2025年智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專有名詞解釋2.合作雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息3.攤位租賃信息3.1攤位位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.合作內(nèi)容與目標4.1合作項目概述4.2合作目標與愿景5.權利與義務5.1租賃方權利與義務5.2經(jīng)營方權利與義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“智慧商圈”指依托現(xiàn)代信息技術，整合商業(yè)資源，實現(xiàn)線上線下融合，為消費者提供便捷、高效、個性化的購物體驗的商業(yè)區(qū)域。1.1.2“攤位”指租賃方在智慧商圈內(nèi)提供租賃的固定區(qū)域，用于經(jīng)營商品或提供服務。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.4“租金”指經(jīng)營方按照本合同約定支付給租賃方的攤位使用費用。1.1.5“經(jīng)營方”指取得攤位使用權，負責攤位內(nèi)商品經(jīng)營或服務提供的主體。1.1.6“租賃方”指擁有攤位所有權，負責攤位租賃管理的主體。1.2專有名詞解釋1.2.1“智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議”指本合同，是租賃方與經(jīng)營方就攤位租賃合作事宜達成的書面協(xié)議。2.合作雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2經(jīng)營方基本信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.攤位租賃信息3.1攤位位置與面積3.1.1攤位位置：___________3.1.2攤位面積：___________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：____年____月____日3.2.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：___________元/月3.3.2支付方式：___________3.3.3支付時間：每月____日前支付當月租金4.合作內(nèi)容與目標4.1合作項目概述4.1.1經(jīng)營方將在攤位內(nèi)經(jīng)營___________類商品或提供___________服務。4.2合作目標與愿景4.2.1合作目標：通過智慧商圈的建設，提升商業(yè)區(qū)域的整體競爭力，實現(xiàn)合作雙方互利共贏。4.2.2合作愿景：成為行業(yè)領先的智慧商圈，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的服務和體驗。5.權利與義務5.1租賃方權利與義務5.1.1權利：收取租金，確保攤位正常使用，維護智慧商圈的整體形象。5.1.2義務：提供符合要求的攤位，確保攤位安全，遵守相關法律法規(guī)。5.2經(jīng)營方權利與義務5.2.1權利：在攤位內(nèi)合法經(jīng)營，享有攤位使用權，獲得合理的經(jīng)營收益。5.2.2義務：遵守租賃方規(guī)定，維護智慧商圈秩序，保證攤位內(nèi)經(jīng)營活動的合法性。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：a)未按約定時間交付攤位；b)未按約定收取租金；c)故意破壞攤位設施；d)未按約定維護智慧商圈秩序。8.1.2經(jīng)營方違約情形：a)未按約定時間支付租金；b)違反智慧商圈管理規(guī)定，影響其他商戶經(jīng)營；c)故意損害租賃方或智慧商圈的利益；d)未按約定時間經(jīng)營攤位或擅自轉(zhuǎn)租攤位。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約責任：a)違約情形a：應賠償經(jīng)營方因延遲交付造成的損失；b)違約情形b：應支付違約金，違約金為未付租金的____%；c)違約情形c：應賠償租賃方因此遭受的全部損失；d)違約情形d：應承擔相應的法律責任。8.2.2經(jīng)營方違約責任：a)違約情形a：應向租賃方支付違約金，違約金為未付租金的____%；b)違約情形b：應賠償租賃方因其違約行為造成的損失；c)違約情形c：應賠償租賃方因此遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任；d)違約情形d：應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止經(jīng)營并恢復原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：租賃方所在地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.1.2變更內(nèi)容不影響智慧商圈的正常運營；10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方正式簽署本合同；11.1.2租賃方完成攤位交付；11.1.3經(jīng)營方支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的合同解除條件。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1智慧商圈的商業(yè)秘密；12.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件通知；13.2送達地址13.2.1租賃方地址：___________13.2.2經(jīng)營方地址：___________14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力指雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方；14.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：攤位租賃協(xié)議、攤位使用規(guī)則等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務、技術咨詢、項目管理、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括租賃方、經(jīng)營方及其各自的關聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。2.第三方介入的適用范圍a)租賃方與經(jīng)營方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；b)合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)技術支持；c)合同履行過程中需要第三方進行項目管理或監(jiān)督。3.第三方的選擇與授權3.1第三方的選擇由租賃方與經(jīng)營方協(xié)商確定。3.2第三方接受委托后，需與租賃方和經(jīng)營方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.3第三方介入前，需取得租賃方和經(jīng)營方的書面授權。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任：a)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責；b)對其提供的服務的質(zhì)量和效果負責；c)對其提供的專業(yè)意見或建議的準確性負責；d)對其知曉的租賃方和經(jīng)營方的商業(yè)秘密負有保密義務。4.2第三方的權利：a)收取約定的服務費用；b)要求租賃方和經(jīng)營方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；c)在履行職責過程中，有權對租賃方和經(jīng)營方的行為提出建議和意見。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為：___________元人民幣。5.2第三方責任限額是指第三方因履行其職責而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不包括間接經(jīng)濟損失。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1租賃方和經(jīng)營方對第三方提供的服務承擔連帶責任，但第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔。6.2第三方對租賃方和經(jīng)營方的行為不負直接責任，但應在其職責范圍內(nèi)，對租賃方和經(jīng)營方的行為進行監(jiān)督和指導。6.3第三方對智慧商圈其他商戶的行為不負直接責任，但應在其職責范圍內(nèi)，維護智慧商圈的整體利益。7.第三方介入的程序7.1租賃方和經(jīng)營方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入請求。7.2第三方在收到請求后，需在____個工作日內(nèi)確認是否接受介入請求。7.3第三方接受介入請求后，需與租賃方和經(jīng)營方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項和期限。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，租賃方和經(jīng)營方應向第三方提供書面反饋，包括第三方介入的效果和存在的問題。8.2第三方介入終止后，租賃方和經(jīng)營方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.保密條款9.1第三方對在介入過程中知曉的租賃方和經(jīng)營方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限自介入請求之日起至合同終止后____年。10.本合同的修改與補充10.1本合同的修改與補充需經(jīng)租賃方、經(jīng)營方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同的修改與補充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、攤位位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等具體條款。說明：本附件是本合同的具體執(zhí)行文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.攤位使用規(guī)則詳細要求：包括攤位的使用規(guī)范、衛(wèi)生標準、安全要求、營業(yè)時間等。說明：本附件規(guī)定了攤位使用的具體規(guī)則，確保智慧商圈的正常運營。3.智慧商圈管理規(guī)定詳細要求：包括智慧商圈的運營管理、商戶行為規(guī)范、公共安全等。說明：本附件是智慧商圈的運營準則，適用于所有商戶。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：本附件規(guī)定了第三方提供服務的具體細節(jié)，明確了雙方的權利和義務。5.爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了當發(fā)生爭議時，如何通過協(xié)商或法律途徑解決。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件規(guī)定了雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密義務。7.不可抗力事件清單詳細要求：包括不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等。說明：本附件明確了不可抗力事件的范圍和處理原則。8.合同變更記錄詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件記錄了合同變更的歷史，確保合同的完整性。9.合同終止記錄詳細要求：包括合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件記錄了合同終止的情況，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付攤位。責任認定：租賃方應賠償經(jīng)營方因延遲交付造成的損失，包括但不限于經(jīng)營方因此遭受的利潤損失。示例：租賃方因施工延誤導致攤位交付延遲，經(jīng)營方因此損失了預期收入。2.經(jīng)營方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：經(jīng)營方應支付違約金，違約金為未付租金的____%。示例：經(jīng)營方未在約定時間內(nèi)支付租金，應向租賃方支付相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供技術服務。責任認定：第三方應賠償因技術服務不到位造成的損失，包括但不限于租賃方和經(jīng)營方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術支持，導致經(jīng)營方無法正常經(jīng)營，應賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。示例：一方未按約定參與爭議解決，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國智慧商圈的不斷發(fā)展，為促進商業(yè)繁榮，甲方將位于（請?zhí)顚懢唧w地點）的攤位出租給乙方進行經(jīng)營，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作框架協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權利、義務，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）智慧商圈：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術，對商圈進行智能化改造，提高商圈運營效率、服務質(zhì)量和消費體驗的商業(yè)形態(tài)。2）攤位：指甲方提供用于乙方進行經(jīng)營活動的場地，包括攤位本體及配套設施。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方承租攤位的時間，自合同簽訂之日起計算。2）租金：指乙方應支付給甲方的攤位租賃費用。3）經(jīng)營管理：指乙方對攤位進行經(jīng)營活動的行為，包括但不限于商品銷售、服務提供等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。2）甲方有權收取乙方按照協(xié)議約定的租金。3）甲方應確保攤位設施設備完好，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，并按照協(xié)議約定支付租金。2）乙方應合理使用攤位設施設備，不得損壞。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護商業(yè)道德，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于（請?zhí)顚懢唧w地點）的攤位。5.3合同履行方式1）乙方按照協(xié)議約定支付租金。2）乙方在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，確保攤位設施設備完好。3）甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應協(xié)商確定相關事宜；2）合同終止后，雙方應按照約定辦理攤位歸還、租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應立即歸還攤位，甲乙雙方按照協(xié)議約定辦理攤位歸還、租金結(jié)算等手續(xù)；2）因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應承擔違約責任；3）因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付攤位租賃費用。2）物業(yè)管理費：乙方應按照智慧商圈物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。3）公共設施使用費：乙方在使用智慧商圈公共設施時，應支付相應的使用費用。4）其他費用：因乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追劫~戶名稱）開戶銀行：（請?zhí)顚懠追介_戶銀行）賬號：（請?zhí)顚懠追劫~號）行號：（請?zhí)顚懠追叫刑枺?.3支付時間1）租金：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期的租金。2）物業(yè)管理費：乙方應在每個物業(yè)管理周期的開始前支付當期的物業(yè)管理費。3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后的次月支付當月的使用費。7.4支付條款1）乙方應在支付費用時，注明“智慧商圈攤位租賃費用”字樣，以便甲方核對。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供攤位或設施設備，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。2）若甲方未按約定履行物業(yè)管理職責，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。2）若乙方違反商業(yè)道德，損害智慧商圈形象，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照實際損失承擔賠償責任。2）賠償金額以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字確認。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并盡力減少損失。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）自然災害：如地震導致攤位無法正常經(jīng)營。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致供應鏈中斷。3）政府行為：如政策調(diào)整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，但需征得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議的最終解釋權。2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，以確保其符合智慧商圈的整體規(guī)劃和發(fā)展需求。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同履行期間，對攤位進行必要修繕和維護的權利。2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應提供攤位租賃所需的相關資料和條件。2）乙方應按照甲方的要求，配合完成攤位租賃的相關手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于智慧商圈攤位租賃合作的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑┖炞郑ɑ蛏w章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議文本2.智慧商圈攤位租賃合同附件（如：攤位平面圖、設施設備清單等）3.甲方銀行賬戶信息4.智慧商圈物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件（如：調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供攤位或設施設備，認定違約。未按約定履行物業(yè)管理職責，認定違約。未按約定支付賠償金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。違反商業(yè)道德，損害智慧商圈形象，認定違約。未按約定合理使用攤位設施設備，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。3.物權法：調(diào)整物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。4.民法通則：調(diào)整平等主體之間人身關系和財產(chǎn)關系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應催促乙方支付租金，并按日計收滯納金；若乙方持續(xù)違約，甲方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：智慧商圈設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時修復或更換故障設備，確保乙方正常經(jīng)營；若因故障導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.問題：乙方違反商業(yè)道德，損害智慧商圈形象。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取措施恢復智慧商圈形象；若乙方拒不改正，甲方有權解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方主體地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方主體聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]第三方的責權利：3.1責任：第三方應按照本協(xié)議約定，向甲方提供攤位租賃相關服務，確保攤位租賃過程的順利進行。第三方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護智慧商圈的形象和秩序。3.2權利：第三方有權獲得攤位租賃服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權參與智慧商圈的管理和決策，但需遵守智慧商圈的相關規(guī)定。3.3利益：第三方有權分享攤位租賃產(chǎn)生的部分收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權參與智慧商圈的未來發(fā)展，共享發(fā)展成果。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供攤位租賃的相關資料，包括但不限于攤位平面圖、設施設備清單等。乙方有權要求甲方按照約定時間提供攤位租賃服務。乙方有權對攤位租賃過程中的問題提出意見和建議。2.2增加乙方利益條款：乙方有權享受智慧商圈提供的各項優(yōu)惠政策。乙方有權參與智慧商圈的商業(yè)活動，提高自身品牌知名度。2.3增加甲方違約及限制條款：若甲方未按照約定提供攤位租賃服務，乙方有權要求甲方賠償損失。若甲方違反商業(yè)道德，損害乙方權益，乙方有權解除合同并追究甲方責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方權利條款：甲方有權對乙方經(jīng)營活動的合法性進行監(jiān)督，確保乙方符合智慧商圈的經(jīng)營管理要求。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.2增加甲方利益條款：甲方有權獲得乙方攤位租賃的租金收入。甲方有權分享乙方攤位租賃產(chǎn)生的部分收益。3.3增加乙方違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方經(jīng)營活動中存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方停止經(jīng)營活動并承擔相應責任。全文完。2025年智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽署雙方1.3協(xié)議簽署日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、定義與解釋2.1術語定義2.2術語解釋三、攤位租賃基本條件3.1攤位位置3.2攤位面積3.3租賃期限3.4租金標準3.5租金支付方式3.6租金調(diào)整機制四、合作雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務五、智慧商圈設施與配套5.1智慧商圈設施介紹5.2配套服務內(nèi)容5.3配套服務費用5.4配套服務期限六、商業(yè)運營管理6.1運營管理原則6.2運營管理組織架構(gòu)6.3運營管理制度6.4運營管理責任七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用十、其他10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件10.4合同份數(shù)10.5合同生效十一、保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限十一二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3解除與終止程序十二三、法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決機構(gòu)十三四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署代表14.3簽署日期14.4簽署地點合同編號2025年智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議1.2協(xié)議簽署雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）1.3協(xié)議簽署日期：2025年1月1日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效1.5協(xié)議期限：自2025年1月1日至2030年12月31日1.6協(xié)議目的：明確甲乙雙方在智慧商圈攤位租賃合作中的權利、義務和責任，確保合作順利進行二、定義與解釋2.1術語定義：智慧商圈：指利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)商業(yè)運營、管理和服務智能化、網(wǎng)絡化的商業(yè)區(qū)域攤位：指智慧商圈內(nèi)甲方提供的用于乙方經(jīng)營活動的固定區(qū)域租賃期限：指乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營活動的有效期限租金：指乙方為使用攤位而向甲方支付的費用2.2術語解釋：本協(xié)議中如有術語未明確定義，應參照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋三、攤位租賃基本條件3.1攤位位置：智慧商圈內(nèi)指定區(qū)域3.2攤位面積：根據(jù)乙方經(jīng)營需求確定，具體面積以甲方實際測量為準3.3租賃期限：三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止3.4租金標準：每月人民幣元，租金支付方式為季度支付3.5租金支付方式：乙方應在每個季度第一個月的第一個工作日支付當季租金3.6租金調(diào)整機制：租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的5%四、合作雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務：提供符合約定的攤位及配套設施維護智慧商圈的正常運營保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權益按時收取租金4.2承租方的權利與義務：按約定支付租金依法經(jīng)營，不得從事違法活動保持攤位整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)遵守智慧商圈的各項管理規(guī)定五、智慧商圈設施與配套5.1智慧商圈設施介紹：智能支付系統(tǒng)無人售貨機智能導覽系統(tǒng)5.2配套服務內(nèi)容：24小時安保服務網(wǎng)絡接入服務市場營銷推廣服務5.3配套服務費用：24小時安保服務：每月人民幣元網(wǎng)絡接入服務：每月人民幣元市場營銷推廣服務：根據(jù)實際情況另行協(xié)商5.4配套服務期限：與租賃期限一致六、商業(yè)運營管理6.1運營管理原則：公平、公正、公開誠信、自律、合作6.2運營管理組織架構(gòu)：智慧商圈管理辦公室智慧商圈運營管理小組6.3運營管理制度：智慧商圈管理規(guī)定智慧商圈服務標準6.4運營管理責任：甲方負責智慧商圈的整體運營管理乙方負責攤位內(nèi)的經(jīng)營活動管理七、合同變更與解除7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策調(diào)整7.2合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效7.3合同解除條件：乙方嚴重違約不可抗力事件導致合同無法履行7.4合同解除程序：提前通知對方雙方協(xié)商解決或通過仲裁機構(gòu)解決八、違約責任8.1違約情形：乙方未按時支付租金乙方違反商業(yè)運營管理規(guī)定乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途乙方從事違法活動8.2違約責任承擔：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五乙方違反商業(yè)運營管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權解除合同乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任8.3違約賠償標準：乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟9.2爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十、其他10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2通知與送達：通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址10.3合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力10.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力10.5合同生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效十一、保密條款11.1保密信息定義：保密信息指本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等11.2保密義務：雙方對本協(xié)議涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.3保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為協(xié)議終止后五年十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致乙方嚴重違約不可抗力事件導致合同無法履行12.2協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同約定的解除條件成就12.3解除與終止程序：雙方應提前30日書面通知對方雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜十三、法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律13.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同約定的仲裁機構(gòu)十四、合同簽署14.1簽署主體：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]14.2簽署代表：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署日期：2025年1月1日14.4簽署地點：[簽署地點]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________代表（簽字）：_________________________附件：[附件名稱]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的攤位選擇權條款內(nèi)容：甲方擁有對攤位位置的最終決定權，乙方應服從甲方的安排。說明：甲方作為智慧商圈的運營方，對商圈的整體布局和攤位分布有專業(yè)的規(guī)劃和考量，乙方應尊重甲方的決定。1.2甲方主導下的租金調(diào)整權條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場情況和商圈運營狀況調(diào)整租金，乙方應接受調(diào)整后的租金標準。說明：甲方作為運營方，有權根據(jù)商圈的整體運營情況調(diào)整租金，以保證商圈的可持續(xù)發(fā)展。1.3甲方主導下的攤位使用規(guī)范條款內(nèi)容：甲方有權制定攤位使用規(guī)范，乙方應遵守并執(zhí)行。說明：甲方作為運營方，需要確保商圈的秩序和形象，因此有權制定攤位使用規(guī)范，乙方有義務遵守。1.4甲方主導下的廣告位分配權條款內(nèi)容：甲方有權決定攤位廣告位的分配，乙方應接受分配結(jié)果。說明：甲方作為運營方，需要平衡各攤位之間的利益，因此有權決定廣告位的分配，乙方應服從甲方的安排。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的攤位經(jīng)營自主權條款內(nèi)容：乙方有權自主決定攤位內(nèi)的經(jīng)營內(nèi)容，甲方應尊重乙方的經(jīng)營決策。說明：乙方作為承租方，有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略來決定攤位內(nèi)的經(jīng)營內(nèi)容，甲方應尊重乙方的自主權。2.2乙方主導下的攤位裝修權條款內(nèi)容：乙方有權對攤位進行裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。說明：乙方為了提升經(jīng)營效果，可能需要對攤位進行裝修，甲方應給予必要的支持和配合，但乙方需遵守相關規(guī)定。2.3乙方主導下的攤位轉(zhuǎn)讓權條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，有權將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前向甲方申請并獲得批準。說明：乙方在特定情況下可能需要轉(zhuǎn)讓攤位，甲方應給予乙方一定的靈活性，但需確保轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營符合商圈的整體規(guī)劃。2.4乙方主導下的攤位經(jīng)營收益分配權條款內(nèi)容：乙方有權享受攤位經(jīng)營帶來的收益，甲方不得干涉。說明：乙方作為承租方，有權享有攤位經(jīng)營帶來的收益，甲方不得以任何形式侵占乙方的經(jīng)營收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款內(nèi)容：中介服務費用由乙方承擔，甲方不得向乙方收取任何中介費用。說明：中介機構(gòu)提供的服務是為了促成甲乙雙方的交易，因此中介費用應由乙方承擔。3.2中介保密義務條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構(gòu)作為交易的中介方，需要保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保交易的安全和保密。3.3中介責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。說明：中介機構(gòu)在提供中介服務時，應盡到謹慎義務，避免因自身原因?qū)е录滓译p方損失。3.4中介解除合同權條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權解除合同。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有權在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為時，采取措施保護自身的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧商圈平面圖2.攤位使用規(guī)范3.廣告位分配方案4.中介服務合同5.租金調(diào)整依據(jù)及歷史數(shù)據(jù)6.攤位裝修方案及效果圖7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方經(jīng)營許可證副本9.合同履行過程中的相關通知及函件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付時間和方式，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反商業(yè)運營管理規(guī)定認定：若乙方違反智慧商圈的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途認定：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方從事違法活動認定：若乙方在攤位內(nèi)從事違法活動，經(jīng)有關部門查處，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按時提供攤位及配套設施認定：若甲方未按照合同約定提供攤位及配套設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，未經(jīng)授權不得泄露的信息。5.違約責任：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ匠袚呢熑?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對租金調(diào)整有異議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。2.問題：攤位設施損壞解決辦法：及時向甲方報告，由甲方負責維修或更換。3.問題：乙方經(jīng)營不善解決辦法：雙方協(xié)商，甲方可提供經(jīng)營指導或協(xié)助乙方調(diào)整經(jīng)營策略。4.問題：智慧商圈管理混亂解決辦法：雙方共同向有關部門反映，尋求解決方案。五、所有應用場景：1.智慧商圈攤位租賃合作2.乙方經(jīng)營自主權保障3.甲方運營管理權維護4.中介機構(gòu)服務保障5.違約行為處理與糾紛解決全文完。2025年智慧商圈攤位租賃合作框架協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國智慧商圈的快速發(fā)展，為滿足消費者多元化、個性化需求，甲方?jīng)Q定在智慧商圈內(nèi)設立攤位，開展各類經(jīng)營活動。乙方作為甲方合作伙伴，愿意提供攤位租賃服務，共同推動智慧商圈的發(fā)展。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧商圈攤位租賃合作中的權利、義務及責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智慧商圈：指以信息技術為支撐，集購物、餐飲、娛樂、休閑、教育等多元化功能于一體的新型商業(yè)形態(tài)。2.攤位：指甲方在智慧商圈內(nèi)租賃的用于經(jīng)營活動的固定區(qū)域。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費用。3.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在智慧商圈內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務為乙方提供符合約定的攤位及配套設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用攤位。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守智慧商圈的相關管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的攤位位于智慧商圈內(nèi)，具體位置以甲方提供的攤位平面圖為準。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方應在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將攤位及配套設施恢復原狀；2.雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃攤位期間，應按照約定的租金標準支付租金。租金包括但不限于攤位使用費、公共設施使用費等。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務。押金在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。3.其他費用：乙方在租賃攤位期間，因使用公共設施、參與智慧商圈活動等產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生金額另行支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金及相關費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.其他費用支付：乙方應在產(chǎn)生費用的次月內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性，逾期支付將按每日萬分之五的比例支付滯納金。2.甲方有權在乙方未按時支付租金或相關費用的情況下，暫停乙方攤位的使用權。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供攤位或配套設施，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付相當于逾期款項總額的違約金。2.乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位及配套設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.保密方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.保密方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指的不可抗力實例包括地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容的；2.本合同項下的權利和義務涉及國家利益、社會公共利益的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智慧商圈整體規(guī)劃、布局調(diào)整的權力。2.甲方保留對攤位租賃合同的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權利。2.甲方保留在乙方未按約定支付租金或相關費用時，暫停乙方攤位使用權的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)