場(chǎng)地?zé)o償使用證明租賃合同

場(chǎng)地?zé)o償使用證明租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2合同定義本合同所稱“場(chǎng)地”，是指位于__________的場(chǎng)地，具體面積、用途及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的使用期限屆滿之日終止。第二章場(chǎng)地使用2.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.2場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。2.3場(chǎng)地使用期限乙方租賃場(chǎng)地的使用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地的使用權(quán)，并按照本合同約定使用場(chǎng)地。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場(chǎng)地，保證場(chǎng)地安全、整潔、美觀。3.2.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺(jué)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方租賃用途的要求，保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全可靠。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地正常使用。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約5.1.1乙方未按照本合同約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約5.2.1甲方未按照本合同約定交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金的__________%。5.2.2甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金的__________%。第六章場(chǎng)地管理與維修6.1場(chǎng)地管理6.1.1甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，保證場(chǎng)地安全、整潔、設(shè)施齊全。6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。6.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施或破壞場(chǎng)地環(huán)境。6.2場(chǎng)地維修6.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修工作，包括但不限于水電維修、設(shè)施故障修復(fù)等。6.2.2若乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.3乙方因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章安全保障7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的安全，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全等。7.1.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，保證場(chǎng)地內(nèi)無(wú)安全隱患。7.1.3甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全警示標(biāo)志等。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)行可能影響場(chǎng)地安全的活動(dòng)。7.2.2乙方應(yīng)保證其使用場(chǎng)地的活動(dòng)不會(huì)對(duì)場(chǎng)地安全造成威脅。7.2.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大，并通知甲方。第八章保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地建筑及公共責(zé)任保險(xiǎn)，保證場(chǎng)地在使用期間的安全。8.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方，乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)證明。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買與使用場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)，如第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方，以證明乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。9.3仲裁甲乙雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章其他約定10.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，否則甲乙雙方不得單方面解除合同。10.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同存放本合同及其附件存放于甲乙雙方各自的檔案中，以便查詢和核對(duì)。第十一章場(chǎng)地使用期間的公共事務(wù)11.1公共秩序11.1.1乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的公共秩序，不得干擾其他用戶的使用。11.1.2乙方應(yīng)保證其員工或訪客遵守場(chǎng)地公共秩序，不得擾亂場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。11.2公共設(shè)施11.2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。11.2.2乙方不得擅自改變公共設(shè)施的用途或位置，如有需要，應(yīng)提前通知甲方。第十二章場(chǎng)地使用期間的環(huán)保與衛(wèi)生12.1環(huán)保要求12.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，不得排放污染物。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成影響。12.2衛(wèi)生管理12.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。12.2.2乙方應(yīng)保證其使用范圍內(nèi)的垃圾、廢棄物等得到妥善處理。第十三章場(chǎng)地使用期間的宣傳與廣告13.1宣傳活動(dòng)13.1.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行宣傳活動(dòng)的，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，并經(jīng)甲方同意。13.1.2乙方進(jìn)行的宣傳活動(dòng)不得影響場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和其他用戶的使用。13.2廣告設(shè)置13.2.1乙方需在場(chǎng)地上設(shè)置廣告的，應(yīng)征得甲方同意，并遵守甲方關(guān)于廣告設(shè)置的統(tǒng)一要求。13.2.2乙方設(shè)置的廣告不得違反國(guó)家有關(guān)廣告法律法規(guī)。第十四章違約賠償14.1賠償責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1.2違約方應(yīng)按照守約方的要求，采取一切必要措施減輕損失。14.2賠償范圍14.2.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。14.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方遭受的實(shí)際損失計(jì)算。第十五章終止與解除15.1終止條件15.1.1合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。15.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。15.2解除條件15.2.1任何一方嚴(yán)重違反本合