2025年度物業(yè)樓盤物業(yè)費結(jié)算及支付方式協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)樓盤物業(yè)費結(jié)算及支付方式協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費結(jié)算1.物業(yè)費金額乙方應(yīng)向甲方支付2025年度的物業(yè)費，具體金額為______元。2.結(jié)算方式物業(yè)費結(jié)算采用按月支付的方式，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的物業(yè)費。二、支付方式1.付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。2.逾期付款若乙方逾期支付物業(yè)費，甲方有權(quán)收取______%的滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護和管理；（3）小區(qū)安全巡邏和消防管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、爭議解決1.爭議處理雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的物業(yè)費進行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)乙方欠費，有權(quán)要求乙方補繳。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整物業(yè)費的使用計劃，但應(yīng)定期向乙方公布費用使用情況。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。為乙方提供必要的服務(wù)信息，如維修通知、費用調(diào)整等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出合理意見和建議。義務(wù)：按照合同約定繳納物業(yè)費。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護和管理；（3）小區(qū)安全巡邏和消防管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。七、物業(yè)費結(jié)算與支付1.結(jié)算方式物業(yè)費按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的______日前繳納當(dāng)月的物業(yè)費。2.支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時公布費用使用情況，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定繳納物業(yè)費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共區(qū)域損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)費率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___