二零二五年度?？谑新糜蚊袼拮赓U合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度?？谑新糜蚊袼拮赓U合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用承擔7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修事宜7.2設(shè)施設(shè)備維護8.民宿經(jīng)營許可及政策8.1民宿經(jīng)營許可8.2相關(guān)政策及法規(guī)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他補充事項13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時間及地點14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.3.3附屬設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3支付時間：每月_______日前支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞；5.2.2租賃期滿，承租方結(jié)清所有應(yīng)付費用；5.3押金退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住、休閑等合法用途；6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護；6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及保養(yǎng)；6.3房屋維修費用承擔：6.3.1因自然原因造成的房屋損壞，由出租方承擔維修費用；6.3.2因人為原因造成的房屋損壞，由承租方承擔維修費用。7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修事宜：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修；7.2設(shè)施設(shè)備維護：7.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；7.2.2因不合理使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔維修或更換費用。8.民宿經(jīng)營許可及政策8.1民宿經(jīng)營許可：出租方須持有合法有效的民宿經(jīng)營許可證，并保證民宿經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)；8.2相關(guān)政策及法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于民宿經(jīng)營的各項政策及法規(guī)，包括消防安全、衛(wèi)生防疫等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向?？谑新糜沃鞴懿块T或人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失；10.1.2擅自提高租金或擅自解除合同，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為未付租金的_______%；10.2承租方違約責任：10.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付未付租金的_______%作為滯納金；10.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)賠償實際損失，并承擔修復或更換費用。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1出租方因房屋原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，有權(quán)解除合同；11.1.2承租方未按約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1其他約定條款：雙方可就合同內(nèi)容進行補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力；12.2其他補充事項：雙方應(yīng)在合同附件中列明所有補充事項。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同簽署時間及地點：_______年_______月_______日，_______（地點）。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同；14.2附件二：房屋租賃登記備案表；14.3附件三：其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機構(gòu)需具備合法的營業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì)證明。3.第三方介入形式3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供信息對接、合同起草、簽訂等服務(wù)；3.2咨詢服務(wù)：第三方提供租賃相關(guān)的法律、政策、市場等方面的咨詢服務(wù)；3.3擔保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；3.4維修服務(wù)：第三方提供房屋及設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方介入服務(wù)費用的_______倍；4.2第三方責任限額的確定，應(yīng)考慮第三方介入服務(wù)的性質(zhì)、風險等因素。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；5.1.3第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、擔保協(xié)議等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、擔保協(xié)議等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同的履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更，但應(yīng)征得第三方同意；7.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向?？谑新糜沃鞴懿块T或人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導致合同無法履行，有權(quán)解除合同；9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括退還押金、賠償損失等。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止；10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括退還押金、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：附件一應(yīng)包含本合同的所有條款，包括合同雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、裝修及設(shè)施設(shè)備、民宿經(jīng)營許可及政策、爭議解決、違約責任、合同解除及終止、其他約定事項、合同生效及簽署等。附件說明：此附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋租賃登記備案表詳細要求：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，租賃合同簽訂后需進行登記備案。附件二為租賃登記備案表，需填寫房屋租賃雙方信息、房屋基本情況、租賃期限等。附件說明：此附件為租賃合同登記備案的必要文件，雙方需在合同簽訂后15日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行登記備案。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：附件三為出租方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。附件說明：此附件用于證明出租方對房屋享有合法權(quán)利，確保租賃合同的合法性。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：附件四為房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，為雙方在租賃期間及租賃期滿后的設(shè)備維修、更換提供依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：附件五為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的形式、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件說明：此附件為第三方介入合同的補充文件，雙方需在第三方介入前簽訂。6.附件六：維修費用結(jié)算單詳細要求：附件六為房屋及設(shè)施設(shè)備維修費用的結(jié)算單，需注明維修項目、費用、支付時間等。附件說明：此附件用于記錄房屋及設(shè)施設(shè)備維修情況，為雙方結(jié)算維修費用提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；1.4第三方未按約定履行義務(wù)。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：退還承租方已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失；2.2承租方違約責任：支付滯納金，賠償出租方因此遭受的損失；2.3第三方違約責任：按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例：3.1出租方違約：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失；3.2承租方違約：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，支付未付租金的_______%作為滯納金；3.3第三方違約：第三方未按約定履行維修義務(wù)，導致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔維修費用。全文完。二零二四年度海口市旅游民宿租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.民宿租賃基本情況2.1.民宿地址2.2.民宿面積2.3.民宿設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整及違約責任4.1.租金調(diào)整方式4.2.違約責任及賠償5.民宿使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用安全6.維修及保養(yǎng)責任6.1.出租方維修責任6.2.承租方保養(yǎng)責任7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標準7.2.付款方式8.民宿退租及違約責任8.1.退租條件8.2.違約責任及賠償9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.其他約定事項12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件13.1.民宿租賃清單13.2.民宿設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同附件14.1.合同變更協(xié)議14.2.合同解除協(xié)議14.3.其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第二條民宿租賃基本情況2.1民宿地址：________2.2民宿面積：________平方米2.3民宿設(shè)施及配置：（1）臥室：________間（2）客廳：________間（3）廚房：________間（4）衛(wèi)生間：________間（5）其他設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3付款方式：每月________日前支付當月租金。第四條租金調(diào)整及違約責任4.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，每________年調(diào)整一次租金，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。4.2違約責任及賠償：（1）出租方違約責任：如出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的民宿，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的________%作為違約金。第五條民宿使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何商業(yè)活動。5.2使用限制：承租方在使用過程中，不得損壞民宿設(shè)施，不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用。5.3使用安全：承租方在使用過程中，應(yīng)確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全，遵守民宿的安全規(guī)定。第六條維修及保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任：民宿內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進行維修。6.2承租方保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)妥善保管民宿內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如因使用不當造成損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準：每月人民幣________元整，由承租方支付。7.2付款方式：每月________日前支付當月物業(yè)管理費用。第八條民宿退租及違約責任8.1退租條件：（1）租賃期滿，承租方有權(quán)退租，但需提前________天書面通知出租方。（2）因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的，承租方有權(quán)退租，但需提供相關(guān)證明材料。8.2違約責任及賠償：（1）提前退租：如承租方未提前________天通知出租方，應(yīng)支付相當于________個月的租金作為違約金。（2）單方面解除合同：出租方如無正當理由單方面解除合同，應(yīng)支付相當于________個月租金的賠償金。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。第十條合同爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向海口市旅游管理部門申請調(diào)解或向?？谑腥嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2爭議解決機構(gòu)：?？谑新糜喂芾聿块T或?？谑腥嗣穹ㄔ?。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署12.1簽署時間：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________第十三條合同附件13.1民宿租賃清單：詳細列明民宿內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單。13.2民宿設(shè)施清單：詳細列明民宿內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、物業(yè)費收據(jù)等。第十四條合同附件14.1合同變更協(xié)議：如雙方對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。14.2合同解除協(xié)議：如雙方解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。14.3其他相關(guān)協(xié)議：包括但不限于租賃保證金協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的________%。（2）第三方責任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行相關(guān)職責；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和履行合同。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（2）第三方對合同履行的監(jiān)督和指導，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和解除等事宜；（2）中介方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2擔保方：（1）擔保方負責為甲乙雙方的合同履行提供擔保；（2）擔保方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方負責對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；（2）監(jiān)理方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.4評估方：（1）評估方負責對民宿的設(shè)施、設(shè)備等進行評估；（2）評估方在評估過程中，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，應(yīng)按照本合同約定和第三方介入的具體條款執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃清單詳細列明民宿內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括家具、電器、廚房用品等。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.民宿設(shè)施清單詳細列明民宿內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括型號、品牌、購買時間等。要求：清單應(yīng)包含所有設(shè)施，并由甲乙雙方簽字確認。3.合同附件租賃保證金收據(jù)物業(yè)費收據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議其他相關(guān)協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等第三方提供的資質(zhì)證明文件。5.不可抗力證明材料如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方需提供相關(guān)證明材料。6.違約金支付證明如發(fā)生違約行為，違約方需提供違約金支付證明。7.損害賠償證明如發(fā)生損害賠償情況，雙方需提供賠償金額及支付證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費用。承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的民宿。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額可根據(jù)實際情況，參照合同約定或法律法規(guī)進行確定。3.示例說明：甲乙雙方約定每月租金為人民幣________元，如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的________%作為違約金。承租方在租賃期間擅自改變民宿結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修費用并賠償出租方損失。全文完。二零二四年度?？谑新糜蚊袼拮赓U合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.定義與解釋2.1合同雙方2.2房源描述2.3附屬設(shè)施3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金計算3.3預付款及押金4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.2禁止事項4.3住宿人數(shù)限制5.房源維護與維修5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3維修費用承擔6.水電煤氣費6.1費用承擔6.2費用結(jié)算方式7.裝修與設(shè)施7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)施清單7.3設(shè)施損壞賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理11.3不可抗力事件的證明12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1房源照片13.2設(shè)施清單13.3合同附件清單14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效前的修改14.3合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限開始之日起正式執(zhí)行。1.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。2.定義與解釋2.1合同雙方：甲方為?？谑心陈糜蚊袼薜暮戏ㄋ姓撸曳綖樽赓U該民宿的個人或單位。2.2房源描述：甲方提供的民宿位于海口市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，裝修風格為。2.3附屬設(shè)施：民宿內(nèi)配備有床、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機等基本生活設(shè)施。3.租賃期限與費用3.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。3.2租金計算：租金為每月人民幣元，共計人民幣元，一次性支付。3.3預付款及押金：乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付人民幣元作為預付款，租賃期滿后無損壞情況發(fā)生，甲方應(yīng)退還乙方全部押金人民幣元。4.租賃用途與限制4.1租賃用途：乙方租賃該民宿僅用于個人或家庭居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。4.2禁止事項：乙方不得在民宿內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。4.3住宿人數(shù)限制：民宿內(nèi)最多容納人住宿，超過人數(shù)需事先征得甲方同意。5.房源維護與維修5.1租賃方責任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。5.2出租方責任：甲方負責民宿的基本維修和維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔。6.水電煤氣費6.1費用承擔：水電煤氣費按實際使用量由乙方承擔，每月結(jié)算一次。6.2費用結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月的日前將水電煤氣費用支付給甲方。7.裝修與設(shè)施7.1裝修規(guī)定：乙方不得擅自對民宿進行裝修或改造，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。7.2設(shè)施清單：詳見合同附件。7.3設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.違約責任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按約定提供合格的民宿；9.1.2乙方未按約定支付租金；9.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，乙方應(yīng)將民宿恢復原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向海口市仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。11.3不可抗力事件的證明：一方主張不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.通知與送達12.1通知方式：本合同通知可采用書面形式，通過掛號郵寄、快遞或直接送達對方。12.2送達地址：甲方送達地址為市區(qū)路號，乙方送達地址為市區(qū)路號。12.3送達時間：通知自送達對方之日起視為送達。13.合同附件13.1房源照片：詳見合同附件。13.2設(shè)施清單：詳見合同附件。13.3合同附件清單：附件一：房源照片；附件二：設(shè)施清單。14.其他約定14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同生效前的修改：本合同在生效前，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.3合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)方、保險代理方等，為在合同履行過程中，因特定服務(wù)或需求由甲乙雙方共同認可或委托參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方角色：第三方根據(jù)甲乙雙方的需要，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入條款16.1介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2介入程序：甲方或乙方需提前天向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，?jīng)對方同意后，由雙方共同選擇并確定第三方。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過萬元人民幣。17.2權(quán)利義務(wù)：第三方享有甲乙雙方賦予的相應(yīng)權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)，具體權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方違約：如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，不改變甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，甲方仍為租賃方。18.2第三方與乙方：第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，不改變乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，乙方仍為承租方。18.3第三方與其他方：第三方在合同履行過程中，與其他方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅根據(jù)甲乙雙方協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。19.2期限調(diào)整：如因第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.3責任劃分：第三方介入