2025年度住宅租賃人身安全免責及應急處理流程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅租賃人身安全免責及應急處理流程合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責條款1.免責范圍本合同中，甲方對乙方在租賃期間的人身安全不承擔任何責任，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的風險。2.免責聲明乙方在簽訂本合同時已充分了解并同意上述免責條款，甲方無需對乙方的人身安全進行任何保障。二、應急處理流程1.應急情況報告乙方在發(fā)生任何可能危及人身安全的緊急情況時，應立即通知甲方，并采取必要的自救措施。2.甲方應急響應甲方在接到乙方報告后，應立即啟動應急處理流程，采取必要的措施保障乙方的人身安全。3.應急處理措施甲方應協(xié)助乙方聯(lián)系相關救援機構，并配合進行救援工作。同時，甲方應確保租賃房屋的安全，避免類似事故再次發(fā)生。三、租賃期間安全責任1.乙方安全責任乙方應遵守租賃房屋的安全規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構，不得在房屋內(nèi)進行任何可能危及人身安全的活動。2.甲方安全責任甲方應確保租賃房屋符合安全標準，定期對房屋進行安全檢查，并及時修復存在的安全隱患。四、合同解除與違約責任1.合同解除在租賃期間，如發(fā)生危及人身安全的重大事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.違約責任任何一方違反本合同約定，導致乙方人身安全受到威脅，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在租賃期間的人身安全進行必要的監(jiān)督和管理，確保其遵守安全規(guī)定。有權在緊急情況下采取必要措施保護乙方的人身安全。義務：提供安全的生活環(huán)境，定期檢查租賃住宅的安全設施。及時處理乙方提出的關于人身安全的合理訴求。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間安全居住，享受租賃住宅提供的設施和服務。有權在人身安全受到威脅時，要求甲方采取緊急措施。義務：遵守租賃合同中關于人身安全的條款，不得故意造成自身傷害。積極配合甲方進行安全檢查和應急處理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方入住后的______個工作日內(nèi)進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電路、消防、防盜設施等。乙方應在入住前對租賃住宅進行全面檢查，并在入住后保持住宅的完好狀態(tài)。2.驗收標準驗收標準以國家相關安全標準和租賃合同的約定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)進行整改，乙方應在此期間內(nèi)配合整改。七、付款方式與期限1.預付款乙方應在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付預付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，租金支付日為每月的______日。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無損壞或違約的情況下，甲方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未提供安全的生活環(huán)境或未及時處理乙方的人身安全問題，應承擔相應的法律責任。若甲方未按約定退還保證金，應支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責任若乙方違反租賃合同中關于人身安全的條款，應承擔相應的法律責任。若乙方故意造成自身傷害或他人人身傷害，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在符合合同約定的條件下，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。若一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知并提供證明。因不可抗力導致無法履行合同的一方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方個人信息、安全規(guī)定、應急處理流程等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期