。6.4房屋占用與改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自占用、改造房屋。6.5房屋設施設備使用乙方應合理使用房屋設施設備，不得損壞或擅自拆除。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除條件7.2.1乙方未按時支付租金超過_______日；7.2.2甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；7.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方；7.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。7.4合同解除后的處理7.4.1乙方應將房屋及配套設施恢復原狀；7.4.2雙方應結清相關費用；7.4.3雙方應在解除合同后_______日內(nèi)辦理房屋及配套設施的移交手續(xù)。第八章違約責任8.1違約行為定義本合同中，違約行為指任何一方違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算標準為：每月租金的_______%。8.2.3因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應賠償實際損失。8.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）因延遲支付租金而產(chǎn)生的違約金；（2）因房屋損壞或使用不當而產(chǎn)生的維修費用；（3）因違約行為給對方造成的其他經(jīng)濟損失。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構協(xié)商或調(diào)解的，雙方應選擇一個雙方認可的機構進行。訴訟的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章其他約定10.1通知與送達10.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行。10.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式送達，或直接送達至對方收件人。10.2合同生效與終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、信息化管理平臺使用協(xié)議等。10.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單）第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________12.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________12.3合同簽署地點合同簽署地點：________________第十三章合同備案13.1合同備案機關合同備案機關：________________13.2合同備案材料合同備案材料：________________13.3合同備案程序合同備案程序：________________第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.3合同終止程序14.3.1合同終止前，雙方應結清所有費用；14.3.2雙方應辦理房屋及配套設施的移交手續(xù)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1信息化平臺維護責任條款說明：甲方作為主導方，負責租賃房屋信息化管理平臺的建設和維護，確保平臺的穩(wěn)定運行和數(shù)據(jù)安全。1.2房屋設施設備更新責任條款說明：甲方有責任在房屋設施設備老化或損壞時進行更新或維修，以保證乙方正常使用。1.3租金調(diào)整通知義務條款說明：甲方在調(diào)整租金前，應提前_______日通過信息化管理平臺向乙方發(fā)出書面通知，說明調(diào)整原因、調(diào)整幅度及生效日期。1.4房屋租賃信息保密義務條款說明：甲方應遵守相關法律法規(guī)，對乙方個人信息和租賃信息進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。1.5甲方違約責任條款說明：若甲方未履行上述義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋時，應遵守甲方提出的使用限制，包括但不限于房屋用途、使用時間、禁止行為等。2.2乙方維護責任條款說明：乙方有責任對房屋及其設施設備進行合理使用和妥善維護，保持房屋整潔，防止房屋設施設備損壞。2.3信息化平臺使用費用條款說明：乙方在使用信息化管理平臺時，應承擔相應的使用費用，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。2.4乙方違約責任條款說明：若乙方未履行上述義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同、辦理合同備案手續(xù)、監(jiān)督合同履行等，具體職責由雙方在中介服務合同中約定。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，費用支付方式及時間由中介服務合同約定。3.3中介機構違約責任條款說明：若中介機構未履行中介服務合同約定的職責，導致一方遭受損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.4中介機構保密義務條款說明：中介機構在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，對甲方、乙方個人信息和租賃信息進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介機構責任限制條款說明：中介機構在履行中介服務合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛞环皆馐軗p失的，中介機構僅對自身過錯承擔相應責任，不承擔超出自身過錯的責任。3.6中介機構爭議解決條款說明：中介機構與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。爭議解決方式及機構由雙方在中介服務合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.信息化管理平臺使用協(xié)議3.房屋權屬證明（房產(chǎn)證、土地使用權證等）4.中介服務合同（如有）5.合同簽訂時雙方的身份證明復印件6.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題乙方違反合同約定，造成甲方損失任何一方未履行合同中約定的義務2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)未修復，視為違約。乙方違反合同約定，造成甲方損失，由雙方協(xié)商認定。任何一方未履行合同中約定的義務，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密。5.中介：指在交易雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化管理平臺出現(xiàn)故障，導致信息無法正常錄入或查詢。解決辦法：及時聯(lián)系甲方或信息化平臺提供商，盡快修復故障。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：房屋設施設備損壞，乙方要求甲方維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在_______日內(nèi)進行維修。4.問題：中介機構未履行中介服務合同約定的職責。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間租賃房屋2.企業(yè)租賃辦公場所3.房地產(chǎn)中介機構代理租賃業(yè)務4.企事業(yè)單位租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營5.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃房屋用于銷售展示全文完。2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度租賃房屋租賃關系，明確甲乙雙方的權利與義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)房屋租賃信息化管理。2.2目的：通過本合同，甲方將其擁有的房屋租賃給乙方，乙方在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用房屋，實現(xiàn)信息化管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）信息化管理：指利用計算機、網(wǎng)絡等現(xiàn)代信息技術手段，對房屋租賃過程進行全過程、全流程的管理。2）房屋：指甲方擁有的可用于租賃的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間范圍。2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。2）甲方有權對乙方違反合同約定進行制止、糾正，并要求乙方承擔相應的法律責任。3）甲方應按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃要求。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應在合同簽訂后，按照約定支付租金。2）甲方應在合同簽訂后，按照約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，合同自動終止。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將房屋交還給甲方。2）雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用。3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方需按照合同約定的金額支付租金，租金包括但不限于房屋的基本使用費。2）物業(yè)管理費：乙方需支付房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費用。3）公共事業(yè)費：乙方需支付房屋使用過程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水、電、燃氣等。4）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如維修基金、保險費等。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。7.3支付時間1）租金：乙方應在每月的對應日期前支付當月的租金。2）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理單位規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。3）公共事業(yè)費：乙方應在公共事業(yè)服務單位規(guī)定的時間內(nèi)支付公共事業(yè)費。7.4支付條款1）乙方應確保支付金額準確無誤，并在支付憑證上注明合同編號及支付款項名稱。2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。2）甲方未按約定維護房屋，導致乙方權益受損，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于租金總額的違約金。2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔賠償責任。3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付賠償金，賠償金額和方式應在違約行為發(fā)生后的十五日內(nèi)協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的房屋信息、租金等商業(yè)秘密。2）乙方提供的個人信息、經(jīng)營狀況等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。3）不可抗力事件消除后，雙方應及時恢復正常履行。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水等。2）社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）涉及國家安全、公共利益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留相應的權利。2）甲方保留對房屋的最終所有權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查或維修的權利。2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2）修改或補充的文件應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方