2025年小區(qū)商鋪裝修消防驗收及整改協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)商鋪裝修消防驗收及整改協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪業(yè)主）1.2乙方（消防驗收機構(gòu)）2.裝修工程概況2.1商鋪名稱及位置2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修工期3.消防驗收標準及要求3.1驗收標準依據(jù)3.2驗收項目及內(nèi)容3.3驗收程序及流程4.驗收整改期限及措施4.1整改期限4.2整改措施及要求4.3整改費用承擔5.驗收費用及支付方式5.1驗收費用總額5.2支付方式及時間5.3逾期支付違約責任6.驗收結(jié)果及責任承擔6.1驗收結(jié)果認定6.2驗收不合格責任承擔6.3驗收合格后責任承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同有效期限10.合同附件10.1附件一：商鋪裝修消防驗收申請表10.2附件二：消防驗收報告10.3附件三：整改措施清單11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容12.違約責任及賠償12.1違約行為界定12.2違約責任承擔12.3賠償方式及金額13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及方式14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密義務14.2合同履行過程中的配合義務14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪業(yè)主）1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（消防驗收機構(gòu)）1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.裝修工程概況2.1商鋪名稱及位置2.1.1商鋪名稱：____________________2.1.2商鋪位置：____________________2.2裝修范圍及內(nèi)容2.2.1裝修范圍：____________________2.2.2裝修內(nèi)容：____________________2.3裝修工期2.3.1裝修開始時間：_________________2.3.2裝修結(jié)束時間：_________________3.消防驗收標準及要求3.1驗收標準依據(jù)3.1.1驗收標準依據(jù)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》3.1.2驗收標準依據(jù)：《消防法》3.2驗收項目及內(nèi)容3.2.1驗收項目：____________________3.2.2驗收內(nèi)容：____________________3.3驗收程序及流程3.3.1驗收程序：____________________3.3.2驗收流程：____________________4.驗收整改期限及措施4.1整改期限4.1.1整改期限：自驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)完成整改4.2整改措施及要求4.2.1整改措施：____________________4.2.2整改要求：____________________4.3整改費用承擔4.3.1整改費用：____________________4.3.2費用承擔：____________________5.驗收費用及支付方式5.1驗收費用總額5.1.1驗收費用總額：_________________5.2支付方式及時間5.2.1支付方式：____________________5.2.2支付時間：____________________5.3逾期支付違約責任5.3.1違約責任：____________________5.3.2違約賠償：____________________6.驗收結(jié)果及責任承擔6.1驗收結(jié)果認定6.1.1驗收結(jié)果：____________________6.1.2認定方式：____________________6.2驗收不合格責任承擔6.2.1責任承擔：____________________6.2.2賠償方式：____________________6.3驗收合格后責任承擔6.3.1責任承擔：____________________6.3.2責任期限：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：_________________7.2爭議解決期限7.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決7.3爭議解決費用承擔7.3.1費用承擔：____________________7.3.2費用分攤：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.2乙方在約定時間內(nèi)未能完成消防驗收；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的驗收期限屆滿，且商鋪已通過消防驗收；8.2.2雙方約定的其他終止條件；8.3解除或終止合同后的處理8.3.1雙方應當妥善處理已發(fā)生的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工程交接等；8.3.2解除或終止合同后，雙方應當及時通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)；8.3.3合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章；9.1.2合同經(jīng)消防管理部門備案；9.2合同有效期限9.2.1合同自生效之日起至商鋪通過消防驗收之日止；9.2.2合同有效期限不超過____年。10.合同附件10.1附件一：商鋪裝修消防驗收申請表10.1.1申請表內(nèi)容應包括：商鋪基本信息、裝修范圍、驗收要求等；10.2附件二：消防驗收報告10.2.1報告內(nèi)容應包括：驗收結(jié)果、整改意見、驗收結(jié)論等；10.3附件三：整改措施清單10.3.1清單內(nèi)容應包括：整改項目、整改措施、整改責任人等。11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1合同內(nèi)容因法律法規(guī)變化、客觀條件變化等原因需要調(diào)整；11.2合同補充內(nèi)容11.2.1補充內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；11.2.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.違約責任及賠償12.1違約行為界定12.1.1甲方未按約定時間完成整改；12.1.2乙方未按約定時間完成驗收；12.2違約責任承擔12.2.1甲方未按時完成整改，應向乙方支付違約金；12.2.2乙方未按時完成驗收，應向甲方支付違約金；12.3賠償方式及金額12.3.1賠償方式：違約金或?qū)嶋H損失賠償；12.3.2賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1采取書面形式，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等；13.2送達地址及方式13.2.1送達地址：按照合同雙方提供的地址；13.2.2送達方式：以實際收到為準。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密義務14.1.1雙方對合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務；14.2合同履行過程中的配合義務14.2.1雙方應積極配合，確保合同順利履行；14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理14.3.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方同意按本合同約定履行職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)本合同約定，對商鋪裝修消防驗收及整改過程進行監(jiān)督、檢查和評估；15.3.2第三方應確保其提供的專業(yè)意見和報告符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對商鋪裝修消防驗收及整改提出意見和建議；15.4.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題時，要求甲乙雙方采取措施進行整改。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求履行職責；15.5.2第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權(quán)益；15.5.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系；16.2第三方不得將委托事項轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人；16.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)生違約行為，由第三方自行承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____萬元；17.2第三方的責任限額不因本合同約定以外的其他原因而增加；17.3第三方的責任限額適用于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應在本合同附件中詳細列明；18.2第三方介入的具體條款包括但不限于：第三方職責、權(quán)利、義務、費用、支付方式等；18.3第三方介入的具體條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更及解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更應經(jīng)甲乙雙方一致同意；19.1.2第三方變更后，新的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件；19.2第三方解除19.2.1第三方解除應書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方解除后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同中未規(guī)定的第三方相關(guān)事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；21.2本合同附件中第三方介入的具體條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪裝修消防驗收申請表要求：申請表應包含商鋪基本信息、裝修范圍、驗收要求、甲方承諾等內(nèi)容，并由甲方負責人簽字及加蓋公章。說明：此表用于向消防管理部門申請消防驗收。2.附件二：消防驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在的問題及整改建議，并由驗收人員簽字及加蓋驗收機構(gòu)公章。說明：此報告為消防驗收的正式文件，用于證明商鋪是否滿足消防驗收標準。3.附件三：整改措施清單要求：清單應詳細列明需要整改的項目、整改措施、整改責任人及整改期限。說明：此清單用于指導甲乙雙方進行整改工作。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應提供其資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：此證明用于證明第三方具備履行職責的能力。5.附件五：第三方服務合同要求：合同應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此合同為甲乙雙方與第三方之間的服務協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方與第三方之間的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成整改示例：若合同約定整改期限為驗收不合格之日起10個工作日，甲方未在10個工作日內(nèi)完成整改，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成驗收示例：若合同約定驗收期限為甲方提交驗收申請后15個工作日，乙方未在15個工作日內(nèi)完成驗收，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失的，視為違約。示例：若第三方未按時提交驗收報告，導致甲方無法及時獲得驗收結(jié)果，造成甲方損失的，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按約定支付費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付費用的，視為違約。示例：若合同約定驗收費用為人民幣5萬元，甲方未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約。5.違約行為：乙方未按約定提供驗收報告責任認定標準：乙方未按合同約定提供驗收報告的，視為違約。示例：若合同約定驗收完成后3個工作日內(nèi)乙方應提供驗收報告，乙方未在約定時間內(nèi)提供，則視為違約。全文完。2024年小區(qū)商鋪裝修消防驗收及整改協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權(quán)三、裝修消防驗收要求3.1驗收標準3.2驗收程序3.3驗收時間3.4驗收人員四、消防設(shè)施設(shè)備要求4.1消防設(shè)施種類4.2消防設(shè)施配置要求4.3消防設(shè)施安裝要求4.4消防設(shè)施維護保養(yǎng)五、消防驗收整改內(nèi)容5.1整改項目5.2整改標準5.3整改期限5.4整改責任六、費用及支付方式6.1驗收費用6.2整改費用6.3支付方式6.4付款時間七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1消防設(shè)施設(shè)備清單11.2裝修施工圖紙11.3驗收報告12、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13、附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：裝修施工圖紙13.3附件三：驗收報告14、附則14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議備案14.3協(xié)議解釋權(quán)14.4協(xié)議附件14.5協(xié)議份數(shù)合同編號202410011一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年小區(qū)商鋪裝修消防驗收及整改協(xié)議1.2協(xié)議目的：為確保小區(qū)商鋪裝修工程符合消防安全要求，明確雙方在消防驗收及整改過程中的權(quán)利和義務。1.3協(xié)議雙方：甲方（商鋪業(yè)主）：[業(yè)主姓名]乙方（施工單位）：[施工單位名稱]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自生效之日起至[協(xié)議期限結(jié)束日期]二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：[商鋪所在小區(qū)及具體地址]2.2商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.3商鋪用途：[商鋪用途]2.4商鋪產(chǎn)權(quán)：[商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬]三、裝修消防驗收要求3.1驗收標準：按照國家消防法規(guī)及相關(guān)標準執(zhí)行。3.2驗收程序：包括施工前的消防設(shè)計審核、施工中的消防監(jiān)督檢查和竣工后的消防驗收。3.3驗收時間：裝修工程完成后，甲方應于[驗收期限]內(nèi)向乙方提出驗收申請。3.4驗收人員：驗收人員由甲方和乙方共同指定，并具備相應的消防驗收資格。四、消防設(shè)施設(shè)備要求4.1消防設(shè)施種類：包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。4.2消防設(shè)施配置要求：按照國家消防法規(guī)及相關(guān)標準配置。4.3消防設(shè)施安裝要求：由具備資質(zhì)的消防設(shè)施安裝單位進行安裝，并確保安裝質(zhì)量。4.4消防設(shè)施維護保養(yǎng)：甲方負責日常的消防設(shè)施維護保養(yǎng)，乙方提供技術(shù)支持。五、消防驗收整改內(nèi)容5.1整改項目：根據(jù)消防驗收結(jié)果，確定需要整改的項目。5.2整改標準：按照國家消防法規(guī)及相關(guān)標準執(zhí)行。5.3整改期限：自驗收結(jié)果通知之日起[整改期限]內(nèi)完成整改。5.4整改責任：整改費用由責任方承擔，整改工作由乙方負責實施。六、費用及支付方式6.1驗收費用：[驗收費用金額]元，由甲方支付。6.2整改費用：根據(jù)實際整改項目及標準確定，由責任方支付。6.3支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。6.4付款時間：驗收合格或整改完成后[付款期限]內(nèi)支付。七、違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按約定時間提出驗收申請；（2）乙方未按約定時間完成整改；（3）任何一方未按約定支付費用；（4）任何一方違反消防法規(guī)造成安全事故。7.2違約責任：（1）未按時提出驗收申請的，甲方應承擔相應的延期費用；（2）未按時完成整改的，乙方應承擔相應的違約金；（3）未按時支付費用的，違約方應支付逾期付款利息；（4）違反消防法規(guī)的，責任方應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償：因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[協(xié)商地點]的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（1）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.3協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。十、其他約定10.1通知方式：雙方書面通知以掛號信、快遞或電子方式送達對方，視為已送達。10.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：裝修施工圖紙11.3附件三：驗收報告十二、附則12.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議備案：本協(xié)議生效后，雙方應及時向相關(guān)部門備案。12.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人：甲方（商鋪業(yè)主）：[業(yè)主姓名]（簽字或蓋章）乙方（施工單位）：[施工單位名稱]（簽字或蓋章）甲方（商鋪業(yè)主）：[業(yè)主姓名]（簽字或蓋章）乙方（施工單位）：[施工單位名稱]（簽字或蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責組織消防驗收：甲方應負責組織消防驗收工作，包括但不限于確定驗收時間、通知乙方及相關(guān)消防部門參與驗收。1.2甲方提供相關(guān)資料：甲方應提前向乙方提供必要的消防驗收資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、消防設(shè)計文件等。1.3甲方承擔驗收費用：甲方應承擔消防驗收產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于驗收人員的費用、檢測費用等。1.4甲方監(jiān)督整改過程：甲方應監(jiān)督乙方按照消防驗收結(jié)果進行整改，確保整改措施得到有效實施。1.5甲方提供施工便利：甲方應確保乙方在施工過程中，能夠順利進入商鋪進行裝修和消防設(shè)施安裝。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責消防設(shè)施安裝：乙方應按照消防設(shè)計文件和相關(guān)標準，負責消防設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護。2.2乙方提供施工方案：乙方應在施工前向甲方提供詳細的施工方案，包括施工時間、施工步驟、安全措施等。2.3乙方確保施工質(zhì)量：乙方應確保施工質(zhì)量符合消防驗收標準，對因施工質(zhì)量問題導致的驗收不合格負責整改。2.4乙方承擔整改費用：若因乙方施工原因?qū)е孪莉炇詹缓细?，乙方應承擔整改費用。2.5乙方提供技術(shù)支持：乙方應提供必要的消防技術(shù)支持，協(xié)助甲方進行消防設(shè)施的維護保養(yǎng)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)：第三方中介機構(gòu)應具備相應的消防驗收資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。3.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)報價及雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)負責組織消防驗收工作，包括但不限于驗收時間安排、驗收流程監(jiān)督等。3.4中介機構(gòu)報告：中介機構(gòu)應出具正式的消防驗收報告，報告內(nèi)容應真實、準確、完整。3.5中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)應對其出具的消防驗收報告的真實性和合法性負責。3.6中介機構(gòu)保密：中介機構(gòu)應遵守保密協(xié)議，對在驗收過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。3.7中介機構(gòu)爭議解決：若中介機構(gòu)在驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.8中介機構(gòu)變更：如需更換中介機構(gòu)，雙方應書面通知對方，并重新簽訂中介服務協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：裝修施工圖紙3.附件三：驗收報告4.附件四：消防驗收及整改協(xié)議5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：施工方案8.附件八：變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提出驗收申請。認定：根據(jù)協(xié)議第一條第四款，甲方應在裝修工程完成后[驗收期限]內(nèi)向乙方提出驗收申請。2.違約行為：乙方未按約定時間完成整改。認定：根據(jù)第五條第三款，乙方應在驗收結(jié)果通知之日起[整改期限]內(nèi)完成整改。3.違約行為：任何一方未按約定支付費用。認定：根據(jù)第六條第四款，違約方應支付逾期付款利息。4.違約行為：違反消防法規(guī)造成安全事故。認定：根據(jù)第七條第四款，責任方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.消防法規(guī)：指國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和政策。2.驗收：指對建筑物、設(shè)施或工程進行檢查，以確定其是否符合規(guī)定的標準或要求。3.整改：指對不符合規(guī)定標準的建筑物、設(shè)施或工程進行改正。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.爭議解決：指解決合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施安裝不符合要求。解決辦法：由乙方重新安裝，并承擔相關(guān)費用。2.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷。解決辦法：由甲方負責修改設(shè)計，并通知乙方進行相應調(diào)整。3.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并可能需要調(diào)整付款計劃。4.問題：中介機構(gòu)報告存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.小區(qū)商鋪裝修前進行消防驗收及整改。2.商鋪裝修過程中進行消防監(jiān)督檢查。3.商鋪裝修完成后進行消防驗收。4.消防驗收不合格時的整改及再次驗收。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年小區(qū)商鋪裝修消防驗收及整改協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2024年小區(qū)商鋪裝修過程中，為確保消防設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)標準，提高商鋪安全性，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商鋪裝修消防驗收及整改過程中的權(quán)利、義務和責任，確保消防設(shè)施設(shè)備符合國家標準，保障商鋪及周圍居民的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防驗收：指對建筑物消防設(shè)施設(shè)備進行檢測、測試，確認其符合國家標準的過程。2.整改：指對不符合消防驗收標準的消防設(shè)施設(shè)備進行維修、更換、改造等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時間范圍。2.合同費用：指甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.消防驗收報告：指消防驗收機構(gòu)出具的，確認消防設(shè)施設(shè)備符合國家標準的報告。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家標準進行消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維修和改造。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成消防驗收及整改工作。3.甲方有權(quán)要求乙方提供消防驗收報告及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有義務按照國家標準進行消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維修和改造。2.乙方有義務在規(guī)定時間內(nèi)完成消防驗收及整改工作。3.乙方有義務配合甲方進行消防驗收，并提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至消防驗收及整改工作完成之日止。5.2合同履行地點：消防驗收及整改工作在甲方商鋪所在地進行。5.3合同履行方式：1.乙方負責消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維修和改造。2.甲方負責提供必要的施工條件，如場地、電源等。3.乙方應按照國家標準和甲方要求，確保消防設(shè)施設(shè)備符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.消防驗收及整改工作完成。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方完成消防驗收及整改工作后，甲乙雙方共同確認終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定支付合同費用。2.雙方無權(quán)要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.消防設(shè)施設(shè)備采購費用：包括但不限于消防器材、消防管道、消防噴淋系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的購置成本。2.安裝及施工費用：包括但不限于安裝工程、施工勞務、材料運輸?shù)荣M用。3.驗收及整改費用：包括但不限于消防驗收機構(gòu)服務費、整改工程費用等。4.其他費用：包括但不限于相關(guān)政府部門審批費用、保險費用、稅費等。7.2支付方式1.預付款：乙方在合同簽訂后，甲方應支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在消防設(shè)施設(shè)備安裝及施工過程中，根據(jù)實際完成進度，甲方應按月支付相應的進度款。3.驗收款：消防驗收合格后，甲方應支付剩余合同金額的50%作為驗收款。4.整改款：整改工作完成后，甲方應支付剩余合同金額的20%作為整改款。5.結(jié)算款：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月一個工作日支付上個月完成工程量的款項。3.驗收款：消防驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。4.整改款：整改工作完成后5個工作日內(nèi)支付。5.結(jié)算款：收到結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后出具相應的收據(jù)或發(fā)票。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費用的詳細清單。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未按時完成驗收或整改工作，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成消防設(shè)施設(shè)備的安裝及施工，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工程量的1%。2.乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國家標準，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.本協(xié)議的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于協(xié)議目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工中斷。2.政府行為：政府發(fā)布政策禁止施工。3.社會異常事件：罷工導致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方同意的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的國家安全、公共安全等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量、性能及安全性的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的相關(guān)資料、文件的真實性、完整性的核查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)采取法律手段追究責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方不得擅自對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保消防設(shè)施設(shè)備的安裝、驗收及整改工作順利進行。2.雙方應積極溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本協(xié)議約定，按時提供相關(guān)資料、文件。2.雙方應派專人與對方保持聯(lián)系，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年小區(qū)商鋪裝修消防驗收及整改的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備采購清單2.安裝及施工方案3.消防驗收報告4.整改方案及記錄5.付款憑證6.協(xié)商解決爭議的書面文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未按時完成驗收或整改工作，導致工程延誤的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成消防設(shè)施設(shè)備的安裝及施工，導致工程延誤的，視為違約。提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國家標準，經(jīng)消防驗收不合格的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)為合