2025年倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)租賃合同

2025年倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)租賃合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（服務(wù)提供方）：_____________________

乙方（服務(wù)接受方）：_____________________

鑒于甲方需要對(duì)其倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安保，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品及人員安全，乙方愿意提供專業(yè)的安保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方倉(cāng)庫(kù)在2025年度內(nèi)得到專業(yè)、高效的安保服務(wù)，以保障甲方財(cái)產(chǎn)安全和員工人身安全。

二、簽訂背景

甲方因其倉(cāng)庫(kù)安保需求，經(jīng)過充分的市場(chǎng)調(diào)研和篩選，決定與乙方簽訂本合同，委托乙方提供倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

（具體合同內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)約定）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方倉(cāng)庫(kù)的24小時(shí)監(jiān)控，包括但不限于視頻監(jiān)控、電子巡更、紅外報(bào)警等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入甲方倉(cāng)庫(kù)的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查，確保倉(cāng)庫(kù)安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)處理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的安保技能和知識(shí)。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保24小時(shí)不間斷監(jiān)控。

2.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)監(jiān)控畫面進(jìn)行定期檢查，確保畫面清晰、無死角。

2.3乙方應(yīng)確保安保人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)及人員信息嚴(yán)格保密。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2甲方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.3如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，調(diào)整合同價(jià)格。

四、保密條款

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方倉(cāng)庫(kù)及人員信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照合同約定提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2如乙方違反保密條款，泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反保密條款的行為追究法律責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在合同期滿后決定是否續(xù)簽合同。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供倉(cāng)庫(kù)出入證、工作場(chǎng)所等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安保人員培訓(xùn)，確保安保人員了解甲方倉(cāng)庫(kù)情況。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品和人員安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保安保服務(wù)的順利開展。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反保密條款的行為追究法律責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后決定是否續(xù)簽合同。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。

（2）乙方應(yīng)確保安保人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和必要的安保技能。

（3）乙方應(yīng)定期檢查監(jiān)控設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方倉(cāng)庫(kù)及人員信息，不得泄露給任何第三方。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開一次會(huì)議，就倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)情況進(jìn)行交流與反饋。

3.2雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題。

3.3甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。

3.4雙方應(yīng)共同制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)。

3.5雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)甲方倉(cāng)庫(kù)的安全與穩(wěn)定。

四、合同變更與解除

4.1如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除合同。

4.2合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。

五、合同終止

5.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和費(fèi)用。

六、通知與送達(dá)

6.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。

6.2通知和送達(dá)自發(fā)送之日起生效，如因發(fā)送方提供的聯(lián)系方式錯(cuò)誤導(dǎo)致通知未送達(dá)，由發(fā)送方承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

2.1合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.2以下情形下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：

（1）乙方未履行合同約定的安保服務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍不改進(jìn)；

（2）乙方違反保密條款，泄露甲方信息；

（3）因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)安全事故發(fā)生，給甲方造成重大損失。

3.3以下情形下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付；

（2）甲方違反保密條款，泄露乙方信息。

四、合同的終止

4.1本合同在有效期內(nèi)，因任何原因提前終止的，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和費(fèi)用。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于安保人員的交接、設(shè)備設(shè)施的移交等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但受爭(zhēng)議部分除外。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

3.保密條款：合同中約定的一方當(dāng)事人對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。

4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

6.法律適用：指在處理法律問題時(shí)，依據(jù)的法律規(guī)范。

7.管轄法院：指對(duì)某一案件有審判權(quán)的法院。

8.合同效力：指合同在法律上的約束力，包括合同的成立、生效、變更和終止等。

9.友好協(xié)商：指在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、談判等方式解決爭(zhēng)議。

10.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

11.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。

12.客觀情況：指在合同訂立時(shí)無法預(yù)見、無法避免并且不能克服的情況。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

14.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。

15.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：服務(wù)提供方（乙方）未能按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安保服務(wù)。

注意事項(xiàng)：服務(wù)質(zhì)量直接關(guān)系到甲方倉(cāng)庫(kù)的安全。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。若乙方在合理期限內(nèi)未能整改，甲方有權(quán)要求違約賠償或終止合同。

2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)或存在爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：及時(shí)支付費(fèi)用是合同履行的前提，費(fèi)用爭(zhēng)議可能導(dǎo)致服務(wù)中斷。

解決辦法：雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或訴訟途徑解決。

3.問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：保密信息的泄露可能導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害。

解決辦法：合同中應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容和保密期限，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。一旦發(fā)生泄露，乙方應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.問題：合同變更或解除過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：變更或解除合同可能涉及雙方權(quán)益，處理不當(dāng)可能導(dǎo)致糾紛。

解決辦法：任何變更或解除合同的行為均應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或訴訟途徑解決。

5.問題：突發(fā)事件處理不當(dāng)。

注意事項(xiàng)：突發(fā)事件處理不及時(shí)或不當(dāng)可能造成嚴(yán)重后果。

解決辦法：雙方應(yīng)共同制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。一旦發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)、有效地應(yīng)對(duì)。

6.問題：合同履行過程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：溝通不暢可能導(dǎo)致誤解和糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)交流信息，解決問題。

7.問題：合同履行過程中法律法規(guī)的變化。

注意事項(xiàng)：法律法規(guī)的變化可能影響合同的履行。

解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。

8.問題：合同終止后的資產(chǎn)交接不清。

注意事項(xiàng)：合同終止后，資產(chǎn)交接不清可能導(dǎo)致爭(zhēng)議。

解決辦法：在合同終止前，雙方應(yīng)明確資產(chǎn)交接的流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保交接過程的清晰和完整。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.企業(yè)或個(gè)人倉(cāng)庫(kù)的安保服務(wù)需求，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員安全。

2.對(duì)倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)質(zhì)量有較高要求的場(chǎng)所，如數(shù)據(jù)中心、科研機(jī)構(gòu)、貴重物品存放地等。

3.需要長(zhǎng)期穩(wěn)定安保服務(wù)的客戶，旨在建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。

4.面對(duì)復(fù)雜安保環(huán)境，需要專業(yè)安保團(tuán)隊(duì)進(jìn)行綜合管理的倉(cāng)庫(kù)。

5.對(duì)安保人員的專業(yè)素質(zhì)、技能和服務(wù)態(tài)度有明確要求的客戶。

6.希望通過合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少潛在糾紛的企業(yè)或個(gè)人。

7.需要應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保倉(cāng)庫(kù)安全的企業(yè)或個(gè)人。

8.希望通過規(guī)范化的安保服務(wù)提升企業(yè)形象和客戶滿意度的企業(yè)。

9.需要遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同合法性的企業(yè)和個(gè)人。

10.適用于需要在不同地區(qū)或多個(gè)倉(cāng)庫(kù)實(shí)施統(tǒng)一安保服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。

11.適用于對(duì)安保服務(wù)費(fèi)用有明確預(yù)算和支付計(jì)劃的客戶。

12.適用于對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議解決有明確期望的企業(yè)或個(gè)人。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或相關(guān)證明文件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或相關(guān)證明文件。

3.甲方倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址和周邊環(huán)境說明。

4.甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品清單和價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

5.甲方倉(cāng)庫(kù)安保人員配置和要求說明。

6.甲方倉(cāng)庫(kù)突