2025年度購(gòu)房贈(zèng)送高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購(gòu)房贈(zèng)送高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效與終止第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施第三章贈(zèng)送風(fēng)水布局及裝修內(nèi)容3.1風(fēng)水布局設(shè)計(jì)3.2裝修風(fēng)格與材料3.3風(fēng)水布局實(shí)施要求3.4裝修施工期限3.5裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章費(fèi)用及支付方式4.1贈(zèng)送風(fēng)水布局及裝修費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式4.4付款憑證第五章設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更程序5.2設(shè)計(jì)變更審批5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第六章施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度監(jiān)控6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序與時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除或終止后的處理第十章法律適用與管轄10.1合同法律適用10.2糾紛管轄第十一章合同附件11.1風(fēng)水布局設(shè)計(jì)圖11.2裝修效果圖11.3合同附件清單第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間12.3合同生效條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同修改第十四章合同解除條款14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房贈(zèng)送風(fēng)水布局及裝修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同原則1.3.1合法原則1.3.2公平原則1.3.3誠(chéng)信原則1.3.4公開原則1.4合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至甲方房屋裝修完工并驗(yàn)收合格之日止。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于_______（具體地址）。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)。2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括_______（列舉配套設(shè)施）。第三章贈(zèng)送風(fēng)水布局及裝修內(nèi)容3.1風(fēng)水布局設(shè)計(jì)乙方將根據(jù)甲方房屋的具體情況，提供風(fēng)水布局設(shè)計(jì)方案，包括_______（列舉風(fēng)水布局設(shè)計(jì)內(nèi)容）。3.2裝修風(fēng)格與材料裝修風(fēng)格為_______，裝修材料選用_______（列舉裝修材料）。3.3風(fēng)水布局實(shí)施要求3.3.1乙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)完成風(fēng)水布局設(shè)計(jì)。3.3.2甲方需在收到風(fēng)水布局設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)提出修改意見。3.3.3乙方需根據(jù)甲方意見調(diào)整設(shè)計(jì)方案，直至雙方滿意。3.4裝修施工期限裝修施工期限為_______（具體時(shí)間）。3.5裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量需符合_______（列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第四章費(fèi)用及支付方式4.1贈(zèng)送風(fēng)水布局及裝修費(fèi)用乙方提供的高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修服務(wù)費(fèi)用為_______元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)_______（支付方式）支付費(fèi)用。4.4付款憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五章設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更程序任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由乙方書面確認(rèn)。5.2設(shè)計(jì)變更審批設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，方可實(shí)施。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃。6.2施工進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并提出意見。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______（列舉驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。6.4驗(yàn)收程序與時(shí)間工程完工后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1乙方未按時(shí)完成風(fēng)水布局設(shè)計(jì)或裝修施工。7.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。7.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)完成風(fēng)水布局設(shè)計(jì)或裝修施工，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.2.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的_______%。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付費(fèi)用。9.1.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)未開始施工。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序確定合同解除或終止的原因。計(jì)算并支付已發(fā)生費(fèi)用。協(xié)商解決遺留問(wèn)題。9.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止施工。雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余費(fèi)用。乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方。第十章法律適用與管轄10.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2糾紛管轄如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同附件11.1風(fēng)水布局設(shè)計(jì)圖11.2裝修效果圖11.3合同附件清單第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署主體本合同由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）簽署。12.2合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式書面形式，通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞寄送至對(duì)方指定地址。電子郵件形式，發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。13.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同解除條款14.1合同解除條件14.1.1甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付費(fèi)用。14.1.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)未開始施工。14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序確定合同解除的原因。計(jì)算并支付已發(fā)生費(fèi)用。協(xié)商解決遺留問(wèn)題。14.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止施工。雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余費(fèi)用。乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在風(fēng)水布局及裝修過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、材料的使用、施工進(jìn)度的調(diào)整等。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)積極配合，并在收到甲方要求后_______日內(nèi)提交修改方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工記錄審查等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和條件。1.3甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.3.1因甲方原因?qū)е嘛L(fēng)水布局及裝修費(fèi)用增加的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。1.3.2費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的費(fèi)用及支付方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在風(fēng)水布局及裝修過(guò)程中，擁有設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合風(fēng)水布局原則，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。2.2乙方施工進(jìn)度控制權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.2.2乙方應(yīng)提前_______日向甲方通報(bào)施工進(jìn)度情況，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3乙方費(fèi)用控制權(quán)2.3.1乙方應(yīng)合理控制風(fēng)水布局及裝修費(fèi)用，確保在合同約定的預(yù)算范圍內(nèi)完成工程。2.3.2如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用超支，乙方應(yīng)承擔(dān)超支部分的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在風(fēng)水布局及裝修過(guò)程中的溝通與協(xié)商。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為_______（支付方式），支付時(shí)間為_______（具體時(shí)間）。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.風(fēng)水布局設(shè)計(jì)圖2.裝修效果圖3.合同附件清單4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.付款憑證6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.設(shè)計(jì)變更記錄9.違約金支付證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成風(fēng)水布局設(shè)計(jì)或裝修施工。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付的，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)風(fēng)水布局設(shè)計(jì)方案不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案，直至甲方滿意。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況應(yīng)提前通知乙方。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)房人，乙方為開發(fā)商。2.甲方為購(gòu)房人，乙方為裝修公司。3.甲方為購(gòu)房人，乙方為風(fēng)水布局設(shè)計(jì)公司。4.甲方為購(gòu)房人，乙方為中介機(jī)構(gòu)。5.甲方為購(gòu)房人，乙方為個(gè)人風(fēng)水布局設(shè)計(jì)者。全文完。2025年度購(gòu)房贈(zèng)送高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二條購(gòu)房信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱2.2房屋坐落2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋總價(jià)第三條贈(zèng)送內(nèi)容3.1風(fēng)水布局服務(wù)3.1.1風(fēng)水布局原則3.1.2風(fēng)水布局服務(wù)內(nèi)容3.2裝修服務(wù)3.2.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2.2裝修材料3.2.3裝修工藝3.2.4裝修預(yù)算第四條合同履行4.1購(gòu)房支付方式4.2風(fēng)水布局及裝修服務(wù)提供時(shí)間4.3質(zhì)量保證4.4交付標(biāo)準(zhǔn)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1購(gòu)房方違約責(zé)任6.2開發(fā)商違約責(zé)任6.3風(fēng)水布局及裝修方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜另行協(xié)商11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字12.2法定代表人或授權(quán)代表簽字12.3蓋章第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條合同附件14.1房屋買賣合同14.2風(fēng)水布局設(shè)計(jì)圖紙14.3裝修施工圖紙14.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方信息1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2開發(fā)商法定代表人：1.1.3購(gòu)房人姓名：1.1.4購(gòu)房人身份證號(hào)碼：056781.2合同訂立時(shí)間：2025年3月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)1.4合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條購(gòu)房信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2房屋坐落：市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室2.3房屋面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋總價(jià)：人民幣120萬(wàn)元第三條贈(zèng)送內(nèi)容3.1風(fēng)水布局服務(wù)3.1.1風(fēng)水布局原則：遵循中華傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)原則，結(jié)合現(xiàn)代居住需求，提供個(gè)性化風(fēng)水布局方案。3.1.2風(fēng)水布局服務(wù)內(nèi)容：包括房屋整體風(fēng)水分析、室內(nèi)空間布局優(yōu)化、家具擺放建議等。3.2裝修服務(wù)3.2.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2.2裝修材料：選用環(huán)保、健康、高品質(zhì)裝修材料3.2.3裝修工藝：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.2.4裝修預(yù)算：人民幣15萬(wàn)元第四條合同履行4.1購(gòu)房支付方式：購(gòu)房人于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付購(gòu)房款人民幣120萬(wàn)元。4.2風(fēng)水布局及裝修服務(wù)提供時(shí)間：自購(gòu)房款支付完畢之日起60日內(nèi)完成風(fēng)水布局及裝修服務(wù)。4.3質(zhì)量保證：風(fēng)水布局及裝修服務(wù)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起2年。4.4交付標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)水布局及裝修完成后，需符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)購(gòu)房人驗(yàn)收合格后，由開發(fā)商向購(gòu)房人交付房屋。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同涉及的房屋信息、風(fēng)水布局方案、裝修圖紙等屬于保密信息。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1購(gòu)房方違約責(zé)任：6.1.1購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。6.1.2購(gòu)房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2開發(fā)商違約責(zé)任：6.2.1開發(fā)商未按約定時(shí)間完成風(fēng)水布局及裝修服務(wù)，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為裝修服務(wù)費(fèi)總額的10%。6.2.2開發(fā)商提供的風(fēng)水布局方案或裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3風(fēng)水布局及裝修方違約責(zé)任：6.3.1風(fēng)水布局及裝修方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)總額的10%。6.3.2風(fēng)水布局及裝修方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1購(gòu)房人因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住，經(jīng)開發(fā)商維修后仍不符合合同約定的；8.1.2開發(fā)商未按合同約定提供風(fēng)水布局及裝修服務(wù)，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的購(gòu)房款和風(fēng)水布局及裝修費(fèi)用不予退還；8.3.2雙方應(yīng)就剩余未履行部分進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，按約定履行；8.3.3因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；9.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3合同變更后果9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)；9.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因法定事由而終止；10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成書面協(xié)議；10.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)就剩余未履行部分進(jìn)行結(jié)算。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜另行協(xié)商；11.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.3本合同解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字：購(gòu)房人代表（簽字）：12.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：開發(fā)商法定代表人（簽字）：12.3蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)公章第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作。第十四條合同附件14.1房屋買賣合同；14.2風(fēng)水布局設(shè)計(jì)圖紙；14.3裝修施工圖紙；14.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；14.5其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定服務(wù)或協(xié)助需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的10%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本合同的約定，并對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方與其他各方（如施工方、監(jiān)理方等）之間的關(guān)系由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議明確約定。6.2第三方介入的職責(zé)包括但不限于：6.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；6.1.2監(jiān)督合同履行情況；6.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案；6.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。第七條第三方介入的協(xié)議簽訂7.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.1.1第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.1.2第三方介入的期限；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方介入的違約責(zé)任；7.1.5第三方介入的保密條款。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方協(xié)議的簽訂和履行不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為購(gòu)房合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.風(fēng)水布局設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋平面圖、空間布局圖、家具擺放圖、風(fēng)水布局圖等。說(shuō)明：本附件為風(fēng)水布局服務(wù)的具體實(shí)施方案，需體現(xiàn)風(fēng)水布局原則。3.裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋結(jié)構(gòu)圖、水電圖、裝修材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件為裝修服務(wù)的具體實(shí)施方案，需體現(xiàn)裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格和施工工藝。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)水布局質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為質(zhì)量保證的依據(jù)，用于驗(yàn)收房屋和裝修質(zhì)量。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方在合同履行中的合法合規(guī)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件為付款記錄的證明，用于核實(shí)付款情況。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為房屋和裝修驗(yàn)收的記錄，用于確認(rèn)合同履行情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款；開發(fā)商未按約定時(shí)間完成風(fēng)水布局及裝修服務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；購(gòu)房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；開發(fā)商提供的風(fēng)水布局方案或裝修質(zhì)量不符合約定；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；開發(fā)商未按約定時(shí)間完成風(fēng)水布局及裝修服務(wù)，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為裝修服務(wù)費(fèi)總額的10%；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)總額的10%。全文完。2025年度購(gòu)房贈(zèng)送高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，特委托乙方進(jìn)行高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修設(shè)計(jì)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.風(fēng)水布局：指在房屋設(shè)計(jì)、裝修過(guò)程中，根據(jù)中國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)水理論，對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行布局規(guī)劃，以達(dá)到改善居住環(huán)境、提升生活質(zhì)量的目的。2.高端室內(nèi)裝修：指采用高品質(zhì)、高檔次的裝修材料，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行整體裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________年_________月_________日止。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同所涉及的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的施工圖紙執(zhí)行。3.費(fèi)用承擔(dān)：本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合甲方要求。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)施工。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的施工場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，進(jìn)行風(fēng)水布局及裝修設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括裝修過(guò)程中所使用的各類材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_________。2.材料費(fèi)：在材料采購(gòu)前，甲方支付材料費(fèi)的_________。3.人工費(fèi)：在施工過(guò)程中，甲方按月支付人工費(fèi)的_________。4.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.材料費(fèi)：在材料采購(gòu)前，甲方應(yīng)在乙方提交采購(gòu)計(jì)劃后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.人工費(fèi)：每月支付一次，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的人工費(fèi)。4.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________。2.甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)或施工出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的房屋信息、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的使用權(quán)和居住權(quán)。2.乙方保留對(duì)風(fēng)水布局及裝修設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互通知，確保對(duì)方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購(gòu)房贈(zèng)送高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋信息資料。2.乙方設(shè)計(jì)的風(fēng)水布局及裝修設(shè)計(jì)方案。3.材料采購(gòu)清單及預(yù)算。4.施工圖紙及施工進(jìn)度表。5.支付憑證。6.保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的行為構(gòu)成違約。2.乙方違約：違約行為：未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的履行時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或完成施工的行為構(gòu)成違約。違約行為：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)。3.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律法規(guī)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指對(duì)特定智力成果的獨(dú)占權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供風(fēng)水布局及裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付施工費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供材料。第三方應(yīng)遵守合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)等。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保風(fēng)水布局及裝修效果。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行保密。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________。甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)或施工出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案。甲方可要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修服務(wù)。甲方可享受合同約定的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的房屋信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度購(gòu)房贈(zèng)送高端室內(nèi)風(fēng)水布局及裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2贈(zèng)送風(fēng)水布局及裝修服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)期限及交付時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式7.合同解除條件8.合同生效及終止條件9.保密條款10.合同附件11.合同變更12.合同解除13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.服務(wù)期限及交付時(shí)間2.1服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2服務(wù)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)水布局及裝修工作，并向乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：風(fēng)水布局及裝修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用；剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證：甲方承諾提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證風(fēng)水布局及裝修質(zhì)量。4.2售后服務(wù)：自服務(wù)交付之日起，甲方提供為期一年的免費(fèi)售后服務(wù)，負(fù)責(zé)解決因風(fēng)水布局及裝修引起的質(zhì)量問(wèn)題。5.違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間完成風(fēng)水布局及裝修工作的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。5.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。5.3如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除條件7.1甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響風(fēng)水布局及裝修效果，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)不符合約定，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。8.合同生效及終止條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.1雙方約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。10.合同附件10.1.1風(fēng)水布局及裝修方案；10.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；10.1.3雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書。11.合同變更11.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于風(fēng)水布局評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工監(jiān)理等。16.第三方介入