2025年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板（含藝術(shù)教育服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板（含藝術(shù)教育服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地用途6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4使用限制7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造要求7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.4改造費(fèi)用承擔(dān)8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.2乙方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______2.4場(chǎng)地設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行如下變更：3.3.1延長(zhǎng)或縮短租賃期限3.3.2改變租賃起始日期4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月_______日4.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q或下調(diào)5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地用途：乙方僅可用于藝術(shù)教育培訓(xùn)活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每周_______時(shí)起至_______時(shí)止6.3使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于：6.3.1保持場(chǎng)地整潔6.3.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.3.3不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.4使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與藝術(shù)教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)7.裝修與改造7.1裝修要求：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2改造要求：乙方如需進(jìn)行改造，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方規(guī)定的改造標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用7.4改造費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)改造費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整8.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.3.2乙方無(wú)違約行為，場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損；8.3.3乙方將場(chǎng)地清理干凈，無(wú)遺留物品。8.4保證金退還程序：租賃期滿或滿足退還條件后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金。9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)：9.1.1確保場(chǎng)地符合租賃要求，并提供必要的使用設(shè)施；9.1.2維護(hù)場(chǎng)地安全，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施；9.1.3不得擅自改變場(chǎng)地用途。9.2乙方責(zé)任與義務(wù)：9.2.1按約定支付租金及保證金；9.2.2依法使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；9.2.3保持場(chǎng)地清潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；9.2.4租賃期滿或合同解除時(shí)，按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施檢查，如有損壞或遺留物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未能按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；10.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；10.2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.3損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1乙方嚴(yán)重違約；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3合同解除后的處理：12.3.1乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；12.3.2雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金及費(fèi)用；12.3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助達(dá)成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃前，雙方可共同聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為合同附件。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.4監(jiān)理方：在裝修或改造過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于第三方服務(wù)范圍之外的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方在提供評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.5第三方介入程序：15.5.1甲方或乙方需提前_______日向?qū)Ψ礁嬷獢M聘請(qǐng)的第三方，并取得對(duì)方的同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并在簽訂服務(wù)協(xié)議前對(duì)其進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方明確服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、評(píng)估、咨詢或監(jiān)理等服務(wù)，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、評(píng)估、咨詢或監(jiān)理等服務(wù)，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議或履行合同義務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和簽署合同的能力。2.乙方身份證明文件：要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和簽署合同的能力。3.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明場(chǎng)地合法權(quán)屬的文件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)利。4.場(chǎng)地設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的范圍和使用狀態(tài)，便于雙方驗(yàn)收和維修。5.租賃場(chǎng)地平面圖：要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地位置、面積、邊界等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，便于雙方核對(duì)。6.裝修改造方案：要求：提供裝修改造的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：用于明確裝修改造的具體內(nèi)容和時(shí)間安排，便于雙方監(jiān)督和驗(yàn)收。7.保證金收據(jù)：要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付至甲方指定賬戶。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納，并作為合同履行的重要憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。10.合同變更協(xié)議：要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明：用于明確合同在履行過(guò)程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在租賃起始日期前_______日提供場(chǎng)地，若未能按時(shí)提供，則應(yīng)支付違約金。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，則應(yīng)支付違約金。2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方拒絕協(xié)商或提供虛假證據(jù)：責(zé)任認(rèn)定：拒絕協(xié)商或提供虛假證據(jù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板（含藝術(shù)教育服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于____________________的場(chǎng)地租賃給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)使用該場(chǎng)地開(kāi)展藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)業(yè)務(wù)，并接受甲方提供的相關(guān)藝術(shù)教育服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于藝術(shù)教育行業(yè)，包括但不限于舞蹈、音樂(lè)、美術(shù)等藝術(shù)領(lǐng)域的教育培訓(xùn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地：指甲方擁有的位于____________________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于教室、辦公室、休息室等。2.藝術(shù)教育服務(wù)：指甲方為乙方提供的舞蹈、音樂(lè)、美術(shù)等藝術(shù)領(lǐng)域的教育培訓(xùn)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將場(chǎng)地租賃給乙方。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)在租賃期間，為乙方提供必要的生活、教學(xué)設(shè)施。4.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限屆滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的場(chǎng)地開(kāi)展藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方有義務(wù)在租賃期間，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、擅自拆除。4.乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限屆滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場(chǎng)地，接受甲方提供的相關(guān)藝術(shù)教育服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行合同義務(wù)；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，不得索要額外費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供藝術(shù)教育服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于教師工資、教材費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前，支付該季度租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)學(xué)期開(kāi)始前，支付該學(xué)期服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)、支付款項(xiàng)類型及金額。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。2.甲方擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于場(chǎng)地租金、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個(gè)人或家庭用戶。2.乙方在合同履行期間，存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留場(chǎng)地所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、改造或調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方搬離場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得違反法律法規(guī)。2.增減條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________簽字：____________日期：____年__月__日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。3.雙方協(xié)商確定的場(chǎng)地使用規(guī)則。4.雙方協(xié)商確定的藝術(shù)教育服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。5.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)。b.擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)。c.未按約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。c.違反場(chǎng)地使用規(guī)則。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地或服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理。第三方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其參與合同履行不違反法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方參與合同履行的期限和方式：第三方參與合同履行的期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第三方參與合同履行的方式由雙方另行約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理改進(jìn)建議。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整課程設(shè)置，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。甲方擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途或損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可享有乙方提供的場(chǎng)地使用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板（含藝術(shù)教育服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同期限6.合同目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.合同擔(dān)保方（如有）三、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地使用范圍四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.預(yù)付款4.滯納金5.退租押金五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.租賃期滿后的續(xù)約條件3.租賃期滿后的退租條件六、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間2.使用范圍3.使用限制4.安全規(guī)定5.環(huán)保要求七、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.租賃方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)4.場(chǎng)地衛(wèi)生管理5.場(chǎng)地安全管理八、藝術(shù)教育服務(wù)1.教育服務(wù)內(nèi)容2.教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.教育服務(wù)時(shí)間4.教育服務(wù)費(fèi)用5.教育服務(wù)質(zhì)量保證九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的爭(zhēng)議解決5.合同解除后的其他事宜十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.藝術(shù)教育服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期4.合同修改后的效力5.合同修改后的爭(zhēng)議解決十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)2.合同變更與解除3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理5.合同解除后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板（含藝術(shù)教育服務(wù)）3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：甲方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方，乙方用于藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)活動(dòng)。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.承租方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.合同擔(dān)保方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______三、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱：_______2.場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.場(chǎng)地面積：____平方米4.場(chǎng)地設(shè)施：教學(xué)設(shè)備：_______辦公設(shè)施：_______生活設(shè)施：_______5.場(chǎng)地使用范圍：僅限于藝術(shù)培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.預(yù)付款：租賃合同簽訂后，乙方需支付第一個(gè)月租金及一個(gè)月的預(yù)付款。4.滯納金：逾期支付租金，每日按未付款項(xiàng)的____%支付滯納金。5.退租押金：租賃期滿或合同解除后，乙方需退還押金，扣除合理費(fèi)用后無(wú)息退還。五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后的續(xù)約條件：雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)____年。3.租賃期滿后的退租條件：乙方需提前____個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)。六、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間：周一至周日，每天____時(shí)至____時(shí)。2.使用范圍：僅限于藝術(shù)培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.安全規(guī)定：乙方需確保場(chǎng)地內(nèi)師生安全，遵守消防、用電等安全規(guī)定。5.環(huán)保要求：乙方需遵守國(guó)家環(huán)保政策，不得在場(chǎng)地內(nèi)排放有害物質(zhì)。七、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.承租方責(zé)任：保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和布局。對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：乙方需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.場(chǎng)地衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地衛(wèi)生，確保場(chǎng)地清潔。乙方需定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行消毒處理。5.場(chǎng)地安全管理：乙方需制定安全管理制度，確保場(chǎng)地安全。定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。八、藝術(shù)教育服務(wù)1.教育服務(wù)內(nèi)容：提供藝術(shù)教育培訓(xùn)課程。提供藝術(shù)教育設(shè)施和教學(xué)資源。定期舉辦藝術(shù)教育活動(dòng)。2.教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：教師資質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定。教學(xué)設(shè)施設(shè)備齊全，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。教學(xué)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平。3.教育服務(wù)時(shí)間：每周____天，每天____時(shí)。4.教育服務(wù)費(fèi)用：每課時(shí)____元。每月____元。5.教育服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證教學(xué)質(zhì)量，如出現(xiàn)教學(xué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未能按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償乙方損失。2.承租方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約責(zé)任：任何第三方違約行為，雙方均有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)____個(gè)月。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：解除合同需提前____個(gè)月通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。4.合同解除后的爭(zhēng)議解決：同第八章“爭(zhēng)議解決”條款。5.合同解除后的其他事宜：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.藝術(shù)教育服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同生效日期：合同簽訂之日。4.合同修改后的效力：修改后的條款具有同等法律效力。5.合同修改后的爭(zhēng)議解決：同第八章“爭(zhēng)議解決”條款。十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方提供場(chǎng)地和藝術(shù)教育服務(wù)。乙方支付租金并遵守合同約定。2.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除需按照合同約定程序進(jìn)行。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用。5.合同解除后的爭(zhēng)議解決：同第八章“爭(zhēng)議解決”條款。出租方（甲方）：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________簽字：________________________日期：________________________見(jiàn)證人：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地提供方和藝術(shù)教育服務(wù)的提供方，享有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定場(chǎng)地使用規(guī)則和藝術(shù)教育服務(wù)的具體內(nèi)容。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和管理，以提高藝術(shù)教育服務(wù)的質(zhì)量。2.場(chǎng)地使用監(jiān)督條款：說(shuō)明：甲方對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用場(chǎng)地。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、衛(wèi)生。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地使用情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人數(shù)等。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的行為進(jìn)行糾正。3.藝術(shù)教育服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款：說(shuō)明：甲方對(duì)藝術(shù)教育服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的藝術(shù)教育服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供教學(xué)質(zhì)量報(bào)告，包括教師資質(zhì)、學(xué)生反饋等。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，以提高教師的教學(xué)水平和學(xué)生的滿意度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：乙方作為藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，享有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整藝術(shù)教育服務(wù)的具體內(nèi)容。1.2乙方有權(quán)選擇合適的教師和課程，以滿足學(xué)生需求。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整課程設(shè)置和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.教師選拔與培訓(xùn)條款：說(shuō)明：乙方對(duì)教師選拔和培訓(xùn)負(fù)有責(zé)任，以確保教學(xué)質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保教師具備相應(yīng)的資質(zhì)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)教師進(jìn)行培訓(xùn)和考核，以提高教學(xué)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)建立教師評(píng)價(jià)體系，對(duì)教師的教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.學(xué)生權(quán)益保護(hù)條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)保護(hù)學(xué)生的合法權(quán)益，確保學(xué)生安全。條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)制定學(xué)生安全管理制度，確保學(xué)生在校期間安全。3.2乙方應(yīng)建立學(xué)生投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決學(xué)生問(wèn)題。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，提高學(xué)生的自我保護(hù)意識(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：第三方中介作為合同簽訂的見(jiàn)證方，提供專業(yè)服務(wù)。條款內(nèi)容：1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。1.2中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3中介應(yīng)提供合同糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：2.1中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用包含合同簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等服務(wù)。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利履行。3.3中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.藝術(shù)教育服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.教師資質(zhì)證明5.學(xué)生安全管理制度6.教學(xué)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付場(chǎng)地。未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途。未能保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方違約：未按時(shí)支付租金。未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途。未能保持場(chǎng)地整潔。教學(xué)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定交付場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方按照合同約定支付租金。3.問(wèn)題：教學(xué)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高教學(xué)質(zhì)量，如更換教師、調(diào)整課程設(shè)置等。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于教學(xué)活動(dòng)。2.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地提供方簽訂藝術(shù)教育服務(wù)協(xié)議。3.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與第三方中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議。4.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與教師簽訂勞動(dòng)合同。5.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與學(xué)生簽訂培訓(xùn)協(xié)議。全文完。2025年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板（含藝術(shù)教育服務(wù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展藝術(shù)教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及藝術(shù)教育服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指以藝術(shù)教育為主要業(yè)務(wù)，提供各類藝術(shù)培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.藝術(shù)教育服務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)，為學(xué)員提供各類藝術(shù)培訓(xùn)課程、活動(dòng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展藝術(shù)教育服務(wù)的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方開(kāi)展藝術(shù)教育服務(wù)的需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展藝術(shù)教育服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展藝術(shù)教育服務(wù)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保藝術(shù)教育服務(wù)的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1.終止本合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方，并確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)任何遺留物品。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理本合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿后無(wú)損壞情況下，甲方無(wú)息退還。3.服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供藝術(shù)教育服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定比例的服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述費(fèi)用。具體支付方式雙方可在合同附件中約定。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度末的____日前，將當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。4.其他費(fèi)用：按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于租金、押金、服務(wù)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)妥善保管費(fèi)用支付憑證，作為日后費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的藝術(shù)教育服務(wù)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查和消防檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、