2024版精裝房裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝房裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及責任第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項目3.2施工標準3.3施工時間第四條材料供應4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應時間第五條工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3保修期限第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他約定13.1甲方人員到場13.2乙方施工人員管理13.3丙方監(jiān)督職責第十四條附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3驗收標準第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表：1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱：某某裝飾設計工程有限公司乙方資質(zhì)：具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具有豐富的裝修施工經(jīng)驗1.3丙方名稱及責任丙方名稱：某某建筑工程監(jiān)理有限公司丙方責任：對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全第二條工程概況2.1工程地點工程地點：某某市某某區(qū)某某路某某號2.2工程面積工程面積：住宅精裝房，建筑面積為xx平方米2.3工程預算工程預算：人民幣xx萬元整第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項目施工項目包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等3.2施工標準施工標準按照《住宅裝飾裝修工程施工標準》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合國家標準3.3施工時間施工時間自合同簽訂之日起，預計工期為xx個月，具體工期以實際施工進度為準第四條材料供應4.1材料種類材料種類包括但不限于：裝修涂料、瓷磚、地板、水電材料、廚衛(wèi)設備等4.2材料質(zhì)量材料質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準，乙方應提供材料合格證明及質(zhì)保書4.3材料供應時間材料供應時間應滿足施工進度需求，乙方應在合同約定的時間內(nèi)提供所需材料第五條工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應達到《住宅裝飾裝修工程施工標準》要求，并通過丙方驗收5.2驗收程序驗收程序分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收合格后方可進行下一道工序，竣工驗收合格后支付尾款5.3保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起，不低于xx年第六條合同價款及支付6.1合同總價合同總價為人民幣xx萬元整，包含施工費用、材料費用等6.2支付方式支付方式為分階段支付，具體支付比例及時間見附件6.3支付時間甲方根據(jù)乙方實際完成施工進度，按照約定的比例支付相應款項，尾款在竣工驗收合格后支付第八條違約責任8.1甲方違約甲方未按約定時間支付款項，或未提供施工條件，導致工程延期，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約乙方未按約定標準施工，或未按約定時間完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3丙方違約丙方未按約定進行監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理完畢終止手續(xù)。10.3解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，使合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起xx年。11.3泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力后果雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行或終止。12.3不可抗力處理雙方應立即采取合理措施，減少損失，并書面通知對方。第十三條其他約定13.1甲方人員到場甲方指派代表負責工程現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督。13.2乙方施工人員管理乙方應按照甲方要求，安排具備相應資質(zhì)的施工人員進場施工。13.3丙方監(jiān)督職責丙方應按照合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全。第十四條附件14.1施工圖紙附件一：施工圖紙（包括但不限于各房間布局、水電布局、立面圖等）。14.2材料清單附件二：材料清單（包括但不限于材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等）。14.3驗收標準附件三：驗收標準（包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等驗收標準）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設計方、監(jiān)理方、施工方、材料供應方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方和丙方同意，如有第三方介入，需提前通知其他各方，并征得其他各方的同意。2.2第三方介入需簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務。2.3第三方介入的協(xié)議或合同應符合本合同的原則和內(nèi)容，不得與本合同相抵觸。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入的各方，應按照其簽訂的協(xié)議或合同承擔相應的責任。3.2甲方、乙方和丙方，應按照本合同的約定承擔各自的責任。3.3第三方介入的各方與甲方、乙方和丙方的責任劃分，應以各自的協(xié)議或合同為準。第四條第三方介入的權(quán)益保護4.1第三方介入的各方，應按照本合同及各自協(xié)議或合同的約定，履行相應的義務。4.2第三方介入的各方，不得侵犯甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。4.3甲方、乙方和丙方，應尊重第三方介入的各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的各方，對甲方、乙方和丙方造成的損失，應承擔有限責任。5.2第三方介入的各方，對甲方、乙方和丙方造成的損失，賠償金額不得超過其在本合同及各自協(xié)議或合同中的約定。5.3第三方介入的各方，對甲方、乙方和丙方造成的損失，如有約定的責任限額，各方應按照約定執(zhí)行。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的各方，如違反本合同及各自協(xié)議或合同的約定，應承擔違約責任。6.2第三方介入的各方，如違反本合同及各自協(xié)議或合同的約定，其他各方有權(quán)要求其承擔違約責任。6.3第三方介入的各方，如違反本合同及各自協(xié)議或合同的約定，其他各方有權(quán)要求其支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的各方，如因客觀原因需要變更或解除本合同及各自協(xié)議或合同的約定，應與甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的各方，如因主觀原因需要變更或解除本合同及各自協(xié)議或合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.3第三方介入的各方，如變更或解除本合同及各自協(xié)議或合同的約定，應辦理相應的手續(xù)，并報甲方、乙方和丙方備案。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的各方，在履行本合同及各自協(xié)議或合同的過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方介入的各方，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3第三方介入的各方，如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同及各自協(xié)議或合同的約定，對第三方介入的各方具有法律約束力。9.2本合同及各自協(xié)議或合同的約定，不對第三方介入的各方產(chǎn)生法律約束力。9.3第三方介入的各方，如對本合同及各自協(xié)議或合同的約定有異議，應提出書面意見，否則視為默認。第十條第三方介入的履行監(jiān)督10.1甲方、乙方和丙方，應對第三方介入的各方履行合同的情況進行監(jiān)督。10.2第三方介入的各方，應接受甲方、乙方和丙方的履行監(jiān)督。10.3甲方、乙方和丙方，如發(fā)現(xiàn)第三方介入的各方有違約行為，有權(quán)要求其改正。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.1第三方介入的各方，應按照本合同及各自協(xié)議或合同的約定，履行相應的義務。11.2第三方介入的各方，不得侵犯甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。11.3甲方、乙方和丙方，應尊重第三方介入的各方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的責任限制12.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括各房間布局、水電布局、立面圖等，圖紙應清晰、完整，符合施工要求。附件二：材料清單詳細要求和說明：材料清單應包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等，清單應真實、準確，反映出實際所需材料。附件三：驗收標準詳細要求和說明：驗收標準應包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，標準應具體、明確，便于實際操作。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項，或未提供施工條件，導致工程延期。2.乙方未按約定標準施工，或未按約定時間完成工程。3.丙方未按約定進行監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.工期順延：因違約行為導致的工期延誤，違約方應承擔相應的工期順延責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付款項，導致工程延期，乙方可以根據(jù)合同約定向甲方提出違約金要求，并要求甲方承擔因工期延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.損