二零二五版租賃房屋租賃稅費承擔協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃房屋租賃稅費承擔協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.房屋基本信息1.2.租賃雙方信息2.租賃房屋稅費概述2.1.稅費種類2.2.稅費計算方法3.稅費承擔方式3.1.甲方承擔稅費3.2.乙方承擔稅費3.3.雙方共同承擔稅費4.稅費支付時間4.1.甲方支付時間4.2.乙方支付時間5.稅費支付方式5.1.銀行轉賬5.2.現(xiàn)金支付5.3.其他支付方式6.稅費變更6.1.稅費調整情形6.2.稅費調整程序7.稅費爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決程序8.稅費繳納證明8.1.甲方繳納證明8.2.乙方繳納證明9.其他稅費事項9.1.稅費繳納責任9.2.稅費繳納義務10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.協(xié)議解除與終止11.1.協(xié)議解除情形11.2.協(xié)議終止情形12.協(xié)議生效與失效12.1.協(xié)議生效時間12.2.協(xié)議失效時間13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.房屋基本信息1.1.1.房屋地址：_______1.1.2.房屋產(chǎn)權證號：_______1.1.3.房屋面積：_______平方米1.1.4.房屋用途：_______1.2.租賃雙方信息1.2.1.甲方（出租方）姓名/名稱：_______1.2.2.甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2.3.乙方（承租方）姓名/名稱：_______1.2.4.乙方身份證號碼：_______2.租賃房屋稅費概述2.1.稅費種類2.1.1.印花稅2.1.2.房屋租賃營業(yè)稅2.1.3.個人所得稅（如有）2.2.稅費計算方法2.2.1.印花稅：按房屋租賃合同金額的萬分之五計算2.2.2.房屋租賃營業(yè)稅：按房屋租賃收入計算，稅率_______%2.2.3.個人所得稅：按房屋租賃收入計算，稅率_______3.稅費承擔方式3.1.甲方承擔稅費3.1.1.甲方負責繳納印花稅3.1.2.甲方負責繳納房屋租賃營業(yè)稅3.2.乙方承擔稅費3.2.1.乙方負責繳納個人所得稅（如有）3.3.雙方共同承擔稅費無4.稅費支付時間4.1.甲方支付時間4.1.1.印花稅：在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付4.1.2.房屋租賃營業(yè)稅：在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付4.2.乙方支付時間4.2.1.個人所得稅：在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付5.稅費支付方式5.1.銀行轉賬5.1.1.甲方支付印花稅和房屋租賃營業(yè)稅時，應通過銀行轉賬方式支付至指定賬戶5.2.現(xiàn)金支付5.2.1.乙方支付個人所得稅時，可選擇現(xiàn)金支付方式5.3.其他支付方式無6.稅費變更6.1.稅費調整情形6.1.1.國家政策調整導致稅費變動6.1.2.稅費計算方法調整6.2.稅費調整程序6.2.1.任何一方發(fā)現(xiàn)稅費變動或計算方法調整時，應書面通知對方6.2.2.雙方應在接到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商確定新的稅費承擔方式和支付時間7.稅費爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方協(xié)商解決7.1.2.爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁7.2.爭議解決程序7.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決7.2.2.如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁8.稅費繳納證明8.1.甲方繳納證明8.1.1.甲方應在支付稅費后，向乙方提供由稅務機關出具的完稅證明復印件。8.2.乙方繳納證明8.2.1.乙方應在支付稅費后，向甲方提供由稅務機關出具的完稅證明復印件。9.其他稅費事項9.1.稅費繳納責任9.1.1.甲方承擔的稅費，由甲方自行負責繳納，不得轉嫁給乙方。9.2.稅費繳納義務9.2.1.乙方承擔的稅費，乙方應按照約定時間自行繳納，不得拖欠。10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.甲方未按時繳納應承擔的稅費，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。10.2.乙方違約責任10.2.1.乙方未按時繳納應承擔的稅費，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。11.協(xié)議解除與終止11.1.協(xié)議解除情形11.1.1.因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.1.2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。11.1.3.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.2.協(xié)議終止情形11.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或終止協(xié)議。11.2.2.因房屋損壞無法繼續(xù)租賃的。11.2.3.其他法律規(guī)定或雙方約定的終止情形。12.協(xié)議生效與失效12.1.協(xié)議生效時間12.1.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.協(xié)議失效時間12.2.1.本協(xié)議租賃期滿或根據(jù)本協(xié)議約定終止后失效。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2.爭議解決管轄法院13.2.1.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，如協(xié)商解決不成，任何一方均有權將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。14.其他約定事項14.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.乙方在簽訂本合同時，如需第三方提供擔保、評估、見證等服務，經(jīng)甲方同意后，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲方、乙方和第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由甲乙雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額應不超過本合同總金額的_______%。16.3.1.第三方提供的評估報告、見證意見等存在虛假、誤導性陳述或重大遺漏。16.3.2.第三方提供的擔保存在瑕疵，導致甲方遭受損失的。17.第三方權利義務17.1.第三方權利17.1.1.第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關費用。17.1.2.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，參與合同的履行過程。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應按照協(xié)議約定，提供真實、準確的評估報告、見證意見等。17.2.2.第三方應按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方的責任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。18.1.2.甲方對第三方的違約責任，應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方的責任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。18.2.2.乙方對第三方的違約責任，應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。18.3.第三方與合同履行的其他方18.3.1.第三方對合同履行的其他方不承擔任何責任。18.3.2.合同履行的其他方對第三方的違約責任，應按照合同約定承擔。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1.甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1.1.第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。19.2.1.2.第三方因故無法履行協(xié)議約定的義務。19.2.1.3.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。19.3.解除第三方介入?yún)f(xié)議的后果19.3.1.解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的責任。19.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本1.1.詳細記錄甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等核心條款。2.房屋產(chǎn)權證明文件2.1.房屋產(chǎn)權證或相關證明文件，證明甲方對房屋的合法擁有權。3.房屋租賃稅費繳納憑證3.1.甲方和乙方繳納的稅費憑證，包括完稅證明、銀行轉賬記錄等。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任的協(xié)議。5.稅費計算明細5.1.列出各項稅費的計算依據(jù)和金額。6.爭議解決相關文件6.1.包括仲裁裁決書、法院判決書等。7.其他相關文件7.1.如合同變更協(xié)議、終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.甲方未按時繳納稅費責任認定：甲方應支付每逾期一日_______%的違約金。示例說明：若甲方應于2024年3月1日繳納印花稅，但至2024年3月10日仍未繳納，則甲方應支付印花稅的_______%作為違約金。1.2.甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。示例說明：若甲方未按約定于2024年1月1日提供房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受的損失由甲方承擔。2.乙方違約行為及責任認定2.1.乙方未按時繳納稅費責任認定：乙方應支付每逾期一日_______%的違約金。示例說明：若乙方應于2024年3月1日繳納個人所得稅，但至2024年3月10日仍未繳納，則乙方應支付個人所得稅的_______%作為違約金。2.2.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付每逾期一日_______%的違約金。示例說明：若乙方應于2024年3月1日支付租金，但至2024年3月10日仍未支付，則乙方應支付租金的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方提供的評估報告、見證意見等存在虛假、誤導性陳述或重大遺漏責任認定：第三方應根據(jù)其造成的損失承擔賠償責任。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大誤導，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.2.第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應根據(jù)其未履行義務的嚴重程度，承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定提供擔保，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四版租賃房屋租賃稅費承擔協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面積3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.房屋維護及維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用8.4保險責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“租賃房屋”指出租方根據(jù)本合同約定向承租方提供的用于居住的房屋。（2）“稅費”指根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，與租賃房屋相關的各種稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。（3）“當事人”指本合同的出租方和承租方。1.2解釋本合同中，如對本合同條款的理解或解釋發(fā)生歧義，應按照通常含義予以解釋。第二條雙方當事人2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋用途：居住3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋設施：____________________第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃續(xù)約：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付時間：每月的____________________日前5.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定的賬戶第六條租賃稅費6.1稅費種類：____________________6.2稅費承擔比例：____________________6.3稅費支付時間：____________________6.4稅費支付方式：____________________第七條房屋維護及維修7.1出租方責任（1）確保租賃房屋符合國家相關安全標準和法律法規(guī)要求；（2）負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)；（3）在租賃期間，因出租方原因導致租賃房屋損壞的，出租方應負責修復或賠償。7.2承租方責任（1）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；（2）保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，負責室內(nèi)設施的日常維護；（3）租賃期間，因承租方原因導致租賃房屋損壞的，承租方應負責修復或賠償；（4）租賃房屋的維修費用由責任方承擔。第八條保險8.1保險種類（1）房屋財產(chǎn)保險；（2）第三者責任保險；（3）意外傷害保險。8.2保險金額（1）房屋財產(chǎn)保險：____________________元；（2）第三者責任保險：____________________元；（3）意外傷害保險：____________________元。8.3保險費用保險費用由____________________方承擔。8.4保險責任保險責任范圍及賠償標準按照保險合同的約定執(zhí)行。第九條違約責任9.1承租方違約責任（1）未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為____________________；（2）擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任；（3）造成租賃房屋損壞的，應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任（1）未按時交付租賃房屋的，應向承租方支付違約金，違約金比例為____________________；（2）房屋不符合安全標準或存在嚴重缺陷的，應負責修復或賠償；（3）擅自解除合同的，應向承租方支付違約金，違約金比例為____________________。9.3違約金違約金的具體數(shù)額根據(jù)實際損失情況由雙方協(xié)商確定。第十條解除合同10.1解除合同條件（1）因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；（2）租賃房屋被依法征收或征用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應提前____________________日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.3解除合同后的處理（1）解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金；（2）解除合同后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件（1）租賃房屋產(chǎn)權證明；（2）租賃房屋設施清單；（3）其他與本合同相關的文件。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或進行爭議解決而介入的任何個人、機構或組織，不包括本合同的甲乙雙方。15.2范圍（1）房屋中介服務；（2）法律服務；（3）評估服務；（4）咨詢顧問服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質、服務內(nèi)容、費用及責任等進行協(xié)商一致。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利、義務和責任。第十七條第三方的責任17.1責任限額（1）第三方因提供服務過程中的疏忽或過失導致的損失，責任限額為____________________元；（2）第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定導致的損失，責任限額為____________________元；（3）第三方因提供虛假信息或誤導性信息導致的損失，責任限額為____________________元。17.2責任承擔（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任；（3）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因甲乙雙方的原因導致的損失，由責任方承擔。第十八條第三方的權利18.1第三方的權利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對甲乙雙方提出合理化建議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供真實、準確、完整的房屋信息；（2）甲方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，協(xié)助第三方完成相關工作；（3）甲方應承擔因第三方服務導致的合理費用。19.2與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供真實、準確、完整的租賃信息；（2）乙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，協(xié)助第三方完成相關工作；（3）乙方應承擔因第三方服務導致的合理費用。第二十條第三方的退出機制20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2第三方退出程序（1）第三方應提前____________________日書面通知甲乙雙方；（2）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，完成現(xiàn)有工作的交接；（3）甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1協(xié)議變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。21.2協(xié)議解除《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。解除后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋的產(chǎn)權證原件或復印件，確保房屋產(chǎn)權清晰無爭議。說明：此附件用于證明租賃房屋的產(chǎn)權歸屬，確保租賃的合法性。2.租賃房屋設施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：此附件用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于雙方在房屋歸還時進行核對。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額、退出機制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，明確各方的權利和義務。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容應包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、稅費承擔等。說明：此附件是租賃關系的核心文件，明確了雙方的權利和義務。5.稅費繳納憑證要求：提供租賃期間產(chǎn)生的相關稅費繳納憑證，如房產(chǎn)稅、增值稅等。說明：此附件用于證明雙方已履行稅費繳納義務，避免糾紛。6.保險單要求：提供租賃房屋的保險單，包括房屋財產(chǎn)保險、第三者責任保險等。說明：此附件用于證明租賃房屋已投保，降低風險。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，避免長期糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____________________%。示例：如每月租金為1000元，未按時支付，則每日滯納金為10元。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將居住房屋改為商業(yè)用途，需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.未按時交付租賃房屋責任認定：出租方未按時交付租賃房屋，應向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的____________________%。示例：如每月租金為1000元，未按時交付，則每日違約金為10元。4.房屋不符合安全標準或存在嚴重缺陷責任認定：出租方提供的房屋不符合安全標準或存在嚴重缺陷，出租方應負責修復或賠償。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，導致承租方受傷，出租方需承擔賠償責任。5.擅自解除合同責任認定：一方未經(jīng)另一方同意，擅自解除合同，應向對方支付違約金，違約金比例為____________________。示例：一方未經(jīng)另一方同意，單方面解除合同，需支付相當于一個月租金的違約金。全文完。二零二四版租賃房屋租賃稅費承擔協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構及裝修情況2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及時間5.房屋租賃稅費承擔5.1房屋租賃稅費概述5.2稅費承擔比例及方式5.3稅費繳納時間及責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.其他約定事項8.1爭議解決方式8.2合同生效及終止8.3合同附件及補充協(xié)議9.合同簽署及生效9.1合同簽署方式9.2合同生效日期9.3合同備案及登記10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋權屬證明10.3其他相關文件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2補充協(xié)議效力12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址及方式14.合同解除后的處理14.1租金退還14.2房屋退還14.3其他相關事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版租賃房屋租賃稅費承擔協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.4合同目的：本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中關于稅費承擔的權益與義務。第二條房屋信息2.1房屋坐落地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結構及裝修情況：____層樓，磚混結構，內(nèi)裝修為____。2.4房屋配套設施：____。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限延長及終止條件：3.2.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行延長，延長期限最長不超過____年。3.2.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元，共計____元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式及時間：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條房屋租賃稅費承擔5.1房屋租賃稅費概述：本合同涉及的房屋租賃稅費包括但不限于房屋租賃營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等。5.2稅費承擔比例及方式：5.2.1出租方承擔房屋租賃營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；5.2.2承租方承擔個人所得稅。5.3稅費繳納時間及責任：5.3.1出租方應在每月____日前向稅務機關申報并繳納房屋租賃營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；5.3.2承租方應在每月____日前向稅務機關申報并繳納個人所得稅。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋主體結構的維修；6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護及清潔工作。6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方在租賃期間因使用不當造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1出租方在合理期限內(nèi)未提供房屋或提供房屋不符合合同約定；7.1.2承租方未按時支付租金；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任及賠償：7.2.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應向承租方支付____元違約金；7.2.2承租方未按時支付租金的，應向出租方支付____元違約金；7.2.3因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任。第八條其他約定事項8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。8.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同簽署及生效9.1合同簽署方式：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同備案及登記：本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案及登記。第十條合同附件10.1房屋租賃合同：附件一，詳細列明房屋租賃的詳細信息。10.2房屋權屬證明：附件二，證明出租方對租賃房屋享有合法權利的文件。10.3其他相關文件：附件三，包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序：任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止12.1合同解除程序：一方提出解除本合同的，應提前____天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.2合同終止程序：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自行終止。第十三條通知及送達13.1通知方式：本合同中的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或當面遞交等方式送達。13.2送達地址及方式：雙方應在合同中明確各自的送達地址及聯(lián)系方式，如地址或聯(lián)系方式變更，應及時書面通知對方。第十四條合同解除后的處理14.1租金退還：合同解除后，出租方應于____個工作日內(nèi)退還承租方已支付但未滿租期的租金。14.2房屋退還：承租方應于合同解除之日起____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設施完好無損地退還給出租方。14.3其他相關事宜：合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理與合同解除相關的一切事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂、履行或解除過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或評估；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于解決合同履行中的問題；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方責權利16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責；16.1.2第三方對提供的專業(yè)服務或評估結果承擔相應的法律責任；16.1.3第三方在執(zhí)行職務過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用；16.2.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。16.3第三方義務：16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應按時完成合同約定的服務或評估；16.3.3第三方應提供真實、準確、有效的服務或評估結果。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇標準、職責范圍和費用；17.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助。17.2第三方介入的費用：17.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔；17.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定；18.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。18.2超過責任限額的賠償責任：18.2.1若第三方在履行職責過