2025年影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.影視基地場地租賃2.1租賃場地名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5場地使用權(quán)限及限制3.影視制作合作3.1合作項(xiàng)目名稱及內(nèi)容3.2合作期限3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)3.4合作進(jìn)度安排4.影視制作預(yù)算及費(fèi)用4.1預(yù)算編制原則4.2預(yù)算內(nèi)容及費(fèi)用4.3預(yù)算調(diào)整及審批5.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3違約責(zé)任6.技術(shù)支持與設(shè)備提供6.1技術(shù)支持范圍6.2設(shè)備提供及維護(hù)6.3技術(shù)支持費(fèi)用及支付7.人員安排與培訓(xùn)7.1人員配備及職責(zé)7.2培訓(xùn)內(nèi)容及時間7.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.3質(zhì)量違約責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2025年1月1日1.6合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號2.影視基地場地租賃2.1租賃場地名稱：影視基地2.2租賃場地位置：北京市海淀區(qū)路號2.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租賃面積：1000平方米2.5租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬元整，共計(jì)人民幣120萬元整2.6租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五計(jì)收滯納金3.影視制作合作3.1合作項(xiàng)目名稱：《夢幻之城》3.2合作期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1甲方負(fù)責(zé)提供影視基地場地及必要的設(shè)施設(shè)備3.3.2乙方負(fù)責(zé)影視制作項(xiàng)目的策劃、拍攝、后期制作等工作3.3.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)影視制作的相關(guān)法律法規(guī)4.影視制作預(yù)算及費(fèi)用4.1預(yù)算編制原則：根據(jù)實(shí)際拍攝需求及市場價格進(jìn)行編制4.2預(yù)算內(nèi)容及費(fèi)用4.2.1場地租賃費(fèi)用：人民幣120萬元整4.2.2設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣20萬元整4.2.3人員費(fèi)用：人民幣50萬元整4.2.4后期制作費(fèi)用：人民幣30萬元整4.3預(yù)算調(diào)整及審批：如需調(diào)整預(yù)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)5.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬：影視作品及衍生品的版權(quán)歸乙方所有5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)影視作品及衍生品的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為5.3違約責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致另一方知識產(chǎn)權(quán)受到侵害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.技術(shù)支持與設(shè)備提供6.1技術(shù)支持范圍：提供影視拍攝所需的技術(shù)支持，包括燈光、音響、錄音等6.2設(shè)備提供及維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)提供拍攝所需的設(shè)備，并確保設(shè)備正常使用6.3技術(shù)支持費(fèi)用及支付：技術(shù)支持費(fèi)用包含在場地租賃費(fèi)用中，乙方無需另行支付7.人員安排與培訓(xùn)7.1人員配備及職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)提供場地管理人員，乙方負(fù)責(zé)提供影視制作團(tuán)隊(duì)7.2培訓(xùn)內(nèi)容及時間：對乙方人員進(jìn)行場地使用及安全操作培訓(xùn)，培訓(xùn)時間為一周7.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付：培訓(xùn)費(fèi)用包含在場地租賃費(fèi)用中，乙方無需另行支付8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：影視作品應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的影視制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，畫面清晰，音質(zhì)良好，符合行業(yè)規(guī)范8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：雙方應(yīng)定期對影視制作過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保作品質(zhì)量8.3質(zhì)量違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е掠耙曌髌焚|(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新制作、賠償損失等9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全生產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)影視制作過程中的安全生產(chǎn)9.2安全生產(chǎn)措施：雙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、設(shè)備檢查、應(yīng)急預(yù)案等9.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并依法進(jìn)行事故調(diào)查和處理10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：包括但不限于未按時支付租金、未按約定提供場地或設(shè)備、未按約定完成影視制作等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于場地退還、費(fèi)用結(jié)算等13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知及送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)13.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、影視制作項(xiàng)目合同等14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)議下，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、合作單位等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行時，可邀請第三方加入合同，并簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或收益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.4.3第三方與第三方：如第三方之間存在合同關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方對甲乙雙方或任何第三方造成損失的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方加入合同時約定。16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及市場慣例等因素綜合考慮確定。16.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方邀請第三方加入合同，并簽訂附加協(xié)議。17.2第三方介入的附加協(xié)議：附加協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用支付方式等內(nèi)容，并作為本合同不可分割的一部分。17.3第三方介入的變更與解除：如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方提供服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，可解除第三方介入的附加協(xié)議。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，本合同及附加協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方介入的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方的退出19.1第三方退出條件：第三方可因合同約定、自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致而退出合同。19.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.2第三方介入爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，爭議解決結(jié)果對甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃協(xié)議4.影視制作項(xiàng)目合同5.第三方介入附加協(xié)議6.人員配備及職責(zé)說明7.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案8.影視制作預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表9.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄11.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收報(bào)告12.違約金及賠償金計(jì)算方法說明13.爭議解決仲裁規(guī)則14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.通知及送達(dá)證明附件詳細(xì)要求和說明：1.附件12：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件3：詳細(xì)列明租賃場地的名稱、位置、面積、租金、支付方式等條款。3.附件4：明確影視制作項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.附件5：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。5.附件6：明確人員配備、職責(zé)分工、培訓(xùn)要求等。6.附件7：制定安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保影視制作過程中的安全。7.附件8：詳細(xì)列出影視制作預(yù)算及費(fèi)用，包括場地租賃、設(shè)備租賃、人員費(fèi)用、后期制作等。8.附件9：明確版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施及違約責(zé)任。9.附件10：記錄影視制作過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，確保作品質(zhì)量。10.附件11：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，提供驗(yàn)收報(bào)告。11.附件12：明確違約金及賠償金的計(jì)算方法，以保障合同雙方的權(quán)益。12.附件13：規(guī)定爭議解決仲裁的規(guī)則和程序。13.附件14：詳細(xì)說明合同變更的流程和條件。14.附件15：明確合同解除的條件和程序。15.附件16：提供通知及送達(dá)的證明，確保雙方及時了解合同相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付，每日按租金總額的千分之五計(jì)收滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至第10日仍未支付，則每日滯納金為1000元。2.違約行為：乙方未按約定完成影視制作，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定完成影視制作，如未按時完成，每日按合同約定總金額的千分之五計(jì)收違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致影視制作無法順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致拍攝中斷，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密，損害對方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同主體1.8合同份數(shù)二、場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施2.5租賃期限2.6租金及支付方式2.7租金調(diào)整2.8租金支付違約責(zé)任三、影視制作3.1制作內(nèi)容3.2制作標(biāo)準(zhǔn)3.3制作進(jìn)度3.4制作費(fèi)用3.5費(fèi)用支付方式3.6費(fèi)用調(diào)整3.7費(fèi)用支付違約責(zé)任四、權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2制作方權(quán)利與義務(wù)4.3合作方權(quán)利與義務(wù)五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果十一、合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2影視制作協(xié)議11.3其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1合同變更12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3合同通知12.4合同爭議十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議1.2合同編號：2025SYJY0011.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同生效日期：2025年4月1日1.5合同期限：自2025年4月1日起至2026年3月31日止1.6合同目的：為明確影視基地場地租賃與影視制作過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展1.7合同主體：甲方（影視基地方），乙方（影視制作方）1.8合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份二、場地租賃2.1場地位置：甲方影視基地內(nèi)，具體位置詳見附件一2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：影視拍攝、制作、活動等2.4場地設(shè)施：包括但不限于拍攝棚、燈光、音響、化妝間等2.5租賃期限：自2025年4月1日起至2026年3月31日止2.6租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金2.7租金調(diào)整：如市場租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金2.8租金支付違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金千分之五的違約金三、影視制作3.1制作內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的場地和設(shè)施，制作一部時長為90分鐘的影視作品3.2制作標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保作品質(zhì)量3.3制作進(jìn)度：制作周期為6個月，具體時間安排詳見附件二3.4制作費(fèi)用：制作費(fèi)用總額為人民幣100萬元，包括但不限于拍攝、后期制作等費(fèi)用3.5費(fèi)用支付方式：制作費(fèi)用分階段支付，詳見附件三3.6費(fèi)用調(diào)整：如因客觀原因?qū)е轮谱髻M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用3.7費(fèi)用支付違約責(zé)任：如乙方未按時支付制作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金四、權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方享有場地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理4.1.2甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合乙方制作需求4.1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利完成制作4.2制作方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方享有影視作品的著作權(quán)4.2.2乙方應(yīng)按時完成制作任務(wù)，確保作品質(zhì)量4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方場地使用規(guī)定，合理使用場地設(shè)施五、保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方場地信息、乙方制作內(nèi)容等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年5.3保密違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方制作的影視作品著作權(quán)歸乙方所有6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方影視作品6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)影視作品的知識產(chǎn)權(quán)6.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、制作費(fèi)用、未按時完成制作任務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行九、合同解除9.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜十、合同終止10.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜10.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止十一、合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2影視制作協(xié)議11.3其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)12.3合同通知：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知12.4合同爭議：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟十三、合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：2025年3月15日十四、合同簽署14.1簽署日期：2025年3月15日14.2簽署人簽字蓋章甲方（影視基地方）：____________________（簽字）____________________（蓋章）乙方（影視制作方）：____________________（簽字）____________________（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地使用管理權(quán)說明：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)擁有場地使用管理權(quán)，包括但不限于場地設(shè)施的配置、維護(hù)和保養(yǎng)，以及場地的整體規(guī)劃和管理。乙方在使用場地時，需遵守甲方制定的使用規(guī)則和程序。1.2甲方提供設(shè)施與服務(wù)的責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保提供的場地設(shè)施和服務(wù)符合乙方制作需求，并在乙方使用前進(jìn)行必要的安全檢查和功能測試。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障或服務(wù)不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和補(bǔ)償責(zé)任。1.3場地使用期限調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)影視基地的整體規(guī)劃和需求，對場地使用期限進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行調(diào)整，并在必要時提供相應(yīng)的補(bǔ)償。1.4甲方對影視制作的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的影視制作過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于拍攝進(jìn)度、制作質(zhì)量等。乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督，并保證制作的影視作品符合甲方的要求。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方對場地使用的決定權(quán)說明：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方應(yīng)擁有對場地使用的決定權(quán)，包括但不限于拍攝地點(diǎn)的選擇、拍攝時間安排等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并提供必要的支持。2.2乙方對設(shè)施與服務(wù)的驗(yàn)收權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的場地設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保其滿足乙方制作需求。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提供替代方案。2.3乙方對影視制作的控制權(quán)說明：乙方應(yīng)擁有對影視制作的控制權(quán)，包括但不限于導(dǎo)演、演員的選擇、劇本的修改等。甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由，不得干涉乙方的制作過程。2.4乙方對制作風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)權(quán)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)影視制作過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、安全事故等。甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)提供必要的安全保障和支持。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方的職責(zé)與義務(wù)說明：若涉及第三方中介，中介方應(yīng)明確其職責(zé)與義務(wù)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)結(jié)算、糾紛協(xié)調(diào)等。中介方應(yīng)保證其行為合法合規(guī)，并對合同履行過程中的信息保密。3.2中介方的報(bào)酬及支付方式說明：中介方應(yīng)明確其報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，并在合同中予以約定。中介方報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后支付，或者在合同履行過程中按約定比例支付。3.3中介方的責(zé)任與違約責(zé)任說明：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方違約時，應(yīng)向合同雙方支付違約金。3.4中介方的解除合同權(quán)說明：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定或自身原因解除合同，但應(yīng)提前通知合同雙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同雙方應(yīng)積極配合中介方的解除工作。3.5中介方的保密義務(wù)說明：中介方應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。若因中介方原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.影視制作協(xié)議3.場地設(shè)施清單4.制作進(jìn)度表5.費(fèi)用支付計(jì)劃6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或制作費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，若未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時提供符合要求的場地設(shè)施認(rèn)定：甲方應(yīng)確保場地設(shè)施滿足乙方制作需求，若設(shè)施不符合要求，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時完成制作任務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成制作任務(wù)，若未按時完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時解決乙方提出的問題認(rèn)定：甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)解決乙方提出的問題，若未解決，則構(gòu)成違約。5.違約行為：中介方泄露合同雙方信息認(rèn)定：中介方有保密義務(wù)，若泄露信息，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指創(chuàng)作者依法享有的對作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果的專有權(quán)利。2.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件導(dǎo)致合同無法履行。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付租金或制作費(fèi)用解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式。2.問題：甲方提供的場地設(shè)施出現(xiàn)問題，影響乙方制作進(jìn)度解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)施，必要時可提供替代方案。3.問題：中介方服務(wù)不到位，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難解決辦法：合同雙方可要求中介方改進(jìn)服務(wù)或更換中介方。4.問題：合同雙方對合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地場地租賃2.影視作品制作3.第三方中介服務(wù)4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.爭議解決全文完。2025年影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有影視基地場地，乙方有意租賃該場地進(jìn)行影視制作，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）影視基地：指甲方擁有的具備拍攝條件的場地，包括但不限于攝影棚、外景地等；（2）影視制作：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的拍攝、制作、后期制作等全過程；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的時間范圍；（4）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有影視基地的法人或其他組織；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方影視基地進(jìn)行影視制作的法人或其他組織；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方應(yīng)保證影視基地的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、可靠；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行影視制作，提供必要的協(xié)助；（4）甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃影視基地進(jìn)行影視制作；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得在影視基地內(nèi)從事違法活動；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)影視基地的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對影視基地內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和清潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方影視基地的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行影視制作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將影視基地恢復(fù)原狀；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方影視基地的場地費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方影視基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備前，支付相應(yīng)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余租賃費(fèi)用在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)一次性支付；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備前，支付相應(yīng)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在設(shè)施設(shè)備使用完畢后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在影視基地內(nèi)的活動，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供影視基地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；（2）甲方未按約定配合乙方進(jìn)行影視制作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%；（2）乙方損壞或擅自改變影視基地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）乙方在影視基地內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）甲方保留對影視基地內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地內(nèi)安全、消防等設(shè)施設(shè)備的監(jiān)管權(quán)；（2）甲方保留對影視基地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保影視制作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)支持等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行影視制作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同2.影視基地設(shè)施設(shè)備清單3.影視制作項(xiàng)目計(jì)劃書4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序說明8.協(xié)作與配合細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供影視基地或設(shè)施設(shè)備；未按約定配合乙方進(jìn)行影視制作。b.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用；損壞或擅自改變影視基地設(shè)施設(shè)備；在影視基地內(nèi)從事違法活動。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供影視基地或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方損壞或擅自改變影視基地設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方在影視基地內(nèi)從事違法活動的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。2.著作權(quán)法：指《中華人民共和國著作權(quán)法》，是保護(hù)著作權(quán)人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供影視基地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供影視基地或設(shè)施設(shè)備。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停乙方在影視基地內(nèi)的活動。3.問題：影視制作過程中發(fā)生意外事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：影視制作過程中，乙方違反保密協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與影視制作活動或提供相關(guān)服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方違約責(zé)任第三方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的影視基地和設(shè)施設(shè)備。b.乙方有權(quán)要求甲方在影視制作過程中提供必要的協(xié)助和配合。c.乙方有權(quán)要求甲方對影視制作過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)獲得影視制作的收益分成。b.乙方有權(quán)在影視作品上署名。3.甲方的違約及限制條款a.甲方如未按約定提供影視基地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如未按約定配合乙方進(jìn)行影視制作，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利a.甲方可對乙方在影視基地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。b.甲方可對乙方在影視制作過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款a.甲方可獲得乙方支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。b.甲方可獲得乙方在影視作品中的宣傳推廣權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款a.乙方如未按約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如損壞或擅自改變影視基地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失。c.乙方在影視制作過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地場地租賃與影視制作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）影視基地：指甲方擁有的，可供乙方進(jìn)行影視拍攝、制作等業(yè)務(wù)活動的場地；（2）影視制作：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝、制作等業(yè)務(wù)活動；（3）租賃期限：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視制作的時間段；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有影視基地并愿意將其租賃給乙方的主體；（2）乙方：指承租甲方影視基地場地進(jìn)行影視制作的主體；（3）合同履行時間：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視制作的時間段；（4）合同履行地點(diǎn)：指甲方擁有的影視基地場地；（5）合同履行方式：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視制作的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視制作的活動；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)在合同履行過程中維護(hù)影視基地的安全和秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照本合同約定在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視制作；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在影視基地內(nèi)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞影視基地設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)在合同履行過程中，確保影視制作活動安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行影視制作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行影視制作，甲方提供必要的協(xié)助和支持。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定的租賃期限，向甲方支付影視基地場地的租賃費(fèi)用；（2）制作費(fèi)用：乙方在影視基地進(jìn)行影視制作過程中，發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：雙方約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的每個租賃費(fèi)用支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次制作活動結(jié)束后，將實(shí)際發(fā)生的制作費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）制作費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在制作活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)，將制作費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用支付時間：按照雙方約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票；（2）乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法；（3）雙方應(yīng)確保支付過程中信息的安全性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因甲方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付應(yīng)繳費(fèi)用；（2）要求乙方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約金的計(jì)算方法和賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密信息的泄露；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，爭取盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）戰(zhàn)爭；（4）政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的情形；（3）雙方另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留影視基地的整體使用權(quán)和收益權(quán)，乙方在使用影視基地期間不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對影視基地進(jìn)行維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利；（2）甲方保留在影視基地內(nèi)進(jìn)行其他業(yè)務(wù)活動的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助、積極配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和協(xié)助；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議