2025年物業(yè)公司經(jīng)理任期及權(quán)益保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司經(jīng)理任期及權(quán)益保障合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系電話2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.經(jīng)理任職資格及條件3.1任職資格3.2任職條件4.經(jīng)理任期4.1任期起始時(shí)間4.2任期結(jié)束時(shí)間4.3任期延長(zhǎng)及調(diào)整5.經(jīng)理職責(zé)及權(quán)利5.1職責(zé)5.2權(quán)利5.3權(quán)利限制6.經(jīng)理待遇及薪酬6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2薪酬支付6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.4其他福利待遇7.經(jīng)理考核及評(píng)價(jià)7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2考核方式7.3評(píng)價(jià)結(jié)果及處理8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：經(jīng)理任職資格證明文件13.2附件二：薪酬結(jié)構(gòu)明細(xì)表13.3附件三：考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及方式13.4附件四：合同解除及終止程序13.5附件五：其他附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)公司乙方：物業(yè)公司經(jīng)理1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系電話甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：0215678乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同目的及依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于乙方擔(dān)任甲方物業(yè)公司經(jīng)理的任職資格、職責(zé)、權(quán)利、待遇、考核、解除及終止等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.經(jīng)理任職資格及條件3.1任職資格（1）具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，年滿25周歲；3.2任職條件（1）身體健康，能勝任本職工作；（2）具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力；（4）熟悉國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。4.經(jīng)理任期4.1任期起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方任期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2任期結(jié)束時(shí)間本合同任期屆滿后，如無(wú)特殊情況，甲方有權(quán)續(xù)簽本合同。4.3任期延長(zhǎng)及調(diào)整如甲方認(rèn)為有必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同任期進(jìn)行延長(zhǎng)或調(diào)整。5.經(jīng)理職責(zé)及權(quán)利5.1職責(zé)（1）全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的組織實(shí)施；（2）制定并執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；（4）協(xié)調(diào)處理物業(yè)項(xiàng)目各類糾紛；（5）執(zhí)行甲方下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。5.2權(quán)利（1）根據(jù)職責(zé)范圍內(nèi)的工作需要，提出合理的工作建議；（2）根據(jù)工作需要，調(diào)配和使用物業(yè)管理資源；（3）對(duì)物業(yè)管理工作中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施；（4）參加甲方組織的各類培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。5.3權(quán)利限制乙方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及本合同約定，不得濫用職權(quán)，損害甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。6.經(jīng)理待遇及薪酬6.1薪酬結(jié)構(gòu)乙方薪酬由基本工資、績(jī)效工資、年終獎(jiǎng)等組成。6.2薪酬支付乙方薪酬按月支付，每月5日前發(fā)放上月工資。6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金乙方應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，并繳納相應(yīng)費(fèi)用。甲方代扣代繳乙方社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。6.4其他福利待遇乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。8.合同解除及終止8.1解除條件（1）乙方因個(gè)人原因提出辭職，經(jīng)甲方同意；（2）乙方因健康原因無(wú)法繼續(xù)履行職務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任；（5）甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止條件（1）本合同約定的任期屆滿，如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)終止；（2）合同解除條件成就時(shí)，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。8.3解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工作交接給甲方指定人員；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行職責(zé)；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方違反合同約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付薪酬或福利；（5）甲方未按合同約定提供必要的工作條件。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)證據(jù)；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁庭審理；（4）仲裁裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算（1）乙方應(yīng)按合同約定，完成工作交接；（2）甲方應(yīng)按合同約定，支付乙方應(yīng)得的薪酬及福利；（3）雙方應(yīng)按合同約定，結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)；（2）乙方應(yīng)將所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系告知甲方。12.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除及終止后的其他事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.合同附件13.1附件一：經(jīng)理任職資格證明文件13.2附件二：薪酬結(jié)構(gòu)明細(xì)表13.3附件三：考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及方式13.4附件四：合同解除及終止程序13.5附件五：其他附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)咨詢的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確實(shí)施的第三方。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同涉及的資產(chǎn)、服務(wù)等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)的第三方。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序（1）甲乙雙方同意引入中介方，并簽署中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介方根據(jù)協(xié)議約定，提供中介服務(wù)；（3）中介方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。17.2監(jiān)理方介入程序（1）甲乙雙方同意引入監(jiān)理方，并簽署監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；（2）監(jiān)理方根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)理方在監(jiān)督過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。17.3評(píng)估方介入程序（1）甲乙雙方同意引入評(píng)估方，并簽署評(píng)估服務(wù)協(xié)議；（2）評(píng)估方根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)、服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；（3）評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行限制的金額。18.2責(zé)任限額約定（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）如第三方違約責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽署的服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽署的服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及雙方簽署的服務(wù)協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）任何一方認(rèn)為需要變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2變更后的責(zé)任承擔(dān)（1）變更后的第三方責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行；（2）變更后的第三方責(zé)任承擔(dān)，由變更協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)理任職資格證明文件要求：提供乙方身份證、學(xué)歷證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)等證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具備擔(dān)任物業(yè)公司經(jīng)理的資格。2.附件二：薪酬結(jié)構(gòu)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方薪酬的構(gòu)成部分，包括基本工資、績(jī)效工資、年終獎(jiǎng)等。說(shuō)明：用于明確乙方的薪酬待遇。3.附件三：考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及方式要求：明確乙方的考核指標(biāo)、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及考核方式。說(shuō)明：用于評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)。4.附件四：合同解除及終止程序要求：詳細(xì)列出合同解除及終止的具體程序和步驟。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除及終止的操作。5.附件五：其他附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的情況，提供相應(yīng)的附件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，造成甲方損失。示例：乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失。2.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，給甲方造成損失。示例：乙方將甲方客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致甲方客戶流失。3.違約行為：乙方違反合同約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同有效期內(nèi)，從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，給甲方造成損失。示例：乙方在合同有效期內(nèi)，加入與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的物業(yè)公司。4.違約行為：甲方未按合同約定支付薪酬或福利責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間和金額支付乙方薪酬或福利，給乙方造成損失。示例：甲方未按時(shí)支付乙方工資，導(dǎo)致乙方生活困難。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的工作條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供乙方履行職責(zé)所需的工作條件，影響乙方工作。示例：甲方未提供乙方所需的工作設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。全文完。2024年物業(yè)公司經(jīng)理任期及權(quán)益保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2經(jīng)理姓名1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.經(jīng)理任期2.1任期起始時(shí)間2.2任期結(jié)束時(shí)間2.3任期延長(zhǎng)及終止條件3.權(quán)益保障3.1工資待遇3.1.1基本工資3.1.2績(jī)效獎(jiǎng)金3.1.3補(bǔ)貼及福利3.2工作環(huán)境與條件3.2.1辦公室設(shè)施3.2.2工作時(shí)間安排3.2.3工作地點(diǎn)3.3培訓(xùn)與發(fā)展3.3.1內(nèi)部培訓(xùn)3.3.2外部培訓(xùn)3.3.3職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)4.職責(zé)與義務(wù)4.1物業(yè)公司職責(zé)4.2經(jīng)理職責(zé)4.3雙方義務(wù)5.考核與評(píng)價(jià)5.1考核標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)價(jià)方式5.3考核周期5.4不合格處理6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：任職條件10.2附件二：崗位職責(zé)10.3附件三：考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2經(jīng)理姓名：1.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.經(jīng)理任期2.1任期起始時(shí)間：2024年2月1日2.2任期結(jié)束時(shí)間：2027年1月31日2.3任期延長(zhǎng)及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)理任期可延長(zhǎng)，但不得超過(guò)三年。任期內(nèi)如出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同規(guī)定或公司規(guī)章制度的行為，經(jīng)公司董事會(huì)決議，可提前終止任期。3.權(quán)益保障3.1工資待遇3.1.1基本工資：每月人民幣10,000元3.1.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)公司年度績(jī)效評(píng)估結(jié)果，年終獎(jiǎng)金最高可達(dá)基本工資的20%3.1.3補(bǔ)貼及福利：包括住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等3.2工作環(huán)境與條件3.2.1辦公室設(shè)施：提供獨(dú)立辦公室、辦公桌椅、電腦等辦公設(shè)備3.2.2工作時(shí)間安排：標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作8小時(shí)3.2.3工作地點(diǎn)：物業(yè)公司總部3.3培訓(xùn)與發(fā)展3.3.1內(nèi)部培訓(xùn)：公司提供定期內(nèi)部培訓(xùn)，包括管理培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)等3.3.2外部培訓(xùn)：根據(jù)工作需要，公司支持經(jīng)理參加外部培訓(xùn)，費(fèi)用由公司承擔(dān)3.3.3職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)：公司提供清晰的職業(yè)發(fā)展路徑，經(jīng)理可通過(guò)晉升實(shí)現(xiàn)職業(yè)發(fā)展4.職責(zé)與義務(wù)4.1物業(yè)公司職責(zé)4.1.1為經(jīng)理提供必要的辦公條件和資源支持4.1.2對(duì)經(jīng)理的工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)4.1.3保障經(jīng)理的合法權(quán)益4.2經(jīng)理職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)公司的日常管理工作4.2.2制定和執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃4.2.3協(xié)調(diào)各部門(mén)工作，確保公司運(yùn)營(yíng)順暢4.3雙方義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.考核與評(píng)價(jià)5.1考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)公司年度績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，考核經(jīng)理的工作表現(xiàn)5.2評(píng)價(jià)方式：通過(guò)定期的績(jī)效考核和年度綜合評(píng)價(jià)進(jìn)行5.3考核周期：每年進(jìn)行一次年度考核5.4不合格處理：如經(jīng)理年度考核不合格，公司將根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)處理6.合同解除與終止6.1解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.3終止條件：合同到期自然終止，或因合同約定的其他終止條件觸發(fā)6.4終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，并按照約定處理相關(guān)事宜8.保密條款8.1保密內(nèi)容：經(jīng)理在任職期間及離職后，對(duì)公司的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部管理信息等負(fù)有保密義務(wù)8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至離職后三年8.3保密義務(wù)：未經(jīng)公司書(shū)面同意，經(jīng)理不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和資料10.合同附件10.1附件一：任職條件10.2附件二：崗位職責(zé)10.3附件三：考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期：2024年1月1日11.3生效范圍：本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)的所有權(quán)利和義務(wù)12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并對(duì)雙方均有約束力13.合同解除與終止13.1解除條件：合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可解除合同13.2解除程序：提出解除的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行交接13.3終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.4終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，并按照約定處理相關(guān)事宜14.其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸公司所有14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求或法律規(guī)定，介入合同執(zhí)行的相關(guān)活動(dòng)。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、透明性和有效性，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題，提高合同執(zhí)行的效率。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同履行的協(xié)助者，不屬于合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1提前通知：甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。20.3書(shū)面協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方介入的合同目的已實(shí)現(xiàn)，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并按照約定進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。23.第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由合同中約定的其他方式確定。23.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：任職條件詳細(xì)要求：包括經(jīng)理的基本條件、教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技能等。附件說(shuō)明：用于評(píng)估經(jīng)理是否符合任職資格。2.附件二：崗位職責(zé)詳細(xì)要求：列出經(jīng)理的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作目標(biāo)等。附件說(shuō)明：作為經(jīng)理工作評(píng)價(jià)和考核的依據(jù)。3.附件三：考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括考核指標(biāo)、評(píng)價(jià)方法、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：用于對(duì)經(jīng)理的工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：確保經(jīng)理對(duì)公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：規(guī)定第三方介入的具體條款。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)理未按時(shí)完成工作目標(biāo)。2.違約行為：經(jīng)理泄露公司商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議和合同約定，確定泄露信息的性質(zhì)和影響。示例說(shuō)明：經(jīng)理泄露了公司的客戶名單，導(dǎo)致公司損失50萬(wàn)元，經(jīng)理需賠償50萬(wàn)元。3.違約行為：物業(yè)公司未按時(shí)支付經(jīng)理工資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，確定工資支付的時(shí)間和金額。示例說(shuō)明：物業(yè)公司未在每月5日前支付經(jīng)理工資，經(jīng)理有權(quán)要求支付滯納金。4.違約行為：物業(yè)公司未提供經(jīng)理應(yīng)得的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，確定培訓(xùn)的次數(shù)、內(nèi)容、費(fèi)用等。示例說(shuō)明：物業(yè)公司未按合同約定提供經(jīng)理的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，經(jīng)理有權(quán)要求公司提供培訓(xùn)或賠償培訓(xùn)費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定，確定第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中造成公司損失，第三方需按照合同約定進(jìn)行賠償。全文完。2024年物業(yè)公司經(jīng)理任期及權(quán)益保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同目的與適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍3.任期3.1任期起始3.2任期終止3.3任期延期4.權(quán)益保障4.1權(quán)益內(nèi)容4.2權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式4.3權(quán)益變更5.職責(zé)與義務(wù)5.1物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)5.2物業(yè)公司經(jīng)理義務(wù)6.管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3管理與監(jiān)督程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“物業(yè)公司”指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司；（2）“物業(yè)公司經(jīng)理”指經(jīng)物業(yè)公司董事會(huì)或股東會(huì)選舉或任命，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的自然人；（3）“任期”指物業(yè)公司經(jīng)理?yè)?dān)任經(jīng)理職務(wù)的時(shí)間段；（4）“權(quán)益”指物業(yè)公司經(jīng)理在任職期間享有的合法權(quán)益；（5）“違約責(zé)任”指違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。1.2解釋本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有歧義，以本合同為準(zhǔn)。第二條合同目的與適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)公司經(jīng)理的任期、權(quán)益保障以及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。2.2適用范圍本合同適用于物業(yè)公司經(jīng)理的任職期間，包括任期內(nèi)和任期結(jié)束后一定期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。第三條任期3.1任期起始物業(yè)公司經(jīng)理的任期自本合同簽訂之日起開(kāi)始。3.2任期終止物業(yè)公司經(jīng)理的任期屆滿或因下列情形之一終止：（1）物業(yè)公司經(jīng)理辭職；（2）物業(yè)公司董事會(huì)或股東會(huì)決定解除本合同；（3）物業(yè)公司經(jīng)理被依法罷免；（4）物業(yè)公司經(jīng)理因違反法律法規(guī)或本合同約定被解除職務(wù)。3.3任期延期經(jīng)物業(yè)公司董事會(huì)或股東會(huì)同意，物業(yè)公司經(jīng)理的任期可予以延期。第四條權(quán)益保障4.1權(quán)益內(nèi)容（1）獲得與其職務(wù)相匹配的薪酬；（2）享受國(guó)家規(guī)定的休假待遇；（3）享有職業(yè)培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)；（4）享有社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。4.2權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式（1）簽訂本合同；（2）參加公司組織的培訓(xùn)和考核；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。4.3權(quán)益變更如需變更物業(yè)公司經(jīng)理的權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條職責(zé)與義務(wù)5.1物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)（1）執(zhí)行公司董事會(huì)或股東會(huì)的決議；（2）組織實(shí)施物業(yè)管理計(jì)劃；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的日常管理；（4）維護(hù)物業(yè)公司的合法權(quán)益。5.2物業(yè)公司經(jīng)理義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；（2）忠誠(chéng)履行職務(wù)，保守公司秘密；（3）接受公司培訓(xùn)和考核；（4）按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。第六條管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)物業(yè)公司設(shè)立物業(yè)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2監(jiān)督方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取物業(yè)公司經(jīng)理的工作匯報(bào)；（2）對(duì)物業(yè)公司經(jīng)理的工作進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)物業(yè)公司經(jīng)理的違法行為進(jìn)行查處。6.3管理與監(jiān)督程序物業(yè)管理委員會(huì)的監(jiān)督程序如下：（1）物業(yè)公司經(jīng)理向物業(yè)管理委員會(huì)提交工作匯報(bào)；（2）物業(yè)管理委員會(huì)召開(kāi)會(huì)議，對(duì)物業(yè)公司經(jīng)理的工作進(jìn)行評(píng)估；（3）物業(yè)管理委員會(huì)對(duì)物業(yè)公司經(jīng)理的違法行為進(jìn)行查處。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）物業(yè)公司經(jīng)理未履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)；（2）物業(yè)公司未按時(shí)支付物業(yè)公司經(jīng)理的薪酬或福利；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）物業(yè)公司經(jīng)理未履行職責(zé)和義務(wù)，給物業(yè)公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）物業(yè)公司未按時(shí)支付薪酬或福利，應(yīng)按約定的支付日期支付滯納金；（3）違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條解除合同9.1解除條件（1）物業(yè)公司經(jīng)理嚴(yán)重違反本合同約定；（2）物業(yè)公司經(jīng)理被依法罷免或解除職務(wù)；（3）物業(yè)公司因經(jīng)營(yíng)不善等原因決定解散。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未履行完畢的部分。9.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失；（2）解除合同后，物業(yè)公司經(jīng)理的權(quán)益按合同約定處理；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁；（3）仲裁委員會(huì)裁決后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。第十一條合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。12.2送達(dá)方式（1）送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)，郵戳日期為送達(dá)日期；（3）其他雙方約定的送達(dá)方式。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）物業(yè)公司商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定的保密內(nèi)容。13.2保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)公司經(jīng)理任職資格證明；（2）薪酬待遇明細(xì)；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理化建議。3.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.2