二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整委托協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3委托人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.調(diào)整貸款期限的原因及依據(jù)3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整依據(jù)4.調(diào)整后的貸款期限4.1調(diào)整后的貸款期限4.2調(diào)整后的還款計(jì)劃5.調(diào)整后的貸款利率5.1調(diào)整后的貸款利率5.2利率調(diào)整方式6.調(diào)整后的還款方式6.1調(diào)整后的還款方式6.2還款金額及時(shí)間7.調(diào)整后的貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.調(diào)整后的貸款費(fèi)用8.1調(diào)整后的貸款費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式9.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利與義務(wù)9.2貸款人權(quán)利與義務(wù)9.3委托人權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議簽署及附件14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]1.1.3借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱(chēng)：[貸款人名稱(chēng)]1.2.2貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]1.2.3貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]1.3委托人信息1.3.1委托人姓名：[委托人姓名]1.3.2委托人身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]1.3.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元2.2貸款利率：[貸款利率]%（年利率）2.3貸款期限：[原貸款期限]年2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.調(diào)整貸款期限的原因及依據(jù)3.1調(diào)整原因：[具體原因，如家庭原因、經(jīng)營(yíng)需要等]3.2調(diào)整依據(jù)：[依據(jù)的法律、政策或相關(guān)文件]4.調(diào)整后的貸款期限4.1調(diào)整后的貸款期限：[調(diào)整后的貸款期限]年4.2調(diào)整后的還款計(jì)劃：[調(diào)整后的還款計(jì)劃詳情]5.調(diào)整后的貸款利率5.1調(diào)整后的貸款利率：[調(diào)整后的貸款利率]%（年利率）5.2利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整的具體方式，如固定利率、浮動(dòng)利率等]6.調(diào)整后的還款方式6.1調(diào)整后的還款方式：[調(diào)整后的還款方式，如等額本息、等額本金等]6.2還款金額及時(shí)間：[調(diào)整后的每月還款金額及還款時(shí)間]7.調(diào)整后的貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如抵押、保證等]7.2擔(dān)保物：[具體擔(dān)保物的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證號(hào)、車(chē)輛登記證等]7.3擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利]8.調(diào)整后的貸款費(fèi)用8.1調(diào)整后的貸款費(fèi)用：包括但不限于提前還款違約金、貸款調(diào)整手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用如下：8.1.1提前還款違約金：[提前還款違約金金額]元8.1.2貸款調(diào)整手續(xù)費(fèi)：[貸款調(diào)整手續(xù)費(fèi)金額]元8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)]8.2費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]9.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利與義務(wù)9.1.1借款人享有按照調(diào)整后的貸款期限和還款方式償還貸款的權(quán)利。9.1.2借款人應(yīng)按照調(diào)整后的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。9.1.3借款人應(yīng)保證擔(dān)保物的合法性和有效性。9.2貸款人權(quán)利與義務(wù)9.2.1貸款人有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的貸款期限和利率收取貸款本息。9.2.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2.3貸款人應(yīng)按照協(xié)議約定提供貸款服務(wù)。9.3委托人權(quán)利與義務(wù)9.3.1委托人有權(quán)要求借款人按照調(diào)整后的還款計(jì)劃償還貸款。9.3.2委托人有權(quán)監(jiān)督借款人的還款行為。9.3.3委托人應(yīng)保證其委托行為的合法性和有效性。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)還款、提供虛假信息、違反擔(dān)保協(xié)議等。10.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]12.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件，如貸款全部?jī)斶€、協(xié)議約定的終止條件等]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：[其他需要約定的具體事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]13.2其他約定事項(xiàng)：[其他需要約定的具體事項(xiàng)，如不可抗力條款、爭(zhēng)議解決方式等]14.協(xié)議簽署及附件14.1協(xié)議簽署日期：[協(xié)議簽署的具體日期]14.2協(xié)議附件：[協(xié)議附件的清單，如貸款合同、擔(dān)保合同等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除借款人、貸款人、委托人之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢(xún)、審計(jì)服務(wù)、信息服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：在符合本合同約定的條件下，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。2.2第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需以書(shū)面形式向其他方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性及第三方的基本信息。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，通常不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]倍。3.2責(zé)任免除：因第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致借款人、貸款人、委托人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與借款人：權(quán)利：獲得借款人提供的必要信息，協(xié)助借款人完成貸款調(diào)整事宜。義務(wù)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。責(zé)任：對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與貸款人：權(quán)利：獲得貸款人提供的必要信息，協(xié)助貸款人完成貸款調(diào)整事宜。義務(wù)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。責(zé)任：對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與委托人：權(quán)利：獲得委托人提供的必要信息，協(xié)助委托人完成貸款調(diào)整事宜。義務(wù)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。責(zé)任：對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：由需要介入的一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)其他方同意。5.2第三方介入的確認(rèn)：各方確認(rèn)第三方介入的必要性和第三方的基本信息。5.3第三方介入的實(shí)施：第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，各方提供必要的協(xié)助。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：包括但不限于服務(wù)完成、合同到期、協(xié)議解除等。6.2第三方介入的終止程序：由提出終止的一方書(shū)面通知其他方，并經(jīng)各方確認(rèn)。7.第三方介入的保密7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的借款人、貸款人、委托人的信息保密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年限]年內(nèi)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋借款人簽名或單位公章。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋貸款人公章。說(shuō)明：用于證明貸款人的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：委托人授權(quán)委托書(shū)要求：提供委托人簽署的授權(quán)委托書(shū)，明確委托權(quán)限和期限。說(shuō)明：用于證明委托人有權(quán)代表借款人或貸款人行使相關(guān)權(quán)利。4.附件四：貸款合同要求：提供原貸款合同的復(fù)印件，并加蓋貸款人公章。說(shuō)明：用于證明原貸款合同的合法性和有效性。5.附件五：調(diào)整后的貸款合同要求：提供調(diào)整后的貸款合同的復(fù)印件，并加蓋貸款人公章。說(shuō)明：用于證明調(diào)整后的貸款合同的合法性和有效性。6.附件六：擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同的復(fù)印件，并加蓋擔(dān)保人公章。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保合同的合法性和有效性。7.附件七：抵押物清單要求：提供抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：用于證明抵押物的價(jià)值，為貸款調(diào)整提供依據(jù)。9.附件九：第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同的復(fù)印件，并加蓋擔(dān)保人公章。說(shuō)明：用于證明第三方擔(dān)保合同的合法性和有效性。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照調(diào)整后的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人未按期還款，逾期30天以?xún)?nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息；逾期超過(guò)30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之十的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于貸款合同解除、賠償損失等。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款額度超過(guò)實(shí)際收入，貸款人有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人賠償損失。3.違約行為：貸款人未按照約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按期發(fā)放貸款，逾期30天以?xún)?nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之十的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款額度超過(guò)實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.違約行為：委托人未按照約定履行委托義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：委托人未按照約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致借款人無(wú)法獲得貸款，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整委托協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、當(dāng)事人信息1.抵押權(quán)人信息2.抵押人信息3.委托人信息4.受托人信息三、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式四、貸款期限調(diào)整內(nèi)容1.調(diào)整原因2.調(diào)整方式3.調(diào)整期限4.調(diào)整后的還款計(jì)劃五、調(diào)整程序及流程1.調(diào)整申請(qǐng)2.受托人審核3.抵押權(quán)人審批4.調(diào)整實(shí)施六、費(fèi)用及責(zé)任1.調(diào)整費(fèi)用2.委托費(fèi)用3.責(zé)任劃分4.違約責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除及終止程序4.解除及終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改效力十一、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)2.其他條款十三、附件1.相關(guān)文件2.附件清單十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人信息合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景1.1抵押人與抵押權(quán)人之間原簽訂的房屋抵押貸款合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2基于貸款市場(chǎng)變化及抵押人實(shí)際還款能力，雙方同意對(duì)貸款期限進(jìn)行調(diào)整。2.協(xié)議目的2.1明確雙方在貸款期限調(diào)整過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。2.2確保貸款期限調(diào)整的合法、合規(guī)性。3.協(xié)議依據(jù)3.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.2《中華人民共和國(guó)貸款通則》3.3《房屋抵押貸款管理辦法》二、當(dāng)事人信息1.抵押權(quán)人信息1.1全稱(chēng)：__________________1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：__________________1.3住所地：__________________2.抵押人信息2.1全稱(chēng)：__________________2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：__________________2.3住所地：__________________3.委托人信息3.1全稱(chēng)：__________________3.2簡(jiǎn)稱(chēng)：__________________3.3住所地：__________________4.受托人信息4.1全稱(chēng)：__________________4.2簡(jiǎn)稱(chēng)：__________________4.3住所地：__________________三、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.貸款利率：____________________。3.貸款期限：原貸款期限為_(kāi)_____年，現(xiàn)調(diào)整為_(kāi)_____年。4.還款方式：____________________。四、貸款期限調(diào)整內(nèi)容1.調(diào)整原因1.1貸款市場(chǎng)變化導(dǎo)致利率調(diào)整。1.2抵押人還款能力發(fā)生變化。2.調(diào)整方式2.1調(diào)整貸款期限，延長(zhǎng)或縮短。3.調(diào)整期限3.1調(diào)整后的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.調(diào)整后的還款計(jì)劃4.1新的還款方式及金額。4.2新的還款期限及頻率。五、調(diào)整程序及流程1.調(diào)整申請(qǐng)1.1抵押人向抵押權(quán)人提出調(diào)整申請(qǐng)。2.受托人審核2.1受托人對(duì)抵押人提出的調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.抵押權(quán)人審批3.1抵押權(quán)人根據(jù)受托人審核意見(jiàn)進(jìn)行審批。4.調(diào)整實(shí)施4.1調(diào)整方案經(jīng)抵押權(quán)人審批同意后，雙方簽署調(diào)整協(xié)議并正式實(shí)施。六、費(fèi)用及責(zé)任1.調(diào)整費(fèi)用1.1調(diào)整過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。2.委托費(fèi)用2.1受托人提供的委托服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。3.責(zé)任劃分3.1雙方按照原貸款合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式繼續(xù)履行。4.違約責(zé)任4.1雙方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。七、保密條款1.保密內(nèi)容1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限2.1保密期限自協(xié)議簽署之日起至貸款期限屆滿之日止。3.違約責(zé)任3.1雙方違反保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件1.1雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。1.3協(xié)議約定的其他解除條件。2.協(xié)議終止條件2.1貸款期限屆滿。2.2協(xié)議約定的其他終止條件。3.解除及終止程序3.1提前通知對(duì)方并書(shū)面確認(rèn)。3.2終止協(xié)議的生效日期。4.解除及終止后的處理4.1雙方按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。4.2清理貸款余額及利息。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決。1.2仲裁。1.3訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。2.2人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件1.1雙方簽字蓋章。1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.協(xié)議修改程序2.1雙方協(xié)商一致。2.2簽署修改協(xié)議。3.協(xié)議修改效力3.1修改協(xié)議具有同等法律效力。十一、通知及送達(dá)1.通知方式1.1書(shū)面通知。1.2電子郵件。2.送達(dá)地址2.1雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)時(shí)間3.1通知發(fā)出后的______個(gè)工作日視為送達(dá)。十二、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。2.其他條款2.1雙方認(rèn)為需要約定的其他條款。十三、附件1.相關(guān)文件1.1原貸款合同。1.2調(diào)整申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。2.附件清單2.1列明所有附件的名稱(chēng)及編號(hào)。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：______年______月______日。2.簽署地點(diǎn)：__________________3.簽署人信息抵押權(quán)人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________委托人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________受托人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________抵押人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1甲方作為貸款期限調(diào)整的主導(dǎo)方，有權(quán)決定調(diào)整方案的基本框架，包括貸款期限、利率等關(guān)鍵要素。1.1.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，明確是否同意調(diào)整以及調(diào)整的具體方案。2.2.1甲方在調(diào)整過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保調(diào)整方案的合理性和可行性。3.3.1若甲方認(rèn)為乙方提供的調(diào)整方案存在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。4.4.1甲方應(yīng)確保調(diào)整過(guò)程透明，對(duì)于調(diào)整方案的制定和執(zhí)行過(guò)程，應(yīng)向乙方提供必要的解釋和說(shuō)明。5.5.1甲方在調(diào)整過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保調(diào)整方案的合規(guī)性。6.6.1甲方在調(diào)整過(guò)程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)整方案無(wú)法實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1乙方作為貸款期限調(diào)整的主導(dǎo)方，有權(quán)提出調(diào)整方案，并要求甲方進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.2.1乙方應(yīng)在提出調(diào)整方案前，對(duì)自身財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行充分評(píng)估，確保調(diào)整方案符合自身實(shí)際還款能力。3.3.1乙方在調(diào)整過(guò)程中，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明其調(diào)整方案的合理性和必要性。4.4.1乙方在調(diào)整過(guò)程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)整方案無(wú)法實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5.1乙方在調(diào)整過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保調(diào)整方案的順利實(shí)施。6.6.1乙方在調(diào)整過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1若協(xié)議中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且應(yīng)得到雙方當(dāng)事人的認(rèn)可。2.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中的主要職責(zé)包括但不限于：審核調(diào)整方案的合理性、協(xié)助雙方協(xié)商、監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行等。3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中的費(fèi)用應(yīng)由協(xié)議雙方按照約定比例分擔(dān)。5.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)調(diào)整方案存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方當(dāng)事人，并協(xié)助解決。6.6.1雙方當(dāng)事人對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.7.1若協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定或法律法規(guī)，雙方當(dāng)事人均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.原貸款合同2.調(diào)整申請(qǐng)及相關(guān)證明材料3.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.乙方財(cái)務(wù)狀況證明5.甲方審批文件6.調(diào)整協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方調(diào)整申請(qǐng)。1.2乙方未在提出調(diào)整方案前進(jìn)行充分評(píng)估。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)未保持獨(dú)立、客觀、公正。1.4雙方未按照協(xié)議約定分擔(dān)費(fèi)用。1.5任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。2.3如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款通則：指中國(guó)人民銀行發(fā)布的關(guān)于貸款業(yè)務(wù)的管理規(guī)定。2.房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款。3.抵押權(quán)人：指接受房屋抵押的貸款人。4.抵押人：指將房屋抵押給貸款人的借款人。5.委托協(xié)議：指委托人委托受托人處理某項(xiàng)事務(wù)的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指解決當(dāng)事人之間糾紛的程序和方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)整方案不符合雙方預(yù)期。解決辦法：重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。2.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或更換中介機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人。3.問(wèn)題：費(fèi)用分擔(dān)不均。解決辦法：按照協(xié)議約定重新協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)比例。4.問(wèn)題：一方當(dāng)事人未履行協(xié)議義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)爭(zhēng)議解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款期限調(diào)整。2.委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助調(diào)整。3.協(xié)商解決貸款期限調(diào)整中的爭(zhēng)議。4.追究違約責(zé)任。5.確保協(xié)議的執(zhí)行和履行。全文完。二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整委托協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（委托人）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整事宜進(jìn)行委托，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)貸款期限調(diào)整的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋抵押貸款：指貸款人以其擁有的房屋作為抵押物，向借款人提供貸款的一種貸款方式。2.貸款期限調(diào)整：指在貸款合同約定的貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，對(duì)貸款期限進(jìn)行變更的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：貸款人，指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.乙方：委托人，指申請(qǐng)調(diào)整貸款期限的借款人。3.房屋抵押物：指甲方為貸款提供的抵押房屋。4.貸款合同：指甲方與乙方簽訂的房屋抵押貸款合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方申請(qǐng)，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，調(diào)整貸款期限。3.甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，為乙方提供貸款服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在貸款合同約定的貸款期限內(nèi)，申請(qǐng)調(diào)整貸款期限。2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。3.乙方應(yīng)積極配合甲方，辦理貸款期限調(diào)整相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至貸款期限調(diào)整完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。2.甲方應(yīng)按照乙方申請(qǐng)，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，調(diào)整貸款期限。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理貸款期限調(diào)整相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.貸款期限調(diào)整完畢，本協(xié)議終止。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理貸款期限調(diào)整相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理貸款期限調(diào)整相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.委托服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供貸款期限調(diào)整委托服務(wù)的費(fèi)用。2.法務(wù)費(fèi)用：因貸款期限調(diào)整產(chǎn)生的一切法律費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.委托服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付委托服務(wù)費(fèi)。2.法務(wù)費(fèi)用：在辦理貸款期限調(diào)整過(guò)程中，產(chǎn)生的法務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.委托服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.法務(wù)費(fèi)用：在辦理貸款期限調(diào)整過(guò)程中，產(chǎn)生的法務(wù)費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.委托服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.法務(wù)費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)支付法務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付委托服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的百分之二十。2.甲方未按時(shí)支付法務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付法務(wù)費(fèi)用的百分之二十。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成貸款期限調(diào)整委托服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的百分之二十。2.乙方未按照約定支付法務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付法務(wù)費(fèi)用的百分之二十。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)按照上述違約金規(guī)定向乙方支付賠償。2.乙方違約，應(yīng)按照上述違約金規(guī)定向甲方支付賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限至貸款期限調(diào)整完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家機(jī)密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在貸款期限調(diào)整過(guò)程中，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利。2.甲方保留在貸款期限調(diào)整過(guò)程中，對(duì)乙方提出的要求進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在貸款期限調(diào)整過(guò)程中，對(duì)乙方違反本協(xié)議約定行為采取法律手段的權(quán)利。2.甲方保留在貸款期限調(diào)整過(guò)程中，對(duì)乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的行為采取法律手段的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)貸款期限調(diào)整工作。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)溝通，共同解決貸款期限調(diào)整過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，配合辦理貸款期限調(diào)整相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整事宜的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（委托人）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.貸款期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)3.委托服務(wù)協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議履行過(guò)程中的通訊記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.費(fèi)用支付憑證10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付委托服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付法務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款期限調(diào)整，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成貸款期限調(diào)整委托服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付法務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋抵押貸款：指貸款人以其擁有的房屋作為抵押物，向借款人提供貸款的一種貸款方式。2.委托服務(wù)：指乙方