2025年度廠房租賃與節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃與節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物描述3.1廠房位置及面積3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3廠房使用性質(zhì)四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任五、節(jié)能改造內(nèi)容5.1改造目標(biāo)5.2改造范圍5.3改造方案5.4改造費(fèi)用5.5質(zhì)量保證六、節(jié)能改造進(jìn)度安排6.1改造階段劃分6.2階段性驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、節(jié)能改造施工管理7.1施工單位資質(zhì)要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工安全7.4施工進(jìn)度七、租賃物使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修責(zé)任七、違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除十、協(xié)議終止與后續(xù)處理10.1終止條件10.2終止程序10.3后續(xù)處理十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決13.3協(xié)議生效十四、附件14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：節(jié)能改造方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度廠房租賃與節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年[年月日]簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房租賃與節(jié)能改造的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保甲方廠房的正常租賃和乙方對(duì)廠房的節(jié)能改造，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方位于[具體地址]的廠房，包括廠房的租賃和節(jié)能改造服務(wù)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年[月日]止。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、租賃物描述3.1廠房位置及面積廠房位于[具體地址]，占地面積為[面積]，建筑面積為[面積]。3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，配備有[具體設(shè)施列表]。3.3廠房使用性質(zhì)廠房用于[使用性質(zhì)描述]。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按[租金計(jì)算方式]計(jì)算，每月租金為[金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。五、節(jié)能改造內(nèi)容5.1改造目標(biāo)通過節(jié)能改造，降低廠房的能源消耗，提高能源利用效率。5.2改造范圍5.3改造方案[詳細(xì)改造方案描述]。5.4改造費(fèi)用改造費(fèi)用總額為[金額]元，由乙方承擔(dān)。5.5質(zhì)量保證乙方保證改造后的廠房符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并在改造期內(nèi)提供質(zhì)量保證。六、節(jié)能改造進(jìn)度安排6.1改造階段劃分改造分為[具體階段劃分]。6.2階段性驗(yàn)收每個(gè)改造階段完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。七、節(jié)能改造施工管理7.1施工單位資質(zhì)要求施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。7.3施工安全施工單位應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。7.4施工進(jìn)度改造工程應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，確保按時(shí)完成。八、違約責(zé)任及處理7.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)被視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方達(dá)成的協(xié)議。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。十一、協(xié)議終止與后續(xù)處理11.1終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.2終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。11.3后續(xù)處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備拆除、場(chǎng)地清理等。十二、不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定。十四、其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為[選擇一種：協(xié)商、調(diào)解、訴訟]。13.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物使用、節(jié)能改造方案的制定和監(jiān)督等。1.2租賃物使用管理甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行管理，確保乙方按照約定的用途使用廠房。1.3節(jié)能改造方案制定甲方負(fù)責(zé)制定節(jié)能改造方案，并確保方案符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4施工單位選擇甲方有權(quán)選擇具備資質(zhì)的施工單位進(jìn)行節(jié)能改造施工。1.5施工過程監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合要求。1.6質(zhì)量驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.7違約責(zé)任承擔(dān)若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于節(jié)能改造的需求提出、方案選擇和施工監(jiān)督等。2.2節(jié)能改造需求提出乙方應(yīng)根據(jù)自身需求提出節(jié)能改造方案，并與甲方協(xié)商確定。2.3方案選擇與實(shí)施乙方有權(quán)選擇節(jié)能改造方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.4施工單位選擇與監(jiān)督乙方有權(quán)選擇施工單位，并監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。2.5質(zhì)量驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)組織對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.6違約責(zé)任承擔(dān)若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議終止后，應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、設(shè)備拆除等。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.節(jié)能改造方案3.施工單位資質(zhì)證明4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議6.不可抗力事件證明7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成節(jié)能改造、提供虛假信息等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成使用規(guī)定、違反節(jié)能改造方案等。中介機(jī)構(gòu)違約：泄露商業(yè)秘密、未履行中介職責(zé)、未按協(xié)議提供服務(wù)等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。中介機(jī)構(gòu)違約：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成使用規(guī)定。解決辦法：甲方可要求乙方改正，并可要求賠償損失。3.問題：節(jié)能改造施工質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃與節(jié)能改造服務(wù)。2.甲方為出租方，乙方為承租方。3.雙方共同進(jìn)行節(jié)能改造，降低能源消耗。4.中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。5.適用于工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇等租賃與節(jié)能改造項(xiàng)目。全文完。2025年度廠房租賃與節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚憦S房地址）的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將廠房租賃給乙方，乙方對(duì)租賃廠房進(jìn)行節(jié)能改造，并按照約定支付租金的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“廠房”：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚憦S房地址）的建筑物，包括廠房主體、附屬設(shè)施等。（2）“節(jié)能改造”：指乙方對(duì)廠房進(jìn)行的技術(shù)改造，以降低能耗、提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃”：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）“租金”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）“節(jié)能改造費(fèi)用”：指乙方對(duì)廠房進(jìn)行節(jié)能改造所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房進(jìn)行節(jié)能改造。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廠房，并按照約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以保證節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和節(jié)能改造費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃廠房位于（請(qǐng)?zhí)顚憦S房地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿前完成節(jié)能改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的節(jié)能改造費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）向甲方支付租金。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：乙方對(duì)廠房進(jìn)行的節(jié)能改造所需費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在節(jié)能改造工程開始前支付預(yù)付款，工程結(jié)束后支付尾款。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付租金、節(jié)能改造費(fèi)用及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照本協(xié)議約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。（2）如甲方未按照約定時(shí)間完成節(jié)能改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為節(jié)能改造費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。8.2乙方違約（1）如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。（2）如乙方未按照約定時(shí)間完成節(jié)能改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為節(jié)能改造費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠房的節(jié)能改造工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自的義務(wù)，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。如本協(xié)議與合同其他部分有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款本協(xié)議簽訂后，如需增減條款，應(yīng)按本協(xié)議第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件：1.廠房租賃合同2.節(jié)能改造方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.節(jié)能改造方案3.其他相關(guān)文件（如：工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供廠房：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供廠房，視為違約。未按約定完成節(jié)能改造：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成節(jié)能改造，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未按合同約定的支付時(shí)間支付租金，視為違約。未按約定完成節(jié)能改造：乙方未按合同約定的要求和質(zhì)量完成節(jié)能改造，視為違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與廠房：乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與廠房，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供廠房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供廠房，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行追討。3.問題：節(jié)能改造質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方采取措施確保節(jié)能改造質(zhì)量，或重新進(jìn)行改造。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供節(jié)能改造所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成節(jié)能改造工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成節(jié)能改造工作，并保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因節(jié)能改造工作延誤造成的損失。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。乙方有權(quán)享受因節(jié)能改造帶來的能源成本降低等利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在租賃期間，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和節(jié)能改造費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方因節(jié)能改造帶來的能源成本降低等利益。甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先考慮甲方提供的其他租賃方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金和節(jié)能改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與廠房。全文完。2025年度廠房租賃與節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1廠房基本情況3.2租賃期限3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.節(jié)能改造內(nèi)容5.1改造目標(biāo)5.2改造范圍5.3改造方案5.4改造進(jìn)度5.5改造費(fèi)用6.節(jié)能改造實(shí)施6.1施工單位6.2施工時(shí)間6.3施工要求6.4施工驗(yàn)收7.租賃標(biāo)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修程序8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指2025年度廠房租賃與節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議。1.1.4“租賃標(biāo)的”指甲方擁有的位于（地址）的廠房。1.1.5“節(jié)能改造”指對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行的節(jié)能減排技術(shù)改造。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“租賃期限”指自2025年1月1日至2025年12月31日。1.2.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2.3“節(jié)能改造費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的節(jié)能改造相關(guān)費(fèi)用。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：（廠房地址）3.1.2廠房面積：（廠房面積）3.1.3廠房結(jié)構(gòu)：（廠房結(jié)構(gòu)）3.1.4廠房設(shè)施：（廠房設(shè)施）3.2租賃期限3.2.1租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。3.3租賃用途3.3.1乙方租賃本合同標(biāo)的僅用于（租賃用途）。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣（租金金額）元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后（支付日期）前支付保證金人民幣（保證金金額）元。4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：每月（支付日期）前。5.節(jié)能改造內(nèi)容5.1改造目標(biāo)5.1.1通過節(jié)能改造，降低租賃標(biāo)的的能源消耗。5.2改造范圍5.2.1對(duì)租賃標(biāo)的的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能改造。5.3改造方案5.3.1改造方案由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方審批。5.4改造進(jìn)度5.4.1改造工作應(yīng)在合同簽訂后（改造期限）內(nèi)完成。5.5改造費(fèi)用5.5.1節(jié)能改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.節(jié)能改造實(shí)施6.1施工單位6.1.1施工單位由乙方負(fù)責(zé)選擇，并報(bào)甲方備案。6.2施工時(shí)間6.2.1施工時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方審批。6.3施工要求6.3.1施工單位應(yīng)按照乙方制定的施工方案進(jìn)行施工。6.4施工驗(yàn)收6.4.1施工完成后，由乙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃標(biāo)的投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。8.1.2乙方應(yīng)為其在租賃期間使用的設(shè)備、物品投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋其價(jià)值。8.2保險(xiǎn)范圍8.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的保險(xiǎn)公司出具。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。9.1.3乙方違反節(jié)能改造相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費(fèi)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（違約金比例）%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金比例）%。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、節(jié)能改造方案等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為（簽署地點(diǎn)）。14.3生效日期14.3.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供租賃信息對(duì)接服務(wù)的第三方。1.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理服務(wù)的第三方。1.1.5“施工方”指實(shí)際進(jìn)行節(jié)能改造施工的第三方。1.1.6“評(píng)估方”指對(duì)租賃標(biāo)的或節(jié)能改造效果進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.第三方介入程序2.1中介方介入2.1.1甲方或乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)中介方提供租賃信息對(duì)接服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。2.2咨詢方介入2.2.1甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方就節(jié)能改造方案、技術(shù)要求等提供專業(yè)咨詢意見。2.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出書面咨詢報(bào)告。2.3監(jiān)理方介入2.3.1甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.4施工方介入2.4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，聘請(qǐng)施工方進(jìn)行節(jié)能改造施工。2.4.2施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。2.5評(píng)估方介入2.5.1甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)租賃標(biāo)的或節(jié)能改造效果進(jìn)行評(píng)估。2.5.2評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，出具書面評(píng)估報(bào)告。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為（責(zé)任限額金額）元。3.2賠償責(zé)任3.2.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1甲方對(duì)租賃標(biāo)的負(fù)有管理責(zé)任，包括但不限于租賃標(biāo)的的安全、維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2乙方對(duì)租賃標(biāo)的負(fù)有使用責(zé)任，包括但不限于遵守租賃合同約定、合理使用租賃標(biāo)的。4.1.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。4.2.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入合同的簽訂5.1合同簽訂5.1.1第三方介入合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。5.1.2第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2合同生效5.2.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入合同的解除6.1解除條件6.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正的。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2解除程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)無誤后簽字。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)描述節(jié)能改造的目標(biāo)、范圍、方法、預(yù)期效果等。要求：方案應(yīng)由乙方制定，甲方審批后實(shí)施。3.保險(xiǎn)合同證明甲方已為其租賃標(biāo)的投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方已為其物品投保相關(guān)保險(xiǎn)。要求：提供保險(xiǎn)合同副本。4.施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供節(jié)能改造工程的施工圖紙，以及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由監(jiān)理方出具。5.乙方支付憑證證明乙方已按照合同約定支付租金、保證金、節(jié)能改造費(fèi)用等。要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.第三方介入合同證明第三方介入合同的簽訂及生效情況。要求：提供第三方介入合同副本。7.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議或仲裁裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。1.2乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。1.3乙方違反節(jié)能改造相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費(fèi)。1.4第三方未按照合同約定履行義務(wù)，造成損失。1.5甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或相關(guān)設(shè)施。1.6甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.2違約金比例為（違約金比例）%。2.3違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金（租金金額）元。3.2示例二：第三方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，造成工程延期，應(yīng)賠償甲方（賠償金額）元。3.3示例三：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方（賠償金額）元。全文完。2025年度廠房租賃與節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房租賃及節(jié)能改造的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）廠房租賃：指甲方將自有廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）節(jié)能改造：指乙方對(duì)甲方廠房進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高能源利用效率的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的具有生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等功能的建筑物。（2）節(jié)能：指通過技術(shù)手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）改造：指對(duì)原有建筑進(jìn)行更新、升級(jí)，提高其功能和使用價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有廠房的所有權(quán)，有權(quán)決定廠房的租賃和使用。（2）甲方應(yīng)保證廠房的合法使用，不得出租給違法用途。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供合格的廠房，并保證其符合安全生產(chǎn)要求。（4）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有在約定期限內(nèi)使用廠房的權(quán)利，并按約定用途使用。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，不得損壞、擅自改造。（4）乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的規(guī)定，進(jìn)行節(jié)能改造。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將廠房交付乙方使用。（2）乙方按約定用途使用廠房，并負(fù)責(zé)節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：乙方對(duì)廠房進(jìn)行的節(jié)能改造所需費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為本月的一天。（2）節(jié)能改造費(fèi)用支付：節(jié)能改造費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況分批支付，具體支付計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的一天前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）節(jié)能改造費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)節(jié)能改造項(xiàng)目的進(jìn)度和支付計(jì)劃，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間提供合格的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）若甲方擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或節(jié)能改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）若乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在協(xié)議中約定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付，或按雙方約定的分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方不得擅自處置。（2）乙方在節(jié)能改造過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在節(jié)能改造過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成廠房租賃與節(jié)能改造任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于按時(shí)支付費(fèi)用、按時(shí)完成改造等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃與節(jié)能改造的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其