2025年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.借貸機(jī)構(gòu)信息1.3.擔(dān)保人信息1.4.被擔(dān)保人信息2.借款金額及用途2.1.借款金額2.2.借款用途2.3.借款期限2.4.借款利率3.還款方式及期限3.1.還款方式3.2.還款期限3.3.還款計(jì)劃4.擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任4.1.擔(dān)保方式4.2.擔(dān)保責(zé)任4.3.擔(dān)保期限4.4.擔(dān)保范圍5.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除條件5.1.擔(dān)保解除條件5.2.擔(dān)保解除程序5.3.擔(dān)保解除后果6.違約責(zé)任6.1.借款人違約責(zé)任6.2.擔(dān)保人違約責(zé)任6.3.被擔(dān)保人違約責(zé)任6.4.違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序7.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同生效日期8.3.合同終止條件8.4.合同終止程序9.通知與送達(dá)9.1.通知方式9.2.送達(dá)地址9.3.送達(dá)方式9.4.送達(dá)時(shí)間10.附件10.1.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議10.2.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更通知12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同解除后的處理13.1.借款本金及利息處理13.2.擔(dān)保責(zé)任處理13.3.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議處理14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：05678借款人住所地：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓202室1.2.借貸機(jī)構(gòu)信息借貸機(jī)構(gòu)名稱：某商業(yè)銀行借貸機(jī)構(gòu)注冊(cè)號(hào)：0借貸機(jī)構(gòu)住所地：某市某區(qū)某街道某大廈10樓1.3.擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號(hào)碼：05679擔(dān)保人住所地：某市某區(qū)某街道某小區(qū)2號(hào)樓303室1.4.被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人姓名：被擔(dān)保人身份證號(hào)碼：05680被擔(dān)保人住所地：某市某區(qū)某街道某小區(qū)3號(hào)樓402室2.借款金額及用途2.1.借款金額：人民幣100萬元整2.2.借款用途：用于購買位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的房產(chǎn)2.3.借款期限：自合同生效之日起12個(gè)月2.4.借款利率：年利率5%3.還款方式及期限3.1.還款方式：分期還款，每月償還本金及利息3.2.還款期限：每月償還本金人民幣8333.33元，利息人民幣4166.67元3.3.還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按約定的還款方式及期限，在每月的15日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入指定的還款賬戶4.擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任4.1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.2.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意以其名下的房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額一致4.3.擔(dān)保期限：與借款期限相同4.4.擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等5.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除條件5.1.擔(dān)保解除條件：借款人已按照合同約定償還全部借款本金及利息5.2.擔(dān)保解除程序：借款人應(yīng)向借貸機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，借貸機(jī)構(gòu)審核無誤后，雙方簽訂房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議5.3.擔(dān)保解除后果：借貸機(jī)構(gòu)解除對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某市某區(qū)某街道某人民調(diào)解委員會(huì)6.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解6.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同生效日期：2024年1月1日8.3.合同終止條件：本合同在借款期限屆滿且借款人已按照約定償還全部借款本金及利息后終止。8.4.合同終止程序：借款期限屆滿后，借款人應(yīng)向借貸機(jī)構(gòu)提交還款確認(rèn)書，借貸機(jī)構(gòu)收到確認(rèn)書后，雙方簽訂合同終止協(xié)議。9.通知與送達(dá)9.1.通知方式：通過書面形式進(jìn)行通知。9.2.送達(dá)地址：借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人的最新住所地或合同約定的其他地址。9.3.送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式。9.4.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，掛號(hào)信以郵戳為準(zhǔn)，特快專遞以快遞公司提供的簽收時(shí)間為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送成功并收到對(duì)方回復(fù)為準(zhǔn)，直接送達(dá)以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。10.附件10.1.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議10.2.房產(chǎn)抵押合同10.3.借款合同10.4.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3.變更通知：變更通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生時(shí)送達(dá)對(duì)方。12.合同解除12.1.解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件時(shí)，任何一方均可解除本合同。12.2.解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、擔(dān)保物及其他相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1.借款本金及利息處理：借款人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)償還剩余借款本金及利息。13.2.擔(dān)保責(zé)任處理：擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至借款人償還全部借款本金及利息。13.3.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議處理：如需解除房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的借款期限。14.4.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人及借貸機(jī)構(gòu)之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3.1.作為中介方，協(xié)助借款人與借貸機(jī)構(gòu)之間的溝通和交易；15.3.2.作為服務(wù)商，提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；15.3.3.作為咨詢方，提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中直接參與的行為或提供的服務(wù)。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的10%，且不超過第三方因違約行為所造成的實(shí)際損失。16.3.責(zé)任承擔(dān)：第三方因違約行為導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人或借貸機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)按照本條款約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任免除17.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.1.2.因借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人或借貸機(jī)構(gòu)違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；17.1.3.因借貸機(jī)構(gòu)或借款人違反金融監(jiān)管規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行。18.第三方介入程序18.1.介入申請(qǐng)：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向其他方提出書面申請(qǐng)，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。18.2.介入審批：其他方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后10日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)申請(qǐng)人。18.3.介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意，第三方應(yīng)與借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人或借貸機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方的權(quán)利：19.1.1.根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2.在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)及監(jiān)督權(quán)。19.2.第三方的義務(wù)：19.2.1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；19.2.3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同違約行為應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人的劃分：20.1.1.第三方與借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；20.1.2.第三方對(duì)借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人的責(zé)任僅限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)。20.2.第三方與借貸機(jī)構(gòu)的劃分：20.2.1.第三方與借貸機(jī)構(gòu)之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；20.2.2.第三方對(duì)借貸機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)。20.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.3.1.第三方對(duì)借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人或借貸機(jī)構(gòu)的違約行為，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.3.2.借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人或借貸機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除條件、程序和后果，并由借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人和借貸機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議用于明確房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保的解除條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)抵押合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押范圍、抵押期限、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等，并由借款人、擔(dān)保人和借貸機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。說明：此合同用于確立房產(chǎn)抵押關(guān)系，保障借貸機(jī)構(gòu)的債權(quán)。3.借款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等，并由借款人、擔(dān)保人和借貸機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。說明：此合同用于確立借款關(guān)系，明確借款人的還款義務(wù)。4.個(gè)人身份證明文件要求：提供借款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人的身份證復(fù)印件，以證明其身份。說明：此文件用于核實(shí)合同當(dāng)事人的身份信息。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此文件用于核實(shí)抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。7.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同，以證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性。說明：此合同用于核實(shí)房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、合同變更協(xié)議等。說明：此文件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按約定時(shí)間還款未按約定金額還款提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)借貸機(jī)構(gòu)同意擅自處置抵押物違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息。借款人未按約定金額還款，應(yīng)支付差額部分的利息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借款人未經(jīng)借貸機(jī)構(gòu)同意擅自處置抵押物，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借款人違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：借款人未能在每月15日前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息，則視為逾期還款，需支付逾期利息。2.擔(dān)保人違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保人違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借貸機(jī)構(gòu)遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.被擔(dān)保人違約行為：未按約定履行還款義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被擔(dān)保人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。被擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。被擔(dān)保人違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：被擔(dān)保人未按合同約定償還借款，則視為違約，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋3.房產(chǎn)交易基本情況4.借款金額及期限5.利息及費(fèi)用6.還款方式及期限7.擔(dān)保解除條件8.爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任10.合同生效及解除11.其他約定12.合同附件13.合同簽署及生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲方（借款人）與乙方（出借人）及丙方（擔(dān)保人）之間關(guān)于2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本合同目的為甲方通過向乙方借款，用于贖回其名下房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易，并解除丙方為甲方房產(chǎn)交易貸款提供的擔(dān)保。2.1“甲方”指在本合同中借款人，即房產(chǎn)交易中的買受人。2.2“乙方”指在本合同中出借人，即甲方房產(chǎn)交易貸款的提供方。2.3“丙方”指在本合同中擔(dān)保人，即同意為甲方房產(chǎn)交易貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。2.4“房產(chǎn)”指甲方名下擬交易的房產(chǎn)，具體信息詳見合同附件。2.5“貸款金額”指甲方從乙方處獲得的借款總額，具體金額詳見合同附件。2.6“貸款期限”指甲方從乙方處獲得借款的期限，具體期限詳見合同附件。3.1甲方房產(chǎn)交易基本情況包括但不限于：房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，具體信息詳見合同附件。3.2甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)交易合法、合規(guī)，并承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房產(chǎn)交易貸款。4.1借款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.1利息計(jì)算方式為：按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月______日為還款日。5.2甲方應(yīng)按期支付利息，逾期未支付利息的，乙方有權(quán)按逾期利息的______倍收取滯納金。5.3除利息外，甲方還應(yīng)支付乙方其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式詳見合同附件。6.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式及期限，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2甲方如提前償還貸款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。6.3甲方如逾期償還貸款，乙方有權(quán)采取一切合法措施追償。7.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，為甲方的房產(chǎn)交易貸款提供擔(dān)保。7.2甲方如未按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3本合同簽訂后，丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。7.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.1本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，丙方持______份，各份合同具有同等法律效力。10.3合同附件與本合同具有同等法律效力。11.1本合同簽訂后，未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。11.2本合同未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，均按本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)交易基本情況證明文件；12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.3貸款合同；12.1.4擔(dān)保合同；12.1.5其他相關(guān)文件。13.1本合同簽署后，甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容不被泄露。13.2合同文本如有遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致后補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。14.1本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起至合同約定的貸款期限屆滿之日止，合同終止。14.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3本合同終止后，如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方、丙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助各方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行中的特定問題。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠有效履行其職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲方、乙方、丙方按約定的方式承擔(dān)。15.3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，提出意見和建議。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的______%，具體數(shù)額由甲方、乙方、丙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方、丙方按照合同約定的比例分擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6.2第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)第三方自身的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方不得因介入本合同而取代甲方、乙方、丙方中的任何一方。15.7第三方介入的流程15.7.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事宜。15.7.2第三方與甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.7.3第三方開始履行其職責(zé)，并向甲方、乙方、丙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.7.4第三方履行完畢職責(zé)后，向甲方、乙方、丙方提交報(bào)告和成果。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或達(dá)成終止協(xié)議的，第三方介入終止。15.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交最終報(bào)告和成果。15.8.3第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易基本情況證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及交易的有效性。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.貸款合同要求：提供甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.擔(dān)保合同要求：提供丙方與乙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限、方式等。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂地證明、身份證明、收入證明、還款能力證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款金額______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供貸款或提供虛假貸款信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)提供貸款，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款金額______%的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款金額______%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損失方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若第三方提供虛假報(bào)告，則應(yīng)向受損失方支付相當(dāng)于報(bào)告金額______%的違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3擔(dān)保人信息2.4交易方信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限與還款計(jì)劃4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保解除條件7.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議7.1協(xié)議背景7.2協(xié)議內(nèi)容7.3協(xié)議生效8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同修改11.3合同解除11.4合同附件12.合同簽署與生效日期13.附件14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人于2024年簽訂的《2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議）》。1.1.2“借款人”指在合同中承擔(dān)借款責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.3“出借人”指在合同中承擔(dān)出借責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.4“擔(dān)保人”指在合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.5“交易方”指參與房產(chǎn)交易的買賣雙方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“贖樓借款”指借款人為了完成房產(chǎn)交易，向出借人申請(qǐng)的用于購買房產(chǎn)的借款。1.2.2“房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除”指在房產(chǎn)交易完成后，解除原先設(shè)定的擔(dān)保責(zé)任。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：__________2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.1.4注冊(cè)地址：__________2.2出借人信息2.2.1出借人名稱：__________2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________2.2.4注冊(cè)地址：__________2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人名稱：__________2.3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.3.3聯(lián)系電話：__________2.3.4注冊(cè)地址：__________2.4交易方信息2.4.1買方名稱：__________2.4.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.4.3聯(lián)系電話：__________2.4.4注冊(cè)地址：__________2.4.5賣方名稱：__________2.4.6法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.4.7聯(lián)系電話：__________2.4.8注冊(cè)地址：__________3.貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整。3.2貸款用途：用于__________房產(chǎn)的交易款項(xiàng)。4.貸款期限與還款計(jì)劃4.1貸款期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。4.2還款方式：按月等額本息還款。4.3還款計(jì)劃：詳見附件《還款計(jì)劃表》。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，年利率為__________%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。5.2利息支付方式：每月與本金同時(shí)償還。5.3利息支付期限：每月__________日前支付。6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人未償還的全部本金及利息。6.2擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。6.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至借款人全部清償債務(wù)之日止。6.4擔(dān)保解除條件：借款人已按合同約定清償全部本金及利息，并通知擔(dān)保人解除擔(dān)保。7.房產(chǎn)交易貸款擔(dān)保解除協(xié)議7.1協(xié)議背景：借款人已完成房產(chǎn)交易，根據(jù)《2024年度贖樓借款合同》的約定，需解除原先設(shè)定的擔(dān)保責(zé)任。7.2協(xié)議內(nèi)容：借款人與擔(dān)保人雙方同意，在借款人按合同約定清償全部本金及利息后，解除擔(dān)保責(zé)任。7.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按合同約定還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_____%的逾期利息。8.1.2借款人未按合同約定提供擔(dān)保物或違反擔(dān)保條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。8.2.2出借人泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2擔(dān)保人故意提供虛假擔(dān)保信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。10.1.2合同經(jīng)雙方當(dāng)事人約定的生效條件成就。10.2合同終止條件10.2.1借款人按合同約定清償全部債務(wù)。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。11.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。11.3合同解除11.3.1雙方同意，在合同約定的條件下，可以解除合同。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于《還款計(jì)劃表》、《房產(chǎn)抵押合同》等。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件13.1《還款計(jì)劃表》13.2《房產(chǎn)抵押合同》13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份。14.2保管14.2.1合同由雙方當(dāng)事人妥善保管。14.2.2合同保管期限自合同生效之日起______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。16.1.2第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的證明文件。16.1.3第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可在第三方介入時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方因不可抗力等原因造成損失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成相關(guān)交易。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成相關(guān)交易。18.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則第三方應(yīng)協(xié)調(diào)雙方共同履行責(zé)任。18.3.2第三方在協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議或合同內(nèi)容。