二零二五年度廠房租賃合同解除與租賃雙方責(zé)任分擔(dān)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同解除與租賃雙方責(zé)任分擔(dān)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明鑒于______（具體原因），雙方同意解除二零二五年度廠房租賃合同。2.解除通知甲方應(yīng)在______（具體日期）前書面通知乙方合同解除事宜，乙方在收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。二、租賃雙方責(zé)任分擔(dān)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)將租賃廠房及其附屬設(shè)施在合同解除時完好無損地交付給乙方，并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃廠房，并確保租賃期間廠房及其附屬設(shè)施的安全和完好。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房，并承擔(dān)因搬離產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、租賃保證金處理1.保證金退還合同解除后，甲方應(yīng)在______（具體日期）前將乙方預(yù)付的租賃保證金______元（大寫：______）無息退還給乙方。2.保證金扣除如乙方在租賃期間造成廠房及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物等。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于保持租賃物的完好狀態(tài)。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。為乙方提供租賃物的必要維護(hù)和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的設(shè)施和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的合理使用和良好狀態(tài)。在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算合同解除后的租金結(jié)算，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行部分租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定退還押金，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后______個工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。九、合同解除與責(zé)任1.解除條件乙方連續(xù)______個月（具體月數(shù)）未支付租金；甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)；出現(xiàn)不可抗力事件，且持續(xù)影響合同履行超過______個月（具體月數(shù)）。2.責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約造成的損失；乙方應(yīng)退還甲方租賃物，并承擔(dān)因損壞或不當(dāng)使用造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、租賃物信息等保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后______年（具體時長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_