二零二五年度豪華別墅購置全程服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度豪華別墅購置全程服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同主體4.合同期限5.合同變更與解除6.合同爭議解決方式7.合同的生效、終止及存續(xù)二、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研與推薦2.房產(chǎn)選購與評估3.簽訂購房合同4.按揭貸款咨詢與辦理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)裝修與設(shè)計咨詢7.家電與家具選購建議8.物業(yè)管理咨詢與辦理9.房產(chǎn)售后服務(wù)10.法律法規(guī)咨詢與援助三、服務(wù)流程1.前期咨詢與需求分析2.市場調(diào)研與房源推薦3.房產(chǎn)選購與評估4.購房合同簽訂5.按揭貸款辦理6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.裝修與設(shè)計咨詢8.家電與家具選購9.物業(yè)管理咨詢與辦理10.售后服務(wù)與跟蹤四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用調(diào)整與退還5.費(fèi)用結(jié)算與審計五、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除合同4.不可抗力爭議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止?fàn)幾h解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用十二、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.購房合同3.按揭貸款合同4.物業(yè)管理合同5.其他相關(guān)附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效爭議解決十四、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同份數(shù)3.合同附件效力4.合同變更與補(bǔ)充5.合同解釋合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度豪華別墅購置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保購房全程服務(wù)的順利進(jìn)行。3.合同主體4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方購置別墅并完成所有相關(guān)手續(xù)之日止。5.合同變更與解除任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。6.合同爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、終止及存續(xù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同存續(xù)期間的合法權(quán)益得到保障。二、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研與推薦乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對別墅市場進(jìn)行調(diào)研，為甲方提供符合甲方需求的別墅推薦。2.房產(chǎn)選購與評估乙方應(yīng)協(xié)助甲方選購房產(chǎn)，并對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，確保房產(chǎn)價值符合市場行情。3.簽訂購房合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.按揭貸款咨詢與辦理乙方應(yīng)提供按揭貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)裝修與設(shè)計咨詢乙方應(yīng)提供房產(chǎn)裝修與設(shè)計咨詢服務(wù)，為甲方提供專業(yè)建議。7.家電與家具選購建議乙方應(yīng)提供家電與家具選購建議，協(xié)助甲方選購符合需求的商品。8.物業(yè)管理咨詢與辦理乙方應(yīng)提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理手續(xù)。9.房產(chǎn)售后服務(wù)乙方應(yīng)提供房產(chǎn)售后服務(wù)，確保甲方購房后的權(quán)益得到保障。10.法律法規(guī)咨詢與援助乙方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)，并在必要時為甲方提供法律援助。三、服務(wù)流程1.前期咨詢與需求分析乙方在合同簽訂后七日內(nèi)，對甲方進(jìn)行前期咨詢與需求分析。2.市場調(diào)研與房源推薦乙方在甲方需求分析完成后，十日內(nèi)完成市場調(diào)研并向甲方推薦符合需求的別墅。3.房產(chǎn)選購與評估乙方在甲方確認(rèn)房源后，十五日內(nèi)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)選購與評估。4.購房合同簽訂乙方在甲方選定房產(chǎn)后，三十日內(nèi)協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同。5.按揭貸款辦理乙方在購房合同簽訂后，六十日內(nèi)協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理乙方在按揭貸款辦理完成后，九十日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.裝修與設(shè)計咨詢乙方在房產(chǎn)過戶完成后，一百二十日內(nèi)為甲方提供裝修與設(shè)計咨詢服務(wù)。8.家電與家具選購乙方在裝修與設(shè)計咨詢完成后，一百八十日內(nèi)為甲方提供家電與家具選購建議。9.物業(yè)管理咨詢與辦理乙方在甲方入住前，二百日內(nèi)為甲方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。10.售后服務(wù)與跟蹤乙方在甲方入住后，提供為期一年的售后服務(wù)，并定期跟蹤甲方購房后的滿意度。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按服務(wù)進(jìn)度支付。4.費(fèi)用調(diào)整與退還在合同履行過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。如甲方提前解除合同，乙方應(yīng)退還尚未提供服務(wù)的部分費(fèi)用。5.費(fèi)用結(jié)算與審計雙方應(yīng)于合同終止后三十日內(nèi)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并由乙方提供費(fèi)用明細(xì)。五、保密條款1.保密范圍本合同涉及的甲方個人信息、商業(yè)秘密等均屬保密范圍。2.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在使用過程中，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、版權(quán)登記等。4.違約責(zé)任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；（4）違反保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。4.違約爭議解決發(fā)生違約爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力發(fā)生時的處理一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。3.不可抗力解除合同發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力爭議解決因不可抗力引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[解除提前通知期限]日書面通知對方。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除爭議解決合同解除引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同終止1.合同終止條件下列情況下，合同終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同終止?fàn)幾h解決合同終止引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.購房合同3.按揭貸款合同4.物業(yè)管理合同5.其他相關(guān)附件十三、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。4.合同生效爭議解決合同生效引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他約定1.通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在購房過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源選擇、合同簽訂、付款方式等。內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的別墅房源，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)決定購房合同的簽訂，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同簽署。（3）甲方有權(quán)選擇按揭貸款或其他付款方式，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。2.甲方預(yù)算控制條款說明：本條款確保甲方在購房過程中，能夠有效控制預(yù)算，避免不必要的開支。內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)明確購房預(yù)算，乙方應(yīng)提供符合預(yù)算范圍內(nèi)的別墅推薦。（2）乙方不得誘導(dǎo)甲方超出預(yù)算范圍購買別墅。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的預(yù)算分析報告。3.甲方隱私保護(hù)條款說明：本條款保障甲方的個人信息安全，防止泄露給第三方。內(nèi)容：（1）乙方不得將甲方個人信息泄露給任何第三方。（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方個人信息的安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方刪除其個人信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方專業(yè)服務(wù)條款說明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方在購房過程中的專業(yè)服務(wù)，確保甲方購房過程順利。內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)具備專業(yè)的購房咨詢服務(wù)能力，為甲方提供全方位的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決購房過程中遇到的問題。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在購房過程中的責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)對提供的房源信息負(fù)責(zé)，如信息虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保購房合同的合法合規(guī)，如因合同問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。3.乙方保密義務(wù)條款說明：本條款要求乙方在購房過程中，對甲方信息保密，防止泄露。內(nèi)容：（1）乙方不得將甲方個人信息泄露給任何第三方。（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方個人信息的安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方刪除其個人信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介的參與方式及責(zé)任，確保中介在購房過程中的合法權(quán)益。內(nèi)容：（1）第三方中介參與購房過程，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。（2）第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。（3）第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式及比例，確保費(fèi)用合理。內(nèi)容：（1）第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同。（2）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付時間由雙方約定。（3）第三方中介費(fèi)用支付后，如因中介原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介應(yīng)退還部分或全部費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在購房過程中的責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，如信息虛假，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理購房手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。（3）第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.購房合同3.按揭貸款合同4.物業(yè)管理合同5.第三方中介合作協(xié)議6.甲方個人信息保密協(xié)議7.費(fèi)用明細(xì)表8.服務(wù)流程圖9.房產(chǎn)評估報告10.裝修與設(shè)計圖紙11.家電與家具選購清單12.物業(yè)管理方案13.售后服務(wù)手冊14.法律法規(guī)咨詢報告15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供符合甲方需求的別墅推薦。乙方未按約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。乙方泄露甲方個人信息。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。第三方中介未按約定提供真實(shí)房源信息。第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人依法享有的創(chuàng)造性智力成果專有權(quán)利。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中，乙方未能及時提供符合甲方需求的別墅推薦。解決辦法：甲方可要求乙方提供更詳細(xì)的房源信息，或更換乙方服務(wù)。2.問題：購房過程中，甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解決。3.問題：第三方中介提供虛假房源信息。解決辦法：甲方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，希望購置豪華別墅。2.甲方為公司，購置別墅作為員工福利或辦公場所。3.甲方為投資目的，購置別墅用于出租或出售。4.甲方希望獲得專業(yè)購房咨詢服務(wù)，提高購房效率。5.甲方希望獲得一站式購房服務(wù)，包括市場調(diào)研、房產(chǎn)選購、合同簽訂、貸款辦理等。全文完。二零二五年度豪華別墅購置全程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及購置范圍2.1購置別墅的基本信息2.2購置別墅的地理位置及環(huán)境2.3購置別墅的配套設(shè)施及面積3.服務(wù)內(nèi)容及流程3.1購置別墅前的市場調(diào)研3.2購置別墅的方案制定3.3購置別墅的談判及簽訂合同3.4購置別墅的支付及資金監(jiān)管3.5購置別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.6購置別墅的裝修及配套設(shè)施完善4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額及支付比例4.2首付款支付時間及金額4.3階段性支付時間及金額4.4服務(wù)費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)5.2對購置別墅相關(guān)信息的保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為的界定6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜的補(bǔ)充11.合同附件11.1購置別墅的詳細(xì)信息11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3雙方簽字蓋章頁12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間14.合同附件清單14.1合同附件一：購置別墅的詳細(xì)信息14.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3合同附件三：雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.2乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：2025年[具體日期]日。2.合同標(biāo)的及購置范圍2.1購置別墅的基本信息2.1.1購置別墅的位置：[具體地理位置]2.1.2購置別墅的面積：[具體面積]2.1.3購置別墅的建筑風(fēng)格：[具體風(fēng)格]2.2購置別墅的地理位置及環(huán)境2.2.1地理位置描述：[詳細(xì)地理位置描述]2.2.2環(huán)境描述：[周邊環(huán)境描述，如綠化、交通、配套設(shè)施等]2.3購置別墅的配套設(shè)施及面積2.3.1配套設(shè)施列表：[列出所有配套設(shè)施，如游泳池、健身房、車庫等]2.3.2配套設(shè)施面積：[配套設(shè)施具體面積]3.服務(wù)內(nèi)容及流程3.1購置別墅前的市場調(diào)研3.1.1市場調(diào)研范圍：[調(diào)研范圍，如周邊別墅市場、價格走勢等]3.1.2調(diào)研方法：[調(diào)研方法，如實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析等]3.2購置別墅的方案制定3.2.1方案制定內(nèi)容：[方案制定的具體內(nèi)容，如購置策略、談判策略等]3.2.2方案制定時間：[方案制定完成時間]3.3購置別墅的談判及簽訂合同3.3.1談判目標(biāo)：[談判目標(biāo)，如價格、交房時間等]3.3.2談判流程：[談判流程，如初步談判、正式談判等]3.4購置別墅的支付及資金監(jiān)管3.4.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4.2資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施，如第三方監(jiān)管、定期對賬等]3.5購置別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.5.1辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時間：[辦理時間]3.5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需材料：[所需材料清單]3.6購置別墅的裝修及配套設(shè)施完善3.6.1裝修內(nèi)容：[裝修具體內(nèi)容，如室內(nèi)設(shè)計、材料選擇等]3.6.2配套設(shè)施完善時間：[完善時間]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額及支付比例4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.1.2支付比例：[支付比例，如首付、分期等]4.2首付款支付時間及金額4.2.1首付款支付時間：[具體時間]4.2.2首付款支付金額：[具體金額]4.3階段性支付時間及金額4.3.1階段性支付時間：[具體時間]4.3.2階段性支付金額：[具體金額]4.4服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)5.1.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容，如合同條款、項目信息等]5.1.2保密期限：[保密期限]5.2對購置別墅相關(guān)信息的保密義務(wù)5.2.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容，如別墅信息、談判信息等]5.2.2保密期限：[保密期限]6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為的界定6.1.1違約行為：[違約行為具體描述，如未按時支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等]6.1.2違約后果：[違約后果具體描述，如支付違約金、解除合同等]6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任具體描述，如賠償損失、支付違約金等]6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)具體描述，如按實(shí)際損失賠償、按合同約定賠償?shù)萞8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：[爭議解決原則，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.1.2首選解決方式：[首選解決方式，如友好協(xié)商]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商未果時，爭議提交至：[具體機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地點(diǎn)]8.3訴訟管轄8.3.1訴訟管轄法院：[具體法院名稱及地點(diǎn)]8.3.2訴訟程序：[訴訟程序描述，如一審、二審等]9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1甲方解除合同的條件：[甲方解除合同的具體條件，如乙方嚴(yán)重違約等]9.1.2乙方解除合同的條件：[乙方解除合同的具體條件，如甲方嚴(yán)重違約等]9.2合同解除的程序9.2.1解除合同通知：[解除合同的通知方式及內(nèi)容]9.2.2解除合同生效：[解除合同生效的條件及時間]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效時間：[合同生效的具體時間]10.1.2合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]10.2合同終止條件10.2.1合同終止時間：[合同終止的具體時間]10.2.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢等]11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1合同附件一：購置別墅的詳細(xì)信息11.1.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.1.3合同附件三：雙方簽字蓋章頁11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1甲方簽字蓋章：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章]12.1.2乙方簽字蓋章：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章]12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：[具體簽署日期]13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2合同備案時間13.2.1合同備案時間：[合同備案的具體時間]14.合同附件清單14.1合同附件一：購置別墅的詳細(xì)信息14.1.1購置別墅的詳細(xì)描述：[別墅的具體描述，包括位置、面積、風(fēng)格等]14.1.2購置別墅的圖片資料：[別墅的圖片資料，如外觀、內(nèi)部裝修等]14.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：[服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，包括服務(wù)項目、費(fèi)用金額等]14.3合同附件三：雙方簽字蓋章頁14.3.1雙方簽字蓋章頁：[雙方簽字蓋章的頁面，包括姓名、日期、職務(wù)等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同約定及甲方、乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行的相關(guān)活動。15.2第三方介入的流程15.2.1介入申請：甲方或乙方在認(rèn)為有必要時，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因和需求。15.2.2介入審批：對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審批，決定是否同意第三方介入。15.2.3介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入并開始提供服務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入時的責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行報價，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后確定。16.2.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由委托方支付，支付方式及時間按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額：指第三方因提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照行業(yè)慣例或法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何違約行為或過失行為所導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保服務(wù)的質(zhì)量。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)報告，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保服務(wù)的質(zhì)量。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)報告，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前[具體時間]通知甲方、乙方，并推薦合適的第三方替代。19.1.2甲方、乙方有權(quán)對替代第三方進(jìn)行審查，并決定是否接受。19.2第三方退出第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購置別墅的詳細(xì)信息1.1包括別墅的具體位置、面積、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。1.2提供別墅的圖片資料，如外觀、內(nèi)部裝修、景觀等。1.3包含別墅產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1列出所有服務(wù)項目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時間等。2.2包含第三方服務(wù)費(fèi)用報價單、發(fā)票等。3.附件三：雙方簽字蓋章頁3.1包含甲乙雙方法定代表人的簽字或蓋章。3.2包含合同簽署日期。4.附件四：第三方介入申請4.1甲方或乙方提出的第三方介入申請，包括介入原因、需求及第三方簡介。4.2經(jīng)對方審批后的第三方介入同意書。5.附件五：第三方服務(wù)報告5.1第三方提供的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施過程、結(jié)果等。5.2第三方對服務(wù)的評估意見。6.附件六：第三方變更及退出通知6.1第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)時，提供的變更或退出通知。6.2甲方、乙方的回復(fù)意見。7.附件七：違約行為處理報告7.1發(fā)生違約行為時，由責(zé)任方提供的處理報告。7.2處理措施及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按時提供必要的資料和信息。未按約定履行合同義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時提供第三方介入的審批結(jié)果。未按時提供第三方介入的同意書。未按約定履行合同義務(wù)。未按約定處理第三方變更或退出事宜。1.3第三方違約行為：未按時完成或未按約定完成服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時提供審批結(jié)果或同意書，應(yīng)支付違約金。未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任：未按時完成或未按約定完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)賠償損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.2乙方未按時提供審批結(jié)果，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.3第三方未按時完成裝修服務(wù)，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。全文完。二零二五年度豪華別墅購置全程服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購置方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，購房需求日益旺盛。為滿足甲方在2025年度購置豪華別墅的需求，乙方特提供全程服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度豪華別墅購置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“豪華別墅”、“購置”、“全程服務(wù)”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）豪華別墅：指具備高品質(zhì)、高舒適度、高智能化等特點(diǎn)的住宅。（2）購置：指甲方購買豪華別墅的行為。（3）全程服務(wù)：指乙方在甲方購置豪華別墅過程中提供的全方位服務(wù)，包括但不限于選址、談判、簽約、裝修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的別墅信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全程服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成購置過程中的各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供全程服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）乙方應(yīng)按時完成購置過程中的各項工作；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度豪華別墅購置完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方購置的豪華別墅所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，提供全程服務(wù)，包括但不限于選址、談判、簽約、裝修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）信息服務(wù)費(fèi)：包括市場調(diào)研、項目推薦、政策咨詢等費(fèi)用；（2）談判代理費(fèi)：包括談判代表、協(xié)調(diào)溝通等費(fèi)用；（3）合同代理費(fèi)：包括合同起草、簽約、備案等費(fèi)用；（4）裝修咨詢費(fèi)：包括設(shè)計方案、材料選購、施工監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式：（1）信息服務(wù)費(fèi)：在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付；（2）談判代理費(fèi)：在簽訂合同并完成談判后5個工作日內(nèi)支付；（3）合同代理費(fèi)：在合同簽訂并完成備案后5個工作日內(nèi)支付；（4）裝修咨詢費(fèi)：在裝修設(shè)計方案確定后5個工作日內(nèi)支付；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：在相應(yīng)費(fèi)用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付相應(yīng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計價；（3）甲方支付的每一筆費(fèi)用，乙方均應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%；（2）甲方單方解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用總額的10%；（3）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用總額的10%。8.3賠償金額和方式：（1）甲方或乙方違約造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償；（2）賠償金額以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂后，雙方應(yīng)保密本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對本合同內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，若發(fā)生涉及國家利益、社會公共利益的事件，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間全部權(quán)利、義務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同條款可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減，但不得違反法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購置方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有附件，請在此處列明附件清單）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.豪華別墅項目介紹資料4.房地產(chǎn)交易合同5.裝修設(shè)計圖紙6.相關(guān)費(fèi)用清單7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。單方解除合同：甲方未與乙方協(xié)商一致，單方面解除合同，視為違約。違反保密義務(wù)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供全程服務(wù)，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，根據(jù)仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，由人民法院對糾紛進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，若乙方拒絕，甲方可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或申請仲裁。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題，若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)以合同條款的書面形式為準(zhǔn)，如有疑問，可共同咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于項目評估、法律咨詢等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按時完成其應(yīng)盡的服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用總額的10%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供詳細(xì)的服務(wù)報告和進(jìn)度更新。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保購置過程順利進(jìn)行。甲方可獲得乙方的專業(yè)建議，降低購置風(fēng)險。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用總額的10%。全文完。二零二五年度豪華別墅購置全程服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及概述2.1購置別墅的基本信息2.2購置別墅的目的及用途2.3購置別墅的價格及支付方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1購置別墅的前期咨詢與策劃3.2房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析3.3樓盤考察與選房服務(wù)3.4購房合同起草與談判3.5貸款咨詢與辦理3.6購房稅費(fèi)計算與繳納3.7裝修設(shè)計及施工監(jiān)理3.8物業(yè)管理咨詢與交接4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2各階段服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3預(yù)付款及尾款支付時間6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同附件清單12.1購房合同12.2服務(wù)協(xié)議12.3貸款合同12.4裝修合同12.5物業(yè)管理合同13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件內(nèi)容14.1購房合同附件14.2服務(wù)協(xié)議附件14.3貸款合同附件14.4裝修合同附件14.5物業(yè)管理合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.1.4乙方法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：市區(qū)路號1.2.3乙方住所：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同標(biāo)的及概述2.1購置別墅的基本信息2.1.1項目名稱：豪華別墅2.1.2樓盤地址：市區(qū)路號2.1.3房屋面積：300平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.5房屋戶型：四室兩廳三衛(wèi)2.2購置別墅的目的及用途2.2.1甲方購置別墅用于自住2.2.2乙方提供全程服務(wù)2.3購置別墅的價格及支付方式2.3.1購置別墅總價：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）2.3.2付款方式：首付50%，貸款50%3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1購置別墅的前期咨詢與策劃3.1.1乙方提供市場行情分析3.1.2乙方協(xié)助甲方確定購房預(yù)算3.1.3乙方提供購房建議3.2房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析3.2.1乙方對市區(qū)房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研3.2.2乙方分析市場供需狀況3.2.3乙方提供市場趨勢預(yù)測3.3樓盤考察與選房服務(wù)3.3.1乙方陪同甲方考察豪華別墅3.3.2乙方協(xié)助甲方確定購房意向3.3.3乙方提供選房建議3.4購房合同起草與談判3.4.1乙方起草購房合同3.4.2乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商談判3.4.3乙方確保合同條款對甲方有利3.5貸款咨詢與辦理3.5.1乙方提供貸款咨詢3.5.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)3.5.3乙方確保貸款利率合理3.6購房稅費(fèi)計算與繳納3.6.1乙方計算購房稅費(fèi)3.6.2乙方協(xié)助甲方繳納購房稅費(fèi)3.7裝修設(shè)計及施工監(jiān)理3.7.1乙方提供裝修設(shè)計方案3.7.2乙方協(xié)助甲方選擇裝修公司3.7.3乙方進(jìn)行施工監(jiān)理3.8物業(yè)管理咨詢與交接3.8.1乙方提供物業(yè)管理咨詢3.8.2乙方協(xié)助甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限：自2025年1月1日起至別墅交付使用之日止4.2各階段服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1前期咨詢與策劃：2025年1月1日至2025年1月31日4.2.2市場調(diào)研與分析：2025年2月1日至2025年2月28日4.2.3樓盤考察與選房：2025年3月1日至2025年3月31日4.2.4購房合同起草與談判：2025年4月1日至2025年4月30日4.2.5貸款咨詢與辦理：2025年5月1日至2025年5月31日4.2.6購房稅費(fèi)計算與繳納：2025年6月1日至2025年6月30日4.2.7裝修設(shè)計及施工監(jiān)理：2025年7月1日至2025年12月31日4.2.8物業(yè)管理咨詢與交接：2026年1月1日至2026年1月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：首付50%，尾款50%，在服務(wù)完成后支付6.保密條款6.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分服務(wù)費(fèi)用的20%7.1.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的20%7.1.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2違約金計算及支付7.2.1違約金按每日未支付金額的千分之一計算7.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問題10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案10.2.2備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1購房合同11.3.1.2服務(wù)協(xié)議11.3.1.3貸款合同11.3.1.4裝修合同11.3.1.5物業(yè)管理合同12.合同附件清單12.1購房合同附件12.1.1購房合同12.1.2購房合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.1.3購房合同附件二：房屋買賣合同附件12.2服務(wù)協(xié)議附件12.2.1服務(wù)協(xié)議12.2.2服務(wù)協(xié)議附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2.3服務(wù)協(xié)議附件二：服務(wù)進(jìn)度安排表12.3貸款合同附件12.3.1貸款合同12.3.2貸款合同附件一：貸款合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.3貸款合同附件二：貸款合同附件12.4裝修合同附件12.4.1裝修合同12.4.2裝修合同附件一：裝修設(shè)計方案12.4.3裝修合同附件二：裝修施工圖12.5物業(yè)管理合同附件12.5.1物業(yè)管理合同12.5.2物業(yè)管理合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.5.3物業(yè)管理合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：2025年1月1日13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件內(nèi)容14.1購房合同附件內(nèi)容14.1.1明確購房雙方的基本信息14.1.2詳細(xì)描述房屋的基本情況14.1.3明確購房價格、付款方式及時間14.1.4規(guī)定合同解除和違約責(zé)任14.2服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容14.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2.2詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容和范圍14.2.3規(guī)定服務(wù)期限和進(jìn)度安排14.2.4明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式14.3貸款合同附件內(nèi)容14.3.1明確貸款雙方的基本信息14.3.2詳細(xì)描述貸款金額、利率及還款方式14.3.3規(guī)定貸款期限和還款計劃14.3.4明確違約責(zé)任和貸款變更條款14.4裝修合同附件內(nèi)容14.4.1明確裝修雙方的基本信息14.4.2詳細(xì)描述裝修工程的范圍和內(nèi)容14.4.3規(guī)定裝修工期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4.4明確裝修費(fèi)用及支付方式14.5物業(yè)管理合同附件內(nèi)容14.5.1明確物業(yè)管理雙方的基本信息14.5.2詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)14.5.3規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式14.5.4明確違約責(zé)任和合同解除條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他原因而介入合同履行過程的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方或其各自的代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：貸款擔(dān)保、房產(chǎn)評估、裝修設(shè)計、施工監(jiān)理、物業(yè)管理等。15.2