2025年許娟離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年許娟離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用合同本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及時間1.2雙方身份信息1.3婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)情況2.房產(chǎn)過戶條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過戶原因2.3過戶雙方的權(quán)利與義務(wù)2.4過戶時間及手續(xù)2.5過戶稅費(fèi)承擔(dān)3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款3.1子女基本情況3.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式3.3撫養(yǎng)費(fèi)金額及支付期限3.4撫養(yǎng)費(fèi)調(diào)整及支付方式變更3.5撫養(yǎng)費(fèi)支付保障措施4.雙方共同財產(chǎn)分割4.1共同財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)分割原則4.3財產(chǎn)分割方式及時間4.4財產(chǎn)分割爭議解決5.雙方債務(wù)承擔(dān)5.1債務(wù)清單5.2債務(wù)承擔(dān)原則5.3債務(wù)清償方式及時間5.4債務(wù)清償爭議解決6.雙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額6.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式6.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付期限6.4經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付保障措施7.雙方子女撫養(yǎng)權(quán)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女探望權(quán)及時間安排7.3子女教育及醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)8.知識產(chǎn)權(quán)及個人物品處理8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2個人物品處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)過戶相關(guān)證明材料12.2子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料12.3雙方共同財產(chǎn)分割清單12.4雙方債務(wù)清單12.5知識產(chǎn)權(quán)證明材料13.合同簽署及日期13.1雙方簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及時間：雙方因性格不合，自2024年1月1日起分居，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。1.2雙方身份信息：甲方（許娟），身份證號碼：05678；乙方，身份證號碼：05679。1.3婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)情況：雙方在婚姻存續(xù)期間共同購買了位于市區(qū)路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證登記人為甲方，房產(chǎn)證號：0。2.房產(chǎn)過戶條款2.1房產(chǎn)基本情況：上述房產(chǎn)為雙方共同財產(chǎn)，建筑面積為100平方米，位于市區(qū)路，房產(chǎn)證號：0。2.2房產(chǎn)過戶原因：鑒于雙方離婚，為明確財產(chǎn)權(quán)屬，甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3過戶雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.4過戶時間及手續(xù)：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)齊全后，房產(chǎn)證登記人為乙方。2.5過戶稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款3.1子女基本情況：雙方婚生子女許某，現(xiàn)年8歲，就讀于市小學(xué)。3.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至子女年滿18周歲。3.3撫養(yǎng)費(fèi)金額及支付期限：撫養(yǎng)費(fèi)每月1日支付，如遇特殊情況，可提前或延后支付，但須提前通知對方。3.4撫養(yǎng)費(fèi)調(diào)整及支付方式變更：如子女生活、教育、醫(yī)療費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)金額及支付方式。3.5撫養(yǎng)費(fèi)支付保障措施：乙方應(yīng)將撫養(yǎng)費(fèi)存入指定銀行賬戶，甲方有權(quán)查詢撫養(yǎng)費(fèi)支付情況。4.雙方共同財產(chǎn)分割4.1共同財產(chǎn)清單：雙方共同財產(chǎn)包括上述房產(chǎn)及銀行存款等。4.2財產(chǎn)分割原則：雙方本著公平、自愿的原則，對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。4.3財產(chǎn)分割方式及時間：房產(chǎn)歸乙方所有，銀行存款等財產(chǎn)由雙方平均分割，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成分割。4.4財產(chǎn)分割爭議解決：如雙方在財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.雙方債務(wù)承擔(dān)5.1債務(wù)清單：雙方共同債務(wù)包括信用卡債務(wù)、房貸等。5.2債務(wù)承擔(dān)原則：雙方本著公平、自愿的原則，對共同債務(wù)進(jìn)行承擔(dān)。5.3債務(wù)清償方式及時間：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)清償完畢。5.4債務(wù)清償爭議解決：如雙方在債務(wù)清償過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.雙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣10萬元。6.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償分兩次支付，本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付5萬元，剩余5萬元在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付期限：雙方應(yīng)按約定時間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。6.4經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付保障措施：雙方應(yīng)將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償存入指定銀行賬戶，以保障對方權(quán)益。7.雙方子女撫養(yǎng)權(quán)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。7.2子女探望權(quán)及時間安排：乙方每周可探望子女一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.3子女教育及醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)：子女教育及醫(yī)療費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)主要部分。8.知識產(chǎn)權(quán)及個人物品處理8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方婚姻存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，均歸各自所有。8.2個人物品處理方式：雙方各自保留各自的個人物品，無需進(jìn)行分割。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所了解到的對方個人信息、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或人民法院另有裁定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同附件12.1房產(chǎn)過戶相關(guān)證明材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。12.2子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料：子女出生證明、學(xué)籍證明、醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)等。12.3雙方共同財產(chǎn)分割清單：包括但不限于房產(chǎn)、銀行存款、股票、債券等。12.4雙方債務(wù)清單：包括但不限于信用卡債務(wù)、房貸、車貸等。12.5知識產(chǎn)權(quán)證明材料：專利證書、著作權(quán)登記證書、商標(biāo)注冊證書等。13.合同簽署及日期13.1雙方簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入方式2.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助房產(chǎn)過戶；2.1.2法律顧問提供法律意見；2.1.3評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估；2.1.4其他專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)過戶過程中因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；3.2.2法律顧問：對法律意見失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為法律顧問服務(wù)費(fèi)用的5%；3.2.3評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)評估價值失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的5%；3.2.4其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密；4.2.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知雙方。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)；4.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方的保密義務(wù)；5.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.6第三方介入的終止條件。6.第三方介入的合同變更6.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。6.2第三方介入的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。7.2第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入的爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.身份證要求：提供甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.戶口本要求：提供甲乙雙方戶口本原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。4.子女出生證明要求：提供子女出生證明原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明子女的出生情況。5.子女學(xué)籍證明要求：提供子女學(xué)籍證明原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明子女的就學(xué)情況。6.醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)要求：提供子女醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明子女的醫(yī)療費(fèi)用支出。7.共同財產(chǎn)分割清單要求：提供共同財產(chǎn)分割清單，詳細(xì)列明雙方共同財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等。說明：用于證明雙方共同財產(chǎn)的分割情況。8.債務(wù)清單要求：提供債務(wù)清單，詳細(xì)列明雙方共同債務(wù)的名稱、金額、還款期限等。說明：用于證明雙方共同債務(wù)的承擔(dān)情況。9.知識產(chǎn)權(quán)證明材料要求：提供知識產(chǎn)權(quán)證明材料，如專利證書、著作權(quán)登記證書等。說明：用于證明雙方在婚姻存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)。10.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付憑證要求：提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц肚闆r。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)過戶違約違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)過戶費(fèi)用的10%。示例：甲方未在合同約定的30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)違約違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付撫養(yǎng)費(fèi)總額的1%。示例：乙方未按約定在每月1日支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.財產(chǎn)分割違約違約行為：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)完成財產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并繼續(xù)履行財產(chǎn)分割義務(wù)。示例：甲乙雙方未在合同約定的30日內(nèi)完成財產(chǎn)分割，雙方應(yīng)繼續(xù)履行分割義務(wù)。4.債務(wù)承擔(dān)違約違約行為：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)清償共同債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并繼續(xù)履行債務(wù)清償義務(wù)。示例：甲乙雙方未在合同約定的30日內(nèi)清償共同債務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行清償義務(wù)。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償違約違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額的1%。示例：甲方未在合同約定的30日內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年許娟離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同適用法律第二章房產(chǎn)過戶2.1房產(chǎn)基本情況2.2過戶原因2.3過戶方式2.4過戶手續(xù)2.5過戶稅費(fèi)2.6過戶時間第三章子女撫養(yǎng)3.1子女基本情況3.2撫養(yǎng)原則3.3撫養(yǎng)責(zé)任劃分3.4撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.5撫養(yǎng)費(fèi)支付方式3.6撫養(yǎng)費(fèi)調(diào)整第四章?lián)狃B(yǎng)費(fèi)支付4.1撫養(yǎng)費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)4.2撫養(yǎng)費(fèi)支付期限4.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式4.4撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證4.5撫養(yǎng)費(fèi)變更第五章?lián)狃B(yǎng)費(fèi)爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費(fèi)用第六章合同履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任免除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件10.2子女相關(guān)證明文件10.3其他相關(guān)證明文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二章合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止原因第十三章合同附件13.1房產(chǎn)過戶協(xié)議13.2子女撫養(yǎng)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同適用法律第二章房產(chǎn)過戶2.1房產(chǎn)基本情況2.2過戶原因2.3過戶方式2.4過戶手續(xù)2.5過戶稅費(fèi)2.6過戶時間第三章子女撫養(yǎng)3.1子女基本情況3.2撫養(yǎng)原則3.3撫養(yǎng)責(zé)任劃分3.4撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.5撫養(yǎng)費(fèi)支付方式3.6撫養(yǎng)費(fèi)調(diào)整第四章?lián)狃B(yǎng)費(fèi)支付4.1撫養(yǎng)費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)4.2撫養(yǎng)費(fèi)支付期限4.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式4.4撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證4.5撫養(yǎng)費(fèi)變更第五章?lián)狃B(yǎng)費(fèi)爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費(fèi)用第六章合同履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任免除7.1違約情形（1）一方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)；（2）一方未按約定履行子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3違約責(zé)任賠償（1）房產(chǎn)過戶違約賠償：違約方應(yīng)支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用違約賠償：違約方應(yīng)支付未按約定支付的撫養(yǎng)費(fèi)用，并按日計算逾期利息；（3）其他違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.4違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約責(zé)任免除的其他情形，雙方另有約定的，從其約定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署解除協(xié)議。8.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算債權(quán)債務(wù)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理子女撫養(yǎng)事宜。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（2）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；（3）法院。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（2）調(diào)解：由調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議；（3）仲裁：向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決；（4）訴訟：向法院提起訴訟，法院作出判決。9.4爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商或調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定；（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商；（4）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商。第十章合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件10.2子女相關(guān)證明文件10.3其他相關(guān)證明文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二章合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止原因第十三章合同附件13.1房產(chǎn)過戶協(xié)議13.2子女撫養(yǎng)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序[此處為合同結(jié)束]_________（甲方）_________（乙方）簽字：_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房產(chǎn)過戶優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在合同約定的過戶期限內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的過戶優(yōu)先權(quán)。說明：此條款確保甲方在雙方離婚協(xié)議中，對房產(chǎn)過戶擁有優(yōu)先執(zhí)行權(quán)，避免乙方在過戶過程中拖延或阻礙。1.2房產(chǎn)價值評估說明：此條款保障甲方在房產(chǎn)過戶過程中，對房產(chǎn)價值的了解和認(rèn)可，防止乙方在過戶過程中隱瞞或虛報房產(chǎn)價值。1.3甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確甲方在過戶過程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致過戶延遲或終止。1.4甲方有權(quán)要求乙方配合過戶條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障甲方在過戶過程中的權(quán)益，確保乙方在過戶過程中履行配合義務(wù)。1.5甲方享有房產(chǎn)收益權(quán)條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶完成后，甲方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金、增值等。說明：此條款保障甲方在房產(chǎn)過戶后的權(quán)益，確保甲方能夠享有房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1房產(chǎn)過戶優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同約定的過戶期限內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的過戶優(yōu)先權(quán)。說明：此條款確保乙方在雙方離婚協(xié)議中，對房產(chǎn)過戶擁有優(yōu)先執(zhí)行權(quán)，避免甲方在過戶過程中拖延或阻礙。2.2房產(chǎn)價值評估說明：此條款保障乙方在房產(chǎn)過戶過程中，對房產(chǎn)價值的了解和認(rèn)可，防止甲方在過戶過程中隱瞞或虛報房產(chǎn)價值。2.3乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。說明：此條款明確乙方在過戶過程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致過戶延遲或終止。2.4乙方有權(quán)要求甲方配合過戶條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障乙方在過戶過程中的權(quán)益，確保甲方在過戶過程中履行配合義務(wù)。2.5乙方享有房產(chǎn)收益權(quán)條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶完成后，乙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金、增值等。說明：此條款保障乙方在房產(chǎn)過戶后的權(quán)益，確保乙方能夠享有房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在過戶過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定支付。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致過戶延遲或終止。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)雙方隱私，確保中介機(jī)構(gòu)在過戶過程中不泄露敏感信息。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在過戶過程中的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中盡職盡責(zé)。3.5中介變更條款內(nèi)容：如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。說明：此條款允許雙方在必要時更換中介機(jī)構(gòu)，確保過戶過程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)相關(guān)證明文件房產(chǎn)證土地證房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)過戶申請書2.子女相關(guān)證明文件子女出生證明子女戶口簿子女撫養(yǎng)權(quán)證明3.其他相關(guān)證明文件雙方身份證雙方婚姻狀況證明雙方經(jīng)濟(jì)收入證明合同簽署證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為一方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)；一方未按約定履行子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認(rèn)定違約行為的發(fā)生，經(jīng)對方確認(rèn)；違約行為的嚴(yán)重性，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況判斷；違約行為的后果，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，包括房產(chǎn)證、土地證的變更。2.子女撫養(yǎng)：指父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和生活照料。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商或請求法院判決，強(qiáng)制執(zhí)行過戶義務(wù)。2.問題：一方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：通過協(xié)商或請求法院判決，強(qiáng)制執(zhí)行撫養(yǎng)費(fèi)用支付。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚雙方就房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用達(dá)成一致。2.離婚雙方因房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用產(chǎn)生爭議。3.離婚雙方委托第三方中介協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用相關(guān)事宜。全文完。2024年許娟離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方系夫妻關(guān)系，因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂離婚協(xié)議，就房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指雙方共同擁有的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的房產(chǎn)。2.子女：指雙方婚生子女（請?zhí)顚懽优彰?.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：指乙方承擔(dān)子女的生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為（請?zhí)顚懧男械攸c(diǎn)）。5.3合同履行方式：1.房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)在（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，定期支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方達(dá)成新的書面協(xié)議，對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.本合同約定的履行期限屆滿，且雙方無其他爭議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：包括子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將上述費(fèi)用一次性支付給甲方或指定的收款賬戶。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將子女撫養(yǎng)費(fèi)用定期支付給甲方或指定的收款賬戶。7.3支付時間1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將費(fèi)用支付至甲方或指定收款賬戶。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付至甲方或指定收款賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定履行支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用和子女撫養(yǎng)費(fèi)用義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例和金額支付違約金，支付方式為一次性支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行方式或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶費(fèi)用增加；3.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致雙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成房產(chǎn)過戶。2.乙方保留對子女的撫養(yǎng)權(quán)，直至子女成年。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用時，要求乙方立即支付的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時，要求甲方立即履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同處理與合同履行相關(guān)的事宜。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費(fèi)用的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.子女出生證明4.子女身份證明5.子女醫(yī)療和教育費(fèi)用相關(guān)單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.雙方身份證復(fù)印件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：