消防改造工程施工協(xié)議

消防改造工程施工協(xié)議合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1工程概況本消防改造工程位于[具體地址]，工程名稱為[消防改造工程名稱]。工程內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施（如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等）的改造、更新、調(diào)試，以及與消防相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整等符合消防安全要求的工作。工程規(guī)模預(yù)計(jì)[具體規(guī)模描述，如改造面積、涉及樓層等]，工程質(zhì)量要求達(dá)到國家現(xiàn)行消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.2協(xié)議文件組成及解釋順序本協(xié)議由以下文件組成：本施工協(xié)議（包括補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等）、工程報(bào)價(jià)單、工程設(shè)計(jì)圖紙、國家及地方相關(guān)消防工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。文件的解釋順序依次為：本施工協(xié)議、工程報(bào)價(jià)單、工程設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在協(xié)議執(zhí)行過程中，若文件之間存在不一致之處，以順序在前的文件為準(zhǔn)。第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對工程設(shè)計(jì)變更提出合理要求，在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下，對工程進(jìn)行必要的調(diào)整。（3）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料，如施工計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.1.2義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如消防工程報(bào)建等手續(xù)，提供必要的施工條件，包括施工場地的三通一平（通水、通電、通路和場地平整）。（2）按照協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付工程價(jià)款。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，解決可能影響施工的外部干擾因素。2.2承包方權(quán)利和義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工條件、支付工程價(jià)款。（2）在符合協(xié)議約定和法律法規(guī)的前提下，對工程施工提出合理的建議，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.2.2義務(wù)（1）按照國家現(xiàn)行消防工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。（2）制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。對在施工過程中發(fā)生的安全承擔(dān)全部責(zé)任。（4）在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備調(diào)試報(bào)告等。第三章工程范圍及承包方式3.1工程范圍本消防改造工程的范圍涵蓋整個(gè)[建筑名稱]的消防系統(tǒng)，具體包括但不限于以下部分：（1）消火栓系統(tǒng)：對原有消火栓進(jìn)行檢查、維修或更換，包括消火栓箱、消火栓、消防水帶、水槍等設(shè)備。根據(jù)消防規(guī)范要求，調(diào)整消火栓的布局，保證其覆蓋范圍符合標(biāo)準(zhǔn)。對消火栓管道進(jìn)行改造，包括除銹、防腐、更換損壞的管道部分，保證管道的暢通和承壓能力。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：檢查、維修或更換噴頭，保證噴頭的類型、安裝位置和動(dòng)作溫度符合建筑的使用性質(zhì)和火災(zāi)危險(xiǎn)等級。對報(bào)警閥組進(jìn)行維護(hù)、調(diào)試或更換，保證其正常工作。對噴淋管道進(jìn)行改造，如增加、減少管道分支，調(diào)整管徑等，同時(shí)進(jìn)行沖洗、試壓等工作。（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：更換老化或損壞的火災(zāi)探測器（如感煙探測器、感溫探測器等）、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器等設(shè)備。對報(bào)警線路進(jìn)行檢查、維修，保證線路連接可靠，信號傳輸正常。對火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行調(diào)試，使其能準(zhǔn)確接收和顯示報(bào)警信號。（4）防排煙系統(tǒng)：對送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥等設(shè)備進(jìn)行檢查、維修或更換。調(diào)整風(fēng)道的布局，保證通風(fēng)和排煙效果符合消防規(guī)范要求。（5）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：更換損壞的應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志，保證其亮度和安裝位置符合規(guī)定。對應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的線路進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證在緊急情況下能夠正常工作。3.2承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方負(fù)責(zé)工程所需的全部材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管，以及工程的施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。乙方應(yīng)保證所采購的材料設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消防工程的特殊要求。第四章工程工期4.1工期要求本消防改造工程的總工期為[具體工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)場施工，并按照以下階段性工期要求完成工程：（1）在開工后的[第一階段工期天數(shù)]天內(nèi)，完成消防設(shè)施的拆除、清理工作，包括拆除舊的消火栓、噴淋頭、火災(zāi)探測器等設(shè)備，并將拆除的設(shè)備和垃圾清理出施工現(xiàn)場。（2）在第一階段工作完成后的[第二階段工期天數(shù)]天內(nèi)，完成新消防設(shè)施的安裝工作，包括安裝新的消火栓、噴淋頭、火災(zāi)探測器、報(bào)警閥組、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，并完成管道的鋪設(shè)和線路的敷設(shè)。（3）在安裝工作完成后的[第三階段工期天數(shù)]天內(nèi)，進(jìn)行消防設(shè)施的調(diào)試工作，包括消火栓系統(tǒng)的試壓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能測試、防排煙系統(tǒng)的風(fēng)量測試等，保證各項(xiàng)消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行。（4）在調(diào)試工作完成后的[第四階段工期天數(shù)]天內(nèi)，完成工程的收尾工作，如設(shè)備的標(biāo)識標(biāo)注、竣工資料的整理等，并向甲方提交竣工報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收。4.2工期延誤4.2.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按照協(xié)議約定提供施工條件，如施工場地未按時(shí)交付、通水通電不及時(shí)等。（2）甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，且變更或增加的內(nèi)容對工期產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。（3）不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、行為（如政策調(diào)整、行政命令等）等導(dǎo)致無法正常施工。4.2.2因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)采取有效措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快完成。如果乙方延誤工期超過[約定的最長延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。第五章工程質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本消防改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家現(xiàn)行消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50166）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261）等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程竣工后，必須通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗(yàn)收，取得消防驗(yàn)收合格證明文件。5.2工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，在施工過程中進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量自檢。對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，保證每一道工序質(zhì)量合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。5.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的[具體整改期限]天內(nèi)完成整改工作，并將整改情況書面報(bào)告給甲方。5.2.3在工程竣工前，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量自查，自查合格后向甲方提交竣工報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的[具體驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.2.4竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如果驗(yàn)收發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方和消防主管部門的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請竣工驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量合格通過驗(yàn)收為止。第六章工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款本消防改造工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于工程所需的材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。除因工程變更或本協(xié)議約定的調(diào)整因素外，工程總價(jià)款不因任何原因而調(diào)整。6.2工程款支付方式6.2.1預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照協(xié)議約定組織工程施工。6.2.2工程進(jìn)度款（1）在乙方完成工程總量的[第一進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)比例]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[第一進(jìn)度款支付期限]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[第一進(jìn)度款比例]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）在乙方完成工程總量的[第二進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)比例]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[第二進(jìn)度款支付期限]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[第二進(jìn)度款比例]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（3）在乙方完成工程總量的[第三進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)比例]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[第三進(jìn)度款支付期限]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[第三進(jìn)度款比例]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。6.2.3竣工款工程竣工并通過甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在接到乙方竣工結(jié)算報(bào)告后的[竣工款審核期限]天內(nèi)完成審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[竣工款支付期限]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[竣工款比例]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。6.2.4質(zhì)保金本工程預(yù)留工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長]年，自工程通過竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修期限]天內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)保期屆滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還期限]天內(nèi)將質(zhì)保金無息退還給乙方。第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備本工程無發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備的情況。若在施工過程中，甲方有特殊要求需要提供部分材料設(shè)備時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等內(nèi)容。7.2承包方采購材料設(shè)備7.2.1乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行消防工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且必須具有產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。乙方應(yīng)保證所采購的材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等與本工程的設(shè)計(jì)要求一致。7.2.2乙方應(yīng)在采購材料設(shè)備前，將擬采購的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等信息提交給甲方審核。甲方有權(quán)對乙方提交的信息進(jìn)行審查，如甲方認(rèn)為乙方擬采購的材料設(shè)備不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換，更換后的材料設(shè)備仍需經(jīng)甲方審核同意后方可采購。7.2.3乙方應(yīng)妥善保管采購的材料設(shè)備，防止材料設(shè)備損壞、丟失等情況發(fā)生。在材料設(shè)備進(jìn)場時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對進(jìn)場的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺材料設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)立即將不合格的材料設(shè)備退場，并重新采購符合要求的材料設(shè)備。7.2.4因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換合格的材料設(shè)備，對工程進(jìn)行整改，保證工程質(zhì)量合格和安全。第八章工程變更8.1變更內(nèi)容與程序8.1.1在工程施工過程中，若甲方提出工程變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求等。乙方在接到甲方變更通知后，應(yīng)在[變更通知回復(fù)期限]天內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，向甲方提交變更報(bào)價(jià)單、變更施工方案等相關(guān)資料。8.1.2若乙方發(fā)覺工程設(shè)計(jì)存在不合理之處或因施工需要提出工程變更要求時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍、預(yù)計(jì)對工期和工程價(jià)款的影響等。甲方應(yīng)在接到乙方變更申請后的[變更申請審核期限]天內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知。8.1.3工程變更應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。8.2變更價(jià)款的確定8.2.1對于甲方提出的工程變更，變更價(jià)款按照以下原則確定：（1）若變更內(nèi)容與原工程內(nèi)容相同或類似，變更價(jià)款按照原工程報(bào)價(jià)中的相應(yīng)單價(jià)和實(shí)際變更的工程量進(jìn)行計(jì)算。（2）若變更內(nèi)容與原工程內(nèi)容差異較大，無法參照原工程報(bào)價(jià)中的單價(jià)計(jì)算時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)市場價(jià)格和實(shí)際成本重新報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核同意后作為變更價(jià)款。8.2.2對于乙方提出的工程變更，變更價(jià)款按照以下原則確定：（1）若變更經(jīng)甲方審核同意后，變更價(jià)款按照乙方提交的變更報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方審核后的價(jià)格確定。但乙方的變更報(bào)價(jià)單應(yīng)合理，不得高于市場價(jià)格。（2）若甲方認(rèn)為乙方的變更報(bào)價(jià)過高，甲方有權(quán)委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估價(jià)格作為變更價(jià)款。第九章竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收9.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自查。自查合格后，向甲方提交竣工報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收。竣工報(bào)告應(yīng)包括工程概況、工程完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)情況、設(shè)備調(diào)試情況、竣工資料整理情況等內(nèi)容。9.1.2甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、乙方代表、消防工程專家、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T代表（如需）等。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家現(xiàn)行消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對工程的各個(gè)部分進(jìn)行檢查、測試，包括消防設(shè)施的功能測試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試等。9.1.3如果竣工驗(yàn)收發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方和消防主管部門的要求進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請竣工驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量合格通過驗(yàn)收為止。9.1.4工程通過竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具竣工驗(yàn)收合格證明文件。9.2工程結(jié)算9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算報(bào)告提交期限]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告給甲方?？⒐そY(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程總價(jià)款、已支付的工程款、變更價(jià)款、質(zhì)保金等內(nèi)容，并附上相關(guān)的證明文件，如工程變更單、材料設(shè)備采購發(fā)票等。9.2.2甲方應(yīng)在接到乙方竣工結(jié)算報(bào)告后的[結(jié)算報(bào)告審核期限]天內(nèi)完成審核。審核過程中，甲方有權(quán)對乙方提交的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)覺結(jié)算金額存在誤差或不符合協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。9.2.3經(jīng)甲方審核無誤后的結(jié)算金額為工程最終結(jié)算金額。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余工程款（含質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后按約定