2025年度大型露天場地長期租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型露天場地長期租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.場地設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3附件條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所：___________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.1.5甲方電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所：___________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________1.2.5乙方電子郵箱：________________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：___________________________2.2場地面積：___________________________平方米2.3場地用途：___________________________3.租賃期限3.1租賃起始時間：2025年1月1日3.2租賃終止時間：2030年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）4.2支付方式：每月______日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3支付時間：自租賃期限開始之日起，每月支付一次租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按年度進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的_____%。5.3調(diào)整時間：每年______月______日6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方可在租賃場地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變場地用途。1.任何違法活動；2.有損場地安全、衛(wèi)生的行為；3.影響周邊環(huán)境的行為；4.未經(jīng)甲方同意的任何建設(shè)活動。6.3使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔、安全，對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。7.場地設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單：詳見附件一。7.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)。7.3維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施使用維護(hù)費(fèi)用。8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，保險范圍包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。8.1.2甲方應(yīng)將保險單副本送交乙方備案。8.2乙方保險責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)，對乙方使用租賃場地過程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任進(jìn)行投保。8.2.2乙方應(yīng)將保險單副本送交甲方備案。8.3保險費(fèi)用8.3.1保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.3.2保險費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。9.1.2甲方未履行場地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。9.2.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后______日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地移交和結(jié)算。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地設(shè)施和剩余租金的結(jié)算。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為______年______月______日。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。13.2.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3附件條款13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：場地設(shè)施清單14.2附件二：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方主體。1.中介方：為合同雙方提供信息、撮合交易、提供咨詢等服務(wù)的第三方。2.評估方：對租賃場地進(jìn)行評估、鑒定的第三方。3.監(jiān)理方：對租賃場地建設(shè)、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。4.承包方：承擔(dān)租賃場地建設(shè)、改造等工程任務(wù)的第三方。5.其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)將相關(guān)協(xié)議副本送交合同雙方備案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方責(zé)任限額按合同雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如第三方責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)，則按合同雙方在第三方協(xié)議中約定的比例分擔(dān)。4.3如第三方責(zé)任由合同一方單獨(dú)承擔(dān)，則由該方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合同雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。2.對合同雙方提供的信息和資料保密。3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方有違反合同約定行為時，應(yīng)及時通知合同雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定或第三方協(xié)議進(jìn)行處理。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______日書面通知合同雙方。7.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或第三方協(xié)議進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同雙方認(rèn)為有必要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定或第三方協(xié)議進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場地的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、工具等，并標(biāo)注設(shè)施的使用狀況和維護(hù)責(zé)任。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，如第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.附件四：場地使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場地的使用情況，包括使用時間、使用目的、使用效果等。說明：本記錄作為合同附件，用于評估租賃場地使用情況。5.附件五：場地維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場地的維護(hù)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)效果等。說明：本記錄作為合同附件，用于評估場地維護(hù)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的程序、方式、期限等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付租金。1.2未履行場地維護(hù)義務(wù)。1.3違反場地使用規(guī)則。乙方違約：2.1未按時支付租金。2.2未履行場地使用規(guī)則。2.3未按照約定進(jìn)行場地設(shè)施維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1違約金：每逾期一日支付_____%的滯納金。2.2維護(hù)費(fèi)用：甲方未履行場地維護(hù)義務(wù)，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3違約金：每逾期一日支付_____%的滯納金。2.4維護(hù)費(fèi)用：乙方未按照約定進(jìn)行場地設(shè)施維護(hù)，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未在約定日期支付租金，逾期______日，應(yīng)支付_____%的滯納金。乙方違約示例：3.2乙方未在約定日期支付租金，逾期______日，應(yīng)支付_____%的滯納金。全文完。2025年度大型露天場地長期租賃合同示范文本1本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1場地使用費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3保養(yǎng)與維護(hù)第七條合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)第十一條合同解除后的處理11.1租賃場地恢復(fù)原狀11.2租金退還11.3違約金承擔(dān)第十二條合同終止后的處理12.1租賃場地返還12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地使用說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃終止時間：_______第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·年4.2租金支付方式：_______4.3違約責(zé)任：_______第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1場地使用費(fèi)：_______元/平方米·年5.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.3稅費(fèi)承擔(dān)：_______第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3保養(yǎng)與維護(hù)：_______第七條合同變更及解除7.1變更條件：_______7.2變更程序：_______7.3合同解除條件：_______7.4解除程序：_______第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定時間交付場地，每延遲一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2如租賃方未按約定提供場地相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如租賃方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.2.2如承租方使用場地違反合同約定，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2.3如承租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：包括但不限于場地平面圖、場地使用說明書等。10.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同解除后的處理11.1租賃場地恢復(fù)原狀：合同解除后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.2租金退還：合同解除后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除合同約定應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。11.3違約金承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十二條合同終止后的處理12.1租賃場地返還：合同終止后，承租方應(yīng)將場地?zé)o損壞地返還給租賃方。12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因。13.2合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定程序終止合同。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地使用說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、財務(wù)咨詢等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請：任何一方提出需要第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2同意與拒絕：對方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。2.3介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，由提出方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過_______萬元人民幣。3.2超額責(zé)任：如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在本合同中不承擔(dān)直接的責(zé)任，其職責(zé)僅限于按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：如合同解除或終止，或第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部服務(wù)，第三方介入即告終止。6.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報告，并協(xié)助雙方進(jìn)行場地移交或合同終止后的處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的額外條款8.1本合同中如有第三方介入，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。8.2第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。8.3雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的正常履行和雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、道路、設(shè)施等位置和尺寸。說明：平面圖是租賃場地的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：場地使用說明書要求：包括場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：說明書是指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)場地的重要文件。3.附件三：租賃場地相關(guān)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單是雙方確認(rèn)場地設(shè)施狀況的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方服務(wù)的重要法律文件。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：明確租賃保證金的金額、支付方式、退還條件等。說明：收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證。6.附件六：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：憑證是租金支付的重要記錄。7.附件七：場地使用變更申請表要求：記錄場地使用變更的內(nèi)容、原因、審批結(jié)果等。說明：申請表是變更場地使用的重要文件。8.附件八：場地?fù)p壞報告要求：詳細(xì)描述場地?fù)p壞情況、原因、修復(fù)建議等。說明：報告是處理場地?fù)p壞的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，承租方應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。示例：若租金支付期限為每月5日，承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方未按時交付場地。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，租賃方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。示例：若租賃期限為1年，租賃方于租賃期限開始后第2日交付場地，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方使用場地違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若承租方在場地內(nèi)擅自搭建建筑物，造成場地?fù)p壞，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：租賃方違反合同約定，提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。示例：若租賃期限為1年，租賃方提前終止合同，則需支付相當(dāng)于3個月租金的違約金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度大型露天場地長期租賃合同示范文本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章場地使用權(quán)及限制4.1場地使用權(quán)4.2場地使用限制4.3場地使用規(guī)范4.4場地使用責(zé)任第五章租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2租賃費(fèi)用支付時間5.3違約責(zé)任及賠償5.4不可抗力及免責(zé)條款第六章場地維護(hù)與管理6.1場地維護(hù)責(zé)任6.2場地管理責(zé)任6.3場地維護(hù)費(fèi)用6.4場地管理費(fèi)用第七章保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費(fèi)用7.5保險理賠第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地交接清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止第十三章合同解除后的處理13.1場地返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任13.4爭議解決第十四章其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度大型露天場地長期租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于_______，具體坐標(biāo)為_______。2.2場地面積場地總面積為_______平方米。2.3場地用途場地用途為_______。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為_______。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金計算方式租金按年計算，每年租金為_______元。3.3租金支付方式租金每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，除非雙方協(xié)商一致。第四章場地使用權(quán)及限制4.1場地使用權(quán)甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地。4.2場地使用限制（1）不得改變場地用途；（2）不得擅自搭建建筑物；（3）不得損害場地設(shè)施；（4）不得占用其他租賃者場地。4.3場地使用規(guī)范乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)范。4.4場地使用責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)場地使用過程中的所有責(zé)任，包括但不限于安全事故、環(huán)境污染等。第五章租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、場地維護(hù)費(fèi)用、場地管理費(fèi)用等。5.2租金支付時間租金每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付。5.3違約責(zé)任及賠償若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.4不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六章保險6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)投保場地保險，保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。6.2保險金額保險金額為場地價值的_______%。6.3保險期限保險期限與合同有效期一致。6.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.5保險理賠保險理賠事宜按照保險公司規(guī)定執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反場地使用限制；（3）乙方未按約定使用場地；（4）乙方違反合同其他條款。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反場地使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約解除合同甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。7.5違約爭議解決違約爭議解決方式按照第十章“爭議解決”規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方未能就解除合同達(dá)成一致時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。8.4合同終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止使用場地；（2）乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1場地平面圖10.2場地交接清單10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第十二章合同解除后的處理12.1場地返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將場地返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。12.3違約責(zé)任合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4爭議解決合同解除后的爭議解決方式按照第九章“爭議解決”規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.4附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：日期：_______乙方（承租方）簽字：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方對場地進(jìn)行規(guī)劃與改造說明：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行規(guī)劃與改造，以適應(yīng)市場變化或提高場地使用效率。乙方需配合甲方的規(guī)劃與改造工作，但甲方需提前_______日通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。附加條款2：甲方對場地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)，包括但不限于場地基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等。甲方需確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。附加條款3：甲方對租賃面積的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)場地實(shí)際情況對租賃面積進(jìn)行調(diào)整，但需提前_______日通知乙方，并確保調(diào)整后的租賃面積與原租賃面積相當(dāng)。附加條款4：甲方對租賃期限的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)場地使用情況對租賃期限進(jìn)行調(diào)整，但需提前_______日通知乙方，并確保調(diào)整后的租賃期限與原租賃期限相當(dāng)。附加條款5：甲方對租金的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場行情和場地使用情況對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前_______日通知乙方，并確保調(diào)整后的租金與原租金相當(dāng)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方對場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買甲方的場地使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方的優(yōu)先購買權(quán)，并在乙方提出購買意愿后，在_______日內(nèi)給予答復(fù)。附加條款2：乙方對場地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將場地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前_______日通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。附加條款3：乙方對場地使用權(quán)的租賃期限延長權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)向甲方提出租賃期限延長申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。附加條款4：乙方對場地使用權(quán)的租金調(diào)整權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，但需確保調(diào)整后的租金合理。附加條款5：乙方對場地使用權(quán)的終止權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提前_______日向甲方提出終止租賃合同申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費(fèi)用及支付說明：本合同中介服務(wù)由第三方中介機(jī)構(gòu)提供，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂前支付中介費(fèi)用。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議不承擔(dān)責(zé)任。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的變更通知說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在本合同簽訂后，向甲方或乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地交接清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反場地使用限制；乙方未按約定使用場地；甲方未按時交付場地或提供必要的設(shè)施；甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面通知。一方違約，另一方應(yīng)提供書面證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.質(zhì)量保證：指一方對提供的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做出承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.大型露天場地租賃；2.露天場地長期租賃；3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；4.場地租賃合同糾紛解決；5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同。全文完。2025年度大型露天場地長期租賃合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)甲方擁有的大型露天場地，乙方需要進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大型露天場地長期租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.露天場地：指甲方擁有且可供乙方使用的、未進(jìn)行封閉式建設(shè)的場地。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將露天場地出租給乙方使用的起始和終止日期。3.租賃面積：指乙方租賃甲方露天場地的面積。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有露天場地的主體。2.乙方：指本合同中租賃甲方露天場地的主體。3.租賃費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方按時支付租賃費(fèi)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用露天場地。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和完整性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用露天場地，進(jìn)行約定的項(xiàng)目建設(shè)。2.乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，不得損害場地設(shè)施。4.乙方應(yīng)合理使用場地，不得進(jìn)行違法活動。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)露天場地所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定的租賃期限、租賃面積和租賃費(fèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用，并按照約定的用途使用露天場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.出現(xiàn)合同終止條件時，一方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，不得遺留任何痕跡；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，扣除乙方違約責(zé)任和實(shí)際損失；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場行情和雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計算；2.附加費(fèi)用：包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、水電氣費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定；3.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付租賃費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.基礎(chǔ)租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付；2.附加費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生附加費(fèi)用的當(dāng)月內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明支付的具體款項(xiàng)；2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.若甲方提供的租賃場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足約定要求。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.若乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地維護(hù)、安全檢查等；2.甲方保留在租賃期間對租賃場地的使用權(quán)限進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保租賃場地的正常使用；2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助與配合。