二零二五年酒店能源管理系統(tǒng)抵押投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店能源管理系統(tǒng)抵押投資合同本合同目錄一覽第一條投資方及被投資方的基本信息1.1投資方名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址1.2被投資方名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址1.3投資方與被投資方的關(guān)系第二條投資目的與范圍2.1投資目的2.2投資范圍第三條投資方式與資金3.1投資方式3.2投資金額3.3投資期限第四條投資收益與分配4.1投資收益計算方式4.2收益分配方式4.3收益分配時間第五條投資風(fēng)險與處理5.1投資風(fēng)險類型5.2風(fēng)險處理措施5.3風(fēng)險責(zé)任劃分第六條投資管理與監(jiān)督6.1投資管理權(quán)限6.2投資監(jiān)督方式6.3投資信息披露第七條投資終止與清算7.1投資終止條件7.2投資終止程序7.3投資清算程序第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同的份數(shù)與存放14.1合同份數(shù)14.2合同存放地點第一部分：合同如下：第一條投資方及被投資方的基本信息1.1投資方名稱：能源科技有限公司1.2投資方法定代表人：1.3投資方注冊資本：1000萬元1.4投資方注冊地址：省市區(qū)路號1.5被投資方名稱：酒店管理有限公司1.6被投資方法定代表人：1.7被投資方注冊資本：500萬元1.8被投資方注冊地址：省市區(qū)路號1.9投資方與被投資方的關(guān)系：投資方為被投資方的控股股東第二條投資目的與范圍2.1投資目的：通過投資酒店能源管理系統(tǒng)，提升酒店能源使用效率，降低運營成本，實現(xiàn)節(jié)能減排。2.2投資范圍：包括但不限于酒店能源管理系統(tǒng)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及運營維護(hù)。第三條投資方式與資金3.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式向被投資方進(jìn)行投資。3.2投資金額：人民幣100萬元。3.3投資期限：自合同生效之日起三年。第四條投資收益與分配4.1投資收益計算方式：根據(jù)被投資方年度能源節(jié)約成本的一定比例計算投資收益。4.2收益分配方式：投資方與被投資方按約定的比例進(jìn)行收益分配。4.3收益分配時間：每年年末進(jìn)行一次收益分配。第五條投資風(fēng)險與處理5.1投資風(fēng)險類型：市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。5.2風(fēng)險處理措施：雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于調(diào)整投資策略、加強風(fēng)險管理等。5.3風(fēng)險責(zé)任劃分：投資風(fēng)險責(zé)任由雙方按照約定的比例分擔(dān)。第六條投資管理與監(jiān)督6.1投資管理權(quán)限：投資方有權(quán)對被投資方的能源管理系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2投資監(jiān)督方式：通過定期檢查、審計等方式進(jìn)行監(jiān)督。6.3投資信息披露：被投資方應(yīng)定期向投資方提供能源管理系統(tǒng)運營的相關(guān)信息。第七條投資終止與清算7.1投資終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致終止、投資方或被投資方違約等情況。7.2投資終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于退還投資款、清算剩余資產(chǎn)等。7.3投資清算程序：投資方與被投資方應(yīng)共同委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行清算，確保清算過程的公正、透明。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.4法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.4合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1違約行為類型：包括但不限于延遲付款、未履行投資義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知：受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五日內(nèi)以書面形式通知對方。第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1投資協(xié)議書；12.1.2投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.1.3被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.1.4投資資金劃撥憑證；12.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容說明：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：合同簽署日期。第十四條合同的份數(shù)與存放14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同存放地點：本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、資金監(jiān)管、法律咨詢、審計評估等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合法律法規(guī)和合同約定的要求；2.1.2經(jīng)甲乙雙方同意；2.1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2程序：第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.2.2雙方共同邀請第三方參與，并簽署相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議約定的金額。3.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；3.2.2因甲乙雙方提供的信息錯誤導(dǎo)致的責(zé)任；3.2.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3在履行職責(zé)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方在法律上是平等的，雙方應(yīng)遵守合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與項目相關(guān)人員：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與項目相關(guān)人員保持良好溝通，確保項目順利進(jìn)行。5.3第三方與政府監(jiān)管部門：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府監(jiān)管部門的監(jiān)管。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.2仲裁機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除：第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。8.2解除程序：合同解除程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、資金監(jiān)管、法律咨詢、審計評估等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明投資方與被投資方的基本信息、投資方式、資金金額、投資期限、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供投資方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：本附件用于證明投資方的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。3.被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供被投資方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：本附件用于證明被投資方的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。4.投資金金劃撥憑證詳細(xì)要求：提供投資資金劃撥的銀行憑證，以證明投資資金的實際到位。附件說明：本附件用于證明投資資金的實際劃撥情況。5.投資項目可行性研究報告詳細(xì)要求：提供投資項目的可行性研究報告，包括市場分析、技術(shù)評估、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。附件說明：本附件用于評估投資項目的可行性和風(fēng)險。6.投資項目合同詳細(xì)要求：提供投資項目與第三方簽訂的合同，包括技術(shù)支持、項目管理、資金監(jiān)管等協(xié)議。附件說明：本附件用于明確項目實施過程中的第三方責(zé)任和義務(wù)。7.投資項目審計報告詳細(xì)要求：提供投資項目年度審計報告，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、合規(guī)性等內(nèi)容。附件說明：本附件用于評估投資項目的財務(wù)狀況和合規(guī)性。8.投資項目驗收報告詳細(xì)要求：提供投資項目驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量評估、驗收結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：本附件用于確認(rèn)項目是否按照約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時足額支付投資款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付投資款項，如未按時支付，應(yīng)向被投資方支付違約金。示例說明：若投資方應(yīng)在2025年6月30日前支付100萬元，但實際支付時間為2025年7月15日，則投資方應(yīng)向被投資方支付相應(yīng)違約金。2.違約行為：被投資方未按約定完成項目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被投資方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項目，如未按時完成，應(yīng)向投資方支付違約金。示例說明：若合同約定項目應(yīng)在2025年12月31日前完成，但實際完成時間為2026年3月1日，則被投資方應(yīng)向投資方支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不力，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在項目實施過程中出現(xiàn)重大技術(shù)失誤，導(dǎo)致項目延誤，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露了對方的客戶信息，則泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年酒店能源管理系統(tǒng)抵押投資合同1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義二、合同雙方基本信息2.1抵押投資方信息2.2酒店方信息三、抵押投資標(biāo)的物3.1抵押投資標(biāo)的物概述3.2抵押物權(quán)屬及現(xiàn)狀四、抵押投資金額及期限4.1抵押投資金額4.2抵押投資期限五、酒店能源管理系統(tǒng)概述5.1系統(tǒng)功能與特點5.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)六、投資款項的支付與使用6.1投資款項支付方式6.2投資款項使用規(guī)定七、收益分配與風(fēng)險承擔(dān)7.1收益分配方式7.2風(fēng)險承擔(dān)原則八、合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求十二、合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：酒店能源管理系統(tǒng)技術(shù)資料13、其他約定事項13.1合同保密條款13.2合同解除后的處理事項14、合同簽署14.1抵押投資方代表簽字14.2酒店方代表簽字合同編號_________一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的目的與意義本合同旨在明確抵押投資方與酒店方在酒店能源管理系統(tǒng)抵押投資中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)能源管理系統(tǒng)的建設(shè)與運營。二、合同雙方基本信息2.1抵押投資方信息抵押投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2酒店方信息酒店名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、抵押投資標(biāo)的物3.1抵押投資標(biāo)的物概述抵押投資標(biāo)的物為酒店能源管理系統(tǒng)，包括但不限于節(jié)能設(shè)備、控制系統(tǒng)、監(jiān)測系統(tǒng)等。3.2抵押物權(quán)屬及現(xiàn)狀抵押投資標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。目前，抵押投資標(biāo)的物已安裝完畢，并處于正常運行狀態(tài)。四、抵押投資金額及期限4.1抵押投資金額抵押投資金額為人民幣____________________元。4.2抵押投資期限抵押投資期限為____________________年，自合同生效之日起計算。五、酒店能源管理系統(tǒng)概述5.1系統(tǒng)功能與特點（1）實時監(jiān)測能源消耗情況；（2）優(yōu)化能源使用效率；（3）降低能源成本；（4）提高酒店能源管理水平。5.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件二：酒店能源管理系統(tǒng)技術(shù)資料。六、投資款項的支付與使用6.1投資款項支付方式抵押投資款項采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）首期支付：合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元；（2）后續(xù)支付：根據(jù)項目進(jìn)度分階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2投資款項使用規(guī)定抵押投資款項僅用于酒店能源管理系統(tǒng)的建設(shè)與運營，不得挪作他用。七、收益分配與風(fēng)險承擔(dān)7.1收益分配方式收益分配方式如下：（1）抵押投資方享有酒店能源管理系統(tǒng)運營產(chǎn)生的收益的____________________%；（2）酒店方享有剩余的____________________%收益。7.2風(fēng)險承擔(dān)原則風(fēng)險承擔(dān)原則如下：（1）抵押投資方承擔(dān)因投資標(biāo)的物質(zhì)量、技術(shù)等原因?qū)е碌娘L(fēng)險；（2）酒店方承擔(dān)因自身經(jīng)營管理、市場變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險。八、合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，至抵押投資期限屆滿之日止。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________個工作日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因終止時，本合同自動終止。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起____________________個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十二、合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：酒店能源管理系統(tǒng)技術(shù)資料12.3附件三：補充協(xié)議十三、其他約定事項13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的處理事項合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同簽署14.1抵押投資方代表簽字：____________________14.2酒店方代表簽字：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對酒店能源管理系統(tǒng)的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收、運營等環(huán)節(jié)。1.2技術(shù)方案審批權(quán)甲方有權(quán)對乙方提交的酒店能源管理系統(tǒng)技術(shù)方案進(jìn)行審批，如技術(shù)方案不符合要求，乙方需根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。1.3投資款項使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用抵押投資款項的過程，確保款項用于合同約定的用途。1.4信息披露義務(wù)甲方應(yīng)定期向乙方披露酒店能源管理系統(tǒng)的建設(shè)進(jìn)度、運營情況以及收益分配情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1技術(shù)研發(fā)主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)酒店能源管理系統(tǒng)的技術(shù)研發(fā)，確保系統(tǒng)技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)定可靠。2.2投資款項使用決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和實際需求，自主決定抵押投資款項的使用。2.3人員配置權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，自行配置項目團隊，并負(fù)責(zé)團隊的管理和考核。2.4風(fēng)險控制權(quán)乙方應(yīng)制定并實施有效的風(fēng)險控制措施，確保項目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求合同中明確第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)要求，包括但不限于注冊資金、專業(yè)能力、行業(yè)經(jīng)驗等。3.2中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于投資款項的支付、技術(shù)方案的執(zhí)行、項目進(jìn)度管理等。3.3中介機構(gòu)費用合同中明確第三方中介機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)，并約定支付方式和時間。3.4中介機構(gòu)責(zé)任第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)更換如第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)更換中介機構(gòu)，并書面通知對方。3.6中介機構(gòu)保密第三方中介機構(gòu)對項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.酒店能源管理系統(tǒng)技術(shù)資料3.補充協(xié)議4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.投資款項支付憑證6.項目進(jìn)度報告7.運營情況報告8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款項。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付投資款項，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的。2.違約行為：乙方未按合同約定完成能源管理系統(tǒng)建設(shè)。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)運營。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)運營，導(dǎo)致系統(tǒng)無法達(dá)到預(yù)期效果。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行項目監(jiān)督，或泄露項目信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，通過協(xié)商解決。2.問題：技術(shù)方案變更爭議。解決辦法：任何一方要求變更技術(shù)方案，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.問題：第三方中介機構(gòu)更換爭議。解決辦法：如第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，并書面通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店能源管理系統(tǒng)建設(shè)與投資。2.抵押貸款與投資合作。3.第三方中介機構(gòu)參與項目管理。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年酒店能源管理系統(tǒng)抵押投資合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）能源管理系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)；（2）能源消耗數(shù)據(jù)采集、處理、分析；（3）能源消耗優(yōu)化方案制定、實施、評估；（4）能源管理設(shè)備、材料、技術(shù)的研發(fā)、引進(jìn)、推廣。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押：指投資方將自身擁有的酒店能源管理系統(tǒng)相關(guān)資產(chǎn)作為抵押物，向運營方提供融資；（2）投資：指投資方將資金投入到酒店能源管理系統(tǒng)中，以獲取投資回報；（3）運營方：指負(fù)責(zé)酒店能源管理系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)等工作的主體；（4）投資回報：指投資方通過本合同約定的方式從運營方獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行能源管理系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)等義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的能源管理系統(tǒng)運行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供能源管理系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)，以便甲方進(jìn)行投資回報評估；（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成能源管理系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)等工作；（2）乙方應(yīng)確保能源管理系統(tǒng)運行符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，降低酒店能源消耗；（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供能源管理系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確；（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出售能源管理系統(tǒng)相關(guān)資產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點能源管理系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)等工作均在酒店所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成能源管理系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供能源管理系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同參與能源管理系統(tǒng)運行過程中的決策。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理能源管理系統(tǒng)相關(guān)資產(chǎn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將能源管理系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理投資回報等相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、方案編制、圖紙設(shè)計等費用；（2）安裝費用：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、現(xiàn)場服務(wù)等費用；（3）維護(hù)費用：包括但不限于系統(tǒng)日常維護(hù)、故障排除、升級更新等費用；（4）運營費用：包括但不限于能源消耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、優(yōu)化建議等費用；（5）管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)溝通、文檔管理等費用；（6）其他費用：包括但不限于法律法規(guī)要求的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費用預(yù)算報告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算報告后____個工作日內(nèi)，審核并確認(rèn)費用預(yù)算；（3）費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將按照確認(rèn)的費用預(yù)算向乙方支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費用：在系統(tǒng)設(shè)計完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付；（2）安裝費用：在系統(tǒng)安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付；（3）維護(hù)費用：按照維護(hù)合同約定的周期和金額支付；（4）運營費用：按照運營合同約定的周期和金額支付；（5）管理費用：按照管理合同約定的周期和金額支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前，對乙方提交的發(fā)票和費用憑證進(jìn)行審核；（2）甲方在確認(rèn)費用憑證無誤后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成支付；（3）若乙方提供的費用憑證存在錯誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)補充或更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定驗收系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新驗收、支付違約金等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計、安裝、調(diào)試等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）涉及能源管理系統(tǒng)技術(shù)的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策變動、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致能源管理系統(tǒng)設(shè)備損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致能源管理系統(tǒng)無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同中享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對能源管理系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對能源管理系統(tǒng)技術(shù)改進(jìn)的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面同意；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方書面同意的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行；15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店能源管理系統(tǒng)抵押投資合同2.能源管理系統(tǒng)設(shè)計預(yù)算報告3.能源管理系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗收報告4.能源管理系統(tǒng)維護(hù)合同5.能源管理系統(tǒng)運營合同6.能源管理系統(tǒng)項目管理計劃7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認(rèn)定違約。未按約定驗收系統(tǒng)，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計、安裝、調(diào)試等工作，認(rèn)定違約。未按約定提供維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人返還抵押物的行為。2.投資回報：指投資者通過投資獲得的收益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違