2025年度廠房租賃押金返還合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃押金返還合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度廠房租賃押金返還事宜達成一致，特訂立本合同，以確保雙方權(quán)益，明確責任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物及附屬設(shè)施；（2）押金：指乙方為保證租賃期間履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金；（3）租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時間；（4）返還押金：指租賃期滿或合同解除后，甲方將乙方已支付的押金全額無息返還給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房租賃：指甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為；（2）押金返還：指租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定將乙方已支付的押金全額無息返還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持廠房的完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定返還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定要求甲方返還押金；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證廠房的完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點廠房所在地：________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)；（2）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還甲方，甲方在驗收合格后返還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還甲方；（2）甲方在驗收合格后，按照本合同約定返還押金。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的押金費用構(gòu)成如下：（1）押金總額：人民幣________________________元；（2）押金退還金額：人民幣________________________元。7.2支付方式（1）押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）收款賬戶信息：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________7.3支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)；（2）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按約定提供符合租賃條件的廠房；（2）擅自提高租金標準；（3）違反合同約定，導致乙方無法正常使用廠房。8.2乙方違約（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反合同約定，導致甲方無法正常收回廠房。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；（3）違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的租賃價格；（2）廠房的使用情況；（3）雙方的商業(yè)機密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后________________________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及保密期限屆滿后，對保密內(nèi)容嚴格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞；（2）戰(zhàn)爭導致租賃合同無法履行；（3）政府政策變動導致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起________________________個工作日內(nèi)給予書面答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同正在履行過程中；（3）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回廠房的權(quán)利；（2）甲方保留在廠房租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方按照約定退還押金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠房符合租賃條件，乙方應(yīng)按照約定使用廠房；（2）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房租賃押金返還的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）：蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件；2.乙方身份證明文件復印件；3.廠房租賃合同；4.廠房租賃押金收據(jù)；5.修改和補充協(xié)議（如有）；6.爭議解決相關(guān)文件（如有）；7.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合租賃條件的廠房，認定為違約；擅自提高租金標準，認定為違約；違反合同約定，導致乙方無法正常使用廠房，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定為違約；擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約；違反合同約定，導致甲方無法正常收回廠房，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：廠房在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復，如乙方造成損壞，應(yīng)承擔修復費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的順延或解除合同。5.問題：合同解除后，押金返還問題。解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)在廠房及附屬設(shè)施驗收合格后，將押金無息返還給乙方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________第三方的權(quán)利：參與合同監(jiān)督，確保合同條款的履行；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；在合同履行過程中，有權(quán)提出改進意見或建議。第三方的義務(wù)：對合同履行情況進行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方反饋；維護合同的合法權(quán)益，防止合同條款被濫用；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三方的責任：對因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔相應(yīng)的責任；對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的廠房；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有廠房的使用權(quán)，并有權(quán)對廠房進行必要的裝修；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供符合租賃條件的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；如甲方未在租賃期滿或合同解除后退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方；甲方可要求乙方在租賃期間保持廠房的完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可享有廠房的完整所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；如乙方在合同期滿后不續(xù)租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度廠房租賃押金返還合同范本1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3廠房租賃期限1.4廠房租賃地址1.5租賃面積1.6租金及支付方式第二條押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納時間2.3押金繳納方式2.4押金退還條件第三條租賃押金管理3.1押金賬戶3.2押金使用3.3押金退還流程3.4押金退還時間第四條租賃押金退還4.1退還押金金額4.2退還押金方式4.3退還押金時間4.4退還押金條件第五條違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約賠償標準第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條合同生效8.1合同生效日期8.2合同生效條件第九條合同附件9.1附件一：廠房租賃合同9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條合同解除后的處理12.1租賃押金退還12.2租賃押金剩余部分處理12.3租賃押金退還時間第十三條合同解除后的責任13.1租賃方責任13.2出租方責任13.3違約責任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3廠房租賃期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]1.4廠房租賃地址：[具體地址]1.5租賃面積：[租賃面積]平方米1.6租金及支付方式：租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]第二條押金繳納2.1押金金額：押金總額為人民幣[押金金額]元。2.2押金繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納全部押金。2.3押金繳納方式：乙方應(yīng)將押金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.4押金退還條件：乙方在租賃期滿且廠房無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還全部押金。第三條租賃押金管理3.1押金賬戶：甲方應(yīng)設(shè)立專門的押金賬戶，用于管理乙方的押金。3.2押金使用：押金僅用于租賃期間因乙方違約或廠房損壞等原因造成的賠償，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用。3.3押金退還流程：租賃期滿，乙方需提交廠房驗收報告，若無損壞，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還押金。3.4押金退還時間：押金退還時間為租賃期滿后的[具體時間]。第四條租賃押金退還4.1退還押金金額：退還押金金額為乙方實際繳納的押金總額。4.2退還押金方式：甲方應(yīng)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。4.3退還押金時間：租賃期滿后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還押金。4.4退還押金條件：乙方應(yīng)確保廠房無損壞、無欠費，并按照合同約定完成押金退還手續(xù)。第五條違約責任5.1租賃方違約責任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約賠償。5.2出租方違約責任：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償損失。5.3違約賠償標準：具體賠償標準由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列出。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。6.3爭議解決程序：仲裁程序按[具體機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第七條合同解除7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃押金及其他相關(guān)事宜。第八條合同生效8.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)[具體機構(gòu)名稱]備案后生效。第九條合同附件9.1附件一：廠房租賃合同9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，需變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同變更程序：合同變更需以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。10.3合同變更后的處理：合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)清理租賃關(guān)系，包括但不限于押金退還、費用結(jié)算等。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于押金退還、設(shè)備歸還等。第十二條合同解除后的處理12.1租賃押金退還：租賃押金應(yīng)在合同解除后的[具體時間]內(nèi)退還給乙方。12.2租賃押金剩余部分處理：若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金后退還剩余押金。12.3租賃押金退還時間：租賃押金退還時間不應(yīng)超過合同解除后的[具體時間]。第十三條合同解除后的責任13.1租賃方責任：若乙方解除合同，應(yīng)提前[具體時間]通知甲方，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。13.2出租方責任：若甲方解除合同，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。13.3違約責任：任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：[具體簽署地點]14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表簽字/蓋章：[甲方代表姓名]，乙方代表簽字/蓋章：[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。1.2.1中介機構(gòu)在租賃過程中的協(xié)助與協(xié)調(diào)；1.2.2評估機構(gòu)對租賃物狀況的評估；1.2.3法律顧問提供法律咨詢與支持；1.2.4仲裁機構(gòu)在爭議解決過程中的介入。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)事先征得對方的書面同意。2.3第三方介入的參與：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，參與合同履行的相關(guān)活動。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、有效，不得故意提供虛假信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：第三方的責任限額為本合同押金金額的[具體百分比]，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔。4.2責任限額的調(diào)整：如雙方同意，可對本合同第三方的責任限額進行適當調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的風險和責任。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的風險和責任。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：第三方介入的任何事項，均應(yīng)視為合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：若第三方介入不再必要或雙方協(xié)商一致，第三方介入可終止。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進行必要的清理工作，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細描述、租賃期限、租金支付方式、押金金額及退還條件等。說明：此附件為租賃雙方簽訂的廠房租賃合同的副本，是本合同附件的重要組成部分。2.附件二：押金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、日期、收款人、付款人、押金金額、支付方式、收據(jù)簽章等。說明：此附件為乙方繳納押金時的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定繳納押金。3.附件三：廠房驗收報告詳細要求：包括廠房的詳細狀況、損壞情況、維修記錄、驗收日期、驗收人等。說明：此附件為租賃期滿時，乙方對廠房進行驗收的報告，用于判斷押金是否需要扣除。4.附件四：維修費用清單詳細要求：包括維修項目、維修日期、維修費用、維修人等。說明：此附件為租賃期間，廠房維修的相關(guān)費用清單，用于計算押金退還時的扣除金額。5.附件五：費用結(jié)算單詳細要求：包括費用項目、發(fā)生日期、金額、支付方式等。說明：此附件為租賃期間，甲乙雙方產(chǎn)生的費用結(jié)算單，用于計算押金退還時的扣除金額。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：包括違約行為、發(fā)生日期、責任認定、賠償金額等。說明：此附件為租賃期間，甲乙雙方違約行為的記錄，用于計算押金退還時的扣除金額。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行日期、執(zhí)行人等。說明：此附件為甲乙雙方解決爭議的協(xié)議，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時繳納租金；1.2乙方損壞租賃物；1.3甲方未按時提供租賃物；1.4甲方未按時退還押金；1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：2.1乙方未按時繳納租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)按實際維修費用賠償甲方；2.3甲方未按時提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；2.4甲方未按時退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；2.5任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按時繳納租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；3.2乙方損壞租賃物，維修費用為[具體金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方；3.3甲方未按時提供租賃物，逾期3天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；3.4甲方未按時退還押金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；3.5任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度廠房租賃押金返還合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________其他相關(guān)方：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方擁有的廠房，乙方同意將廠房出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的共同意愿，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指乙方擁有的可用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他用途的建筑物及附屬設(shè)施。2.押金：指甲方為租賃廠房而支付給乙方的一定數(shù)額的貨幣。3.返還押金：指在租賃期滿或合同解除后，甲方按照合同約定向乙方返還押金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。2.合同解除：指租賃合同在未到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付押金。2.按照合同約定使用廠房。3.在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定返還押金。4.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廠房用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.將符合合同約定的廠房出租給甲方。2.按照合同約定收取押金。3.在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定返還押金。4.保證廠房符合合同約定，不存在影響甲方正常使用的缺陷。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點廠房所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付押金，乙方按照合同約定提供廠房，雙方共同遵守合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿，甲方按照合同約定返還押金。2.雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)在解除合同后7日內(nèi)返還甲方押金。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣____元整。2.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標準，于每月的____日前支付當月租金。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，甲方應(yīng)按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.押金及租金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.其他費用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方要求的方式支付。7.3支付時間1.押金支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：每月的____日前支付當月租金。3.其他費用支付時間：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付章件1.甲方支付押金及租金后，應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付證明。2.乙方收到押金及租金后，應(yīng)及時向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付押金或租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方未按約定返還押金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供符合要求的廠房，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方未按時返還押金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，甲方應(yīng)按照違約金額的_____%支付違約金。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致廠房損壞，無法正常使用。2.因政府行為導致廠房征用，無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在租賃期內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方不得將廠房出租給與甲方存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對廠房的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)。2.甲方保留在租賃期間內(nèi)，對廠房內(nèi)部進行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有條款有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進行廠房的維修、保養(yǎng)和改造。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方支付押金及租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.乙方開具的收據(jù)。3.廠房維修、保養(yǎng)和改造的相關(guān)記錄。4.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付押金或租金，認定為違約。擅自改變廠房用途，認定為違約。未按約定返還押金，認定為違約。2.乙方違約：未按約定提供符合要求的廠房，認定為違約。未按時返還押金，認定為違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定和實際情況