2025年度自建別墅土建工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自建別墅土建工程監(jiān)理合同甲方（監(jiān)理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程監(jiān)理描述1.工程監(jiān)理范圍本合同約定的監(jiān)理范圍為2025年度自建別墅土建工程的全過程，包括設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.工程監(jiān)理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理方的工作，及時提供所需資料和條件，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，對監(jiān)理方提出的合理意見和建議予以采納。二、監(jiān)理費(fèi)用與支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用為______元。2.支付方式監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付時間和比例如下：首次支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到______時支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；末次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的______%。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工合同約定的工期完成工程，具體進(jìn)度安排如下：設(shè)計階段：______；施工階段：______；驗(yàn)收階段：______。2.工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收報告。甲方將組織驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行審核。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：為乙方提供必要的工程信息和資料，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并保證支付及時。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工程信息和資料。有權(quán)對甲方提出的監(jiān)理意見提出異議，并在合理期限內(nèi)得到答復(fù)。義務(wù)：按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)按照監(jiān)理要求進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范。甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，必要時可委托第三方進(jìn)行檢測。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計文件、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在監(jiān)理通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款工程驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。若甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成工程或質(zhì)量不合格，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____